quote:

---

Originally posted by dady2012:
один сдаст, другой нет, третьи вообще не знают, что у них земля где то есть - пользуются все ?

---

Это всё, конечно, правильные вопросы. Но они ничем не отличаются от любого проекта вскладчину. Видимо, Горлов просто не хочет дополнительных забот, возникающих, когда МО берёт во временное пользование деньги множества физиков. Хорошо бы, конечно, иметь возможность запрещать тем, кто не сдавал, потом бесплатно подключаться к газопроводу, но... Тут нужны основания: коллективная (я так понимаю) собственность на газопровод со стороны кооператива (?) - ну так ведь его надо создавать и поддерживать. Кто этим будет заниматься? Может быть, у кого-то есть опыт в деле организации такого-вот общего проекта? Это ведь не по десятке на отсыпку дороги скинуться, тут всё серьёзнее.

"КООПЕРАТИВ"....
Ваш пост про "Бэрри Хиллс" от 18-9-2013 01:12 PM
Вы писали: "И, слава небу, у нас подобного случиться не может!"
а вот с кооперативом такое вполне реально) на мой взгляд

quote:

---

ну так ведь его надо создавать и поддерживать

---

и содержать штат правления, с помещениями для их заседаний и т.д. и т.п.
Зачем изобретать велосипед? Есть уже форма организации граждан - муниципальное образование (поселение) называется! со своими органами законодательной и исполнительной власти. что еще надо?
Позволю цитату Е.Евстигнеева "Добро пожаловать, или Посторонним вход воспрещен"), полагаю она будет весьма кстати:
прям про нас...
"ТОВАРИЩ ДЫНИН: Когда я был маленьким, я тоже отдыхал в пионерских лагерях.
Нам тогда приходилось туго. Спали в самодельных шалашах. Готовили пищу на костре. Сами таскали воду, сами стирали. Очень были не устроены в бытовом отношении! (медик-2. 2013 год)
А теперь? Оглянитесь вокруг. Какие вам корпуса понастроили. Какие газоны разбили. Водопровод, телевизор!
Газовая кухня. Парники, цветники, мероприятия. (Медик-2. 2113 год )
Дети, вы - хозяева лагеря. Вы!
От вас что требуется, друзья мои?
- ДИСЦИПЛИНА!"
Именно дисциплина в уплате налогов. А на эти деньги (налоги ну может еще и доташки из бюджета повыше) нам будут и цветники и парники и газовая кухня!
Я против кооператива!

Ну вот и среда. И естественно, звонка от Горлова нет.
Мля...

quote:

---

Originally posted by az18rus@yandex.ru:
Я против кооператива!

---

Что ли я за? Вовсе нет. Более того, честно написал, что я очень слабо представляю, как это реализуемо на практике (в масштабе большем, чем 10 домов). Просто а вы-то какой сценарий считаете оптимальным (не наилучшим, заметьте, на такое рассчитывать глупо)? Изложите свой план.

2ДЕФ: Так может быть лучше не ждать, а экономистам позвонить? По личному опыту общения - вполне вменяемые люди. Контакты их выложить?

история редактирования

Кстати, вчера при содействии моей супруги (она юрист) закончили редактировать обращение в Прокуратуру по поводу отключений эл-ва и неконкретного ответа Коняшина. Пламенный привет Галине Николаевне (если она читает этот форум), ещё раз удачи и просьба держать нас, общественность, в курсе дальнейшего.

quote:

---

а экономистам позвонить?

---

А смысл? Звонить, так тому, кто подсказать сможет, а экономисты в этих делах ни ухо-не рыло.

to czspawn
Касаемо газопровода оптимальным мне представляется один сценарий - строительство газопровода за счет МО или инвестора. А индивидуальное подключение за счет собственника жилья.
Вы говорили про бесплатное подключение... Хотелось бы уточнить в каких случаях такое возможно?
А что касается всего остального - вода, дороги, уличное освещение и многое другое... так я уж об этом здесь отписывал. Это обязательства местной власти в поселении. Она сегодня вполне способна их реализовывать. Только нас много, а денег в МО мало - на всё не хватает.

quote:

---

Originally posted by az18rus@yandex.ru:
to czspawn
Касаемо газопровода оптимальным мне представляется один сценарий - строительство газопровода за счет МО или инвестора. ... Только нас много, а денег в МО мало - на всё не хватает.

---

То-то и оно. Долго ждать придётся... А кого вы имеете в виду под "инвестором"? Межрегионгаз?

Под инвестором я не имею ввиду какую-либо конкретную организацию. Это может быть любая организация, готовая выполнить строительство газопровода а потом получать дивиденды за счет подключения и обслуживания... как-то так.
В таком случае вариант бесплатного подключения тех, кто не сдавал деньги на строительство, не пройдет.

Кстати, нужна бытовка. Подскажите кто где брал. Желательно не дорого

Добрый день! Про газ думаю стоит дождаться проекта.... Строить газопровод однозначно будет дешевле в складчину за счет своих средств. Любой инвестор установит не маленькую плату за присоединение к газопроводу (сегодня в среднем около 70 Круб с участка). Было бы оптимально по времени, если бы бюджет МО профинансировал строительство газопровода высокого давления и ГРП, ну может еще пару распредилительных газопроводов по центральным улицам. Остальное сами )). Увижу проект будет понятнее.

quote:

---

Строить газопровод однозначно будет дешевле в складчину

---

Однозначно дешевле чем одному?
Вот представьте, мой участок находится в необжитой части массива, до меня ряд участков поросших бурьяном. Теоретически, если люди не заинтересованы в их освоении (держат участки на продажу), то и газ им не нужен, то есть нет никакого смысла вкладываться в газопровод. А мне газ нужен. И чтобы его получить я должен проинвестировать, в том числе, строительство газопровода вдоль неосвоенных участков.
В таком случае мне дешевле и проще заплатить один раз за подключение, пусть даже 70тыр.
В принципе можно согласиться с идеей освоения земли и строительства микрорайона за счет собственных средств (газ, вода, дороги), но при условии освобождения от обязательных платежей в бюджет МО, и установления льготных тарифов на энергоресурсы за счет компенсации из бюджета администрации поставщикам ресурсов части их стоимости в объеме затрат микрорайона на строительство инфраструктуры.
Тогда нужно создавать кооператив. Не факт что его деятельность будет устраивать всех абсолютно.

Всегда есть выбор. Можно ждать бюджетных газопроводов, а можно не ждать. Само собой второй вариант затратнее первого.

Газ это только часть проблемы. Далее - вода, дороги, опять же... А там и школа с садиком нужна будет, стадион, бассейн, больница... много чего нужно, для цивильной жизни. А если все это строить из собственных средств, то собственный дом ничего не останется.
Между прочим, был сегодня на М2. дорога по Васильковой почти до леса прочищена на ширину ножа - материалы на участок завозить пойдет.

А МАЛИНОВАЯ??

Простите, не проверил(

Должна быть почищена

Проверил. Почищена!

По Малиновой вчера ездил - вычищена.

По ромашковой до конца квартала где столбы электрические заканчиваются почищено

Земляничную чистят? Есть свидетели)))?

Всех с наступающим новым 2014 годом.

quote:

---

Земляничную чистят? Есть свидетели)))?

---

Очень сложно проверить не свои улицы - проезды между ними не чищены. Чтобы проверить нужно заезжать на улицу с начала массива. Но судя по общей тенденции все улицы должны быть почищены.

С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!

quote:

---

Originally posted by Alex CH4:

Земляничную чистят? Есть свидетели)))?

---

На Земляничную не заезжал, но с Ромашковой видел машину "Оду" ближе к концу улицы.

всех с новым годом!!! всем нам хочу пожелать хороших дорог и газа!!!

По чистке дорог в этом году тому же человеку звонить?

Подскажите номер телефона специалиста по чистке дорог

89127533713 - чистка дорог Медик-2.

quote:

---

что то типа ТСЖ

---

а что конкретно?
Хотелось бы вкратце узнать о целях создания объединения, и способах достижения этих целей.
Что вы имеете ввиду под "удобствами"?

история редактирования

quote:

---

В любом случае без "кооперации" арендаторов в виде юр. лица вряд ли что-то получится.

---

В прошлом году без кооперации в медике поставили водонапорную башню, закопали водопроводные трубы, началось движение (если верить сообщениям на форуме) по разработке проекта газифкации...
В этом году по звонку в администрацию очистили дороги аж в нежилой части микрорайона.

история редактирования

Все равно я не понимаю для чего облекать народное собрание в форму юридического лица?
Даже для госрегистрации этого лица потребуются деньги, пусть и малые. Потом это лицо должно будет куда-нибудь отчитываться и, возможно, что-то платить в казну. Будут приходить государственные органы и осуществлять контроль за деятельностью лица...
Да и объединить всех пользователей этим лицом вряд ли удастся.
А надоедать, писать и требовать можно без организационно-правовой формы.
На мой взгляд, создание юрлица с участием жителей М2 целесообразно для выполнения подрядных работ по обслуживанию микрорайона - вывоз ТБО, очистка дорог и т.п. и осуществления функций агента по сбору коммунальных платежей, т.е. что-то вроде управляющей компании, но в рамках микрорайона...

а если не секрет, желающие уже есть?

У нас народ ленивый, всё на авось кто то за меня да организует.

az18rus@yandex.ru наивно полагает, что

quote:

---

в медике поставили водонапорную башню, закопали водопроводные трубы, началось движение (если верить сообщениям на форуме) по разработке проекта газифкации...

---

это произошло само собой,
Нет это не так это все Владимир Григорьевич выходил.

quote:

---

На мой взгляд, создание юрлица с участием жителей М2 целесообразно для выполнения подрядных работ по обслуживанию микрорайона - вывоз ТБО, очистка дорог и т.п. и осуществления функций агента по сбору коммунальных платежей, т.е. что-то вроде управляющей компании, но в рамках микрорайона...

---

а где этих жителей то взять . на Медике зарегистрировано не больше 20 человек.
требовать можно только если ты там живешь- зарегистрирован.
а на стройку вам дорогу никто не будет делать.
кто не знает 13 % НДФЛ идет в бюджет местной адинистрации, из которого и создаются все вышеперечисленные блага.

регистрация юр лица подразумевает наличие банковского счета
из каких средств его открывать 7 платить за обслуживание ?

открытие минимум 1-1.5 рубля
обслуживание от 0.5 т.р в месяц

Уважаемый КОСТИК4278,
Ваш вывод о том, что "az18rus@yandex.ru наивно полагает" с точки зрения логики, является ошибочным, ибо основан на неверных посылках...
Зачем делать выводы по обрывкам фраз.
Но, на всякий случай, уточню, что мною имелось в виду.
Те зачатки благ, о которых я писал (водонапорная башня, водопроводные трубы, началось движение по разработке проекта газифкации), явились, как Вы совершенно правильно указываете, результатом труда одного человека, без всякой кооперации.
Говорил я об этом для того, чтобы выяснить цели объединения в юрлицо.

sergteh пишет, что появится легитимность в отношениях с Администрацией и партнерство может выступать заказчиком, например проектных, подрядных работ.
Вот тут опять мне не понятно, какие у нас (объединенных в юрлицо) с администрацией будут отношения и откуда деньги на реализацию задуманного?

Без взносов участников, как это предполагается изначально, развитие микрорайона возможно только на бюджетные деньги. А если в бюджете они не заложены, каким образом спасет кооперация?
Возможен вариант, что НП Медик2, будет самостоятельно зарабатывать себе деньги, но не понятно только как и за счет чего...

Предположим, проектные и подрядные работ (например на строительство газопровода) будут оплачиваться за счет денег, каким-либо образом полученных из бюджета администрации. В данном случае право собственности на результат проектных и строительных работ, т.е. сам газопровод, будет в собственности заказчика - "НП Медик2".
Вот такая ситуация: человек на участке построил дом и ему нужен газ. Он не является участником партнерства и не платил налоги в бюджет МО, поскольку не был зарегистрирован в селе. Каковы будут условия его подключения к уже построенному (уже частному, а не муниципальному) газопроводу?
"НП Медик2" может выступить в роли генподрядчика по строительным объектам Администрации в микрорайоне (например все тот же газопровод).
Но, думается, что залезть в этот котел со своей ложкой не так уж просто... Да и опять для оказания услуг генподрядчика, точно не уверен, но предположу, требуется участие в СРО, что так же стоит денег...
В общем, для меня все крайне непонятно в настоящий момент.

to ДЕФ
А народ у нас не ленивый, просто запрягает долго, а уж как запряжет так не остановишь.
Если бы четко знать план действий организованного юрлица, каким образом предполагается достижение поставленных целей, то я думаю, желающих резко прибавится...
Лично я, как говорится, за любой кипиш кроме голодовки...