мне тоже интересно узнать когда будет собрание? знаю только что в пятницу))

29.11 в 18.00 во дворе дома. объявление у лифта на первом этаже висит

какую площадь надо указывать в договоре с управляющей? В акте приема передачи общая пишется без учета балконов у меня она 52,7 кв.м, с балконами получается 55,75 кв.м. в договоре долевого участия общая 56,38 кв.м.
Нехота кварплату платить больше чем уменя будет в реале, И так за квартиру 20130 руб переплатил

история редактирования

quote:

---

zahar1983

---

Квартплату вы будете платить за жилую площадь 52,7кв. м.,именно она у вас будет во всех документах при оформлении права собственности, за нежилые балконы и лоджии никто не платит. А то что заплатили за 56,38 - так это с застройщика взыскивать надо разницу (56,38-55,75).

quote:

---

Originally posted by iPanama:

29.11 в 18.00 во дворе дома

---

спасибо! Переживаю за кворум, если объявление у лифта - единственный способ оповещения. Кто-то не живет в доме и почти никто не сидит на форуме.

quote:

---

Originally posted by tanni08:

Квартплату вы будете платить за жилую площадь 52,7кв. м.,именно она у вас будет во всех документах при оформлении права собственности, за нежилые балконы и лоджии никто не платит. А то что заплатили за 56,38 - так это с застройщика взыскивать надо разницу (56,38-55,75).

---

ТАк значит указывать 52,7 кв.м?

я указывала покупную площадь, так как заполняла дома и принесла договор на приемку, а в платежке все-равно написана фактическая площадь квартиры без балконов. так что видимо без разницы

Напоминаю, что в пятницу 29 ноября на собрании буду выдавать всем жильцам первого подъезда, устанавливающим трубки, ключи от домофона. Также будет возможность всем "не записавшимся" приобрести ключи дополнительно.

А что двери домофонные так и оставят все в пене монтажной? ее ведь надо убирать и замазывать чем-то,вообще не мешало бы там красоту навести,вторую "коробку" от старой зеленой двери убрать,как-то облагородить,не торопитесь акт приемки подписывать,а то так и будем с таким страшилищем подъездным жить...
и в первом подъезде вообще что-то двигается с трубками? нам не звонили,может с верхних этажей начали?

29 ноября не смогу подойти, может в субботу дополнительно время встречи назначить?

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Under33:

А что с дверями от домофонов? их так и не будут менять? Когда акт приема передачи собираетесь подписывать? хочу поприсутствовать)

---

дверь 1 подъезда снимут завтра утром и завтра же вечером повесят исправленную на место. Установку оборудования и трубок в 1 подъезде. Но вот втором подъезде установили до сих пор не всем, поэтому поднимать панику рано. Акт будем подписывать только после того, как всем установят трубки и оборудование на дверь.

quote:

---

Originally posted by L`vica:

А что двери домофонные так и оставят все в пене монтажной? ее ведь надо убирать и замазывать чем-то,вообще не мешало бы там красоту навести,вторую "коробку" от старой зеленой двери убрать,как-то облагородить,не торопитесь акт приемки подписывать,а то так и будем с таким страшилищем подъездным жить...

---

двери они будут облагораживать по весне, т.к. сейчас холодно для каких-то там отделочных материалов.
трубки в 1 подъезде начнут ставить всего скорее с верхних этажей с завтрашнего дня

чет все молчат форум замер

Завтра я думаю многие чего интересного скажут.

все занимаюцца ремонтами, не до форума немного)))))
Bose, спасибо за ответ про внутренности!!!)

У нас сосед занимается ремонтом каждый день в 21,30. Стабильно. Можно часы сверять.

сегодня принесли документы на теплосчетчики, на мой вопрос можно ли подавать данные по ним,он сказал ,что нужно на голосовании поднять этот вопрос и обязать УК принимать их, что то в этом роде.

завтра все таки собрание "для галочки", чтобы потом провести заочное?
Или нормальное собрание и надо приходить?

quote:

---

Originally posted by neonaft:

завтра все таки собрание "для галочки", чтобы потом провести заочное?
Или нормальное собрание и надо приходить?

---

приходите, нужно для кворума, и еще на нем выдадут листки голосования

quote:

---

Originally posted by shum005:

сегодня принесли документы на теплосчетчики, на мой вопрос можно ли подавать данные по ним,он сказал ,что нужно на голосовании поднять этот вопрос и обязать УК принимать их, что то в этом роде.

---

хоть заобязывайтесь, все равно начисление будет проводится по 307 постановлению, а показания индивидуальных приборов не будут приниматься во внимание

А на чем сидят счетчики батарей? Просто возникла идея поменять батарею на кухне, уж очень она широкая, как быть?

quote:

---

приходите, нужно для кворума, и еще на нем выдадут листки голосования

---

А где можно будет взять листки голосования тем, кто не придет на собрание?

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Sveta34:

А где можно будет взять листки голосования тем, кто не придет на собрание?

---

Скорее всего у меня, завтра заберу все листки которые не раздадут, придется обходить квартиры тех, кого не будет на очном голосовании, чтобы был кворум на заочном голосовании.

а кто устанавливает дату и время собрания, УК? просто всегда в 6 вечера, не у всех еще закончен рабочий день к этому времени, и добираться - самые пробки... хоть бы в 7 делали

quote:

---

Originally posted by Паутик:

а кто устанавливает дату и время собрания, УК? просто всегда в 6 вечера, не у всех еще закончен рабочий день к этому времени, и добираться - самые пробки... хоть бы в 7 делали

---

да УК установила.

quote:

---

Originally posted by Татьяна Ханьжина:
У нас сосед занимается ремонтом каждый день в 21,30. Стабильно. Можно часы сверять.

---

мы тоже слышим,и не только 21.30,сегодня днем тоже оч сильно сверху шумели...надо у юристов точно спросить,мне сказали,что именно строительный шум разрешен только до 21,надо найти такой закон...а прочие шумы до 23,типа музыки,телика и тп

У кого планировка 2Б, как вешали гарнитур на стену, на которой раковина и розетки силовые?

у нас постоянно после 11 вечера вода еле теплая,да и сейчас прохладная бежит из горячего крана. и ночью сколько раз вставала постоянно батареи в одной из комнат еле теплые видимо ночью убавляют и в течение дня, да и дома как то все равно прохладно от стен дует и от окна одной из комнат,да и окна по прежнему запотевают,и ввода на подоконике, ладно хоть балкон застеклили сразу окна не стали запотевать на кухне и в малой комнате а в зале по-прежнему.

quote:

---

Originally posted by L`vica:

мы тоже слышим,и не только 21.30,сегодня днем тоже оч сильно сверху шумели...надо у юристов точно спросить,мне сказали,что именно строительный шум разрешен только до 21,надо найти такой закон...а прочие шумы до 23,типа музыки,телика и тп

---

ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ЧЕТВЕРТЫЙ КВАРТАЛ 2011 ГОДА"
(УТВ. ПРЕЗИДИУМОМ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ 14.03.2012)

...Судебная практика по административным делам

...Производство по делам об административных правонарушениях

В п. 5 Обзора (раздел "Судебная практика по административным делам") Верховный Суд РФ дал несколько важных разъяснений относительно привлечения лиц к административной ответственности за действия, нарушающие тишину и покой граждан.

В Обзоре указывается, что для привлечения лица к административной ответственности за такие действия уровень шума, обусловленный поведением людей, нарушением ими тишины и общественного спокойствия в жилых зданиях и на прилегающей территории, оценке и регламентации не подлежит. Данный вывод Верховный Суд РФ привел со ссылкой на Методические указания МУК 4.3.2194-07 "Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях".

Таким образом, для привлечения лиц к административной ответственности по названному основанию достаточно показаний свидетелей о том, что из квартиры нарушителя доносились громкие звуки, нарушающие их покой и тишину.

По материалам надзорного производства N 88-АФ11-303

прочитав там все это увидел,что там парниша слушал музыку громко с с 17 час. 30 мин. до 21 час. 00 мин ..делаем выводы каждый сам

п.с. http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70050416/

п.с.с.

quote:

---

Originally posted by Дарьял:
у нас постоянно после 11 вечера вода еле теплая,да и сейчас прохладная бежит из горячего крана. и ночью сколько раз вставала постоянно батареи в одной из комнат еле теплые видимо ночью убавляют и в течение дня, да и дома как то все равно прохладно от стен дует и от окна одной из комнат,да и окна по прежнему запотевают,и ввода на подоконике, ладно хоть балкон застеклили сразу окна не стали запотевать на кухне и в малой комнате а в зале по-прежнему.

---

Сейчас в Арбитражном суде УК "Италмас" пытается оспорить предписания NИ 5-42-1678 от 30.08.2013, вынесенного Государственной жилищной инспекцией при Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики

Я с представителем Жил. Инспекции говорил она сказала,что это связанно с не качественной подачей тепла,а точнее по горячей воде если не ошибаюсь)) просто почти месяц прошел как я с ней говорил. След заседание будет в 9 декабря. Так ,что пишите в Жил. инспекцию жалобу, тем более можно через инет это делать http://www.gzhi.udmurt.ru/feedback/index.php

У нас всегда такой кипяток бежит из крана горячей воды....... А конденсат на окнах как-то прошел сам собой, единственное с бачком унитаза проблемы так и есть((((( хоть и заменили "внутренности"

quote:

---

Мы с Натальей призывали Вас принять активное участие в вопросе установки дверей, указать на косяки, о которых вы писали, и т. д., вы - громко промолчали. Чего ж теперь-то присутствовать при подписании акта? Тогда уже поздно будет.

---

не припомню я что бы кто то просил ЛИЧНО меня принять активное участие, ну да ладно, может и я забыл! А почему будет поздно объясните пожалуйста?

quote:

---

Чего ж теперь-то присутствовать при подписании акта?

---

То есть теперь, из за того что, я когда то на что то не подписался, нужно всем мириться с косяковыми дверями? так получается?

история редактирования

quote:

---

Originally posted by mamakatya:
У нас всегда такой кипяток бежит из крана горячей воды....... А конденсат на окнах как-то прошел сам собой, единственное с бачком унитаза проблемы так и есть((((( хоть и заменили "внутренности"

---

У нас даже когда включаешь кран горячей воды сначала еле теплая только потом через какое то время горячая,если так будет то тогда до фига кубов воды намотаем. Да и по окнам приходили специалисты что толку все равно ничего не устранили. Такое плевательское отношение бесит только приходят делают вид что что-то пытаются устранить а толку никакого. Да и со стен у нас дует,такое ощущение,что это как раз от этих щелей дует какие якобы для вентиляции дома.

Ой, уже боюсь с 1 декабря переезжаем. Как не приду вода у нас тоже еле теплая, батареи так же еле греют. Поживем-увидим!

quote:

---

Originally posted by ЭрикНастя:
Ой, уже боюсь с 1 декабря переезжаем. Как не приду вода у нас тоже еле теплая, батареи так же еле греют. Поживем-увидим!

---

принцип работы батарей такой: они автоматически отключаются при достижении заданной температуры воздуха в помещении. крутите регуляторы на максимум, будет очень жарко. платим все равно по среднему. а вода остывает в трубах, если вы редко ей пользуйтесь, так в любом доме, это не проблема.

у нас с балкона так дует,что аж тюль шевелится,я уже делала заявку,когда еще в стадии приемки дом был,пришли,под подоконником запенили снаружи,а толку,как дуло так и дует,потом муж сам поменял боковую панельку,герметиком замазал,но так и осталось,я подозреваю,что проблема даже не в окнах,а в самой технологии,может действительно дует из-за этих дырочек в стене,опять буду звонить в управляющую,невозможно просто на кухне находиться,пол холодный,ребенок постоянно почти на полу,одеваем шерстяные носки,хотя батареи на максимум ставим...

история редактирования

Компания Base Property Group купила таки недостроеный ТЦ Италмас.
Обещают открытие нового ТЦ в 3 квартале 2014г.