Baramz3, полностью поддерживаем, у нас у родителей на Тимирязева всегда начисто двор вычищен чуть ли не до асфальта

цитата:

---

Изначально написано Natalianr:
По поводу ручки позвоните в цифрал, это в их ведении должны приехать сделать.

---

Вы меня конечно просите уважаемая соседка, но как то вы мне все указываете на то, что оказывается раз я озвучил данную проблему то сам и должен ее решать.
Не поймите меня превратно, но во первых форум для того и существует чтобы озвучивать мысли и проблемы, вместе искать решения, а во вторых все таки существует должность председателя совета МКД причем оплачиваемая и на мой взгляд так как Ксении реально за всем самой не уследить, именно это мы и делаем тут.

вот и дорожки чистить начали. Такое очучение складывается, пока на форуме УК грязью не польёшь, ни чего делать не будут, или же ждали когда праздники закончатся.

а еще после моего поста наконец то почистили балконы от снега))) то есть УК все таки признала что это ее обязанность чистить данные МОП и получается до этого момента ненадлежащим качеством исполняла свои обязанности.

1. Снизить размер платы за управление ООО Управляющая компания <Италмасъ> с 2(Двух) рублей 98 копеек до 1 (Одного) рубля 34 копеек, внести письменные изменения в договор управления многоквартирным домом или составить протокол разногласия к договору(осн. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г.Ижевска от 11 июля 2014 года N 753);

2.Обязать ООО Управляющая компания <Италмас> принимать данные с теплосчетчиков установленных в квартирах многоэтажного жилого дома по ул.Т.Барамзиной, д.3, согласовать и утвердить с МФЦ (Муниципальное автономное учреждение МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР предоставления государственных и муниципальных услуг города Ижевска) правила передачи показаний с теплосчетчиков(основание <Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов>, утв. Постановлением Правительства РФ N354 от 06.05.11г., а также постановление Правительства УР от 22.12.2014 г. N554 <Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях в многоквартирном доме и жилом доме в Удмуртской Республике> )

Нужно как можно скорее вынести это на голосование,в ближайшие дни!!! Я думаю в интересах каждого платить меньше за комуналку. Прошу соседе поддержать мое предложение.Повестку на голосование готов вывесить хоть завтра, нужна помощь лишь в напечатании бланков

п.с. по поводу теплосчетчиков, наша задача обязать УК,а далее они сами пусть разбираются.наши теплосчетчики оборудованы радиомодулем,и снимать их показания должен специалист с УК с помощью радимодуля, для этого заходить в квартиры не нужно..я уже разговаривал с московскими представителями по поводу счетчиков, все говорят в один голос экономия на лицо.Если кому нужно могу скинуть переписку.

я за предложение shum005

"вот и дорожки чистить начали. Такое очучение складывается, пока на форуме УК грязью не польёшь, ни чего делать не будут, или же ждали когда праздники закончатся."

но тут же на почищенные дорожки начало быдло ставить свои пепелацы

похоже надо не только столбики ставить на тротуар, надо столбики в головы вбивать или укладывать бетонные столбы высотой не менее 50 см

история редактирования

цитата:

---

Originally posted by Baramz3:

Вы меня конечно просите уважаемая соседка, но как то вы мне все указываете на то, что оказывается раз я озвучил данную проблему то сам и должен ее решать.

---

Да, именно это я и хотела вам сказать! Вы же только указываете Ксении что делать, а сами ничего делать не желаете! Взять трубку и позвонить -это не сложно!

цитата:

---

Originally posted by Baramz3:

Не поймите меня превратно, но во первых форум для того и существует чтобы озвучивать мысли и проблемы, вместе искать решения, а во вторых все таки существует должность председателя совета МКД причем оплачиваемая и на мой взгляд так как Ксении реально за всем самой не уследить, именно это мы и делаем тут.

---

Мне не составляет труда позвонить в цифрал, если что-то с входной дверью случилось или вызвать лифтеров или позвонить по поводу чистки двора в УК. По-моему если каждый из нас будет сразу принимать меры, а не заниматься болтологией здесь, то проблем в нашем доме будет меньше.
Без обид!

цитата:

---

Originally posted by shum005:

Нужно как можно скорее вынести это на голосование,в ближайшие дни!!! Я думаю в интересах каждого платить меньше за комуналку. Прошу соседе поддержать мое предложение.Повестку на голосование готов вывесить хоть завтра, нужна помощь лишь в напечатании бланков

---

готовы помочь в печати части бланков

тоже могу помочь в печати

Ну тогда ждем ответ Ксении и готовим повестку на голосование и бланки на очное голосование, думаю все равно на заочное будет.

цитата:

---

Изначально написано shum005:

Ну тогда ждем ответ Ксении и готовим повестку на голосование и бланки на очное голосование, думаю все равно на заочное будет.

---

я согласна по отоплению, просто, посмотрю как это подкорректировать. по первому вопросу не так все легко.

мы можем распечатать, но у нас закончилась черная краска, только цветные))))

цитата:

---

Изначально написано Ксюне4ка:

я согласна по отоплению, просто, посмотрю как это подкорректировать. по первому вопросу не так все легко.

---

Ксения,мы же за этот пункт так же голосовали на 1 собрании (он был под N11),я думаю имеем полное право переголосовать как с мусоропроводом и т.п.Так как нас не ознакомили с тарифами именно по этому данному пункту.И мы недовольны качеством управления нашей УК,поэтому снижаем плату до допустимого минимума.

прилагаю копию листка с первого голосования

предлагаю дату для проведения очного собрания 28.01.2015 по данным вопросам.

цитата:

---

Изначально написано Natalianr:

Мне не составляет труда позвонить в цифрал, если что-то с входной дверью случилось или вызвать лифтеров или позвонить по поводу чистки двора в УК. По-моему если каждый из нас будет сразу принимать меры, а не заниматься болтологией здесь, то проблем в нашем доме будет меньше.
Без обид!

---

Вы сделали заявку в цифрал или продолжаете болтологией заниматься? Когда будет заменена ручка?

Хотя Нататья, о чем я? Заявку сделал, но старшая по дому Ксения и за это ей огромное спасибо, уже сделала заявку на сегодня.

история редактирования

В общем пишу всем:

1.Согласно договору управления п.7.7 "Все споры по договору решаются путем согласования. В случае недостижения согласия- в судебном порядке."

Голосуем, далее действуем по закону, сначала письмо в УК с требованием изменить неотъемлемое приложение N2 "Перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оплачиваемых за счет платы за содержание и ремонта жилья" в части Услуг по управлению с суммы 2,98 на сумму 1,34 в связи с принятым решением собственников,а так же в связи с утратившим силу постановление Администрации г.Ижевска от 26 июня 2013 года N693.

Если УК пишет отказ идем в суд. Тут у меня есть связи будем лоббировать интересы нашего дома.Им сами боком это все окажется, так как ущемляют наши права.

( Жилищный кодекс РФ дает право гражданам по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований)

2. Согласно ответа жил. инспекции для начала мы должны обязать УК принимать данные с теплосчетчиков. Опять же голосуем, далее решаем вопрос с УК. без данного шага УК и шевелиться не будут,а после принятия решения собственниками будет, на что ссылаться в контролирующих органах.

Поймите это важные вопросы и есть много судебной практики на нашей стороне. От вас требуется только проголосовать,а далее разберемся. Все таки в интересах каждого платить меньше.

история редактирования

Повестка готова! Мне нужны кандидаты в счетную комиссию, а так же секретаря данного собрания.Раз уж я инициирую данное собрание, вызовусь быть председателем данного собрания, не путать с председателем дома. готов уже завтра вывесить в подъездах

Ксения если несложно пролоббируй по этому вопросу кого вписать(в личку скинь если не сложно) и по поводу реестра жильцов. или может с форума кто хочет, в принципе делать ничего не надо)

история редактирования

shum005, действительно вопросы важные. Я тоже считаю что их необходимо как можно быстрей вынести на голосование.
Ксения, как у нас там обстоит вопрос с домом 3а? Встречались с их представителями? Они так и планируют огораживать стоянку около их дома? Не удалось убедить их вынести на совместное голосование вопрос об установке забора?

Кто-нибудь вызывал ГИБДД на неправильно припаркованные авто зимой? Я вчера звонила, но вроде ге приезжали, либо нлчью. Совершенно не возможно ходить. Я пошла по проезжей части ии конесно упала! Сильно болят колени!!! По тротуарам вроде пешеходы должны ходить.

Ксения подскажите пожалуйста, правда ли наши соседи из дома 3а планируют установить шлагбаум на въезд в свой двор? Если да, то возможно ли взять план придомовой нашей территории.

Посмотреть где проходят границы нашей территории?

Baramz3, перемотай назад на 3-4 страницы, обсуждали уже.

Baramz3, перемотай назад 3-4 страницы, обсуждали уже

огромное спасибо BOSE, прочитал, всплакнул. Конечно ужасно, что начинается дележ. Однако хотелось бы все таки видеть границы придомовой территории отведенной именно нашему дому. теперь уже страшно ставить машину например там где стоял забор между нашими домами. Не поймешь чья территория, а с утра не знаешь не случилось ли чего с авто на непонятной территории.

Что касается детей, то тут ситуация еще более запутанная. Получается, что на самом деле надо тогда ставить забор на детской площадке и вводить ответные санкции)))) (если честно то смешно) Ты не писай в мой горшок и забери свои куклы с моей кроватки!!!

Дай те Божечка здоровья, мил человек за наклеенную бумажку с надписью "Я паркуюсь как м...ак". Здоровьичка и шоб бабки не проклинали! С такой наклейкой водятель может зарубаться с меринами и бэхами, ибо на 50 кобыл под капотом стало больше! Люди добрые, давайте скинемся в фонд глухим и слепым, аутистам и олигофренам, купим им еще пол мозга!

история редактирования

цитата:

---

за наклеенную бумажку с надписью

---

надеюсь, что не клеем Момент?

доброе утро соседи. вчера пообщался с знакомым, когда то работавшим в прокуратуре, посетовал на нашу ситуацию с установкой шлагбаума соседями нашими.
в ответ услышал дельный совет, во первых даже после установки шлагбаума никто не имеет право запретить другим домам ставить автомобили на парковке у дома 3А, ибо земля не приватизирована и не определено ее назначение (главное договорится с кем ниб из жильцов этого дома и скопировать ключ для шлагбаума, скорее всего будет брелок).
во вторых если появляются проблемы в виде царапин и угроз то обращение в полицию снимает все вопросы.
поэтому ставят они шлагбаум или нет, проблем другим это не несет.
и самое главное надо понимать а куда остальные то машины они будут ставить? ведь насколько я прикидывал у них машино-мест не более 70 (а квартир раза в 2 больше).

Я думаю проблема может сняться ближе к лету, помимо этого всерьез стоит призадуматься над организацией и обустройством парковочных мест у нашего дома на той площадке, где парковались автомобили зимой в первый год. Только сделать это все надо учитывая пожелания тех чьи окна выходят на эту сторону и не затрагивая коммуникаций под землей. Хотя опять же если положить брусчатку то ее можно разбирать и собирать каждый раз при проведении работ.

ну а по организации стоянки у водоканала очень и очень глухо, во первых это санитарная зона, во вторых вряд ли компетентные органы разрешат это сделать так как это режимный объект и тут можно нарваться не только на МВД, но и более интересные органы

По парковке у Водоканала повторю:
Территория вокруг забора ИжВодоканала (полоса в 30м) является охранной санитарной зоной, что согласовано с Роспотребнадзором. Однако этот участок земли в аренду предприятием не оформлялся ввиду отсутствия финансирования и поэтому при строительстве жилых домов данный участок оказался в зоне нашей застройки.
Ситуация неоднозначная, земля как бы у Италмаса, но огородить ее мы не можем.
Со стороны Водоканала предложено использование парковочной территории в соответствии с общими правилами доступа.

Короче: парковка общая, закрыть ее не получится, проезд от ворот водоканала на ул. Барамзиной должен быть свободен.

вопрос - когда будут камеры? когда будут столбики? вот честно устал я доказывать водителям что нельзя ставить на тротуаре свои автомобили - "вот если бы были столбики - тогда дааа, конечно мы бы не ставили" . сотрудница ДПС тоже самое сказала сегодня - мол без столбиков водители могут поставить свои автомобили у подъездов - типа нет бордюра высотой 15 см и всё, у ДПС руки связаны - значит что? дворники не очищают край бордюра - автолюбители типа не видят или не понимают что это тротуар вот и паркуются - ну не бред ли??? даже четко видя что автомобиль стоит у подъезда инспектора ДПС разводят руками
нравится обходить машины припаркованные на тротуарах - обходите, трудно достучаться до некоторых людей - что его действия - есть хамское и наплевательское отношение ко всем остальным

цитата:

---

Изначально написано denprozorov:
вопрос - когда будут камеры?

---

писали выше, при установке оптимальной температуры на улице

цитата:

---

Изначально написано denprozorov:
вопрос - когда будут столбики?

---

на прошлом собрании решение не было принято по ним, значит их не будет.

Но лично от себя хочу внести этот пункт на голосование еще раз, так как уже самому надоело ходить по каше на проезжей части, при занятых тротуарах.Особенно с ребенком.

цитата:

---

Изначально написано Baramz3:
.. во первых даже после установки шлагбаума никто не имеет право запретить другим домам ставить автомобили на парковке у дома 3А, ибо земля не приватизирована и не определено ее назначение (главное договорится с кем ниб из жильцов этого дома и скопировать ключ для шлагбаума, скорее всего будет брелок).
во вторых если появляются проблемы в виде царапин и угроз то обращение в полицию снимает все вопросы.
поэтому ставят они шлагбаум или нет, проблем другим это не несет.
и самое главное надо понимать а куда остальные то машины они будут ставить? ведь насколько я прикидывал у них машино-мест не более 70 (а квартир раза в 2 больше).

---

добавлю, что приватизировать землю тоже не так просто, а точнее очень долгий процесс, где добавиться платеж по налогам собственнику своего куска земли, что приведет к увеличению ежемесячных расходов. не все согласятся на это,а нужен будет 2/3 голосов по этому пункту.

Я сразу сказал, что это глупая затея дома 3А отделиться...Действительно чем ограждаться, нужно совместно решать пути выхода из сложившейся ситуации.

Не забываем подавать данные с счетчиков учета.

показания приборов учета принимаются с 1 по 24 число текущего месяца. В случае подачи показаний после 24 числа, данные по приборам будут учтены в следующем месяце.

история редактирования

цитата:

---

Originally posted by shum005:

а нужен будет 2/3 голосов по этому

---

нужно 100 % для приватизации

цитата:

---

Изначально написано Ксюне4ка:

нужно 100 % для приватизации

---

тем более сложно и долго))