quote:а народу просто лень куда-то лишний раз пройтись
P.S. А у Водоканала стоянка так и пустует.[/B]
quote:
Originally posted by L`vica:
Zorro,мы с тобой!
Я конечно против стоянки на тротуарах и газонах, но на такое я неспособна.
наклейка про парковку для лиц с нестандартной сексуальной ориентацией тоже провисела только 3 часа-это тоже о чем-то говорит
Просто курица пролетала... а тут схватки ))) Не стоит её за это винить.
Хорошо ещё, что не попала в бензобак - нагретый белок полностью забивает под замену систему впрыска и топливный насос.
Стонали, что нет парковочных мест, сейчас же когда появилась огромная парковка - все забили и продолжают ставить на тротуарах. Я херею с этого дома и с этих жильцов! Одноклеточными назвать их уже даже не поворачивается язык.
По вечерам парковка у водоканала действительно заполнена процентов на 30, а вот утром уже бывает забита машинами. Так что, кто работает в ночь - утром там будет проблематично поставить машину. Или же это всё-таки жильцы нашего дома там ставят или это машины сотрудников водоканала?
Просто человек не подумал о последствиях,видимо на эмоциях или просто от пакости,а вообще то если найдут по кумполу точно настучат,и делать так естественно не стоит,я не одобряю,но проблема просто уже перезрела,надо делать действительно что-то,как-то бы поставить клумбы около подъезда вот типа таких которые были там,где раньше были,наверное надо опять голосовать? или как то с управляйкой поговорить насчет этого? и машины ставить не будут и цветочки глаз радовать будут
Утром паркуются работники водоканала
quote:
https://www.youtube.com/watch?v=BNCoaKE4S7M
ой не могу остановиться, ржунемогу
тут еще вопрос в том,что утром все греют свои авто и весь этот дымеш,в основном,идет на первые этажи
по кумполу никто не настучит. Ибо вот за это есть уг.статья.
И полиция ничего не сделает. Даже штраф не наложит. Хоть регистратор, хоть нет. Кстати, цифровая запись не принимается в суде как доказательство. Более того, возможен ответный иск - ведение записи без предупреждающих объявлений в общественных местах.
Короче, метание яиц полностью безопасно. Кроме риска, что водитель тоже окажется с фантазией, и придумает свои "полностью безопасные" контрмеры.)))
quote:
Originally posted by L`vica:
поставить клумбы около подъезда вот типа
все равно будут ставить машины зимой и уж тогда нам пешеходам не пройти 100%, или будем как лягушки по этим клумбам скакать.
http://kolchug-tsg.ru/obzor-po...-otlichiya.html
вот интересная тема про наши распределители тепла
Кто-нибудь пробивает тему остановки поближе к нашим домам?
quote:
Originally posted by Lar_a:Lar_a
после строительства торгового центра должны установить
Этот процесс можно ускорить по остановке, если написать письма а разные инстанции: Министерство транспорта, в администрацию на Агашина, в управление благоустройтва и транспорта. Для этого желательно собрать как можно больше подписей.
у нас уже есть ответ комиссии, полистайте нашу тему
По поводу машин у подъездов, я разделяю мнение многих из вас и тоже стараюсь бороться хоть как-то с этим, если водитель есть в машине. Очень эффективно снимать на видеокамеру когда водитель паркует свою машину у подъезда, он тут же уезжает или как минимум начинает оправдываться. Если нас таких НЕРАВНОДУШНЫХ станет больше, то парковаться там мало кто будет.
По поводу клумбы идея неплохая, только установить её надо будет так чтобы не мешать большим машинам, грузовикам. Чтобы при переезде они могли подъезжать к подъездам и спокойно выгружаться. Да и мебель многим привозят и быт.технику. Т.е. где-то по середине "парковочного места"
у нас сегодня,дочь сказала, в 9 утра кто-то пытался открыть двери своим ключом и причем пытался несколько раз,либо думали что дома никого нет,либо...ну не верится что кто-то свою квартиру перепутал
у нас тоже как-то ручку двери кто-то дергал, мы обалдели, все дома причем были..уж первый-то этаж перепутать сложно
quote:
Originally posted by Ксюне4ка:
http://kolchug-tsg.ru/obzor-po...-otlichiya.html
вот интересная тема про наши распределители тепла
я вот тоже много где читал и везде пишут про экономию,но от огромного кол-ва информации не могу расставить точки над и)
вот последний случай войн за парковочные места в неположенных местах:
по поводу теплосчетчиков, взял с ветки д.5:
ответ директора УК "Италмас", далее ответ Гос.Жилищной инспекции:
_______________________________________________________
О начислении платы за отопление
В ответ на направленное Вами письмо сообщаем, что в соответствии с Постановлением Правительства Удмуртской Республики N 397 от 10.09.2012 г. в Удмуртской Республике в 2012 - 2014 годах при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 <О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам>.
Согласно пп.4 п.3 Приложения N 2 к вышеуказанным Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в следующем порядке: ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется по формуле:
, (7)
где:
- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
- среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1:
, (1)
где:
- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
- норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);
- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
При этом, размер платы за отопление в i-том жилом или нежилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:
, (10)
где:
- размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);
- размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, определенный исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах - общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);
- размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);
- общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м);
- общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме (кв. м).
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая смену организации, осуществляющей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, перерасчет платы за отопление согласно показаниям прибора учета будет осуществлен собственникам помещений Вашего дома в феврале 2014 г.
С уважением,
Директор Н.С.Пушкарев
________________________________________________________
Меня реально сегодня выбесили. Мы шли с дочкой, прошли первый подъезд в направлении к второму подъезду, как меня чуть на капот машины не посадил таксист. Я давай на него кричать от перенесенного шока, ответ этого урода меня впечатлил, оказывается он просто пропускал идущую взади него машину, а я ему помешала, и хожу тут в неположенном месте парковаться мешаю.
как таксист говорю, забейте на таксистов! он полюбому расчитал все растояния. попроще к таксистам, попроще! и будет вам счастье!
Без комментариев! Еще одна жертва! Сосед ведь это очень дорогое удовольствие портить чужие машины! Умышленная порча иммущества! Иди лучше бабушек через дорогу переводи!
Думал перееду в новый дом, где все молодые семьи, счастливые с детьми, не будет назойливых пенсионеров и алкоголиков! А тут, то в двери чужие ломятся, то шланги все вытащили, то у кого то яичная деарея началась! И еще, как утверждают женщины, которые убирают мусор, у нас очень пьющий дом! Бутылок от алкоголя невероятно много каждый день, в отличие от соседних домов!
Мне так тесно под пасмурным небом,
Что надеясь поймать волну,
Я однажды выйду за хлебом,
И случайно покину страну...
P.s. машина не моя!
)))))))))))))00000
я тоже была разочарована культурой соседей. Тоже думала,что дом будет чистый,красивый,дети бегать будут. А по факту один негатив. Грязь,разруха. Никакой культуры.
quote:
я тоже была разочарована культурой соседей
какая может быть культура, город-то один, если ее нет в городе, то и новом доме взяться неоткуда.
quote:
! Сосед ведь это очень дорогое удовольствие портить чужие машины
я так понимаю, что он борется с парковкой у входа в подъезд. у нас кидают в этом случае не яйцами, а отходами))))
у него благородные намерения,но в противовес с законом))) улыбнуло,с утра шел домой не обратил даже внимания)))
Подскажите, пожалуйста, в какую поликлинику обратиться, к кому мы относимся
. Неожиданно понадобился хирург...В автозаводскую на Труда 1. ГКБ 6.
quote:
Originally posted by nutik@lutik:
В автозаводскую на Труда 1. ГКБ 6.
спасибо, а карту из старой больницы нужно брать? или примут?
quote:
Originally posted by MegaDancer:
Думал перееду в новый дом, где все молодые семьи, счастливые с детьми, не будет назойливых пенсионеров и алкоголиков! А тут, то в двери чужие ломятся, то шланги все вытащили, то у кого то яичная деарея началась! И еще, как утверждают женщины, которые убирают мусор, у нас очень пьющий дом! Бутылок от алкоголя невероятно много каждый день, в отличие от соседних домов!
quote:
Originally posted by Татьяна Ханьжина:
я тоже была разочарована культурой соседей. Тоже думала,что дом будет чистый,красивый,дети бегать будут. А по факту один негатив. Грязь,разруха. Никакой культуры.
Просто раньше вы этого всего вы не замечали, т.к. либо проблема была уже решена, т.к. дома старые, либо вы не принимали участие в жизни дома. А сейчас вы собственники нового жилья и здесь действительно не все гладко, здесь надо активно что-то делать, а не просто языками трещать. Все хотят жить в чистом, красивом доме и каждый сначала жалуется что машины ставят у подъездов, а когда кто-то начал с этим бороться только хаите, и осуждаете. Человек реально начал бороться с проблемой и ктобы то ни был я его(её) поддерживаю.
Меня например, как пешехода, также напрягает когда приходится обходить авто которые почти полностью стоят на тротуаре. А так как я еще и водитель, когда паркую авто думаю не только о себе и своем автомобиле, а также о тех женщинах с колясками и простых пешеходах, которым будет создавать неудобство неправильно припаркованная машина.
quote:
Originally posted by sun_al:спасибо, а карту из старой больницы нужно брать? или примут?
не знаю,кажется новую могут завести...вот если прописки нет,то проблематично может быть.
quote:
Originally posted by Natalianr:
Просто раньше вы этого всего вы не замечали
+100
Процитирую себя любимого из аналогичного обсуждения:
3 года общаюсь с жителями новостроек по работе. Небыло ни одного исключения - везде война гражданская )))
Причем интересное наблюдение: пока эти же самые люди жили 20-30 лет в старых домах, их там не волновало ничего - ни расход энергии на лампочку в подъезде, ни шумные соседи, ни мусоропровод, ни детская площадка...
Но стоит переехать в новый дом, как наступает конец света ))) Думаю, это связано с неоправданными ожиданиями. Наблюдая, как два года строится их дом, люди нарисовали в голове нереальную картину вселенского рая на земле... но нет - та-же жопа, что была до этого!
И вот после осознания того, что ничего не изменилось, кроме ежемесячного долга на 25 лет, наступает желание хоть как-то приблизить реальность к той картинке, которая нарисована в голове.
quote:
Originally posted by Natalianr:
Просто раньше вы этого всего вы не замечали, т.к. либо проблема была уже решена, т.к. дома старые, либо вы не принимали участие в жизни дома. А сейчас вы собственники нового жилья и здесь действительно не все гладко
А мне кажется,что вряд ли собственники так гадят,обычно к своему люди бережнее относятся,скорее всего в доме большинство квартиросъемщиков,которым наплевать на то,что останется после них...
У нас что-то так грязно стало в 1 подъезде,мне казалось раньше как-то чаще мыли,хотя бы 1ый этаж,надеюсь завтра помоют,видимо стали сильнее песочком посыпать вот и тащится на обуви...
quote:
Originally posted by nutik@lutik:не знаю,кажется новую могут завести...вот если прописки нет,то проблематично может быть.
прописка уже есть спасибо!
Соседи, подскажите, после получения свидетельства из регпалаты, необходимо осуществить регистрацию по месту жительства и прописку. Где и как это делается?
мы еще не прописывались,но вроде я так поняла тут рядом
Многофункциональный центр по Устиновскому району
им. Татьяны Барамзиной, 78а
(3412) 21-34-22
(3412) 61-15-22
(3412) 90-85-40
объявления в подъезде висели,мб там другие телефоны,я в 2гис вот нашла
Да, там. Берете с собой паспорт, свидетельство собственности, его копию и идете.
Вот примерные сметы на видеонаблюдение! цены могут незначительно отличатся к моменты монтажа плюс минус тысячи три! Если есть вопросы задавайте!
Как вы видите разница между аналогом и цифрой почти в 150 т.р. Качество или "что бы было"
готовьтесь к тому,что это все займет часа 1,5. Так что лучше ребенка на это время передать доверенным лицам
Under33, дааа, разница достаточно большая. Конечно хочется самого лучшего, но в принципе если и там и там антивандальные камеры, то наверное лучше что подешевле.
quote:
Originally posted by Under33:
Under33
вы объясните народу в чем различия между аналоговой и цифровой камерой, это многие не понимают разницы.
расчет предварительный по видеокамерам:
1. 103930/8340,78=12,46 с 1 кв.м. (по аналоговым)
2. 249920/8340,78=29,96 с кв.м. (по цифровым)
каждый умножил на площадь своей квартиры и прикинул
это общедомовая площадь или сумма площадей квартир?
quote:
Originally posted by Ксюне4ка:
расчет предварительный по видеокамерам:
1. 103930/8340,78=12,46 с 1 кв.м. (по аналоговым)
2. 249920/8340,78=29,96 с кв.м. (по цифровым)
каждый умножил на площадь своей квартиры и прикинул
зачем по квадратам скидывать, не пойму?
По мне дак, как за домофон скидывались, так и здесь поступить надо.
quote:
Originally posted by Natalianr:
это общедомовая площадь или сумма площадей квартир?
это площадь квартир
quote:
Originally posted by zahar1983:
зачем по квадратам скидывать, не пойму?
По мне дак, как за домофон скидывались, так и здесь поступить надо.
видеокамеры это общедомовое имущество, а соответственно по жилищному кодексу бремя содержания общего имущества ложиться на всех собственников соразмерно их долям в общем имуществе. Это как капремонт и текущий ремонт, и никуда от этого не денешься.
я лично за цифру! как будем принимать решение мд цифрой и аналогом?
quote:
Конечно хочется самого лучшего, но в принципе если и там и там антивандальные камеры, то наверное лучше что подешевле.
quote:
вы объясните народу в чем различия между аналоговой и цифровой камерой, это многие не понимают разницы.
Основное отличие это качество записи! Вот допустим хотим мы найти человека который допустим утащил Пожарные гидранты... На аналоге будет видно лишь очертания лица, одежды и т.д. В цифре же можно понять даже его национальность и какой фирмы-производителя у него спортивный костюм! Либо, кто то зацепил машину во дворе и уехал... На аналоге будет видна только марка автомобиля, в цифре же можно различить его номер и особые приметы автомобиля!
Вот как то так!
quote:
Originally posted by Ксюне4ка:
видеокамеры это общедомовое имущество, а соответственно по жилищному кодексу бремя содержания общего имущества ложиться на всех собственников соразмерно их долям в общем имуществе. Это как капремонт и текущий ремонт, и никуда от этого не денешься.
Все теперь понял. Хотя обидно, досадно... да ладно, может оно и к лучшему быстрее средства наберутся.
да и просьба в смете указывать конкретно модель камеры и т.п. (прозрачность чтоб была)
конечно лучше сразу делать цифровые,чем потом жалеть что ничего на аналоге не рассмотреть,а куда поставят все это оборудование,которое записывать будет с камер?
В таком случае мы с мужем за цифру. Но вот вопрос, как деньги собирать со всего дома? Судя по тому как сдавали (и в итоге не все сдали) деньги за домофон, хотя все понимали насколько это нужная вещь, мы врядли скоро поставим камеры. С деньгами люди очень трудно расстаются, да и вопросов будет куча типа зачем, да кому надо пусть тот и ставит... или кто будет следить за камерами? И кстати обслуживание камер-то тоже будет платным, верно?
надо в платежку по квартплате мне кажется включить,если это возможно
а еще мы все забыли про индивидуальный счет дома,про который надо решение тоже принимать
12 камер, не много?
пробежался по доп. оборудованию вижу, что цены завышены (не буду вдаваться в конкретику). Конечно не жалко,но если тот человек,который составлял смету (я так понял он из нашего дома),то для своих уж на оборудовании не надо делать навар - это как минимум не прилично. Монтажные работы не трогаю, понимаю будут привлечены люди и т.п. Жду точные названия цифровых камер ,которые указаны в смете.
1. поддерживаю вопрос alex 343.
2. и все же не понятно почему камеры по квадратам оплачивать?! а домофонная дверь разве не общедомовое имущество? мы же не по квадртам ее оплачивали.
quote:
12 камер, не много?
Максимальный охват двора + 4 камеры в подъедах + лестница
всего 16 штук!
quote:
И кстати обслуживание камер-то тоже будет платным, верно?
Я думаю тут можно договорится, сделаем бесплатно или совсем недорого я думаю! вот только за точку интернет доступа придется платить каждый месяц - это минус!
quote:
да и просьба в смете указывать конкретно модель камеры и т.п. (прозрачность чтоб была)
Это пока не смета, это предварительный расчет! В смете конечно все подробно будет указано! Вот пока модели цифры: TSi-Pm211F, TSi-DVm211F
quote:
пробежался по доп. оборудованию вижу, что цены завышены (не буду вдаваться в конкретику). Конечно не жалко,но если тот человек,который составлял смету (я так понял он из нашего дома),то для своих уж на оборудовании не надо делать навар - это как минимум не прилично. Монтажные работы не трогаю, понимаю будут привлечены люди и т.п. Жду точные названия цифровых камер ,которые указаны в смете.
Объясните где? Жесткий диск - зайдите на сайт ДНС, Блок питания - посмотрите цены на них в ижевске, кабель и прочую продукцию - тоже смотрите цены на сайте etm.ru, некотрые цены даже ниже!
Предлагаю внести несколько пунктов для голосования:
1. Снизить размер платы за управление ООО "Управляющая компания "Италмас"" с 2(Двух) рублей 98 копеек до 1 (Одного) рубля 00 копеек;
2.Обязать ООО "Управляющая компания "Италмас"" принимать данные с теплосчетчиков установленных в квартирах многоэтажного жилого дома по ул.Т.Барамзиной, д.3, согласовать с МФЦ (Муниципальное автономное учреждение МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР предоставления государственных и муниципальных услуг города Ижевска) правила передачи показаний с теплосчетчиков(основание подп. "ж" п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ N354 от 06.05.11г.)
quote:
Originally posted by Under33:Объясните где? Жесткий диск - зайдите на сайт ДНС, Блок питания - посмотрите цены на них в ижевске, кабель и прочую продукцию - тоже смотрите цены на сайте etm.ru, некотрые цены даже ниже!
http://izhevsk.nix.ru/autocata...tml?city_id=511
магазин никс-ижевск: Цена HDD 3 Tb SATA 6Gb / s Seagate Barracuda < ST3000DM001> 3.5" 7200rpm 64Mb купить за 4480.01 руб.
п.с. объясните пжл точка доступа инета для чего? чтоб в режиме онлайн можно просматривать камеры?
quote:
http://izhevsk.nix.ru/autocata...tml?city_id=511магазин никс-ижевск: Цена HDD 3 Tb SATA 6Gb / s Seagate Barracuda < ST3000DM001> 3.5" 7200rpm 64Mb купить за 4480.01 руб.
ул. Ленина, д. 42
тел.637-888
Ну давайте купим там, на 300 рублей дешевле! Только как бы боком эта экономия не вышла! с гарантией и прочими мелочами! и я так понимаю он даже не в наличии?
quote:
п.с. объясните пжл точка доступа инета для чего? чтоб в режиме онлайн можно просматривать камеры?
Да
Мы однозначно за цифру. Вещание через инет обязательно. А вот кто все это будет охранять? И как мы будем собирать деньги?
quote:
Мы однозначно за цифру. Вещание через инет обязательно. А вот кто все это будет охранять? И как мы будем собирать деньги?
Думали над этим вопросом. Надо устанавливать железную дверь в комнату к коньсьержам! там и будет все стоять! С деньгами все сложнее! тут надо думать, так же стоит учитывать, что около 20% вообще не сдадут деньги - мне так кажется! Деньги будут собираться долго, и что бы не оттягивать дату монтажа, можно потихоньку начинать тянуть проводку, со сдачей первых денег!
quote:
Originally posted by Under33:Только как бы боком эта экономия не вышла! с гарантией и прочими мелочами! и я так понимаю он даже не в наличии?
понятия не имею в наличии или нет, там номер указан можно позвонить.
я не работник этого магазина,но всегда первым делам там смотрю,что мне надо, т.к. один из долгожителей в этой индустрии. Гарантия там как и везде, я предлагаю только варианты..решать Вам.
quote:
Originally posted by Under33:Думали над этим вопросом. Надо устанавливать железную дверь в комнату к коньсьержам! там и будет все стоять! С деньгами все сложнее! тут надо думать, так же стоит учитывать, что около 20% вообще не сдадут деньги - мне так кажется! Деньги будут собираться долго, и что бы не оттягивать дату монтажа, можно потихоньку начинать тянуть проводку, со сдачей первых денег!
а после общего собрания может можно обязать через платежку эту сумму оплатить?
Соседи давайте решать что - нибудь по теплосчетчикам. Все таки по показаниям с них дешевле будет отопление обходиться - или я не права?
quote:
а после общего собрания может можно обязать через платежку эту сумму оплатить?
Это нужно как то узнать через управляйку! Но там, как мне кажется будут проблемы с легализацией этих денег и т.д. + проблемы с перечислением этой суммы на счет, договора, проценты и прочая ерунда! Но узнать все таки стоит я думаю! Решать это лучше через совет дома я думаю, так как совет дома мне кажется там уже давно знают)
Мы за цифру! Толку от аналога мало! Деньги на ветер!
Отзвонюсь сегодня в УК по этому вопросу. Через платежку обязательным платежом конечно же лучше, потом юристам УК будет проще взыскать задолженность отталкиваясь от нашего протокола. А нам с шапкой обходить по квартирам это не реально.
Все те вопросы, которые озвучил shum005 для включения в лист голосования я однозначно поддерживаю.
Вопрос еще по охране, если уж лист голосования пускать в ход.
P.S. Многие из жителей мне начали говорить о том, что я ничего не делаю, а только деньги получаю как старшая по дому, так вот ни каких денег пока я не получаю можете позвонить в УК. Но выношу на общее собрание вопрос об оплате старшему по дому по 50 руб. с квартиры, т.к. мне не компенсируется даже моя мобильная связь, и т.д.
мы поймали 5 каналов на антену. В щитке увидела подключенное оборудование. Я так понимаю,что скоро мы будем подписывать договора? УК согласовали все с провайдерами?
1. МТС подписали соглашение
2. МАРК пока еще согласовывают документы
3. Гарант предоставил не полный пакет документов
4. Дом ру денег нет
quote:
Отзвонюсь сегодня в УК по этому вопросу. Через платежку обязательным платежом конечно же лучше
Узнайте тогда сколько времени будет управляйка крутить эти деньги? Выплата денег будет каждый месяц, или как все соберут? какой процент нужно будет отдать им? Сколько протянется волокита с договорами? Но самое главное это первый вопрос!
quote:
Originally posted by Ксюне4ка:
Ксюне4ка
Еще вопрос по поводу содержания и обслуживания жилья. Мы платим огромные деньги ежемесячно за этот пункт, а полы на этажах последний раз в прошлом году мылись. Уточните пожалуйста по какой причине это происходит. Мне по идее не сложно взять тряпку и самой помыть пол на этаже, но тогда я отказываюсь платить УК.
quote:
1. МТС подписали соглашение
2. МАРК пока еще согласовывают документы
3. Гарант предоставил не полный пакет документов
4. Дом ру денег нет
Марк в нашем подъезде уже провода какие то тянул! Как у дом.ру нет денег на подключение дома? Я конечно очень очень рад за них, что у них все так плохо, но все же странно!
quote:
Originally posted by Under33:
Как у дом.ру нет денег на подключение дома?
выясняла с отделом согласования ЭР-Телекома (ДОМ.ру) на освоение новых объектов им деньги не выделяют.
quote:
а полы на этажах последний раз в прошлом году мылись.
У нас стабильно в 1 подъезде моют два раза в месяц, как и положено. Вот сегодня утром снова мыли.
По поводу оплаты старшему по дому: поддерживаю, т. к. очень хорошо представляю, сколько по времени занимает согласование и решение всех наших вопросов. 50 руб с квартиры - это около 1 рубля с кв. метра. Но однозначно необходимо снизить размер платы за управление ООО "Управляющая компания "Италмас"" с 2(Двух) рублей 98 копеек до 1 (Одного) рубля 00 копеек; Вот уж действительно 25 тысяч в месяц идут непонятно на что, а результатов мы не видим.
Таким образом у нас появится экономия и возможность установить вознаграждение для председателя.
Еще вопрос по поводу содержания и обслуживания жилья. Мы платим огромные деньги ежемесячно за этот пункт, а полы на этажах последний раз в прошлом году мылись. Уточните пожалуйста по какой причине это происходит. Мне по идее не сложно взять тряпку и самой помыть пол на этаже, но тогда я отказываюсь платить УК.
Сделала заявку должны помыть на неделе с верхних этажей, Наталья сами даже не вздумайте мыть.
quote:
Originally posted by Under33:
Under33
Буду выяснять сегодня с Пушкаревым эти вопросы, но пока его нет, ничего конкретного сказать не могу.
quote:
Originally posted by Ксюне4ка:
Сделала заявку должны помыть на неделе с верхних этажей, Наталья сами даже не вздумайте мыть.
Спасибо большое)
quote:
Originally posted by tanni08:
Но однозначно необходимо снизить размер платы за управление ООО "Управляющая компания "Италмас"" с 2(Двух) рублей 98 копеек до 1 (Одного) рубля 00 копеек
Насколько реально снизить плату? неужели они по закону должны брать 1 рубль, а берут 2.98?
quote:
Originally posted by Ксюне4ка:
Ксюне4ка
Извините, забыла поздравить Вас с днем рождения (прошедшим). Поздравляю и желаю позитива и много жизненных сил, чтоб на все хватало))) Спасибо что оперативно решаете все вопросы которые мы Вам задаем)
quote:
Originally posted by Natalianr:
Извините, забыла поздравить Вас с днем рождения (прошедшим). Поздравляю и желаю позитива и много жизненных сил, чтоб на все хватало)))
спасибо.
quote:
Originally posted by Natalianr:
Насколько реально снизить плату? неужели они по закону должны брать 1 рубль, а берут 2.98?
По идее они берут 2,98 сверху того, что положено, но то постановление которым они руководствуются не имеет юридической силы, есть недавнее решение верховного суда. Вообщем каша еще та, будем думать.
Если такая каша с этой упраляйкой, может подумать о ТСЖ. Есть же у нас же человеки, которые разбираются в это сфере, лучше уж им платить денежки.
И да, в листовки мне кажется все таки надо внести пункт о "Индивидуальном счете дома на капремонт".
Тогда добавляем новый пункт для голосования:
1. Снизить размер платы за управление ООО Управляющая компания <Италмасъ> с 2(Двух) рублей 98 копеек до 1 (Одного) рубля 23 копеек, внести письменные изменения в договор управления многоквартиным домом или составить протокол разногласия к договору(осн. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г.Ижевска от 5 июля 2013 года N 750);
2.Обязать ООО Управляющая компания <Италмас> принимать данные с теплосчетчиков установленных в квартирах многоэтажного жилого дома по ул.Т.Барамзиной, д.3, согласовать и утвердить с МФЦ (Муниципальное автономное учреждение МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР предоставления государственных и муниципальных услуг города Ижевска) правила передачи показаний с теплосчетчиков(основание <Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов>, утв. Постановлением Правительства РФ Н354 от 06.05.11г.)
3.Назначить вознаграждение председателю многоквартирного жилого дома по ул.Т.Барамзина, д.3 в сумме 1(Один) рубль 00 копеек с 1 кв.м. жилой площади (в доработке)*
4.В целях обеспечения безопасности совместного,а так же личного имущества собственников многоквартирного жилого дома Н3 поручить ООО <Управляющая компания <Италмасъ> заключение договора с ООО, ИП и т.п.(в доработке)** по монтажу видеокамер,а так же сопутствующего оборудования и программного обеспечения, согласование существенных условий заключаемого ООО УК<Италмас> договора поручить Совету многоквартирного дома.
5.В целях обеспечения безопасности совместного,а так же личного имущества собственников многоквартирного жилого дома Н3 поручить ООО <Управляющая компания <Италмасъ> заключение договора с ЧОП(в доработке)по оказанию охранных услуг по защите помещений, общего и личного имущества собственников многоквартирного жилого дома от преступных и иных противоправных посягательств и поддержанию общественного порядка на прилегающей к помещениям территории, по адресу: ул.Т.Барамзиной, д.3, согласование существенных условий заключаемого ООО <УК<Италмас> договора поручить Совету многоквартирного дома.***
6.В целях ограничения и контроля въезда на территорию многоквартирного жилого дома Н3,а также предупреждения проникновение на территорию постороннего автотранспорта поручить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключение договора с ООО,ИП(в доработке)по монтажу автоматического шлагбаума по адресу: ул.Т.Барамзиной, д.3, согласование существенных условий заключаемого ООО <УК<Италмас> договора поручить Совету многоквартирного дома.****
* т.е. в среднем с квартиры будет выходить от 35 до 70 рублей в зависимости от площади. Но проблема в том как внести эти изменения в договор, нужно составить протокол разногласий и потом вынести на общее собрание,нужна практика!
** уточним название фирмы у Ундер33, так же будет ли приложена смета к бюллетеню надо будет решать.
*** ну тут еще пока не определились по смете и Чопу или вахтеру)
**** тоже самое надо определяться, связаться с первым домом с Италмаса,у которых функционирует шлагбаум.
чем быстрее мы все определим,тем быстрее начнется бумажная валакита, которая тоже займет много времени!
1. Оплата старшему по дому по 1 рублю с кв.м. (не такая большая сумма).
2. Cнизить размер платы за управление ООО "Управляющая компания "Италмас"" с 2(Двух) рублей 98 копеек до 1 (Одного) рубля 00 копеек. (Для этого на мой взгляд необходимо от имени старшего по дому направить запрос в прокуратуру района о законности постановления на которое ссылается УК. При признании незаконным этого постановления можно понудить УК сделать перерасчет)
3. Так же в прокуратуру от имени старшего по дому направить запрос по вопросу оплаты за теплоэнергию по показаниям счетчиков.
4. Выложить в ветке график уборки и расшифровку строки в платежке за которую берется самая большая сумма (обслуживание). Так же опубликовать виды работ и количество в неделю, чтобы жители могли отслеживать насколько честно выполняет свои обязательства УК. Мне почему то кажется сюда включены и расходы на коллективную антенну и на многое другое. Услуги которые мы либо не получаем либо получаем не в полном объеме.
5. Проработать вопрос о замене ламп на энергосберегающие (а еще лучше на светодиодные)
6. Провести голосование по вопросу оплаты за капремонт (несмотря на то что право жителям дано до октября месяца - надо уже сейчас обдумать этот вопрос)
7. Провести голосование по вопросу обустройства рекламных досок в лифтах (как мне кажется данным вопросом лучше заняться не УК, а именно Совету МКД, чтобы денежки не утекали в постороннее направление)
8. Провести голосование по вопросу сбора средств на установку видеонаблюдения (включить два пункта первым выбор цифры или аналогового, вторым сбор средств). Кстати как насчет физической охраны дома? Или ограничимся камерами?
9.Для обустройства серверной в комнате консьержа необходимо получить согласие собственников как и по другим вопросам ибо это общедомовое имущество (дабы потом не быть подвергнутым штрафным санкциям)
quote:
Originally posted by Ксюне4ка:
По идее они берут 2,98 сверху того, что положено, но то постановление которым они руководствуются не имеет юридической силы, есть недавнее решение верховного суда. Вообщем каша еще та, будем думать.
согласно договору нашего с УК) они опираются на постановление Адм. г. Ижевска от 26.06.13 N693,но в нем нет ни слова об услугах управления, так что согласно ЖК РФ собственники сами определяют этот размер на общем собрании, так что норм все должно быть.
так хорошо,что у нас есть юридически подкованные люди! Спасибо вам!
Шлагбаум имеет смысл ставить, когда будет ясно, каким образом соединятся наши дома, как достроится 2 остальных!
По поводу ооо, ип и т.д. нужно сначала узнать, как это выгоднее для управляйки! Мне вообще кажется, что с ней ничего не выйдет, ну да ладно потом будет видно!
Уважаемый представитель МТС!!! Соглашение с управляйкой подписано. когда можно ждать подключения?
quote:
Originally posted by Ксюне4ка:
у нас уже есть ответ комиссии, полистайте нашу тему
Ксюне4ка, если у вас есть возможность, повторите еще раз ответы (вырезки или отсканированные) комиссий, я не нашла. мне они очень нужны. Заранее благодарна.
О как много за обед написали, отвечу по порядку:
quote:
Originally posted by zahar1983:
Если такая каша с этой упраляйкой, может подумать о ТСЖ. Есть же у нас же человеки, которые разбираются в это сфере, лучше уж им платить денежки.
О ТСЖ писала ранее внесли изменение в регистрацию ТСЖ нужно каждому собственнику (члену ТСЖ) подойти в налоговую регистрироваться. Вопрос: кто пойдет? Др. изменения в том же духе. Еще поправка нужно лицензию получать до мая 2015 г. Не думайте что это так просто.
quote:
Originally posted by zahar1983:
И да, в листовки мне кажется все таки надо внести пункт о "Индивидуальном счете дома на капремонт".
Про капремонт: Не давно выступал Новиков (зам. министра строительства) о переносе платы за капремонт на осень 2014 года, так что они сами пока ничего еще не решили. И мы пока не будем ничего трогать. Нам же лучше, мы пока не будем собирать деньги на капремонт.
quote:
Originally posted by shum005:
6.В целях ограничения и контроля въезда на территорию многоквартирного жилого дома Н3,а также предупреждения проникновение на территорию постороннего автотранспорта поручить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключение договора с ООО,ИП(в доработке)по монтажу автоматического шлагбаума по адресу: ул.Т.Барамзиной,
Я думаю это все организовывать все таки на три дома и ограждение и шлагбаумы и т.д.
quote:
Originally posted by Baramz3:
2. Cнизить размер платы за управление ООО "Управляющая компания "Италмас"" с 2(Двух) рублей 98 копеек до 1 (Одного) рубля 00 копеек. (Для этого на мой взгляд необходимо от имени старшего по дому направить запрос в прокуратуру района о законности постановления на которое ссылается УК. При признании незаконным этого постановления можно понудить УК сделать перерасчет)
Законность подтверждена тем, что мы приняли данный тариф на общем собрании собственников и этого для прокуратуры достаточно, так что бесполезно.
quote:
Originally posted by Baramz3:
3. Так же в прокуратуру от имени старшего по дому направить запрос по вопросу оплаты за теплоэнергию по показаниям счетчиков.
Если мы примем на общем собрании собственников об оплате по приборам учета, если УК не подчиниться нашему решению собственников, вот тогда уж в прокуратуру.
quote:
Originally posted by Baramz3:
4. Выложить в ветке график уборки и расшифровку строки в платежке за которую берется самая большая сумма (обслуживание). Так же опубликовать виды работ и количество в неделю, чтобы жители могли отслеживать насколько честно выполняет свои обязательства УК. Мне почему то кажется сюда включены и расходы на коллективную антенну и на многое другое. Услуги которые мы либо не получаем либо получаем не в полном объем
Есть тариф на содержание в договоре он идет с расшифровкой. С 01.07.2014 г. УК должны будут предложить нам новые цифры на выбор, например сколько раз мы хотим влажную уборку в подъездах два-три-четыре раза в месяц это будет стоить 100-200-300 руб. (пример), вот столько и будем оплачивать.
quote:
Originally posted by Baramz3:
5. Проработать вопрос о замене ламп на энергосберегающие (а еще лучше на светодиодные)
Пока нет охрана смысла устанавливать энергосберегающие светильники нет, обчистят как пожарные щитки.[QUOTE]Originally posted by Baramz3:
[B]
6. Провести голосование по вопросу оплаты за капремонт (несмотря на то что право жителям дано до октября месяца - надо уже сейчас обдумать этот вопрос)
Это не один вопрос, а группа вопросов если мы примем решение по одному вопросу, ответов на другие пока мы не знаем, так что вопрос пока предлагаю отложить.
quote:
Originally posted by Baramz3:
7. Провести голосование по вопросу обустройства рекламных досок в лифтах (как мне кажется данным вопросом лучше заняться не УК, а именно Совету МКД, чтобы денежки не утекали в постороннее направление)
Нужно опять же голосовать по поводу этого вопроса, лифт общее имущество, лично мне не хотелось, чтобы лифт дырявили. Деньги с этого дела не большие, а с дырками в лифтах нам жить потом всю жизнь в случае если они демонтируют оборудование.
quote:
Originally posted by Baramz3:
Провести голосование по вопросу сбора средств на установку видеонаблюдения (включить два пункта первым выбор цифры или аналогового, вторым сбор средств). Кстати как насчет физической охраны дома? Или ограничимся камерами?
Согласна, но с примечанием многие не понимают разницу между видеокамерами, а увидят разницу в цене и будут голосовать за минимальную сумму.
quote:
Originally posted by Baramz3:
9.Для обустройства серверной в комнате консьержа необходимо получить согласие собственников как и по другим вопросам ибо это общедомовое имущество (дабы потом не быть подвергнутым штрафным санкциям)
Если мы будем принимать решение об охране, тогда не надо будет т.к. мы будет использовать комнату для консьержа по назначению.
quote:
Originally posted by shum005:
согласно договору нашего с УК) они опираются на постановление Адм. г. Ижевска от 26.06.13 N693,но в нем нет ни слова об услугах управления, так что согласно ЖК РФ собственники сами определяют этот размер на общем собрании, так что норм все должно быть.
Есть еще расшифровка к данному постановлению в постановлении N 750 от 05.07.2013 г. вот там то как раз и есть плата на управление (для УК) и расчетно-информационные услуги.
quote:
Originally posted by Lar_a:
Ксюне4ка, если у вас есть возможность, повторите еще раз ответы (вырезки или отсканированные) комиссий, я не нашла. мне они очень нужны. Заранее благодарна.
ответ получила участница tiana F, попробую найти.
quote:
Originally posted by Baramz3:
5. Проработать вопрос о замене ламп на энергосберегающие (а еще лучше на светодиодные)
пока нет охраны я думаю смысла нет, это опять руки и ноги появятся
https://izhevsk.ru/forums/icons...679/6679814.jpg
ЛАРА вот это письмо по благоутройству
quote:
Originally posted by Ксюне4ка:
Есть еще расшифровка к данному постановлению в постановлении N 750 от 05.07.2013 г. вот там то как раз и есть плата на управление (для УК) и расчетно-информационные услуги.
ага, прочитал, увидел что стоит 1,23 за услуги управления (изменил в смоем посте до 1,23 снизить). Тут то ли протокол разногласия составлять надо,т.к. как мы же уже заключили договор согласно общего собрания(самое обидное,что я знал,что так будет))))теперь голову ломаем. Тут либо по соглашению сторон вносим изменения либо в суд) может еще у кого есть практика??
по поводу авт. шлагбаума согласен давайте отложим до тех пор пока не достроят соседние дома.