И как в итоге быть?

цитата:

---

Изначально написано serg-poguda:

И как в итоге быть?

---

а давайте еще раз соберемся, и порешаем. Пригласим Колосова и Фоминых. Дороги и газ дело нужное. Но не хочется, чтоб мозги пудрили. А я могу в Ягул съездить, поговорить.

Давайте соберемся я только ЗА

я думаю будут все за

цитата:

---

Originally posted by artiiz:

я думаю будут все за

---

если опять - просто поболтали- и разошлись- то я "ПРОТИВ". Собрание должно быть организовано! Протокол собрания, голосование и все остальное- должно быть в письменном виде!

Сегодня звонила в Ягульскую Администрацию ответили что из Удмуртгаза пришел отказ так как нужно сделать расчет потребляемого газа но чтоб его сделать нужно выделить деньги задала вопрос по дорогам как сейчас нам быть? так же сказал что они не могут запретить Фоминых продавать дороги так как они тоже ИЖС и в его собственности но они могут регулировать тем что не выдадут разрешение на строительство так как не будет подъездов
И в Федеральной программе нет наших участков. Так что я тоже считаю что нужно все таки создать ТСН и собрать все дороги на балансе этого ТСН, но по закону на собрании должно быть не менее 2/3 от числа участков т.е. более 200 участков.
.... собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Я звонил в Удмуртгаз. У меня есть ТУ на подключение к газу, но нет точки подключения (есть возможность и объемы, но нет разводки газопровода по деревне). Точку подключения делает Удмуртгаз по заявке и оплате Администрации, но от Администрации НИКАКИХ заявок не поступало. Вчера я написал заявление в Администрацию на подключение к газу, посмотрю что ответят (скорее всего проигнорируют, т.к. я писал еще в 2012 году, и никакого ответа нет)

цитата:

---

Originally posted by nata-ceneva:


-
Сегодня звонила в Ягульскую Администрацию ответили что из Удмуртгаза пришел отказ

---

как же

цитата:

---

Originally posted by zoomIZH:

но от Администрации НИКАКИХ заявок не поступало

---

кто то лапшу на уши нам вешает! Удмуртгаз или Ягульская администрация

история редактирования

Ни кто лапшу не вешает письмо мы увозили лично даже сняли ксерокопию и в тех условиях нам не отказали но попросили администрацию сделать расчет на предполагаемое количество потребляемого газа и уже нам решать будем мы ждать когда у них будут деньги или действовать самим а у нас на форуме 10 человек и на собрании 50 -60 вот и вся математика.

Так что же делать?! Платить или нет?

Столько писанины и никакой конкретики!!! Надо еще раз собрать собрание и все решить! И собрать не 50 участков а минимум 100. А то кто то будет платить, а кто то будет дарами пользоваться!!!
И пусть фоминых своими участками тоже голосует и оплачивает ренту с них!!!

можно распечатать и развесить объявления по участкам, готов подключиться

мы тоже там живем и можем развесить объявления

просто напишите кто собирает заявки на подключение к газу ??
хотя бы номер телефона человека, кто собирает заявки,
или куда скидывать свое заявление - кому на E-mail..., если в электронном виде достаточно для начала, в бумажном виде можно собрать в один из входных дней.

давайте идти по этому пути как-то последовательно,
собрать заявки (заявления), вот еще кто-то бы выложил шаблон заявления,
что-б не делать ошибок и "не высасывать из пальца" в каком виде и на чьё имя писать заявление.
далее написать коллективное письмо в Администрацию и Удмуртгаз.

доска объявлений на въезде в наш массив так и не появилась, на столбах расклеивать объявления - это "колхоз" какой-то, расклеивать объявления особого смысла нет, многие владельцы участков до весны не появятся, на столбе - я проеду и не увижу, у доски при появлении чего-то нового можно и притормозить, могу что-то сам печатать, есть разноцветная бумага, для привлечения внимания
я со своей стороны соседей могу оповестить, только тех у которых знаю телефоны.
многие знакомились со своими соседями, так-же могут оповестить их по телефону.

Я тоже считаю что нужно выкупить дороги у Фоминых перевести их в дороги передать администрации и подавать коллективную заявку в Администрацию на газификацию

тогда нечего колесо изобретать, надо создавать ТСН и просто контролировать председателя. Полпути уже пройдено. И будут нам газ и дороги.

Да конечно мы когда разговаривали с председателем по сути я ему тоже высказала свое мнение и мнение своих соседей (мы созваниваемся) что все таки нужна организация и расчетный счет договорились вроде как на сбере чтоб людям было легче платить и сбор вести на р/сч на выкуп земли под дороги когда соберется необходимая сумма для Фоминых председатель едет с ним в рег. палату и тот передает всю землю в собственность ТСН я звонила в рег. палату мне ответили что это возможно сделать а деньги мы ему переводим на его р/сч. на основании договора о передаче земли а когда уже это будет земля ТСН тогда и газ тянуть и дороги делать.

Посетивший СССР Никсон спросил у Брежнева, почему советские рабочие не бастуют. Вместо ответа Брежнев повез Никсона на завод и там обратился к рабочим:
- С завтрашнего дня вам будет уменьшена зарплата! (аплодисменты) Будет увеличен рабочий день! (аплодисменты) Каждого десятого будут вешать! (аплодисменты, вопрос: "Веревку свою приносить или профком обеспечит?")

Фоминых: - итак, покупатели мои богатенькие, надо бы вам дорогу прикупить до участка
"Некоторые владельцы участков": - конечно-конечно раз так получилось, надо ж как-то ездить
Фоминых: - отсыпать тоже надо дороги-то; ваши (гыыыыы)
"Некоторые владельцы участков": - и то верно
Фоминых: - давайте контору вот тут организуем, раз тема такая пошла, бабки-то надо собрать на это дело, еще заплатите на з/п председателю, зам.председателя, бухгалтеру, уборщице, юристу, адвокату, сторожу, охраннику сторожа, ....
"Некоторые владельцы участков": - дк че так мало собираете-то? давайте еще и долю за 150 не проданных участков соберем
Фоминых: - пффф, конечно - уже 146% проголосовали поголовно "ЗА"

Народ реально собрался выкупать землю под дорогу у Фоминых?
При утверждении плана межевания дороги автоматически выделяются, стоимость этой площади ложится на цену участков. 2 раза платить за одно и то же минимум глупо, а реально - надо выяснить почему так получилось и пресечь развод на бабки.

Так то оно так да только я думаю лучше эту землю то самим выкупить, чем если кто то у него ее выкупит и дороги сделают и будут за них с нас деньги лупить как в Берри Хилс по 10000 в год. У нас нет статуса деревни мы КП Серебренные ключи по плану а по стоимости примерно 5300 выходит с участка за дороги конечно это маразм но даже в Администрации это признают что ничего не могут сделать так как это частная собственность а вот по прокуратурам ходить ни кто не хочет нужно тогда просто объединиться и помочь, человек же занимается просто у него не хватает документов ну я думаю если со всех подписи собрать и дать огласку в СМИ то ни кто не захочет скандала и возможно чиновники как то это исправят.

вот для меня очередная новость !!

т.е. как это мы КП Серебрянные ключи ??
я покупал участок в д.Крестовоздвиженское ! Фоминых мне сам утверждал что это именно деревня !

собственно стоимость участков изначально была не 2-3 раза дешевле, чем в других местах неподалеку от Крестовоздвиженского, все видели эти "дороги" еще до покупки участков, и вдруг оказывается что дорог как-бы "нет".
и пока понять не могу... почему дороги должны приобретаться отдельно?
если так рассуждать то скоро нам г-н Фоминых выставить счет за зеленые насаждения на приобретённых участках,
- участок купил... березу видишь ? еще + 3тыс. ры. за штуку давай..,
- сосны видишь ? еще + 2тыс.ры за штуку ... а если еще и грибы растут ! ...

он дну улицу "распилил" на участки, ну пусть попробует "распилить" еще хотя-бы одну,
думаю увидит "цветную" революцию.

цитата:

---

Изначально написано zoomIZH:
Полпути уже пройдено. И будут нам газ и дороги.

---

где эти полпути ?
кто видел устав этого предприятия для чего оно создается на какой срок и полномочия председателя, и очень интересно кто войдет в правление ?
или все еще никто не догадывается к чему нас подталкивают, точнее "ведут" ...

история редактирования

В Администрации я спросила как такое могло произойти мне ответили что когда было межевание Фоминых ОБЕЩАЛ перевести все в дороги НО НЕ СДЕЛАЛ теперь мы бессильны он оказался не простым человеком.

цитата:

---

Originally posted by ua4wgm:

вот для меня очередная новость !!

---

Да уж! У меня в документах на право собственности , тоже написано д.Крестовоздвиженское!!!!! когда эт мы стали КП Серерянные ключи????

Тоже считаю что нас разводят!!!

цитата:

---

Изначально написано nata-ceneva:
когда было межевание Фоминых ОБЕЩАЛ перевести все в дороги НО НЕ СДЕЛАЛ

---

какие-то обязательства Фоминых перед администрацией у них есть?
на тему.. что должны быть к этим участкам еще и дороги...
или это все как всегда было на словах ?
кто и во что должен был превратить то что осталось от нарезки участков, и как этот один объект указан в межевом плане ? на пуб. карте что указано ?
у меня сейчас нет возможности глянуть пуб.карту.

как хотя-б предприятие называется которое якобы хотят создать, как нам говорят - "для решения всех проблем" ?

история редактирования

Так и хотят назвать ТСН Серебренные ключи а карты которые выложены в интернете можно не смотреть я сама лично видела документы на право собственности у Фоминых на эти дороги и эта земля ИЖС. Это все поле как было ИЖС так и есть.На сколько мне известно мужчина с нашего этого поля обратился в прокуратуру но у него нет плана межевания его может предоставить только Фоминых в этом вот весь ступор. Ну я думаю без вмешательства более сильных мира сего ни чего не продвинется у нас ведь рука руку моет просто кто то хорошие деньги получил за ТАКОЕ размежевание и теперь замкнутый круг. Даже смешно как это просто обещал (Когда мат капитал дают обязательство даешь на выдел доли в нотариальном порядке) а тут просто он обещал и обманул.

цитата:

---

Originally posted by ua4wgm:

кто видел устав этого предприятия для чего оно создается на какой срок и полномочия председателя, и очень интересно кто войдет в правление ?

---

всем, кому было интересно, я выслал проект устава на электронку. Проект устава мне был предоставлен "председателем". Пишите в пм электронку, вышлю. Также председатель-Колосов А.М. ждал всех с вопросами в субботу на въезде, машины останавливались и задавали вопросы. Так что недостатка в информации нет.

цитата:

---

Originally posted by vikulya21:

Тоже считаю что нас разводят!!!

---

Да, нас разводит господин Фоминых. Да, он обещал Баженову сделать дороги, но не сделал. Теперь имеем, что имеем (или нас имеют). Нужно выбирать меньшее из зол, при этом цивилизованным путем. Для справки, история в Берри Хилз имела продолжение - прокуратура встала на сторону собственника дорог и коммуникаций. Поорали и успокоились. Теперь платят аренду дорог.
Можем тоже поорать, потом все-равно успокоимся, и будем как то решать вопрос. Идея с ТСЖ неплоха с юридической стороны. И Фоминых, думаю, не нужен "майдан" под боком. Поэтому давайте соберемся, определим сметы, подрядчиков, условия выкупа, условия членства и т.п. Ведь создают же в домах ТСЖ, и там порядка больше. Я например, все-равно собирался выделять деньги на отсыпку себе дороги и на газ. При ТСЖ это делать логичнее и эффективнее.

цитата:

---

Изначально написано nata-ceneva:
Так и хотят назвать ТСН Серебренные ключи...

---

вот от туда ноги и растут, я могу сразу сказать - я против этого ТСН в такой форме !!!
про состав правления можно не уточнять, все понятно..

цитата:

---

Изначально написано zoomIZH:
Также председатель-Колосов А.М. ждал всех с вопросами в субботу на въезде, машины останавливались и задавали вопросы. Так что недостатка в информации нет.

---

ну а мы тут причем??
ну видел в субботу 2 машины на въезде, стоят 2 человека разговаривают очем-то...
откуда я должен знать что это "собрание" ??
там машины и не только по субботам стоят.
вот такая информативность в деятельности, т.е. разговаривают с каждым отдельно. Видимо каждому свое говорят...

история редактирования

цитата:

---

Originally posted by АнМиКо:

Добрый день, уважаемые соседи!
По результатам собрания собственников земельных участков было принято решение о создании Товарищества собственников недвижимости "Серебрянные ключи".
Председателем товарищества было предложено выбрать меня - Колосова Андрея Михайловича.
приношу свои извинения за задержку в предоставлении информации по собранию, однако это время понадобилось для того, что бы добавить в товарищество еще нескольк членов, за счет чего размер взносов утвержденных на собрании уменьшился.
В результате с каждого члена товарищества необходимо собрать:
- 3000 руб. вступительный взнос
- 1700 руб. на содержание дорог в зимний период
- 5600 руб. на проект газификации.
Всего 10300 руб.
Денежные средства можно сдать мне в рабочие дни по адресу: г. Ижевск, ул. 40 лет Победы 110 (м-н Гастроном напротив Ашана) с 8.30 до 17.30 по предворительному созвону, либо в субботу 29.11.2014г. в деревне Крестовоздвиженское в синей будке на въезде с 12.00 до 14.00.
в первую очередь необходимо сдать денежные средства на проект газификации в течении этой недели, все остальное можно чуть позже.
Поскольку товарищество на данный момент еще не зарегистрировано в качестве подтверждения внесения денег буду выдавать расписки и вносить в ведомость.
Также всех членов товарищества прошу сделать и передать мне копию паспорта и свидетельства на право собственности на З/У.

Мои контактные данные:
тел. 89827958700
e-mail: kolosovam@bk.ru

---

Ну если рассуждать логично в БерриХилс уже дороги и они сделаны у нас же земля ИЖС и я думаю лучше ее выкупить и самим сделать и не платить ежегодно, потому что сегодня хозяин дорог говорит 10 т.р. а завтра 20 т.р. и по идее ни кто нам эти дороги делать не будет мы не деревня ну а если сравнивать дорогу в деревне я не очень завидую ее состоянию. По крайней мере уже точно за счет федералов нас соединят с федеральной трассой только правда по верхней улице а по Прудовой не будет дороги нет средств там болото.

цитата:

---

в БерриХилс уже дороги и они сделаны

---

в БерриХилс в разгар продажи домов и участков была сделана только главная дорога, для показухи. Остальные дороги и проезды, где ездят 80% жителей, представляли собой месиво из глины и песка + обещание "что они тоже будут в асфальте". Насколько я знаю и видел, там так всё и осталось, улучшение производилось за счет тех, "кому надо".
Никто и никогда нам не сделает дороги. Даже если и сделают, то содержать не будут. Надо отдать должное, в Ст.Михайловском хоть грейдер ходит, мостик восстановили (я кстати скидывался на него). Если бы ждали МО Ягульское, то ходили бы пешком до дачи, а материалы бы таскали на себе.
Вопрос с дорогами насущный, поднял его Фоминых, и решать его нужно. Просто надо сделать так, чтобы нас не облапошили. А скидываться на отсыпку и содержание все-равно придется. От перемены мест слагаемых, сумма то не меняется!

цитата:

---

Изначально написано nata-ceneva:
По крайней мере уже точно за счет федералов нас соединят с федеральной трассой только правда по верхней улице а по Прудовой не будет дороги нет средств там болото.

---

Откуда такая информация ? И известны ли конкретные сроки постройки нового участка объездной ?

Кстати откуда сумма за дороги 1,8 млн?
По http://maps.rosreestr.ru/Porta...9747475&mls=map | anno&cls=cadastre&cn=18:08:019003:3763

Земельный участок: 18:08:019003:3763 Площадь 67 293.00 кв. м Кадастровая стоимость: 1 382 871.15 руб.

история редактирования

цитата:

---

Originally posted by zoomIZH:Вопрос с дорогами насущный, поднял его Фоминых, и решать его нужно. Просто надо сделать так, чтобы нас не облапошили. А скидываться на отсыпку и содержание все-равно придется.

---

Кто-б сомневался что не Фоминых все это замутил ...
как раз все про это и говорят !

на счет что-б облапошили, это точно... не хочется
и тогда опишите как вы это все представляете и что предлагаете ??

про дороги я уже задавал вопрос в теме, и ответ был никакой, ну кто-то что-то ответил, типа какая-то бурная деятельность ведется, а кто что делает, может чем помочь надо ??
в итоге появляется "председатель" несуществующего ТСН, требует сдать бабло

и еще про ТСН (НТС, СТН, НСТ...) никак не привыкну к такому набору буков
вокруг этого ТСН (НТС...) некая секретность и точнее "полная муть", здесь в теме еще месяц назад просили выложить в паблик устав этого "предприятия", в итоге ничего не меняется...
сколько собственников в него уже вошло, какие полномочия у этого "набора буков", для чего оно создается и какие блага собственники получат в результате деятельности от этого "предприятия" , или тупо надо сдать бабло ?
про собрания я вообще молчу... узнаю от соседей про собрания когда "все прошло вчера"... офигеть какое SMS оповещение обещанное Фоминых..
если нужно собрать макс кол-во участников на собрании нужно оповещать всех ! писать в теме за 2 дня до собрания... бред полный!
я посещаю форум когда есть свободное время или необходимо что-то найти срочно, а совсем не кучи свободного времени... ближе к новому году вообще перестану читать, времени совсем не будет, только работа
как оповещать ?? опять возникает вопрос про доску информации !
про "инфо доску" говорили еще на собрании в начале июня, на котором я присутствовал первый раз, даже не будучи тогда собственником участка в нашей деревне.

и вот вижу в теме - собирают наконец деньги на вступительные взносы + чистку несуществующих дорог + проект на газ.... кто-то уже собирает

если "председатель" скажет (например сегодня) через сколько времени появятся в нашей деревне дороги + сколько будет стоит отсыпка этих дорог (за какую сумму и в какой срок, нам их сделает компания выбранная собственниками в результате тендера) и когда ко мне в дом придет газ в результате покупки проекта газофикации нашей деревни и далее скидона на стройку газовых магистралей ...
я завтра в 7 утра приеду и сдам нужную сумму на (вст+дороги+газ), что еще сдать надо ??
плиззз... "запишите меня в очередь" !!!!!
вот только кому их сдать?
что-бы было максимально прозрачно сообщите в паблик - кто-то уже сдал ?? сколько участков сдали ? хотя-бы %-от общего числа собственников.

и давайте вывесим здесь позорный список кто еще не сдал бабло в общий котел на нужды "председателя" !!!

цитата:

---

Изначально написано zoomIZH:Ведь создают же в домах ТСЖ, и там порядка больше.

---

только в этих домах не навязывают (не заставляют) выкупать коридоры, лестницы, лифты, и подъездные территории где народ ходит пешком или ездит на авто.
"управляйка" занимается обслуживанием имеющейся у собственников инфраструктуры,
нет управляйки, собственники могут мыть по очереди полы в подъезде, или нанимать поломойку в складчину, или срать в любом углу, где кому захочется бесплатно.
а где у нас эта "инфраструктура" ?
т.е. это не наш вариант !

а помните еще...
нам обещали и дороги и центральный водопровод и кафе с магазином, все не выезжая из нашей деревни...

В понедельник напишу обращение в приемную Соловьева отпишусь что ответят текст так же выложу на форуме. Для начала напишу как от себя и от лица всех собственников а там посмотрим может попросят подписи собрать, будем решать по идее если власти переведут ижс в дороги то я думаю можно будет выбирать уличкомов и просто собирать деньги на дорогу, на газ и т. д. По сути так можно долго из пустого в порожнее Фоминых тоже может нам отказать в продаже этого участка потому что летом цена была 1,5 мл. руб. сейчас уже 1,8 мл. глядишь весной 2,1 мл. будет, а сдавать тоже не все будут так и будем между небом и землей.

цитата:

---

Originally posted by alsel:Давайте обратимся к вышестоящим руководителям, в приемную Соловьева например, подадим коллективную заявку на решение этого вопроса.

---

может сразу в Администрацию Президента (Путина) ?? там как-то быстрее реагируют...

P.S. такой опыт у меня уже был несколько лет назад, реакция на обращение и последующие действия последовали уже через месяц

цитата:

---

Originally posted by ua4wgm:

уже через месяц

---

ха-ха! у меня за неделю управились, и свалку ликвидировали и даже саженцы посадили!

Ну тогда сами напишите раз уже сталкивались и знаете что куда , потому что на форуме то без толку писать.