izhevsk.ru Главная /  Жилье /  Дом N 11 "Поднебесный"
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Дом N 11 "Поднебесный"
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 22 :  1  2  3 ... 14  15  16  17  18  19  20  21  22 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Дом N 11 "Поднебесный"   версия для печати
stallar
Рейтинг: 0/-1
-- написано 29-3-2012 19:16 stallar Редактировать сообщение stallar    первое сообщение в теме:

Дамы и господа давайте создадим тему по дому "Поднебесный" Интересно много людей купили квартиры в данном доме,кто собирается покупать?Кто-что думает об этом доме? У нас двушка на 9-м этаже. Почтовый адрес:Кугурцева 11.

ссылка в контакте: https://vk.com/club55882986

Обслуживает дом - ЖКУ N826. ул. Кунгурцева, д.15, 5 подъезд. 1 этаж. вход с северной стороны. Работает: с 8:30 до 16:30, обед с 12:00 до 13:00.


Объявление

Ув. жильцы собираю группу ( минимум 10 человек) на замену металлических входных дверей, если соберем 10 человек,то можно взять двери по оптовой цене. Двери " Бульдорс" г. Казань. Качество хорошее. Возможно взять другого производителя.
цены :
Бульдорс 23 розн. -12260р - опт. 8650р.
Бульдорс 24 розн.- 13850р- опт. 9800р.
Бульдорс 25розн.- 18000р- опт.12250р.
По всем вопросам обращайтесь кв N77либо по тел 89199039333 -Станислав.
Или записываю на марковском форуме раздел - жилье
тема: дом N5 "Поднебесный"
(если у кого -то есть еще какие предложения сообщайте)

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
m2c
Рейтинг: 1/0
-- написано 20-3-2014 14:30 m2c

уважаемые соседи!
в воскресенье в колясочной д.3 по ул.Кунгурцева пройдет дружеская встреча соседей с разных домов. Обсуждать будем кап.ремонт, ТСЖ, общие вопросы обслуживания домов. Приглашаются все желающие. Если вы хотитеполучатьсмс-уведомления/е-мэйл рассылку - просто отправьте ФИО+контакты в личку.
Приглашаем всех желающих
Лёнька
Рейтинг: 3/0
-- написано 23-3-2014 11:38 Лёнька

Поделитесь, пожалуйста, номером пожарной охраны, а то аварийка по лифтам заявки не принимает, пока пожарные не выключат/включат свое оборудование.
Лёнька
Рейтинг: 3/0
-- написано 23-3-2014 16:08 Лёнька

Новости с собрания, взято с рассылки
краткие итоги встречи.Присутствовало 12 человек, хронометраж 1,5 часа, место проведения: колясочная Кунгурцева 3 (1 подъезд).

Обсуждали:
1) Создавать ТСЖ или нет.
Решили: на наши новостройки ТСЖ создавать необходимо по двум причинам: спец.счета по кап.ремонту и повышение качества обслуживания домов, рост прозрачности. Пока в ЖКУ не дали информацию, будут ли они создавать спец.счета, подготовительной работы там не ведется. Нам же финансировать своими отчислениями ремонты бараков нет смысла. Новостройкам выгоднее собирать деньги отдельно от всех.
2) Какое ТСЖ создавать - активное или пассивное.
Активное - самим управлять домом, нанимать дворников, уборщиц, вести бухгалтерию, начислять зарплату и отчисления в Пенс.фонд, начислять квартплату, судиться с должниками, организовывать работу паспортного стола. Для каждого дома по отдельности это невыгодно.
Пассивное - создать ТСЖ и нанять обслуживающую организацию (то же ЖКУ-826 или любую другую УК). Это выгодно, т.к. риски по неплательщикам переходят в УК - они сами судятся, сами начисляют зп, делают платежки, решают текущие вопросы по обслуживанию. Мы же лишь даем техзадание - что и как делать в пределах указанной сметы.
Итог: выгодно создавать пассивное ТСЖ.

3) Какую УК нанимать на обслуживание. С ЖКУ мы уже работаем, какая-то работа ведется. Минусы: непрозрачно, медленно, непонятно что со спецсетами по кап.ремонту (телодвижений пока нет). Очень большой минус - штат сотрудников не растет, а дома новые сдаются. Мы чувствуем, что у ЖКУ на нас не хватает времени. Плюсы: более менее убираются, снег зимой чистили, нельзя сказать что никакой работы не ведут.
Если у кого есть другие предложения по УК - узнавайте условия, давайте встречаться с представителями и обсуждать, что они готовы нам предложить. Выбирать будем из предложенного то, что получше.
4) Общедомовое имущество: во многих домах есть колясочные, есть земельные участки относящиеся к дому. Сейчас у нас нет проектов, чтобы узнать кому принадлежат эти колясочные и технические помещения. И нет межевого плана, чтобы узнать кому принадлежат дороги и кто их должен чистить зимой.
Нам выгодно: чтобы колясочные и тех.помещения были наши, а не "ушли" под офисы. И выгодно размежевать дороги так, чтобы межквартальные проезды остались на балансе муниципалитета - тогда они будут их чистить за счет города (общегородская практика вообще-то), а не за наш счет (как было этой зимой)

Другие вопрос обсудить не успели.
Теперь что будем делать дальше:
1) Каждый дом должен решить для себя - кто конкретно займется организацией ТСЖ, сформировать на предварительном собрании актив и готовить общее собрание. С документами нам поможет Исмагилов Марат Равильевич (dom-udm.ru ), с ним встречаемся в след. воскресенье так же в 11 в колясочной. Это пока предварительная информация.
2) Каждый дом должен встретиться с ЖКУ-826, чтобы в рабочей обстановке обсудить - какие планы у ЖКУ, как они готовы улучшить сервис, будут ли работать с вашим ТСЖ и в каком порядке, по каким расценкам. То есть при регистрации ТСЖ мы можем рассмотреть и их услуги, но уже не с позиции "выпрашивающего".
3) Дома, образующие один двор должны определиться и прийти к единому мнению - какую УК выбрать обслуживать дома и их двор. Нет смысла дробить территорию - дом7 УК Ижкомцентр, дом 5 УК Вестснаб, дом 3 УК ЖКУ-826. Это приведет к бесконечным спорам и проблемам. Одна УК на двор.
Можно сразу расторгнуть договор с ЖКУ и выбрать более конкурентную УК. Или можно 1-2-3 месяца поработать с ЖКУ по старому и если ничего не изменится - тогда Совет ТСЖ сам расторгает договор и заключает договор с новой УК.
PS: Поздравляем Алексея Лушина из д.15 с получением перерасчета на дом - всю зиму он вел эту работу с ЖКУ-826, просчитал фактическое потребление тепла и рассчитал размер перерасчета на весь дом. В мартовских платежках каждому жильцу вернули сумму эквивалентную 1,5-2 мес квартплаты. Если бы не он, могли ничего не вернуть или вернуть по 500-700 р (вернули по 3500-5000р на квартиру). Молодец, так держать!

история редактирования

LPECHA
Рейтинг: 2/-3
-- написано 23-3-2014 22:56 LPECHA

quote:
posted 23-3-2014 04:08 PM
Новости с собрания, взято с рассылки
краткие итоги встречи.Присутствовало 12 человек


Молодец Ленька,что проинформировали нас про встречу в доме 3! Вот на таких как Вы из дома 11.да Алексей Лушин из дома 15 Земля и держится!!! Я лично полностью согласна с решениями по обсужденным вопросам. В нашем доме ведь выбрали Совет МКД. Мы им доверяем встречаться с кем нужно и решать эти вопросы. Надеюсь,что Ленька в Совет входит! Хотелось бы Леньку видеть в председателях или замах. Ну и так же держать нас в курсе дел через форум и стенд в подъезде. Здоровья,сил и неиссякаемой энергии желаем!
Лёнька
Рейтинг: 3/0
-- написано 23-3-2014 23:39 Лёнька

quote:
Originally posted by LPECHA:

Молодец Ленька,что проинформировали нас про встречу в доме 3! Вот на таких как Вы из дома 11.да Алексей Лушин из дома 15 Земля и держится!!! Я лично полностью согласна с решениями по обсужденным вопросам. В нашем доме ведь выбрали Совет МКД. Мы им доверяем встречаться с кем нужно и решать эти вопросы. Надеюсь,что Ленька в Совет входит! Хотелось бы Леньку видеть в председателях или замах. Ну и так же держать нас в курсе дел через форум и стенд в подъезде. Здоровья,сил и неиссякаемой энергии желаем!

Спасибо за пожелания. На встрече должен был присутствовать Вадим Рудольфович (наш старший по дому). Совет нашего дома пока только на бумаге. Да, в совет МКД я вхожу. Сейчас встал вопрос по оплате работы старшего - в ЖКУ сказали, что ему платить не будут, а бесплатно никто не хочет работать. В городе в среднем платят с квартиры по 70 рублей (притом на эту сумму еще и накладывается немалый налог). Кто-то утверждает, что оплата старшего уже заложена в наших платежках. Кто что думает по этому поводу?

история редактирования

Deniska18
Рейтинг: 10/-2
-- написано 29-3-2014 15:00 Deniska18

Уважаемые соседи, доброго времени суток!
С северной стороны жилого дома N 7 ул. Кунгурцева Е.М. был открыт фирменный отдел завода "Гамбринус", который осуществляет розничную продажу пива и сопутствующих к нему товаров. Мы - большая часть жильцов этого дома, против размещения данного магазина в нашем доме (по этому поводу было проведено общее собрание жильцов 27.03.2014 г.) и планируем писать коллективное письмо о закрытии этого магазина, дабы минимизировать риски появления на территории данного микрорайона лиц, влияющих на криминогенную обстановку территории и всех вытекающих из этого последствий. Обращаемся к Вам - жителям 11-го дома с просьбой поддержать наше заявление и подписать коллективное письмо о закрытии этого отдела по продаже пива.
Кому я могу выслать текстовую часть коллективного заявления?
С Уважением.

история редактирования

Лёнька
Рейтинг: 3/0
-- написано 30-3-2014 07:12 Лёнька

Встреча по документам для организации ТСЖ состоится 30 марта в 11-00 в 1 подъезде, 1 этаж налево, кунгурцева 3.
m esquire
Рейтинг: 1/0
-- написано 30-3-2014 22:21 m esquire

хм... только вот пивного магазина нам не хватало... где подписывать ваше письмо?
LPECHA
Рейтинг: 2/-3
-- написано 31-3-2014 14:44 LPECHA

Да,только пивного магазина нам и не хватало! Спаивают и без того спивающихся россиян! И без этого нового пивного магазина кругом полно валяется пивных бутылок! Делают выручку на семейных бедах,слезах жен и детей алкоголиков...Лучше бы открыли книжный магазин ,магазин канцтоваров. Ведь здесь живет много детей! Я тоже готова подписать хоть 1000 раз такое письмо о закрытии пивнушки!
Лёнька
Рейтинг: 3/0
-- написано 31-3-2014 23:38 Лёнька

Пешеходный переход через Воткинское шоссе хотят преобразить и сделать его в стиле Сочи. Нужны волонтеры, и средства на краски, так как проект некоммерческий. Вот группа http://vk.com/izhsochi14
Deniska18
Рейтинг: 10/-2
-- написано 1-4-2014 10:03 Deniska18

quote:
где подписывать ваше письмо?

Добрый день! Я для Вашего дома распечатал приложение к коллективному письму. Вечером могу занести...
bilbo
Рейтинг: 5/-1
-- написано 2-4-2014 21:21 bilbo

можете меня поздравить - теперь я ваш сосед
на двери увидел рекламу мтс интернет и тв, кто-нибудь пользуется?
как качество тв?
за свет и отопление как платите? через управляющую или в КЭС?
Лёнька
Рейтинг: 3/0
-- написано 2-4-2014 22:34 Лёнька

quote:
Originally posted by bilbo:
можете меня поздравить - теперь я ваш сосед
на двери увидел рекламу мтс интернет и тв, кто-нибудь пользуется?
как качество тв?
за свет и отопление как платите? через управляющую или в КЭС?

Поздравляем! За все платим в управляющую, до 8 числа обычно приходят платежки. Включайтесь в жизнь дома, нам так не хватает активистов.

bilbo
Рейтинг: 5/-1
-- написано 3-4-2014 19:47 bilbo

Спасибо, по поводу актива дома подумаю (пока еще не переехали дел много)
Лёнька
Рейтинг: 3/0
-- написано 3-4-2014 22:26 Лёнька

Как прошло собрание? Что решили?

история редактирования

Лёнька
Рейтинг: 3/0
-- написано 5-4-2014 22:48 Лёнька

Что вообще никто с форума не ходил???
LPECHA
Рейтинг: 2/-3
-- написано 7-4-2014 14:35 LPECHA

quote:
Что вообще никто с форума не ходил???

Похоже,что никто...Даже члены Совета МКД.. А хотим ТСЖ,отдельный счет на ремонт и благоустройство дома...
LPECHA
Рейтинг: 2/-3
-- написано 8-4-2014 22:49 LPECHA

quote:
Сейчас встал вопрос по оплате работы старшего - в ЖКУ сказали, что ему платить не будут, а бесплатно никто не хочет работать. В городе в среднем платят с квартиры по 70 рублей (притом на эту сумму еще и накладывается немалый налог). Кто-то утверждает, что оплата старшего уже заложена в наших платежках. Кто что думает по этому поводу?

edit log



Давайте,уважаемые соседи, и мы решим платить старшему по дому. А так можем пропустить сроки решений важных вопросов...
denzub
Рейтинг: 0/0
-- написано 25-4-2014 10:54 denzub

А старший по дому появился, или появиться только тогда, когда по деньгам вопросы решим???
Лёнька
Рейтинг: 3/0
-- написано 25-4-2014 12:44 Лёнька

quote:
Изначально написано denzub:
А старший по дому появился, или появиться только тогда, когда по деньгам вопросы решим???

Пока никто не появился, бюллетени сдали меньше половины жильцов. В понедельник 28 апреля в 19.00 будет собрание жильцов дома, там и будем решать этот вопрос. Собрание состоится на первом этаже.

m esquire
Рейтинг: 1/0
-- написано 25-4-2014 22:01 m esquire

28 апреля (понедельник) в 19.00 состоится собрание жильцов дома на первом этаже. пожалуйста приходите!!!!!
необходимо решить вопросы:
установка шлагбаума.
оплата работы старшего по дому.
сбор оставшихся бюллетеней.
вопрос по консьержу.

есть ещё предложения что надо обсудить?
п.с. давайте начнём уже что-то делать!!!! парковочных мест на стоянке вечно нет, вокруг дома паркуются из соседних домов, на лестнице уже детское творчество. не хотелось бы чтобы наш дом стал таким же как на кольце в металлурге, где кафе браво... а в связи с тем что произошло зимой во дворе 15-го дома нам надо быстрее посадить консьержа, потому что вечером страшно ходить....

Лёнька
Рейтинг: 3/0
-- написано 26-4-2014 13:24 Лёнька

Как мы любим свой дом!? Из 162 квартир вышло 7 человек на субботник
m esquire
Рейтинг: 1/0
-- написано 26-4-2014 15:22 m esquire

Мы летом отработаем - цветочки посадим)))
m0l0d0y
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-4-2014 22:13 m0l0d0y

Всем добрый вечер. К сожалению не получилось прийти на собрание. Расскажите, пожалуйста,какие вопросы обсуждались и какие решения приняты.
DZHANNI
Рейтинг: 14/-11
-- написано 28-4-2014 22:24 DZHANNI

quote:
Originally posted by m esquire:

в связи с тем что произошло зимой во дворе 15-го дома



А что произошло?
Лёнька
Рейтинг: 3/0
-- написано 28-4-2014 22:55 Лёнька

quote:
Изначально написано m0l0d0y:
Всем добрый вечер. К сожалению не получилось прийти на собрание. Расскажите, пожалуйста,какие вопросы обсуждались и какие решения приняты.


Обсуждали выбор старшего по дому, его оплату, вопрос с парковкой, установку шлагбаума, новые бюллетени, организацию ТСЖ. Никаких решений принято не было, пошумели и разошлись. 5 мая будет повторное собрание, но уже не всех жильцов, а инициативной группы нашего дома. Записали ответственных по этажам, которые будут разносить новые бюллетени и доносить информацию до своих соседей. 3,5,11,13 - никто не записался

Я предлагаю уже начать сбор данных по автомобилям на своих этажах, чтобы знать ориентировочное число машин по всему дому и определиться с суммой которую будем собирать. А если будем сидеть и думать, что вот придут из другого дома, накатают бумажки, что мы незаконно установили шлагбаум, то этот вопрос еще на год точно растянется.

история редактирования

Лёнька
Рейтинг: 3/0
-- написано 28-4-2014 23:00 Лёнька

Мое мнение - до ТСЖ мы еще не доросли, но кому интересно, всю информацию выложила в группе в контакте( закладка документы)
AlekseyL80
Рейтинг: 19/-8
-- написано 29-4-2014 12:47 AlekseyL80

Добрй день соседи!
Мы у себя в 15 доме пытаемся создать ТСЖ и уже в ближайшее время будем проводить заочное голосование. Первая причина - это графа в платежках <капитальный ремонт>, которая скоро будет нам введена.
Вторая - это неудовлетворительная работа нашего ЖКУ. Очень много к ним вопросов, а ответов нет. Например, по перерасчету отопления, по содержанию жилья, по мусоропроводам, по прилегающей территории, отчитываться за начисленные деньги не хотят и.т.д. Все им некогда, помощи никакой нет, а деньги платим. Невозможно с ними работать.
Хочу чтобы у Вас, как можно скорее появился председатель и совет МКД в лице не безразличных к своему дому людей.
Хотелось бы спросить делали ли Вам перерасчет по отоплению, предоставляли финансовый отчет или еще что-нибудь в этом роде? Может у Вас в доме есть люди, кто этим уже начал заниматься, т.е. проверять и контролировать деятельность ЖКУ? Ведь если за ними не смотреть, то хорошего для дома точно ничего не будет. Я убедился на личном примере. Готов поделиться информацией:
m esquire
Рейтинг: 1/0
-- написано 30-4-2014 00:01 m esquire

Да... я согласна, давайте вначале главные вопросы решим а потом будем думать про ТСЖ.
Получается что надо выбрать совет многоквартирного дома из собственников и из этого совета выбирается председатель совета мкд... он же старший по дому... я правильно понимаю?
Председателем МКД может быть только собственник. Доверенность не вариант, я только это нашла в интернете... печально, но единственный человек, который хочет быть старшим по дому у нас - не собственник.
Мне кажется что многие вопросы решаются без почётного звания "Собственник и старший по дому" .. это к вопросу если у нас фактический и по бумажкам старшие по дому будут разные...
Лёнька
Рейтинг: 3/0
-- написано 5-5-2014 22:44 Лёнька

Вот и до нашего дома добрались - праздники украли велосипед с 3-го этажа

Краткие итоги встречи инициативной группы от 5.05.2014 г:
1. На днях появиться почтовый ящик на первом этаже. Все, кто хочет входить в совет дома, могут оставить свои координаты. Также можете написать мне в ПМ.
2. 17-18 числа будут напечатаны новые бюллетени, где будут включен вопрос по шлагбауму, оплата старшего по дому.

история редактирования

denzub
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-5-2014 11:01 denzub

у нас такими темпами по шлагбауму вопрос долго будет решаться! так же нужно вопрос продумать по гравию, что бы засыпать так называемый газон у парковки, там еще можно будет ставить более 10 машин! А старший по дому все таки определился?
Irina_18
Рейтинг: 1/0
-- написано 7-5-2014 13:11 Irina_18

может всё же пока без старшего по дому поставим шлагбаум?
LPECHA
Рейтинг: 2/-3
-- написано 8-5-2014 10:08 LPECHA


quote:
Вот и до нашего дома добрались - праздники украли велосипед с 3-го этажа

Неудивительно,т.к. входная дверь не закрывается...
quote:
нужно вопрос продумать по гравию, что бы засыпать так называемый газон у парковки, там еще можно будет ставить более 10 машин! А старший по дому все таки определился?

Правильно!!
quote:
2. 17-18 числа будут напечатаны новые бюллетени, где будут включен вопрос по шлагбауму, оплата старшего по дому.
Побыстрее бы уже напечатать и собрать старшим по своим этажам!



denzub
Рейтинг: 0/0
-- написано 20-5-2014 09:03 denzub

что у нас с голосованием по шлагбауму, вроде бюллетени должны были в выходные сделать???
Чужая1
Рейтинг: 19/-11
-- написано 22-5-2014 15:43 Чужая1

Скажите пожалуйста к какой больнице мы относимся??? Взрослые всмысле
Лёнька
Рейтинг: 3/0
-- написано 22-5-2014 20:16 Лёнька

цитата:
Изначально написано Чужая1:
Скажите пожалуйста к какой больнице мы относимся??? Взрослые всмысле

Взрослая поликлиника - Городская клиническая больница N7
( Воткинское шоссе, 81) Тел. 45-24-01
http://www.igis.ru/online/med?obj=20 . Участок N4, но врача у нас нет.

Чужая1
Рейтинг: 19/-11
-- написано 22-5-2014 20:18 Чужая1

Спасибо вам огромное!
bilbo
Рейтинг: 5/-1
-- написано 27-5-2014 22:39 bilbo

Квитанции на квартплату за апрель были уже?
Лёнька
Рейтинг: 3/0
-- написано 28-5-2014 07:50 Лёнька

цитата:
Изначально написано bilbo:
Квитанции на квартплату за апрель были уже?

Да, давно уже. На следующей неделе уже за май будут.

m esquire
Рейтинг: 1/0
-- написано 29-5-2014 23:34 m esquire

Сегодня была встреча по поводу совета дома и старшего по дому.
Было предложено с каждого этажа выбрать человека в совет дома, это связанно с тем, что мы знаем соседей на том этаже , на котором живём. Так будет проще доносить информацию до людей, собирать бюллетени. На следующей недели мне надо будет обойти тех кто записался на собрании и узнать, согласны ли они входить в совет дома.
Сергей до конца следующей недели дорабатывает бюллетени и печатает их. Мы встречаемся расширенным составом совета дома и раздаём бюллетени.
После сегодняшней встречи я поняла, что не всё так просто как я думала, НО у нас есть с кем консультироваться )))
п.с. у нас нет никого с 13-го этажа... есть желающие вcтупить в совет дома с 13 этажа?

история редактирования


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 22 :  1  2  3 ... 14  15  16  17  18  19  20  21  22 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 дом на Петрова (около дома 47) 
 Дом Кунгурцева,5. 
 Жилой дом <Капучино> на улице Красногеройской 
 Жилой дом "Олимп", ул.Петрова 
 А 11. И. Закирова 4 дом 
 ЖК Дуэт. Жилой дом. Общение соседей. 

Главная /  Жилье /  Дом N 11 "Поднебесный" форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ