цитата:
Изначально написано Elvirok:
сегодня заходила в ЖКУ на счет лоджий (у нас 10 этаж) сказали что ген подрядчик ничего не делает, ЖКУ наняли специально людей и они начнут делать когда придут холода - не раньше, так же давали телефон ген подрядчика, и сказали звоните сами( Вот так работает ЖКУ.
Ну, это они любят, мол мы белые пушистые, а они ничего не делают...
По этому поводу сегодня общалась с вашим мужем, что бы решить эту проблему, предлагаю написать заявление застройщику, напрямую, составить заявление в 2-х экземплярах. Так же написать Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП "Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов" в жил.инспекцию и в роспотреб надзор.
Образец заявления выложу здесь, т.к. знаю, что многие пострадали от протечек.
Я, собственник квартиры N____, проживающий в доме N 21 по улице Кунгурцева Е.М., который обслуживает филиал "ЖКУ N826" ФГУП "ГУССТ N8 при Спецстрое России". Поскольку Вы являетесь застройщиком и наш дом находится на гарантии по договору ДДУ, в течение 5 (пяти) лет, то обязаны, независимо от формы собственности и организационно-правовой формы, предоставить потребителю соответствующие требованиям стандартов услуги. При этом, придерживаясь санитарных правил и норм, которые установлены нормативами и условиям договора.
В свою очередь, хочу отметить, что обязательства по договору исполняю и регулярно плачу за услуги содержания общего имущества.
На данный момент, нарушая ст.4 Закона РФ "О защите прав потребителей" (ст.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, который утверждён Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. N 491) услуги содержания общего имущества оказываются с нарушениями: (кратко описываете проблему, а так же указываете дату, если ранее писали заявления в ЖКУ) например, "крыша над моей квартирой пребывает в ненадлежащем состоянии - наблюдаются многочисленные протечки".
Руководствуясь вышеизложенным, в соответствии со ст.4 Закона РФ "О защите прав потребителей", ст. 40, ст.42 Правил содержания имущества общего пользования в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006г., ст. 156 Жилищного кодекса РФ), а так же в соответствии с Приложением N 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя N170 требую устранить причину протечки в мою квартиру в течение суток и добровольно осуществить ремонт помещений, поврежденных протечками.
В случае отказа Вашей организации устранить протечку или возможной имитации принятия мер я намерен обратиться в суд.
Кроме того, я оставляю за собой право обратиться в суд для взыскания реального и морального ущерба, а также осуществления перерасчета платежей за содержание и ремонт жилищного фонда.
Заявление составлено в 2-х экземплярах, на ____ страницах
К заявлению приложены следующие копии документов
история редактирования
.
