Жилье
  Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы) ( 2 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 14 :  1  2  3  4  5 ... 11  12  13  14 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
PRmark
Рейтинг: 39/-15
-- написано 6-4-2015 12:26 PRmark     Редактировать сообщение PRmark    первое сообщение в теме:
0
0

Официальный представитель Застройщика:
ТАЛАН

Продажи производим на ветке:НОВОСТРОЙКИ
1283 X 515 265.4 Kb Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)
775 x 284 1283 X 515 265.4 Kb Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)
851 X 422 139.2 Kb 775 x 284 1283 X 515 265.4 Kb Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)
1126 X 563 149.3 Kb 851 X 422 139.2 Kb 775 x 284 1283 X 515 265.4 Kb Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)
914 X 603  98.6 Kb 1126 X 563 149.3 Kb 851 X 422 139.2 Kb 775 x 284 1283 X 515 265.4 Kb Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)

история редактирования

Показать текст сообщения полностью



ТАЛАН
Рейтинг: 25/-35
-- написано 11-6-2015 13:46 ТАЛАН    
0
0


1400 X 885 268.8 Kb Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)
rh_izh
Рейтинг: 16/-6
-- написано 26-6-2015 08:19 rh_izh    
0
0

господа, вы когда сваи забиваете у дороги - дом соседний ходуном ходит, просто ужас.
Только вот не надо иронии... Реально бесит, что медленно так работаете и приходится все это терпеть.
ТАЛАН
Рейтинг: 25/-35
-- написано 30-6-2015 10:09 ТАЛАН    
0
0

quote:
Originally posted by rh_izh:

господа, вы когда сваи забиваете у дороги



Добрый день, на сегодняшний день выполнена основная часть работ по забивке свай. Приносим вам свои извинения за доставляемые неудобства и шум.
ТАЛАН
Рейтинг: 25/-35
-- написано 30-6-2015 10:10 ТАЛАН    
0
0

MAXIMA - Строители забили уже 70% свай

На строительной площадке современного комплекса MAXIMA выполнено 70% работ по забивке свай. Строителям осталось забить чуть больше ста свай. Напомним, что строительство ведется в районе Металлург, в периметре улиц Нижняя и Школьная. За 18 месяцев здесь появится новый современный дом с комфортными квартирами и улучшенным благоустройством двора!

1920 X 1440 480.5 Kb Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)
1920 X 1440 417.3 Kb 1920 X 1440 480.5 Kb Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)
1920 X 1440 395.9 Kb 1920 X 1440 417.3 Kb 1920 X 1440 480.5 Kb Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)

история редактирования

vinanni
Рейтинг: 14/-5
-- написано 4-7-2015 13:50 vinanni    
0
0

Добрый день.
Хотелось бы получить ответы на некоторые вопросы по ЖК Максима:
1. Если я правильно понимаю, плиты в квартирах первого 11-этажного дома будут электрические?
2. Счетчики будут установлены везде и на всё? Будут ли их показания сниматься автоматически?
3. Если будет лучевая разводка отопления, то частично будут теплые полы? Хотелось бы узнать, на сколько будет это ЧАСТИЧНО? Какое расстояние от батареи прогревается?
4. Сколько времени обычно проходит от сдачи дома до полного благоустройства территории?
5. В данном случае, благоустройство территории будет проводится после сдачи первого жилого дома или после сдачи второго?
6. Можете ли Вы озвучить примерный срок окончания строительства всего комплекса (т.е. срок сдачи второго дома)?
Спасибо.
ТАЛАН
Рейтинг: 25/-35
-- написано 6-7-2015 14:22 ТАЛАН    
0
0

Добрый день!
1. Плиты электрические все верно.
2. Счетчики действительно установлены на все, но автоматической системы нет.
3. По прогреванию пола,.. это действительно было бы здорово, но на самом деле никакого прогревания нет, обогрев идет непосредственно от батарей.
4. В зависимости от того, когда сдается дом. Если сдача дома происходит в зимний период то, в течение всего теплого сезона заканчиваем. Если сдача дома порисходит в летний период , то сразу после сдачи.
5. Благоустройство будет в теплый сезон 2017г.
6. Мы не можем озвучивать примерные сроки сдачи, так как сроки берем с документов, конкретно с Проектной декларации, где прописан срок и именно он указан во всех Договорах долевого участия.

Спасибо, Вам за хорошие вопросы, если они будут дополнительно, ждем Вас у нас в офисе.

Roger84
Рейтинг: 1/0
-- написано 6-7-2015 16:56 Roger84    
0
0

В проектной декларации указана высота потолков 2,54 м. Не маловато ли для дома такого класса? Если учесть, что это высота после предчистовой отделки, то после чистовой отделки высота составит 2,40 - 2,45 (натяжные потолки и т.п.). Практически во всех ближайших новостройках 2,7 м.
Какая все-таки будет высота потолков с предчистовой отделкой?

история редактирования

Varto
Рейтинг: 3/0
-- написано 20-7-2015 16:41 Varto    
0
0

Какие новости на строительной площадке? Очень ждем новостей!
ТАЛАН
Рейтинг: 25/-35
-- написано 21-7-2015 17:43 ТАЛАН    
0
0

Продолжаем работать в графике. На сегодняшний день строители ведут работу по забивке свай - осталось забить 20% свай.

1920 X 2560 464.4 Kb Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)
1920 X 2560 555.6 Kb 1920 X 2560 464.4 Kb Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)
1920 X 2560 547.3 Kb 1920 X 2560 555.6 Kb 1920 X 2560 464.4 Kb Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)

история редактирования

Roger84
Рейтинг: 1/0
-- написано 21-7-2015 18:30 Roger84    
0
0

quote:
Изначально написано Roger84:
В проектной декларации указана высота потолков 2,54 м. Не маловато ли для дома такого класса? Если учесть, что это высота после предчистовой отделки, то после чистовой отделки высота составит 2,40 - 2,45 (натяжные потолки и т.п.). Практически во всех ближайших новостройках 2,7 м.
Какая все-таки будет высота потолков с предчистовой отделкой?

Талан, что все-таки по высоте потолков? Так и есть, как я написал?

ТАЛАН
Рейтинг: 25/-35
-- написано 22-7-2015 08:55 ТАЛАН    
0
0

Добрый день, да, действительно высота потолков составляет 2,54 при предчистовой отделке. В доме будут увеличенные оконные проемы, за счет которых квартира будет светлая и визуально более просторная.
Muxeu
Рейтинг: 35/-1
-- написано 29-7-2015 07:53 Muxeu    
0
0

quote:
Изначально написано ТАЛАН:
Продолжаем работать в графике. На сегодняшний день строители ведут работу по забивке свай - осталось забить 20% свай.



Т.е. за первый месяц было забито 70% свай, а за второй только 10%.
Сколько месяцев будете забивать оставшиеся сваи?

история редактирования

ТАЛАН
Рейтинг: 25/-35
-- написано 30-7-2015 15:11 ТАЛАН    
0
0

quote:
Изначально написано Muxeu:

Сколько месяцев будете забивать оставшиеся сваи?


Добрый день, на данный момент ведутся финальные работы по забивке. Также параллельно ведем работы по устройству монолитных ростверков.

mamakusi
Рейтинг: 7/-3
-- написано 7-8-2015 20:36 mamakusi    
0
0

Где же новости?
ТАЛАН
Рейтинг: 25/-35
-- написано 11-8-2015 22:59 ТАЛАН    
0
0

На стройплощадке ЖК MAXIMA pабивка свай заверешена в полном объеме. Ведется устройство монолитных ростверков.

1920 X 2560 970.7 Kb Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)
1920 X 2560 928.3 Kb 1920 X 2560 970.7 Kb Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)
1920 X 2560 554.0 Kb 1920 X 2560 928.3 Kb 1920 X 2560 970.7 Kb Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)

история редактирования

ТАЛАН
Рейтинг: 25/-35
-- написано 11-8-2015 23:02 ТАЛАН    
0
0

quote:
Originally posted by mamakusi:

Где же новости?


Добрый день . Новости на пост выше от вас и на пост ниже. Обычно выкладываем 2 раза в месяц. Ранее 30 июля и вот сегодня - 11 августа.

Ksushka
Рейтинг: 775/-83
-- написано 12-8-2015 08:30 Ksushka    
0
0

подпишусь
Бинго
Рейтинг: 13/0
-- написано 12-8-2015 11:11 Бинго    
0
0

quote:
Изначально написано ТАЛАН:
На стройплощадке ЖК MAXIMA pабивка свай заверешена в полном объеме. Ведется устройство монолитных ростверков.



Разбивка может и завершена, а вот забивка продолжается )) Ну может копер конечно там неугодных строителей в грунт забивает, но хочется верить что сваи.

ТАЛАН
Рейтинг: 25/-35
-- написано 12-8-2015 11:25 ТАЛАН    
0
0

quote:
Изначально написано Бинго:

Ну может копер конечно там неугодных строителей в грунт забивает, но хочется верить что сваи.


))))) весело с вами. Добрый день! Действительно, сегодня уточнили информацию, еще забивают, но остались уже единицы (свай, разумеется). А еще ведется устройство стен подвала второго подъезда.

Varto
Рейтинг: 3/0
-- написано 12-8-2015 13:52 Varto    
0
0

Уважаемый ТАЛАН.
Просьба выкладывать на форум при возможности больше фото (на вашем сайте в разделе "Фотографии строительства" есть другая фотография, не выложенная сюда, но их там нельзя увеличить, а так хочется!)
Второе: дом будет строиться сразу все два подъезда или сначала построят второй подъезд, а затем приступят к первому? (т.к. ростверки начали делать со второй секции, сейчас монолит тоже там заливают, а у первой еще сваи не до конца забили).
Чекист
Рейтинг: 147/-26
-- написано 13-8-2015 11:09 Чекист    
1
0

to ТАЛАН:
а мне как жителю городка Металлургов интересно, как Вы объясните приказ N662п Администрации города Ижевска от 04.08.2015г., Вы собираетесь менять проект???

ссылка на документ http://www.izh.ru/i/olimp/view/obj/7965/pg/4

история редактирования

lisenok-av
Рейтинг: 9/-1
-- написано 13-8-2015 14:29 lisenok-av    
0
0

где же ,где же в этой ветке мои будущие соседи?)))))))) такое впечатление,что сюда заглядывают люди,чтоб только задавать каверзные вопросы,а не радоваться приеобретенному жилью.Грустно,поговорить то не с кем!(((
Чекист
Рейтинг: 147/-26
-- написано 13-8-2015 14:43 Чекист    
0
0

quote:
Изначально написано lisenok-av:

где же ,где же в этой ветке мои будущие соседи?)))))))) такое впечатление,что сюда заглядывают люди,чтоб только задавать каверзные вопросы,а не радоваться приеобретенному жилью.Грустно,поговорить то не с кем!(((





мой вопрос точно к каверзным отнести нельзя, Вы как будущий жилец данного дома в первую очередь должны были заинтересоваться моим вопросом к Талану.
lisenok-av
Рейтинг: 9/-1
-- написано 13-8-2015 16:08 lisenok-av    
0
0

Я как будущий жилец,прежде чем покупать досконально изучила проектную дикларацию,а по сему у меня таких вопросов не возникает.
Бинго
Рейтинг: 13/0
-- написано 13-8-2015 17:58 Бинго    
0
0

quote:
Изначально написано lisenok-av:
Я как будущий жилец,прежде чем покупать досконально изучила проектную дикларацию,а по сему у меня таких вопросов не возникает.


В проектной декларации 11 этажей, а у Вас не возникает вопрос что двор который был рассчитан на количество машин, детей для 11 этажей должен будет вместить для 18 этажей?

история редактирования

lisenok-av
Рейтинг: 9/-1
-- написано 13-8-2015 23:36 lisenok-av    
0
0

Ой ,господи во всем городе плотная застройка,придомавая территория ни у одного застройщика не расчитана на реальное количество машин и детей,и что из-за этого кто-то перестал покупать квартиры?Мы сейчас живем в достаточно большом доме,так помимо наших детей к нам во двор еще со всего раойна приходят и ничего всем места хватает.А шлагбаум поставили - типа двор для своих,так вот и своим не хватает мест под машину - поздно приехал,притирайся где хочешь!)))
Чекист
Рейтинг: 147/-26
-- написано 14-8-2015 08:47 Чекист    
0
0

а Талан так и молчит. Талан не хотите отвечать???
lisenok-av
Рейтинг: 9/-1
-- написано 14-8-2015 11:38 lisenok-av    
0
1

господи ну почитайте проектную дикларацию и не гадайте на кофейной гуще!Там все написано - первый этап двухсекционный одиннадцатиэтажный дом,второй этап - семнадцатиэтажный.
ТАЛАН
Рейтинг: 25/-35
-- написано 14-8-2015 11:44 ТАЛАН    
0
0

Чем вызваны действия администрации мы не в курсе. Мы не являлись инициаторами данного постановления, однако хотелось бы уточнить, что для данного квартала установлен градостроительный регламент земельных участков в соответствии с которым высотность строительства составляет 50 метров или 18 этажей. Строительство жилого комплекса ведется согласно проектной документации. Никакие изменения в проект застройщиком не вносились.
ТАЛАН
Рейтинг: 25/-35
-- написано 14-8-2015 13:09 ТАЛАН    
0
0

quote:
Изначально написано Varto:

Второе: дом будет строиться сразу все два подъезда или сначала построят второй подъезд, а затем приступят к первому? (т.к. ростверки начали делать со второй секции, сейчас монолит тоже там заливают, а у первой еще сваи не до конца забили)


Добрый день, будем выкладывать больше фотографий.
Ответ на ваш вопрос: будет строиться сразу два подъезда. Просто они будут вначале в разной степени готовности. Ближе к сдаче готовность подъездов сравняется.

lisenok-av
Рейтинг: 9/-1
-- написано 14-8-2015 16:54 lisenok-av    
0
0

quote:
Изначально написано mamakusi:

Звонили Вам в Талан. И на вопрос просто нет ответа. Кто-то из сотрудников не может говорить, кто-то в отгуле, а остальные не в курсе. Информацию не опровергают. Что это?



Сегодня утром спокойно дозвонилась в офис,разговаривала с менеджером Ольгой,она мне ответила на все мои вопросы,ровно то что сейчас они написали на форуме.
Бинго
Рейтинг: 13/0
-- написано 14-8-2015 17:07 Бинго    
0
0

quote:
Изначально написано ТАЛАН:
однако хотелось бы уточнить, что для данного квартала установлен градостроительный регламент земельных участков в соответствии с которым высотность строительства составляет 50 метров или 18 этажей. Строительство жилого комплекса ведется согласно проектной документации. Никакие изменения в проект застройщиком не вносились.

В утвержденном проекте планировки, который мы тут так года два назад активно обсуждали там 11-12 этажей здание полукольцом. О каком регламенте Вы говорите, что в градплане указан? Так проект планировки больший вес имеет.
rh_izh
Рейтинг: 16/-6
-- написано 14-8-2015 23:33 rh_izh    
0
0

quote:

Ой ,господи во всем городе плотная застройка,придомавая территория ни у одного застройщика не расчитана на реальное количество машин и детей,и что из-за этого кто-то перестал покупать квартиры?Мы сейчас живем в достаточно большом доме,так помимо наших детей к нам во двор еще со всего раойна приходят и ничего всем места хватает.А шлагбаум поставили - типа двор для своих,так вот и своим не хватает мест под машину - поздно приехал,притирайся где хочешь!)))

Если вы про талановский изумруд, то задолбали уже эти водители, которые ждут на довольно узкой дороге, пока откроются супермедленные ворота, От кого закрылись - непонятно )

lisenok-av
Рейтинг: 9/-1
-- написано 15-8-2015 10:02 lisenok-av    
0
0

quote:
Originally posted by rh_izh:

Если вы про талановский изумруд, то задолбали уже эти водители, которые ждут на довольно узкой дороге, пока откроются супермедленные ворота, От кого закрылись - непонятно )





Мы вообще в другом районе живем))))
Чекист
Рейтинг: 147/-26
-- написано 17-8-2015 15:09 Чекист    
0
0

quote:
Изначально написано ТАЛАН:

Чем вызваны действия администрации мы не в курсе. Мы не являлись инициаторами данного постановления, однако хотелось бы уточнить, что для данного квартала установлен градостроительный регламент земельных участков в соответствии с которым высотность строительства составляет 50 метров или 18 этажей. Строительство жилого комплекса ведется согласно проектной документации. Никакие изменения в проект застройщиком не вносились.



а разве Талану не интересно чем вызваны действия администрации??? попросите дать комментарии по этому поводу, а потом перескажете нам. мы подождем.
Ksushka
Рейтинг: 775/-83
-- написано 17-8-2015 16:20 Ksushka    
0
0

Из достоверных источников стало известно, что вернут первоначальный проект на 14 этажей, а никак сейчас заявлено про 11. Правда ли? И еще вопрос - фундаменты, которые сейчас возводятся, рассчитаны ли на нагрузки большего числа этажей?

история редактирования

Sanych805
Рейтинг: 1/0
-- написано 17-8-2015 22:22 Sanych805    
0
1

quote:
Изначально написано Ksushka:

Из достоверных источников стало известно



"Из достоверных источников..." ). При желании поменять этажность здания возможно. Добавляй хоть до 14, хоть до 18. Задача - пройти экспертизу (доказать достаточную инсоляцию и др.). Градостроительный план, проект планировки и т. д. можно откорректировать. Места для парковки можно не добавлять, т.к. их по нормам положено 40%, а здесь было запланировано больше. Фундаменты можно усилить (площадь опирания, кол-во свай, инъецирование грунтов), а можно и пересчитать . После вопросов на форуме моя жена тоже обратилась в Талан, менеджер Ольга её также успокоила. Хотя дыма без огня не бывает. А если слухи окажутся правдой? Интересно, как объяснится застройщик? Когда мы выбирали между новостройками, нам вещали об эксклюзивности (всего 10 квартир), элитности, авторитете застройщика... Может быть предложат компенсацию? Хотя лучше бы оставили 11 этажей:
Ksushka
Рейтинг: 775/-83
-- написано 18-8-2015 08:34 Ksushka    
0
0

Sanych805, бесспорно все пересчитываемо, но ведь проще на данном этапе (нулевом цикле) вносить исправления, чем потом
Бинго
Рейтинг: 13/0
-- написано 18-8-2015 10:00 Бинго    
0
0

Речь скорее всего идет не о 11 этажном двухподъездном доме, а о втором этапе, который в проектной декларации значится. Там никаких сроков не указано. Правда этот дом можно пока строить только 12 этажей максимум, а Талан хочет 18 - а это невозможно без изменения проекта планировки, вот и вышло постановление. Только немного лукавят что не в курсе происходящего, что конечно некрасиво. Также как то, что сейчас на всех плакатах нарисован уютный 11 этажный дом с 2мя подъездами, и там никак не видно той башни 18 этажей, что с юга будет загораживать вид на пруд. Изумруду тоже вид загородят. Так что выбирая квартиры, надо брать ближе к ул.Нижняя - там вид получше будет.
Чекист
Рейтинг: 147/-26
-- написано 21-8-2015 10:53 Чекист    
0
0

компания Талан решила молчать???? наверное неудобные вопросы задаем.

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 14 :  1  2  3  4  5 ... 11  12  13  14 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 жилой комплекс "Созвездие" УССТ-8 
 жилой комплекс "горизонт" в селе завьялово от усст n 8 
 День открытой стройки в Жилом комплексе "Рябинушки" 
 жилой комплекс ЯНТАРНЫЙ 
 Жилой комплекс "Петровский дом", дом N1 
 Дом N1 в составе жилого комплекса "Снегири". 
 Жилой комплекс <Зеленый мыс> 
 Жилой Комплекс "Сердце Востока" строение n2. 
 Микрорайон "Тишино"/Жилой комплекс "Стрижи". Первый дом. 
 Жилой комплекс "Вивальди" 

   Жилье
  Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы) ( 2 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ