izhevsk.ru Главная /  Жилье /  МФК "Италмас" - ул. Т. Барамзиной, д.3
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
МФК "Италмас" - ул. Т. Барамзиной, д.3
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 245 :  1  2  3 ... 227  228  229  230  231  232  233 ... 242  243  244  245 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   МФК "Италмас" - ул. Т. Барамзиной, д.3   версия для печати
BoSe
Рейтинг: 108/-22
написано 13-3-2012 16:50 BoSe Редактировать сообщение BoSe    первое сообщение в теме:

Здесь общаются жители дома по адресу:
ул. Т.Барамзиной д.3 в составе жилого комплекса "Италмас"

click for enlarge 308 X 400 210.7 Kb picture

УК "Италмас"
Диспетчер 50-59-58
Адрес: ул. Маяковского, 41, оф.205 - бухгалтерия, оф.208 - приемная

Подача показаний счетчиков 90-80-72
Сантехники 97-00-20
Диспетчер по лифтам 31-16-40
Цифрал-сервис (домофон) 32-01-71
Приемная муниципальной милиции 46-15-18, E-mail:umm@izh.ru
ГИБДД (для жалоб на неправильно припаркованные машины) 94-07-01

Интернет приемные вышестоящих организаций:
- роспотребнадзор http://18.rospotrebnadzor.ru/virtual/feedback
- администрация района http://www.izh.ru/olimp/
- горсвет http://www.izhgorsvet.ru/contact
- МФЦ Ижевска http://izhmfc.ru/

Горячая линия "Ребенок в опасности" 41-39-90
Граждане, обладающие информацией о том, что несовершеннолетний(малолетний) ребенок может стать или стал жертвой противоправного деяния, могут позвонить по телефону и сообщить о таких фактах.


история редактирования

Показать текст сообщения полностью
Ксюне4ка
Рейтинг: 26/-8
-- написано 1-2-2016 08:13 Ксюне4ка

quote:
Изначально написано vgzh:

об оплате тепла по счетчикам



до 1.07.2016 г. действует 307, так, что платим как и раньше, в случае если не будет никакого изменения, до указанной даты, то с 01.07.2016 г. будем платить по счетчикам.
Urun
Рейтинг: 23/-4
-- написано 1-2-2016 10:06 Urun

quote:
Изначально написано Ксюне4ка:

до 1.07.2016 г. действует 307, так, что платим как и раньше, в случае если не будет никакого изменения, до указанной даты, то с 01.07.2016 г. будем платить по счетчикам.

Вы и так платите по счетчикам, просто годовые показания вашего общедомового счетчика за прошлый год разделены на 12 месяцев - так и формируется тариф на будущий год. Оплата по фактическому потребелнию в месяц, к сожалению, не разрешена...


Urun
Рейтинг: 23/-4
-- написано 1-2-2016 10:07 Urun

 
Urun
Рейтинг: 23/-4
-- написано 1-2-2016 10:12 Urun

quote:
Изначально написано victorovna:
28.01.2016 года жёстко затопило нашу квартиру N5 на 1 этаже (1 подъезд). Бежала канализация на кухне, общий стояк бежал аж через нашу стиральную машину, дома было 5-7 см. воды, ЖУТКОЕ ОЩУЩЕНИЕ. По словам специалистов нашей УК виноваты сами жильцы - типа бросают памперсы и не только в раковину что-ли (ведь бежит не стояк в ванной комнате). Короче говоря, пострадали только мы - вонь жуткая. НУЖНО СЛЕДИТЬ, ЧТОБЫ КАНАЛИЗАЦИЮ ЧИСТИЛИ РЕГУЛЯРНО, не дай бог такого никому!!!!!!!!!!!!!

У нас так же 2 квартиры на 1м этаже затапливало. УК никогда свою вину не признает - отговорки были те же самые. И ничего не докажешь - так как вас не было при прочистке и вы не знайте что они оттуда достали. "Профилактику" стояков они проводят после таких вот случаев. Что я могу сказать - как и с промывкой мусоропроводов надо контролировать выполнение всех работ по графику.

PS Когда УК Италмас были на обслуживании нашего дома (не на управлении уже), я писал письмо с просьбой предоставить такой график для контроля - они меня просто проигнорировали... Вот такие договорные взаимовыгодные отношения были...

Spleen
Рейтинг: 194/-19
-- написано 1-2-2016 17:25 Spleen

quote:
Originally posted by Urun:

Что я могу сказать - как и с промывкой мусоропроводов надо контролировать выполнение всех работ по графику.



скажите, пожалуйста, а как Вы эти работы контролируете? несколько раз разговаривала со старшей по дому 5А по этому поводу - я ей говорю - не промывают мусоропровод, она мне говорит, что промывают. При этом сама лично никогда не присутствовала. Т.е. УК могут просто сказать, что выполняют эти работы, а реально не сделать. как это проверить?

история редактирования

Spleen
Рейтинг: 194/-19
-- написано 1-2-2016 17:29 Spleen

quote:
Originally posted by Urun:

Когда УК Италмас были на обслуживании нашего дома


А кто теперь Ваш дом обслуживает?
shum005
Рейтинг: 38/-16
-- написано 1-2-2016 20:10 shum005

камера так и будет висеть на пол 6 ? прошло уже почти 2 месяца...
Aleksey18rus
Рейтинг: 5/-2
-- написано 1-2-2016 22:41 Aleksey18rus

quote:
Изначально написано Ксюне4ка:

до 1.07.2016 г. действует 307, так, что платим как и раньше, в случае если не будет никакого изменения, до указанной даты, то с 01.07.2016 г. будем платить по счетчикам.

Ну наконец то, хоть какая то ясность...
А наши счетчики, которые установлены на батареях, подходят для фиксации показаний? Как расчитать потребленную тепловую энергию исходя из их показаний?

quote:
Изначально написано Urun:

Вы и так платите по счетчикам, просто годовые показания вашего общедомового счетчика за прошлый год разделены на 12 месяцев - так и формируется тариф на будущий год. Оплата по фактическому потребелнию в месяц, к сожалению, не разрешена...

То что Вы опсываете - это все таки оплата по среднему тарифу, а не по фактически потребленному количеству ресуросв. Если я не буду весь месяц включать батареи, то все равно должен буду заплатить за отопление. Так что не вносите, пожалуйста, сумятицу, а то я почти поверил Вам За скан письма - спасибо.

Ксения, как можем заставить УК работать? Пусть предоставляют графики выполнения работ и приглашают представителей от нашего дома. Кто то должен ответить за потопы жильцов! За что мы им деньги платим?

К вопросу по камере также присоединяюсь.

Ксюне4ка
Рейтинг: 26/-8
-- написано 2-2-2016 08:48 Ксюне4ка

quote:
Изначально написано Aleksey18rus:

Ксения, как можем заставить УК работать?



А вы думаете я не контролирую? А то, что некоторые жители, так себя ведут по свински, тут уж... Мусоропровод мыли лично при мне, видела сама, собственными глазами.
Urun
Рейтинг: 23/-4
-- написано 2-2-2016 09:50 Urun

quote:
Изначально написано Spleen:

скажите, пожалуйста, а как Вы эти работы контролируете? несколько раз разговаривала со старшей по дому по этому поводу - я ей говорю - не промывают мусоропровод, она мне говорит, что промывают. При этом сама лично никогда не присутствовала. Т.е. УК могут просто сказать, что выполняют эти работы, а реально не сделать. как это проверить?

Мусоропровод тоже при мне промывают. Вообще, не думаю, что это проблема только нашего дома - когда промывают мусоропровод, то сразу в мусорокамере чистят каналью, т.к. она постоянно почему-то забивается (хотя там стоит решетка). В противном случае там будет стоять вода и мусоропроводчик ничего не сможет убрать.
На профилактическую прочистку канализации оставлял заявку - в отчете мне предоставили что заявка исполнена (да - не проверил, но в случае чего - статус заявки исполнен с их стороны, там и будем разбираться.
Сейчас с обслуживающей организацией разрабатываем годовой график работ на 2016.

quote:
Изначально написано Spleen:

А кто теперь Ваш дом обслуживает?

Всю инженерную систему обслуживает ООО "Авант"

Urun
Рейтинг: 23/-4
-- написано 2-2-2016 09:55 Urun

quote:
Изначально написано Aleksey18rus:

То что Вы опсываете - это все таки оплата по среднему тарифу, а не по фактически потребленному количеству ресуросв. Если я не буду весь месяц включать батареи, то все равно должен буду заплатить за отопление. Так что не вносите, пожалуйста, сумятицу, а то я почти поверил Вам За скан письма - спасибо.
....

Я вообще-то написал, что оплата по фактическому потреблению по общедомовому счетчику не разрешена (((( А так оплата, точнее, наверное, будет сказать - не по среднему тарифу, а по среднемесячному потреблению за прошлый год.

Вообще все забываю, что у вас стоят индивидуальные счетчики тепла - в первых 2-х домах их нет, поэтому как ни крути - мы платим и будем платить по площади по схеме описанной выше. В ваши "тепловые" проблемы больше не лезу

Urun
Рейтинг: 23/-4
-- написано 2-2-2016 10:19 Urun

quote:
Изначально написано Aleksey18rus:

Кто то должен ответить за потопы жильцов!

К сожалению, в вашем случае виноваты только соседи (как уже писал выше - любая УК никогда не возьмет на себя ответственность за случившееся)... И все... Затопило - и затопило, проблемы решай сам, последствия ликвидируй сам, т.к. виновного не найти.
Когда у нас в доме произошло такое - я был в затопленной квартире и все видел... тут точно так же можно было поступить - вину ни ТСЖ, ни обслуживающей тогда УК Италмас - практически не доказать... Но зачем портить отношения, нервы и таскаться по судам? Мы живем в одном общем доме - надо понимать... (фотки и ответ от УК Италмас скину обязательно - они просто дома лежат). Поэтому ТСЖ компенсировало тому собственнику по претензионному письму услуги клининговой компании (с приложением договора, акта и чека об оплате).
Теперь для финансовой безопасности всех жильцов (в виде ТСЖ) и для спокойствия первых и последних этажей - ТСЖ страхует данные квартиры на сумму по каждой до 300 т.р. (всего 18 штук) за 1700 руб/мес.

Полевая ромашка
Рейтинг: 6/-6
-- написано 2-2-2016 11:17 Полевая ромашка

quote:
Изначально написано Urun:

К сожалению, в вашем случае виноваты только соседи (как уже писал выше - любая УК никогда не возьмет на себя ответственность за случившееся)... И все... Затопило - и затопило, проблемы решай сам, последствия ликвидируй сам, т.к. виновного не найти.
Когда у нас в доме произошло такое - я был в затопленной квартире и все видел... тут точно так же можно было поступить - вину ни ТСЖ, ни обслуживающей тогда УК Италмас - практически не доказать... Но зачем портить отношения, нервы и таскаться по судам? Мы живем в одном общем доме - надо понимать... (фотки и ответ от УК Италмас скину обязательно - они просто дома лежат). Поэтому ТСЖ компенсировало тому собственнику по претензионному письму услуги клининговой компании (с приложением договора, акта и чека об оплате).
Теперь для финансовой безопасности всех жильцов (в виде ТСЖ) и для спокойствия первых и последних этажей - ТСЖ страхует данные квартиры на сумму по каждой до 300 т.р. (всего 18 штук) за 1700 руб/мес.


А чем помогла клининговая компания?
И в какой страховой страхуете? Проблем потом со страховой нет?

Urun
Рейтинг: 23/-4
-- написано 2-2-2016 11:45 Urun

quote:
Изначально написано Полевая ромашка:

А чем помогла клининговая компания?
И в какой страховой страхуете? Проблем потом со страховой нет?

Выложу фотки - поймете))) Когда темная жирная вода заливает пол в квартире, которую очень сложно отмыть (стояк кухонный был)...
Страхование - БИН Страхование. По поводу проблем с выплатами - сказать ничего не могу, так как не было случаев (и меня это очень радует).

история редактирования

kisonka
Рейтинг: 122/-28
-- написано 2-2-2016 15:45 kisonka

Уважаемые соседи, завтра на территории нашего дома 6А будет производиться чистка снега с 9.00 Просьба убрать свои авто.

история редактирования

Spleen
Рейтинг: 194/-19
-- написано 2-2-2016 17:25 Spleen

чистка снега будет проводиться с территории всех трех домов, поэтому просьба убрать машины с территории не только дома 3А, но и домов 3 и 5А
mamakatya
Рейтинг: 14/-6
-- написано 3-2-2016 22:30 mamakatya

Ой, ну я как "порядочная", вышла с утра убрала машину.... А толку? Почистили так себе... Никогда не думала, что почистить территорию трёх домов , займёт столько времени (и в 5 вечера трактор всё ещё работал)ужас. Как была каша так и осталась. Тротуары, как обычно, очень плохо почищены (((( и ещё: есть такие автолюбители оставлять свои авто на углах, и проехать между ними остаётся пару см. Пожалейте девушек, пожалуйста!!!!
Spleen
Рейтинг: 194/-19
-- написано 3-2-2016 23:02 Spleen

quote:
Изначально написано mamakatya:

Ой, ну я как "порядочная", вышла с утра убрала машину.... А толку? Почистили так себе...


Аналогично. Тоже утром выходила специально машину переставила, а через 5 минут на этом месте уже другая стояла.
quote:
Изначально написано mamakatya:
Никогда не думала, что почистить территорию трёх домов , займёт столько времени


так наши два дома 3 и 5А чистили максимум час. Все остальное время с самого утра тракторист вокруг 3А елозил. Мне кажется, что если бы я в УК не позвонила, он так там бы остался до конца дня, до наших домов бы не добрался.
kisonka
Рейтинг: 122/-28
-- написано 3-2-2016 23:28 kisonka

quote:
, он так там бы остался до конца дня, до наших домов бы не добрался.

У нас старший по дому контролировал работу целый день.
Ксюне4ка
Рейтинг: 26/-8
-- написано 4-2-2016 08:13 Ксюне4ка

Я пришла в пять вечера с работы, дала разгону, тогда только начали чистить, нашу стоянку. Водители вообще обнаглели, для Вас же стараешься, а Вам лень убрать свою машину. Вчера несколько машин так и не убрали, хотя сигнал к водителю был, его просто тупо отключали.
shum005
Рейтинг: 38/-16
-- написано 4-2-2016 08:48 shum005

Вот у нас снеговик стоит с осени, сегодня позвоню в муниципальную милицию
 

история редактирования

Spleen
Рейтинг: 194/-19
-- написано 4-2-2016 09:11 Spleen

quote:
Originally posted by kisonka:

У нас старший по дому контролировал работу целый день.


и сразу видно результат
shum005
Рейтинг: 38/-16
-- написано 4-2-2016 09:12 shum005

В муниципальной милиции сказали,звоните в ГИБДД,так как тут нет состава правонарушения. В ГИБДД сказали нам нужен хотя бы гос номер для связи с водителем,если есть в базе.
Spleen
Рейтинг: 194/-19
-- написано 4-2-2016 09:26 Spleen

чтобы увидеть номер, опять трактор вызывать придется, что бы раскопал
Ксюне4ка
Рейтинг: 26/-8
-- написано 4-2-2016 10:09 Ксюне4ка

По поводу голосования по отмене платежей по капремонту, за отмену платежей изменение в законодательство принято, а то чтобы положить их на депозит нет.
shum005
Рейтинг: 38/-16
-- написано 4-2-2016 13:26 shum005

quote:
Изначально написано Ксюне4ка:

, а то чтобы положить их на депозит нет.


Ну можно и не ложить их на депозит, лежат они и лежат на спец. счете. Просто не будем платить пару лет, потом продолжим.

Мы ведь не выгоду ищем,а идем к тому ,чтобы пока не платить,пока дом на гарантии.

история редактирования

Ксюне4ка
Рейтинг: 26/-8
-- написано 4-2-2016 14:39 Ксюне4ка

quote:
Originally posted by shum005:

Мы ведь не выгоду ищем



ты так думаешь, а другие совсем по другому мыслят...
shum005
Рейтинг: 38/-16
-- написано 4-2-2016 14:57 shum005

quote:
Изначально написано Ксюне4ка:

а другие совсем по другому мыслят...



Ну это их проблемы) для меня главное сейчас не платить

shum005
Рейтинг: 38/-16
-- написано 4-2-2016 15:00 shum005

И да, другие это кто? УК?)
kisonka
Рейтинг: 122/-28
-- написано 4-2-2016 15:07 kisonka

На парковке магнита чистят снег, и засыпают стоящие машины)))
Дарьял
Рейтинг: 0/-2
-- написано 4-2-2016 21:15 Дарьял

Почему до сих пор нет воды горячей и отопления ???
tanunia86
Рейтинг: 2/-1
-- написано 4-2-2016 21:24 tanunia86

Звонили в УКС, диспетчер сказала, что ведутся работы на магистрали, которые продлили до 24-00. Никто не видел, где они копают?
Spleen
Рейтинг: 194/-19
-- написано 4-2-2016 21:43 Spleen

quote:
Originally posted by kisonka:

Звонили из УКС, горячей воды не будет до завтра.
Старший по дому позвонил в МЧС: отопление должны дать ближе к 12 ночи.



kisonka
Рейтинг: 122/-28
-- написано 4-2-2016 22:32 kisonka

quote:
Spleen


Спасибо, что остальным сказала, с телефона не очень удобно копировать((
Дарьял
Рейтинг: 0/-2
-- написано 4-2-2016 22:34 Дарьял

Сегодня разговаривала с Сергеем с председателем соседнего дома они за капитальный ремонт не платят новый дом гарантия 5 лет и в течении 5 лет капитальный ремонт должен оплачивать управляющая компания и вообще они переходят на жрп 8 , у нас у родителей жрп 8 дк сегодня им уде в 6 часов вечера дали отопление и воду горячую а у нас ближе к 4 часам утра сказали только дадут звонила только вот
kisonka
Рейтинг: 122/-28
-- написано 4-2-2016 23:02 kisonka

quote:
им уде в 6 часов вечера дали отопление и воду горячую а

это неправда
Kat2014
Рейтинг: 14/-3
-- написано 4-2-2016 23:05 Kat2014

да кстати по поводу перехода в другую УК надо уже что-то решать. в этом году наша УК снова обнаглела снег на балконах этажных как лежал, так и лежит. в прошлом сезоне вроде добивались чтобы вычищали снег с балконов на этажах. в этом году снова бардак. придомовая территория очищается из рук вон плохо. и во дворе и на въездах во двор каша. не успевает трактор пусть чистит дворник. мы платим деньги. уже просто зло берет. за что платим немалые так сказать деньги. я уже молчу про то что выходишь в пол 8 утра а дворник приходит позже. у меня у родителей на ленина дворник работает с 6 утра и к 8 утра очищены пешеходка около всех 5 подъездов. А у нас всего два подъезда и ничего не вычищено. Претензии только к УК. Считаю, что пора уходить в другую УК. Когда то жил в доме под обслуживанием УК ЖРП N8, до идеала далеко но все таки реагировали и работали лучше.

кстати юристы есть хорошие? мне тут подсказали, что восстанавливать все украденное пожарноеоборудование обязана наша УК, так как на момент кражи наш дом уже был под управлением данной УК.

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме..."
I. Определение состава общего имущества
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из ...систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, ... пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, ...

II. Требования к содержанию общего имущества
10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
IV. Контроль за содержанием общего имущества
39. Государственный контроль за содержанием общего имущества осуществляется федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в пределах своей компетенции в соответствии с законодательством Российской Федерации.
41. Собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
42. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества (п. 1 ст. 209 ГК РФ). При этом пунктом 2 указанной статьи определено, что собственник вправе по своему усмотрению передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать управляющую компанию для управления домом (п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ). По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме, выполнять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).

Дарьял
Рейтинг: 0/-2
-- написано 4-2-2016 23:18 Дарьял

Да насчёт уборки территории это вообще бардак точно управляйка обнаглела тоже не понимаю за что платим деньги да и больше бесит что за капитальный ремонт ещё выставляют счёта одним а работать вообще не хотят (((

Kat2014
Рейтинг: 14/-3
-- написано 5-2-2016 07:04 Kat2014

у кого ниб появилось отопление?
Ксюне4ка
Рейтинг: 26/-8
-- написано 5-2-2016 08:04 Ксюне4ка


quote:
Originally posted by Kat2014:

у кого ниб появилось отопление?




Сказали дадут после 8 утра.

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 245 :  1  2  3 ... 227  228  229  230  231  232  233 ... 242  243  244  245 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 МФК "Италмас" - ул.Т.Барамзиной, д.5 
 МФК "Италмас" ул. Барамзиной, 7а 
 МФК "Италмас" ул. Барамзиной, 5А 
 МФК "Италмас" ул. Барамзиной, 3г ( 64 ) 
 МФК "Италмас" ул. Т. Барамзиной 3а. 

темы поблизости
 Найден спас. жилет Рыбалка в Удмуртии
 продам Sapphire Dual-x radeon R9 270 2G Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен.
 обменяю или продам Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен.
 Сдам бар Офис, магазин, здание, иная коммерческая недвижимость
 Продам рюкзак Охотник 35 новая рыболовно-охотничья барахолка
 Продам модем с USB портом Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен.
 Коньки для девушки 37-40 Спорттовары. Купить - Продать
 Куплю лыжи новая рыболовно-охотничья барахолка
 Продам модем ADSL Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен.
 продам Мегафон логин Телефоны. Купить - Продать
Главная /  Жилье /  МФК "Италмас" - ул. Т. Барамзиной, д.3 форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ