Жилье
  Жилой комплекс <Зеленый мыс> ( 6 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 21 :  1  2  3  4  5  6  7  8  9 ... 18  19  20  21 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Жилой комплекс <Зеленый мыс>
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
PRmark
Рейтинг: 39/-15
-- написано 8-4-2014 18:44 PRmark     Редактировать сообщение PRmark    первое сообщение в теме:
0
3

Жилой комплекс <Зеленый мыс> расположен в северной части Октябрьского района города Ижевска. Красивый 17-этажный жилой комплекс возвышается восточнее Дома природы. С двух сторон <Зеленый мыс> окружен лесной зоной. Из окон открывается превосходный вид на Ижевский пруд и на лес. Все квартиры снабжены системой индивидуального отопления.

Сроки сдачи
- сдача 1-й секции - IV квартал 2014 года


Продажи производим на ветке:НОВОСТРОЙКИ

Официальный представитель Застройщика: /Genadi4 RK/

https://izhevsk.ru/forummessage/39/4164224.html
- предыдущая тема...
закрыта мною ввиду отсутствия конструктивного диалога...

в конечном итоге. темы создаются для общения соседей и любопытствующих... если надо согласуем с админами и откроем отдельную тему о репутации застройщиков...

история редактирования

Показать текст сообщения полностью



ISKAN
Рейтинг: 4/-3
-- написано 16-1-2015 14:40 ISKAN    
0
0

Вернусь к теме стяжки. При устройстве стяжки, температура в помещении должна быть однородная, никаких источников тепла по полу не должно быть, иначе стяжка потрескается, может не сразу, но потрескается. Так же должны быть заложены температурные швы, вдоль стен и между комнат. Алексей, скажите, как соблюдаются эти условия? Если отопление в квартирах запущено , то никакая гофра вокруг труб, что идут по полу, не спасет- стяжка потрескается.

история редактирования

Genadi4 RK
Рейтинг: 28/-24
-- написано 16-1-2015 17:45 Genadi4 RK    
0
0

За качество работ перед застройщиком будет отвечать подрядная организация, которая выполняет стяжку, если будут какие то изъяны они будут устраняться. А что касается отопления - оно ведь регулируется, можно сделать на минимум, тогда стяжка будет просыхать равномерно и не потрескается.
ISKAN
Рейтинг: 4/-3
-- написано 16-1-2015 18:02 ISKAN    
0
0

цитата:
Изначально написано Genadi4 RK:
За качество работ перед застройщиком будет отвечать подрядная организация, которая выполняет стяжку, если будут какие то изъяны они будут устраняться. А что касается отопления - оно ведь регулируется, можно сделать на минимум, тогда стяжка будет просыхать равномерно и не потрескается.

при высыхании стяжки совсем никакого минимума тепла в полу не должно быть, это прописные истины . А устранение косяков затянет прием квартиры на неопределенное время...

NIIMT
Рейтинг: 8/-7
-- написано 16-1-2015 19:44 NIIMT    

цитата:
Изначально написано Genadi4 RK:
За качество работ перед застройщиком будет отвечать подрядная организация, которая выполняет стяжку, если будут какие то изъяны они будут устраняться. А что касается отопления - оно ведь регулируется, можно сделать на минимум, тогда стяжка будет просыхать равномерно и не потрескается.

кто мешает перекрыть отопление на время монтажных работ?

Genadi4 RK
Рейтинг: 28/-24
-- написано 16-1-2015 21:52 Genadi4 RK    
0
0

Никто не мешает. Так что переживать не стоит
Silesta
Рейтинг: 22/-7
-- написано 17-1-2015 01:45 Silesta    
0
0

Вроде 15 кв. Трешка 3 этаж Екатерина и Александр. Говорят продуктовый магазин уже выкупил коммерческое помещение, удобно. А будет в доме колясочная? И у трешки есть гардеробная, котороя идет из спальни, переделка ее из коридора будет считаться перепланировкой?
Genadi4 RK
Рейтинг: 28/-24
-- написано 17-1-2015 11:45 Genadi4 RK    
0
0

Под коляски как такого отдельного помещения нет, но можно оставлять у консьержа. Что касается гардеробной - любая переделка стен эта перепланировка. Другое дело, что в данном случае не затрагиваются несущие конструкции, так что с её узакониваем проблем не будет. Зачастую и необходимости в этом нет.
olchik-rus13
Рейтинг: 0/0
-- написано 19-1-2015 10:04 olchik-rus13    
0
0

цитата:
Изначально написано Silesta:
И может начнем знакомиться, соседи)))

17 этаж, однушка, вроде 96 квартира. Ольга

Dzylya
Рейтинг: 0/0
-- написано 20-1-2015 21:43 Dzylya    
0
0

14 этаж, Юля
Dzylya
Рейтинг: 0/0
-- написано 21-1-2015 22:52 Dzylya    
0
0

когда можно будет попасть в квартиру во внутрь, чтобы замеры сделать для мебели?
Silesta
Рейтинг: 22/-7
-- написано 22-1-2015 00:37 Silesta    
0
0

Алексей, есть вести с полей?
waw
Рейтинг: 84/-7
-- написано 22-1-2015 11:37 waw    
0
0

По данным внешней разведки, "ведутся внутренние работы, народу много". Ну и сваи колотят под вторую секцию, роют котлован под 3 секцию.
Genadi4 RK
Рейтинг: 28/-24
-- написано 22-1-2015 18:13 Genadi4 RK    
0
0

цитата:
Изначально написано waw:
По данным внешней разведки, "ведутся внутренние работы, народу много". Ну и сваи колотят под вторую секцию, роют котлован под 3 секцию.

Все верно, разведка не врет! Отделка подъездов и квартир идет полным ходом, также выполняется стяжка на нижних этажах (до 5 залит второй слой). Это по 1 секции

По 2,3 - готовится котлован и забиваются сваи.

Что касается финансового положения - оно устойчивое, кредиты в банках на стройку не привлекаются. Плюс не забывайте, что 2,3 секция подпадает под закон о страховании ответственности застройщиков, это также дополнительная подстраховка для дольщиков.

Также по всем вопросам можете обращаться по тел. 24-41-41 Алексей. Проконсультирую и успокою)

история редактирования

test.mi2011
Рейтинг: 111/-25
-- написано 23-1-2015 18:32 test.mi2011    
0
0

а кто в качестве страховой привлекается?
Silesta
Рейтинг: 22/-7
-- написано 23-1-2015 19:20 Silesta    
0
0

Какая высота стяжки
Genadi4 RK
Рейтинг: 28/-24
-- написано 26-1-2015 11:38 Genadi4 RK    
0
0

цитата:
Изначально написано test.mi2011:
а кто в качестве страховой привлекается?

Компания ССГ - Строительная Страховая Группа

Genadi4 RK
Рейтинг: 28/-24
-- написано 26-1-2015 18:41 Genadi4 RK    
0
0

Что касается сроков - в договоре на передачу ключей отводиться 4 месяца, это до апреля 2015. Еще ни разу при сдаче домов дольщикам не доводили до крайних сроков, старались уложиться в 2-3 месяца. Зеленый Мыс исключением не будет
waw
Рейтинг: 84/-7
-- написано 26-1-2015 18:51 waw    
0
0

цитата:
Изначально написано Genadi4 RK:
Что касается сроков - в договоре на передачу ключей отводиться 4 месяца, это до апреля 2015. Еще ни разу при сдаче домов дольщикам не доводили до крайних сроков, старались уложиться в 2-3 месяца. Зеленый Мыс исключением не будет

А еще там написано, что сдача дома должна быть произведена в декабре 14.
Конечно, мы рады вам верить, но нужно признать, что выполнение работ отстает от графика, + сухие полы полы заменены (или нет?) на заливку, что по технологии требует больше времени... Будет просто замечательно, если это не скажется на сроках заселения. Напомню, месяц назад вы обещали передать ключи в феврале.

история редактирования

Genadi4 RK
Рейтинг: 28/-24
-- написано 26-1-2015 18:58 Genadi4 RK    
0
0

Строители трудятся денно и нощно, мы их тоже поторапливаем)
waw
Рейтинг: 84/-7
-- написано 27-1-2015 13:23 waw    
0
0

Кстати, что-то давно свежих фотографий не появлялось.
"до 5-го залит второй слой" - показали бы хоть, как это выглядит, интересно очень, сразу переделывать или есть варианты

А, еще вспомнил, что при осмотре квартиры перед покупкой видел одно стекло в окне разбитое. Сами поменяете или до акта приема-передачи тянуть будете?

история редактирования

марткат
Рейтинг: 353/-185
-- написано 27-1-2015 16:23 марткат    
0
0

Всю тему не читал,может уже был этот вопрос: Вроде как дом 17-ти этажный,и в тоже время газовое отопление.В нашем городе насколько помню нет домов с газом выше 9-ти этажей. Спасибо за ответ.
Genadi4 RK
Рейтинг: 28/-24
-- написано 27-1-2015 17:16 Genadi4 RK    
0
0

Окно конечно заменят.
Касаемо отопления - используются котлы с закрытой камерой сгорания, поэтому их можно использовать в высотных зданиях. В связи с этим газовые плиты устанавливать уже нельзя - огонь открытый - поэтому предусмотрено использование электрических плит.
waw
Рейтинг: 84/-7
-- написано 27-1-2015 17:58 waw    
0
0

цитата:
Изначально написано марткат:
Всю тему не читал,может уже был этот вопрос: Вроде как дом 17-ти этажный,и в тоже время газовое отопление.В нашем городе насколько помню нет домов с газом выше 9-ти этажей. Спасибо за ответ.

В соседнем доме 10 этажей и индивидуальные газовые котлы.

waw
Рейтинг: 84/-7
-- написано 27-1-2015 18:17 waw    
0
0

цитата:
Изначально написано Genadi4 RK:
Окно конечно заменят.

А фото пола? И прочих свежих внутренних работ?

марткат
Рейтинг: 353/-185
-- написано 27-1-2015 18:50 марткат    
0
0

цитата:
Изначально написано waw:

В соседнем доме 10 этажей и индивидуальные газовые котлы.



Адрес скинь,можно в Р.М
test.mi2011
Рейтинг: 111/-25
-- написано 27-1-2015 19:39 test.mi2011    
0
0

цитата:

Адрес скинь,можно в Р.М

ул. як. бодьинский тракт д.5

история редактирования

Genadi4 RK
Рейтинг: 28/-24
-- написано 27-1-2015 21:36 Genadi4 RK    
1
0

Фото внутренних пока нет, возможно на следующей неделе сделаю.
Nenastie
Рейтинг: 27/0
-- написано 29-1-2015 13:02 Nenastie    
0
0

цитата:
мне в офисе на прошлой неделе говорили

Ой, чего нам только не говорили, когда мы планировали покупку и что достроят в декабре...Кстати, здешний консультант Genadi4 RK, также до последнего уверял, что в декабре закончат, поэтому так странно видеть здесь вопросы про то, на какие деньги будут строить 2,3 секции...да кто нам, форумчанам, скажет правду...
Меня сейчас больше волнует вопрос парковки, так как запланированные на 3 секции 100 машиномест, это вообще ни о чем. Подъезжала к стройке в будний день, даже днем припаркуешься с большим трудом, это сейчас, когда там машины только 5го дома, в первой секции уже будет 99 квартир...Вот и начинаешь задумываться, а не поторопились ли мы с выбором...

NIIMT
Рейтинг: 8/-7
написано 29-1-2015 14:00 NIIMT    

цитата:
Изначально написано Nenastie:

Ой, чего нам только не говорили, когда мы планировали покупку и что достроят в декабре...Кстати, здешний консультант Genadi4 RK, также до последнего уверял, что в декабре закончат, поэтому так странно видеть здесь вопросы про то, на какие деньги будут строить 2,3 секции...да кто нам, форумчанам, скажет правду...
Меня сейчас больше волнует вопрос парковки, так как запланированные на 3 секции 100 машиномест, это вообще ни о чем. Подъезжала к стройке в будний день, даже днем припаркуешься с большим трудом, это сейчас, когда там машины только 5го дома, в первой секции уже будет 99 квартир...Вот и начинаешь задумываться, а не поторопились ли мы с выбором...


Проблемы с парковкой- это бич современных новостроек... невыгодно "тратить драгоценную" площадь на машиноместо, лучше впихнуть еще один дом(подъезд) и срубить "немного" больше деньжат Тоже с подземными паркингами.
Видимо пока не дорос наш регион в этом направлении.

ПС: Мы так же надеялись на РК что они будут впереди планеты всей и додумаются до подземного паркинга, но...

Genadi4 RK
Рейтинг: 28/-24
-- написано 29-1-2015 16:37 Genadi4 RK    
0
0

Учитывайте, что в отличии от большинства новостроек в городе, рядом с ЖК Зеленый Мыс находятся всего 2 дома, которые и так обеспечены парковкой. Плюс парковки предусмотренные новым комплексом, так что хоть и обеспеченность не 100% на каждую квартиру, но она намного лучше чем в аналогичных домах по городу
Genadi4 RK
Рейтинг: 28/-24
-- написано 29-1-2015 16:41 Genadi4 RK    
0
0

А подземная парковка штука очень недешевая - это скажется на конечной стоимости квадратного метра квартир, а на данный момент стоимость м2 в ЖК Зеленый Мыс одна из самых низких по городу. Поэтому стоит ли строить подземную парковку, но значительно повышать стоимость квадратного метра? Вопрос спорный.
test.mi2011
Рейтинг: 111/-25
-- написано 29-1-2015 19:37 test.mi2011    
0
0

цитата:


Подъезжала к стройке в будний день, даже днем припаркуешься с большим трудом, это сейчас, когда там машины только 5го дома, в первой секции уже будет 99 квартир...Вот и начинаешь задумываться, а не поторопились ли мы с выбором...

самое интересное, что в семье у некоторых по 2 машины, и таких достаточно.
На данный момент 5ый дом паркуется в два ряда + площадочка у помойки, а так же на территории новостройки примерно 1/3 часть от основной парковки, таким образом
Чтобы увидеть полную картину паркующихся на данный момент, достаточно приехать около 20 часов.


Silesta
Рейтинг: 22/-7
-- написано 30-1-2015 00:42 Silesta    
0
0

Да, тоже все это видели и парковки уже обсудили тут. Еще там рядом гаражи и если не лень идти стоянка
IDigger
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-1-2015 12:46 IDigger    
0
0

Хотелось бы услышать когда дом планируется сдать в эксплуатацию городу? Интересуют реальные сроки, а не как обычно "Для передачи ключей у нас 4 месяца, ключи все получат за 2-3 месяца". Так же фото заливки полов хотелось бы увидеть. И что еще осталось сделать до сдачи дома? Так же обещали собрание дольщиков к конце этого месяца, никакого собрания я не увидел.

история редактирования

ilyaxd
Рейтинг: 2/0
-- написано 30-1-2015 18:18 ilyaxd    
0
0

Случайно наткнулся на свежую декларацию, судя по ней раньше марта квартир мы не увидим. Вот так

Цитата:
Начало строительства - май 2013 г.
Окончание строительства - февраль 2015 г.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - до 28 февраля 2015 года.
Источник - http://www.rk-stroy.ru/sf/building/GreenCape1_1/doc/

Nenastie
Рейтинг: 27/0
-- написано 30-1-2015 21:13 Nenastie    
0
0

Ну, что, застройщик продемонстрировал свою "порядочность"...Думалось, что если выходит застройщик повторно на рынок, то учтет ошибки и постарается "отбелить" свою репутацию, но если кто-то позволил себе кинуть своих клиентов, то потом именно так и будет поступать в дальнейшем. Самое главное, что "Римский квадрат" всегда находит себе оправдание, тогда Сбербанк ему не дал достроить, а сейчас подрядчик накосячил.
Удивительно как это с 16 января господин Genadi4 RK в первом сообщении темы срок не поменял, увидят же потенциальные покупатели, поймут, что "гнилой" застройщик.

naykvist
Рейтинг: 0/0
-- написано 1-2-2015 23:01 naykvist    
0
0

Хотел спросить, нельзя ли сюда примерный график строительства 2-3 секции выложить, мол сваи збьют к такой-то дате,фундамент к такой-то,ну и так далее чтоб примерно видеть как будет проходить строительство по срокам?
Genadi4 RK
Рейтинг: 28/-24
-- написано 30-1-2015 22:05 Genadi4 RK    
1
0

Вы что раньше времени наводите панику. Стройка идет и при том ударными темпами, так что все обязательства перед дольщиками, которые прописаны в договоре, будут выполнены и думаю досрочно (что касается передачи ключей).
Точнее по срокам и по текущей ситуации узнаю на следующей неделе и здесь напишу.
waw
Рейтинг: 84/-7
-- написано 3-2-2015 13:05 waw    
0
0

Развейте панику! Где фотки?
ISKAN
Рейтинг: 4/-3
-- написано 4-2-2015 14:45 ISKAN    
0
0

Слышал, что вместо итальянских котлов, установлены более дешевые и не надежные отечественные. Развейте сомнения.

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 21 :  1  2  3  4  5  6  7  8  9 ... 18  19  20  21 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 жилой комплекс "Созвездие" УССТ-8 
 жилой комплекс "горизонт" в селе завьялово от усст n 8 
 День открытой стройки в Жилом комплексе "Рябинушки" 
 жилой комплекс ЯНТАРНЫЙ 
 Дом N1 в составе жилого комплекса "Снегири". 
 Зеленый мыс - что скажете? 
 Жилой Комплекс "Сердце Востока" строение n2. 
 Микрорайон "Тишино"/Жилой комплекс "Стрижи". Первый дом. 
 Жилой комплекс "Вивальди" 

   Жилье
  Жилой комплекс <Зеленый мыс> ( 6 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ