Репортаж о стройке Вести от 4.03.16
http://udmtv.ru/news/vesti_udmurtiya_04_03_2016_20_30/

Оживлю тему. http://prominf.ru/files/pdf/ar...-11-1020910.pdf

И ещё в помощь для самостоятельного обращения с иском в суд. http://ustinovskiy.udm.sudrf.ru/modules.php?name=govduty

история редактирования

Какое примерно на данный момент соотношение дольщиков тех кто собирается идти в суд от общего числа дольщиков? Если не идти в суд, то что делать, ждать? Нахожусь за границей, вернусь через 1.5 мес, квартира оформлена на маму, поэтому не знаю что делать, гонять ее по юристам и судам не хочется, а ничего не делать тоже как то боязно. Кто в курсе ситуации, пожалуйста напишите ваше мнение о ситуации. Если кто то уже прошел всю процедуру обращения в суд, напишите алгоритм действий. Насколько я понимаю нужно успеть подать заявление в суд до 29 марта, и до этого нужно успеть сделать техпаспорт квартиры (это делается платно и долго). Спасибо.

с соседней ветки
http://www.studfiles.ru/preview/2146597/
https://www.nalog.ru/rn48/news/tax_doc_news/5959685/ 391-ФЗ

история редактирования

Необходимо обратиться в Устиновский суд до 29 марта.Мало того иск должен быть принят судом до введения процедуры наблюдения. В самом печальном случае квартиры уйдут в конкурсную массу и мы в лучшем случае получим по млн за квартиру (практика в Ижевске такая есть). Хотите сохранить имущество идите в суд. Пошлина 300р .(есть письмо минфина). Сегодня на рассмотрении суда 12 исков дольщиков Инвест-проекта. Если необходимо могу посоветовать грамотных юристов, работают только по имущественным спорам и банкротству. Если нужна информация пишите в лс всем скину.Тех паспорт можно сделать в процессе и представить уже в судебное заседание.

Обзор судебной практики Верховного суда РФ, утвержденный Президиумом ВС РФ от 04 декабря 2013 года Вам в помощь. Когда наблюдение введут увидим как Вы сможете забрать свою квартиру и признать право собственности на незавершенку. Право собственности в деле о банкротстве вообще никто не признает - нет такой процедуры в арбитраже (АПК в помощь и ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" параграф 7). По пошлине спорить не буду, если суд принимает без нее, то это просто прекрасно.

По поводу рекламы - Вы мне дом достойте, квартиру передайте тогда я вообще бы здесь не писала. Человек попросил разъяснений и не более того.

На стройке ни души....

так и не будет. всё приплыли...

quote:

---

Вы мне дом достойте, квартиру передайте

---

представителей застройщика нет на форуме, ЖСК дольщиков тоже нет((( здесь никто не строит

quote:

---

На стройке ни души...

---

одну душу сегодня видели и разговаривали с охранником,
ещё обмерщики от МФЦ похаживают...

история редактирования

Хорошо хоть охрана есть. Если так дела пойдут скоро сами будем там по очереди дежурить.

Комсомольская правда сегодня опубликовала статью Юлии Стерховой
Ижевчане, купившие квартиры в долгострое компании Мавлутдинова, могут стать обманутыми дольщиками
ссылка здесь почему-то не открывается http://www.izh.kр.ru/online/news/2335413/
поэтому смотрите в интернете

история редактирования

у вас в слове kp русская буква поэтому не открывается. вот верная ссылка
http://www.izh.kр.ru/online/news/2335413/

история редактирования

нет русской буквы и у вас тоже страница недоступна

Я вообще не понимаю что за панику вы развели. Успеть до 29! Да просто до введения процедуры наблюдения требование о передаче квартиры в недостроенном доме рассматривается судом общей юрисдикции, после введения процедуры наблюдения-арбитражным судом. В любом случае, при введении процедуры наблюдении исполненние по таким требованиям будет приостановлено. Все взято из статьи 201.4 127-ФЗ

вопрос не только в том, что имеется статья соответствующая...а практика судебная говорит о том, что никакой арбитражный суд Вам право собственности на незавершенку не признает и мало того включит ее в конкурсную массу.

Список заявлений и решений в Устиновском суде https://ustinovskiy--udm.sudrf...A%F2&G1_CASE__C ASE_NUMBERSS=&delo_table=G1_CASE&G1_CASE__ENTRY_DATE1D=&G1_CASE__ENTRY_DATE2D=&G1_CASE__ORIGIN_DATE1D=&G1_CASE__ORIGIN_DATE2D=&G1_CASE__JUDGE=&G1_CASE__RESULT_DATE1D=&G1_CASE__RES ULT_DATE2D=&G1_CASE__RESULT=&G1_EVENT__EVENT_NAME=&G1_EVENT__EVENT_DATEDD=&G1_PARTS__PARTS_TYPE=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE1D=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE2D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE1D=&G1_C ASE__VALIDITY_DATE2D=&Submit=%CD%E0%E9%F2%E8

история редактирования

http://day.org.ru/news/6092

По ранее написанным дольщиками жалобам в ПФО в правительстве состоится совещание с авторами жалоб после 29.03.16...
Дольщики, выскажите пожалуйста ваши пожелания или предложения.
На мой взгляд отрицательное явление то, что у нас нет конкретных предложений по ЖСК, куда только дольщики не обратились, а сами , как говорится "ни бе, ни ме"...

история редактирования

Прочтите ВК https://vk.com/club109818187 письмо Главному Федеральному инспектору!!! Извините, какого черта там речь о доме по адресу
Петрова 47???!!!
наберите в интернете: Фото дома по адресу: Петрова 47. Какой дом вы увидели?
Возмутительно!!!(((((
К сведению mashull мы все здесь участники долевого строительства НЕ по тому адресу, который вы указываете!
Мы участники долевого строительства по адресу Петрова 47А !!!!! Вы должны указывать именно этот адрес в письмах от дольщиков,
в интервью и во всех протоколах!!! или писать то, что в Проектной декларации :12-ти этажный 4-секционный жилой дом по адресу: г. Ижевск, ул. Петрова в общественном центре жилого района "Восточный" у р. "Чемошурка"

история редактирования

Жалобы дольщиков Федеральным инспекторам разных уровней возымели результат. Нестеренко направил на стройплощадку Горстрой,
который сегодня оценил объем работ, необходимых для достройки.

история редактирования

На стройке света нет,охраны тоже,двое мужчин из 3-го подъезда что-то тащат,уже пять ходок сделали. Надо решить вопрос по охране стройки,иначе все растащат.

Через двери,как открыли не знаю,возможно есть ключ. Несли коробки к будке охранника,около будки все и складывали.

Не думаю,что в 22.30 на стройке были рабочие или какая-нибудь комиссия,явно люди неспроста пришли.

может офис использует его хозяин под склад?

ДОЛЬЩИКАМ ДОМА НА ПЕТРОВА, 47А ПРЕДЛОЖИЛИ ВАРИАНТ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА

http://udm-info.ru/news/politi...vestproekt.html

quote:

---

Originally posted by pancake:

Может снова собрание собрать? на повестку поставить создание ЖСК.

---

Собрание то можно собрать, только кто согласится возглавить ЖСК и взять на себя это бремя.

позвоните Конюшенко.

Со слов инициативной группы проблемного объекта: 7 чел. дольщиков, признанных обманутыми, были распределены по 42-РЗ в РуСтрой к Малутдинову, теперь их обратно приняли в Реестр минстроя.
----------
информация размещена к сведению

история редактирования

quote:

---

Изначально написано ShokolaDniCz@:
позвоните Конюшенко.

---

Он на "больничном до среды"

и? он вполне может сказать охране... если трубку возьмет...

Добрый вечер! Завтра 29 марта в 10.00 приедет телевидение. Желающие дать интервью подходите

alxsev , вариант в вашей ссылке выше с доплатой, которую ещё не назвали

история редактирования

В Устиновский районный суд подано около 67 заявлений дольщиков о признании права собственности на квартиры. На сайте Арбитражного суда появилась информация о переносе даты рассмотрения дела о банкротстве ООО Инвест-проект до 26.04.2016.

news ru.com Недвижимость
Moscow-Live.ru
Правительство придумало, как решить проблему обманутых дольщиков в стране - запретить долевое строительство

На рынке жилья России готовится очередная реформа: девелоперам хотят запретить продавать людям недостроенные квартиры. Об этом рассказываетРБК со ссылкой на материалы одного совещания Совета при президенте РФ по жилищной политике и повышению доступности жилья, которое провел первый вице-премьер Игорь Шувалов. В результате обманутых дольщиков станет меньше, но цены вырастут, полагают эксперты.
Как уточняется, Шувалов поддержал предложение губернатора Московской области Андрея Воробьева разработать изменения в 214-ФЗ ("Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"). Изменения в закон нужно принять в осеннюю сессию, заявил вице-премьер.
"Я поставил задачу, чтобы к 2018 году у нас вообще не было дольщиков", - приводятся слова Воробьева в сообщении пресс-службы правительства Московской области.
Согласно материалам совещания, обсуждаемые изменения в 214-ФЗ приведут к полному отказу от схемы долевого строительства с 2020 года. С 2016 по 2020-й может действовать переходный период, когда финансирование строительства будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию, отмечает РБК.
На какую схему могут перевести рынок
В материалах совещания говорится, что с 1 января 2016 года между покупателем, банком и застройщиком должен заключаться трехсторонний договор, по которому средства дольщиков должны будут поступать на спецсчет в банке, а из банка - направляться на проектное финансирование. Таким образом, будет обеспечено финансирование полной стоимости проекта и строительство будет завершено в срок, говорится в материалах.
Кто будет осуществлять контроль за целевым расходованием средств со спецсчета банка, пока точно не ясно, говорит владелец девелоперской компании "Баркли", один из участников совещания Леонид Казинец. "Рассматриваются разные варианты контроля", - сказал он.
Не исключено, что контролировать деньги дольщиков будут банки. "Уже два департамента работают у Сбербанка и ВТБ - там научились контролировать деньги дольщиков на стройках", - цитирует Воробьева пресс-служба. "Если у ВТБ и Сбербанка есть устойчивая практика, которую мы сможем описать, сделать более жесткой эти законодательные рамки, и при этом не убьем рынок, а дисциплинируем его, тогда нужно Государственную думу просить о таких поправках и принятии нового закона", - ответил Шувалов.
Проект, представленный на совещании, предусматривает замену страхования гражданской ответственности застройщика на банковскую гарантию. При этом застройщик сможет привлекать средства граждан в размере, не превышающем сумму гарантии. Таким образом, риски, связанные с невыполнением застройщиками своих обязательств, лягут на банки, а не на страховщиков, говорит один из совещавшихся.
К 2020 году предлагается полностью избавиться от самого понятия долевого строительства, говорится в материалах совещания: это означает, что застройщики смогут продавать объекты только после их ввода в эксплуатацию.
Насколько может подорожать жилье
По словам вице-президента "ХМБ Открытие" Анны Юдиной, часть граждан приобретает недвижимость на стадии котлована, чтобы инвестировать свои деньги: продав готовую квартиру через три-пять лет, можно удвоить вложенную сумму. "Застройщики используют эти средства для завершения строительства наряду с кредитами банков", - говорит Юдина. Если застройщики лишатся возможности реализовывать жилье на стадии строительства, этот класс инвесторов уйдет с рынка - это приведет к изменению всей схемы кредитования жилья и значительно увеличит стоимость квартир на первичном рынке, полагает банкир.
Девелоперы опасаются, что, если инициатива будет реализована, это приведет к переделу рынка и к росту цен на жилье. "Сейчас застройщики привлекают деньги покупателей, - поясняет директор департамента жилой недвижимости "Галс-Девелопмент" Леонид Капров. - Если такую возможность у них отнимут, им придется привлекать кредитные средства. Таким образом, стоимость жилья вырастет не менее чем на 20%. Я не думаю, что покупатели будут этому рады".
"Сегодня застройщики кредитуются у банков не менее чем под 15%, - уточняет директор по маркетингу Tekta Group Вартан Погосян. - Это значит, что стоимость жилья вырастет как минимум на 20-30%". Банки могут не одобрить новые кредиты, пока не увидят, как у застройщика идут продажи по конкретному объекту, предупреждает он.

история редактирования

. 

история редактирования