соцнайм это не есть гуд! хорошо хоть полноценная квартира...

на Шумайлова товарищ в непонятках до сих пор... админиСрация предлагает такие же квадраты, но вот район пока не обозначают

Значит квартиру лучше приватизировать!?

цитата:

---

Originally posted by ups4:

Значит квартиру лучше приватизировать!?

---

И что? Насколько представляю,сейчас по закону квадраты 1:1 идут.Если частник выкупает,вообще вилы.Могут подпалить,выкупить часть квартир подороже,а остальным свет,газ и т.д. отрубить и вынуждать продать по болие дешёвой цене.Администрация если цену и занизит,но выкупит примерно одинаково у всех.

цитата:

---

соцнайм это не есть гуд

---

спорно. дом взорвётся/сгорит кто собственнику жильё предложит - никто, а "наёмнику" - муниципалы. с другой стороны можно большую плюшку получить(если знать как) при приватизации в виде придомовой территории.

история редактирования

Кто сталкивался с подобной ситуацией?

У родственников была в собственности комната (по документам квартира) 15 метров в 2х этажном деревянном бараке без удобств в районе болота. Вместо нее дали однуху 30 метров с удобствами в районе рядом с вокзалом. Нормальным жильем это сложно назвать, 2х этажное кирпичное строение советской постройки переделанное в жилой дом.

история редактирования

Я так понимаю, квартира в соцнайме. Если жилье признано ветхим, приватизировать его нельзя.
У меня была аналогичная ситуация: с 1997 г дом был признан ветхим, расселили в 2009. Согласно жилищному кодексу: новое жилье должно быть НЕ МЕНЕЕ прежнего в метрах и с тем же количеством комнат, в пределах данного населенного пункта, благоустроенное (т.е. в Ижевске с ГВС,ХВС,центральной канализацией).
В моем случае взамен 2-комн. квартиры 43 м2 в старом доме, администрация выделила 2-комн. квартиру 44 м2 в доме 1969 г постройки, убитую в хлам, но в хорошем районе с видом на пруд. Соседка отказывалась от предложенных вариантов, в итоге выехала в район СХВ (до этого предложения были лучше).
Жильцам приватизированных квартир застройщик за аналогичные двушки предлагал квартиры в новом доме большей площади (по 57 м), чем большинство и воспользовалось (существенный минус-соседи из расселенного барака, ведущие асоциальный образ жизни тоже перебрались в новый дом, который был ну очень далеко от центра).
В любом случае принимая квартиру от администрации, внимательно изучайте договор (в дальнейшем ее можно будет приватизировать), и просите справки об отсутствие задолженности по коммунальным платежам (в моем случае муниципалитет задолжал за 8 месяцев)

quote:

---

Изначально написано Gadya70:
Я так понимаю, квартира в соцнайме. Если жилье признано ветхим, приватизировать его нельзя.
У меня была аналогичная ситуация: с 1997 г дом был признан ветхим, расселили в 2009. Согласно жилищному кодексу: новое жилье должно быть НЕ МЕНЕЕ прежнего в метрах и с тем же количеством комнат, в пределах данного населенного пункта, благоустроенное (т.е. в Ижевске с ГВС,ХВС,центральной канализацией).
В моем случае взамен 2-комн. квартиры 43 м2 в старом доме, администрация выделила 2-комн. квартиру 44 м2 в доме 1969 г постройки, убитую в хлам, но в хорошем районе с видом на пруд. Соседка отказывалась от предложенных вариантов, в итоге выехала в район СХВ (до этого предложения были лучше).
Жильцам приватизированных квартир застройщик за аналогичные двушки предлагал квартиры в новом доме большей площади (по 57 м), чем большинство и воспользовалось (существенный минус-соседи из расселенного барака, ведущие асоциальный образ жизни тоже перебрались в новый дом, который был ну очень далеко от центра).
В любом случае принимая квартиру от администрации, внимательно изучайте договор (в дальнейшем ее можно будет приватизировать), и просите справки об отсутствие задолженности по коммунальным платежам (в моем случае муниципалитет задолжал за 8 месяцев)

---

Благодарю вас за такие подробные разъяснения и дельные советы!!!
Наш дом ни ветхим, ни аварийным не признан. Периодически приходят анонимные письма и листовки с агетацией - "признавайте дом аварийным", с подробной инструкцией о порядке действий. Но мы не поддаемся.
Выходит, что лучше приватизировать квартиру, тогда сможем рассчитывать на лучшие условия расселения.
Кто в вашем случае являлся застройщиком?

quote:

---

Изначально написано Кулебякин:
У родственников была в собственности комната (по документам квартира) 15 метров в 2х этажном деревянном бараке без удобств в районе болота. Вместо нее дали однуху 30 метров с удобствами в районе рядом с вокзалом. Нормальным жильем это сложно назвать, 2х этажное кирпичное строение советской постройки переделанное в жилой дом.

---

Спасибо за ответ!
Наверное у них было мало вариантов на выбор, раз им пришлось согласиться. Сколько по времени продолжались переговоры и само расселение?

quote:

---

Изначально написано ups4:
Живу в деревянном бараке в центре города, который подлежит сносу.

---

ситуация 2х месячной давности: 2шка (47 кв.м) на Кирова х Маркса. в собственности. застройщик выкупил за неплохие деньги. взяли 3шку маломерку (по квадратам выиграли 3 кв.м) 1 в 1

сетуевина сейчас: комната 14 кв.м. на Шумайлова х Маркса... не приватизированная...
предлагают сделать приватизацию (в настоящий момент дом уже "закрыт") и продать (ценник норм. хватает на кгт)

quote:

---

Изначально написано ups4:
Кто в вашем случае являлся застройщиком?

---

читайте внимательно -

quote:

---

Изначально написано Gadya70:
расселили в 2009

---

за 6 лет правила и условия менялись 100500 мульенов раз

quote:

---

Originally posted by ups4:

Наверное у них было мало вариантов на выбор, раз им пришлось согласиться. Сколько по времени продолжались переговоры и само расселение?

---

Им было пофигу т.к. они в этой квартире не жили и она пустовала. Переговоров как таковых не было, что предложили, на то и согласились. Сейчас эту квартиру сдают.
Сделка шла вроде как купля-продажа, точно был некий денежный эквивалент порядка ляма. В администрации подписали бумаги и оформили собственность. Если честно, особо их не расспрашивал и не вникал. По времени месяца 2-3.

quote:

---

Изначально написано Кулебякин:

Им было пофигу т.к. они в этой квартире не жили и она пустовала. Переговоров как таковых не было, что предложили, на то и согласились. Сейчас эту квартиру сдают.
Сделка шла вроде как купля-продажа, точно был некий денежный эквивалент порядка ляма. В администрации подписали бумаги и оформили собственность. Если честно, особо их не расспрашивал и не вникал. По времени месяца 2-3.

---

Спасибо за информацию.

Up!

ТС, все еще на распутье? год уже думаете

Up!

Вопросы изъятия недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд

посмотрите... с комментариями...

история редактирования

Знакомые при расселение в районе Медуза(Центр) смогли отжать две квартиры,но там было все,давление(не хилое,плюс один владелец сидел)повезло,что родственник был в погонах,и не последний человек.геммор был около 2х лет,человек тоже ковырялся,это было в 2005-2007 примерно