цитата:

---

Originally posted by Наташа1981:

запроектирован 2 -этажный врачебно-физкультурный центр

---

Ну вот! Мы же хотели фитнес )))

цитата:

---

Originally posted by Наташа1981:

Из этого я поняла, что вся парковка, которая за нашим домом это для офисов.

---

Вечером же клиника работать не будет. Значит, клиентов не будет. Машин тоже не будет. Тут всё нормально.
Надо подумать, как огородить наш дом со стороны лога, чтобы люди чужие не проходили.
Может, как раз вдоль этой объездной дороги. В любом случае, нам станет понятно это только тогда, когда там всё построят и облагородят.
Тем более, что если Аспек владеет львиной долей первого этажа, можно с ними обсудить вопрос оптимального расположения забора, а также участия в его установке.

все равно это подстава.. нафига столько мед центров в одном дворе. нафига так нагружать место около лога. я конечно не спец в строительстве, но вот мне кажется, что это неправильно.
одно дело фитнес на 1 этаже - а другое целое здание - диагност цент ( мне кажется там будет что то этого)

цитата:

---

Изначально написано Наташа1981:

Также в согласованном Администрацией города ген.плане от 2013 года на свободной площадке между домами 18-3 и 18-2 запроектирован 2 -этажный врачебно-физкультурный центр. Со стороны дома 18-2 центр одноэтажный.

---

непонятно, может кто-нибудь пальцем на плане тыкнуть где-это.

Я поняла, что там, где сейчас парковка с торца первого подъезда дома 18-2

Я старший по дому, а ук Жрп 8, я связующее звено межу желанием жильцов и руководством ук жрп8, мы закладываем вместе что делать в текущем году в доме, так что это не совсем то. Опыта управления домом в чистом виде нет в качестве председателя Тсж то же, да и времени нет. Сейчас в отпуске буду после 20-ых чисел августа, тогда обязательно заеду узнаю отпишусь, хотя думаю на данном этапе ответ будет не более чем ответили наташе 1981. Показать на плане: скорее это с южной стороны где частный сектор и строительный забор на горочке если смотреть с первого подъезда правее, расширят в частный сектор и ок.

Резюмируем, перед вечерним пятничным коктейлем, пока не заселимся все, включая 18-1, пока центры не построят во дворах ничего не решим и в том числе из за отсутствие кворума. Этак что 18-3 дерзайте с собственным забором учитывая пожелания и законные интересы всех соседних домов, 18-2, 18-1 и новых медицинских центров или что там Аспэк согласовал и строит). Всем хороших выходных!

цитата:

---

Изначально написано Marat-209:
расширят в частный сектор и ок.

---

Здание займет всю асфальтированную площадку с южной стороны дома. Вплотную к забору огородов.

Что то я чувствую, если так пойдет парковаться мы будем у талисмана! я все таки надеюсь, что площадку рядом с мульдами хотя бы не тронут!

а на основании чего площадка над паркингом будет принадлежать офисам? эта площадь в их собственности будет?

Мне пока вообще непонятны действия АСПЭК!!!! Ерундой занимаются, на придомовой территории собираются мед. центры строить, это что теперь все больные, которые будут идти туда, будут гулять с нашими детьми на площадке, приятно проводить время, дожидаясь своего времени в больнице и т.д.??!!

цитата:

---

Изначально написано HIF:
а на основании чего площадка над паркингом будет принадлежать офисам? эта площадь в их собственности будет?

---

почему вы решили, что этот паркинг будет офисам принадлежать?

цитата:

---

Изначально написано Наташа1981:
Вот что ответил мне АСПЭК в Контакте. Народ, пойдем оздоравливаться!!!!
...
Из этого я поняла, что вся парковка, которая за нашим домом это для офисов. Что за ерунда у нас водворах еще будет строится непонятна пока мне, это за строительным забором или у нас прям во дворах, дааааа, с огрождением мы тут голову поламаем.

---

внимательно прочитал, то что написала Наташа 1981, надеюсь что она это неправильно поняла. Очень рассчитываю на эту парковочку )

история редактирования

Я думаю, Наташа не правильно поняла )
Аспэк на этой-следующей неделе пообещал выложинь ген.план застройки Веги. Ждем. Может, все не так плохо.

Оздоравливаться не получится. По крайней мере, для жителей Веги. И это касается всех домов.
Первоначально аспек планировал размещать томограф в паркинге, но что-то не срослось, и теперь, на генплане, вдруг появляется новое здание.
По документам - может и диспансер, а по факту там планируется подземный этаж, как удалось узнать у рабочих.
Конечно, нам об этом не скажут, а поставят перед фактом.

история редактирования

"В дополнении хотелось бы сказать, что входные группы всех коммерческих помещений запланированы с западной стороны дома (со стороны лога) и имеют свою парковочную зону" - это был ответ АСПЭКА!!!!, а не мое дополнение!!! и из этого я поняла, что парковки (верхняя) офисов, а где еще может быть их "парковчная зона", не у нас же во дворах????
Я так понимаю, на ген. плане, который у них на сайте, с торца нашего дома - это и будут центры (указаны стрелкой)?? Интересно а как к ним доступ будет осуществляться, если мы огородим территорию??

история редактирования

Это детская площадка нарисована. Теперь по ней пройдет дорога, а за ней - тот самый "центр".

цитата:

---

Изначально написано Наташа1981:
[BИнтересно а как к ним доступ будет осуществляться, если мы огородим территорию??
[/B]

---

Через наш двор, конечно. Кого теперь интересует мнение жителей, если все квартиры уже реализованы.

Ну вообще печалька .

цитата:

---

Изначально написано Bird Bird:

Через наш двор, конечно. Кого теперь интересует мнение жителей, если все квартиры уже реализованы.

---

вдоль холмогорова должна быть дорога, по ней машины в офисы проезжают сразу за дом, на парковку, не через двор.

Вопрос не только в парковке. Никого не смущает, что аспек собирается размещать на территории комплекса такое медицинское оборудование, как магнитный томограф? Оно нам надо? В жилом комплексе много детей, и это оборудование, вероятнее всего, будет установлено вплотную к детской площадке - именно в здании так называемого "диспансера".

Есть такое Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (о требованиях, предъявляемых к жилым помещениям) Так вот, согласно ему:
"30. В жилом помещении на расстоянии 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5 - 1,8 м от пола напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц и индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц не должны превышать соответственно 0,5 кВ/м и 10 мкТл."
10 микротесла = 0,00001 Тл
Современные томографы могут иметь индукцию до 5 Тл.
Расстояние, на котором индукция магнитного поля уменьшится до норматива, составляет:
корень квадратный из 5/0,00001 = 707 метров! Всем достанется, и это не может не беспокоить.

история редактирования

Ваши предложения, что теперь делать?

Обсуждали это с соседями, они предложили собирать подписи всем комплексом против этого проекта, может, аспек одумается.

Значит соседние дома тоже уже знают эту ситуацию по мед. центрам?? На их ветках я не увидале обсуждение этой темы, только у нас мелькает.

история редактирования

давайте собирать? каким образом? наш дом почти пустой

сначала надо получить официальный ответ от аспэка о том что там действительно будет построено.

Интересно, а разрешене на строительство у них уже есть?? В контакте, когда я задвала этот вопрос, они написали, что еще нет, и через время, видимо очуховшись, отредактировали свой ответ и эту фразу убрали. Говорят, что они все огороды скупают, может подъезд будет как-то подругому организован, надо только узнать какого профиля будут мед. центры и не будут ли они причинять вред здоровью жильцов рядом стоящих домов.

история редактирования

Обсуждали этот вопрос именно с соседями по 18-2.
18-3 и 18-1, наверное, не в курсе, но это их тоже касается.
Если к сбору подписей подключится 18-3, то можно набрать не менее сотни. Он ведь заселен почти полностью.

история редактирования

закинте информацию к ним для размышления и обсуждения

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано HIF:
сначала надо получить официальный ответ от аспэка о том что там действительно будет построено.

---

Будут юлить, и правды не скажут. Важно понять, что недопустима сама идея размещения таких отделений, как МРТ, на территории жилого комплекса или вблизи. Даже без привязки к обсуждаемому здесь зданию. Либо, об этом нужно было предупреждать при продаже квартиры.
Поэтому, чем больше людей сейчас выскажутся против, тем больше у нас шансов отстоять свои права.

Предлагаю закидать АСПЭК (пока мы неправомочны что-то решать) письмами и вопросами в Контакте, может они немного призадумаются, увидят, что жильцы комплекса возмущены, что проезд через двор им никто недаст и т.д. Я вот уже начала, но мало кто поддерживает.

история редактирования

как можно строить отдельно стоящее здание на придомовой территории? земля принадлежит собственникам квартир, офисов? или я что-то не правильно понимаю? почему нельзя тогда на детской площадке построить магазин? в плане застройки ведь не было никаких зданий на этом месте.

цитата:

---

Изначально написано HIF:
как можно строить отдельно стоящее здание на придомовой территории? земля принадлежит собственникам квартир, офисов?

---

Видится это так. Первоначально земельный участок принадлежит застройщику. Они предлагают на утверждение планировку земельного участка в ГУАиГ, после согласования и утверждения такой планировки получают разрешение на строительсво на каждый дом (здание) отдельно.
Первоначальный план не предполагал каких-либо дополнительных зданий, и под красивой картинкой все квартиры были проданы.
В данный момент аспек находится в стадии согласования изменений в планировку земельного участка, и получения разрешения на строительство этого здания.

если я уже принял квартиру и имею свидетельство на руках, получается они строят на моей земле без моего ведома и согласия. Придомовая территория принадлежит собственникам квартир или нет?

история редактирования

Принадлежит на праве общей совместной собственности. Неизвестно только, где пролегает граница зем. участка. И проведено ли межевание границ зем. участка дома.

Только что разговаривала с ГУАиГ говорят, что АСПЭК за внесением изнений в проект планировки не обращались, и про мед. центры они еще невкурсе, возможно АСПЭК отклоняется от проекта. Также на сайте ГУАиГ я не увидела, чтоб они получали разрешение на строительство в нашем районе.

история редактирования

У нас уже прямо детектив! )))
Мы же точно не знаем, ЧТО будет в этом самом центре. И даже где он точно будет находиться... Аспэк ВК обещали выложить план, где будет понятно, как будет расположен этот ФОК. Давайте хотя бы дождёмся, а потом будем дальше что-то делать.

цитата:

---

Originally posted by HIF:
если я уже принял квартиру и имею свидетельство на руках, получается они строят на моей земле без моего ведома и согласия.

---

Воооот, а потом, собственник со свидетельством не руках, может написать в Аспэк официальный запрос, с просьбой разъяснить, что, для чего и на основании чего они строят.

про ФОК так же не понятно. На плане застройки не было никакого ФОКа