quote:

---

Originally posted by zamal:

никакой зарплаты ни от кого он не получает.

---

Я жила в доме где знакомая была старшей по подъезду и получала зарплату за это в районе 4000руб. от УК. Но она и что-то делала для нашего подъезда, видно было что человек не сидит на месте.

quote:

---

Originally posted by Mangust:

Кто вскрывал распред-коробку в ванной? Есть электричество? Чот у нас нет. Это так и быть должно?

---

По утверждению местного электрика - в этой коробке соединяются только провода заземления (ванной, труб ГВС/ХВС и тд.). 220 надо тянуть от ближайших розеток в комнате или коридоре.

Не понимаю почему платить за квартиру со дня подписания акта? Договор с УК от 1.11, лифты толком не работают, мусоропровод тоже. Горячая вода с перебоями. Или это сумма за отопление? которое тоже периодически отключается??Документы в БТИ еще даже не унесли, а уже платежки))) я понимаю по счетчикам заплатить за воду и свет.

quote:

---

Originally posted by tanni08:
В первой половине ноября будут установлены домофонные двери, до конца ноября - трубки в квартирах. После этого, желающие будут самостоятельно ездить в Цифрал заключать договор на трубки и за ключами (еще говорят, цены будут выше).

---

Очень интересно... Была уверена, что ключи просто коллективно раздадут и трубки также установят. И почему цены станут выше? Т.е. еще придется доплатить всем? Как такое возможно?..

quote:

---

а то от работы перфораторов уже появляются первые трещины в стенах

---

Улыбнуло. Вы предлагаете вообще не работать перфоратором?

quote:

---

Ольга Владимировна

---

Я писала про тех, кто захочет этим вопросом заняться позже. Естественно, кто уже заплатил, ничего доплачивать не будет. Трубки вам будут устанавливать по предварительной договоренности с вами (вам позвонит установщик), для этого я и записывала ваши телефоны. После установки трубок, ключи я всем раздам.

история редактирования

В соседних домах было именно так. Им там по минималке, но насчитали. И брали сумму именно от даты подписания акта приемки. Я лично буду в ноябре подавать данные по счетчитам в расчетный центр. Остальное платить не буду.

Я не говорю, что не надо работать перфораторами. Но когда сразу двое соседей долбят стены, тоже ничего хорошего.

Для "недалеких" собственников дома №3 по ул. Т.Барамзиной:

Документальное подтверждение того что ни ваш Председатель, ни Члены совета дома не получают вознаграждений за свою деятельность.

Приложение № 7 к договору управления многоквартирным домом
"ПОЛОЖЕНИЕ о Совете многоквартирного дома":
----------
Пункт. 5 Порядок и условия выплаты вознаграждения
5.1. Порядок, условия и размер выплаты вознаграждения Председателю Совета многоквартирного дома устанавливаются решением общего собрания Собственников многоквартирного дома.
5.2. Вознаграждение Председателю Совета многоквартирного дома Управляющей организацией производится безналичным расчетом в размере, утвержденном общим собранием Собственников,
5.3. Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома могут быть установлены размер и условия выплаты вознаграждения членам Совета дома.
----------
Ссылка на документ на сайте УК Италмас
http://uk-italmas.uсоz.гu/load/0-0-0-47-20

В сообщении #4154 этой темы на 101 странице от пользователя neonaft выложены фотографии протокола общего собрания, который был вывешен в 1 подъезде вашего дома. В данном протоколе нет ни единого пункта по установлению размера вознаграждения Председателю и Членам Совета дома. Надеюсь, те кто
Надеюсь те кто "думает", "вроде видел", "помнится", смогут самостоятельно найти это сообщение и убедиться в моих словах.

Остальным, более адекватным собственникам: не ведитесь на провокации, относитесь к вашему Председателю по человечески, и будет вам счастье.

За отопление все равно придется платить по нормативам, независимо от потребления.

quote:

---

Originally posted by sun_al:
Заглянула в почтовый ящик, там лежит платежка :-). Уже начислено 479р, мы еще и не жили )
Вроде договор с 1.11, почему за октябрь платим???

---

Плата начисляется с даты подписания Акта приема-передачи квартиры.

И я сходила за платежкой. Содержание жилья-602 руб, отопление-520 руб. Уже 1100. Договор у нас от 15.10. За 2 недели это дорого или нет??? А то квартиры своей никогда не было и платежки для меня это темный лес...

quote:

---

Originally posted by slim29
Кто нибудь с форума живёт на пятом этаже первого подъезда? Очень меня беспокоит стена около пожарных щитов. Весь гипсокартон уже выгнуло.Сплошные волны. У кого на этаже подобная ситуация? Что делать? Посоветуйте.
[/B]

---

1. Позвоните в УК сделайте заявку, обязательно узнайте срок, когда исправят.
2. Если не исправят в срок позвоните снова, уточните почему не сделали, если не будет уважительных причин (пожар, смерть, землетрясение и т.д.)
3. Если поняли что по телефону бесполезно, то напишите письмо отвезите его в УК, обязательно зарегистрируйте в их приемной с отметкой на вашей копии о принятии, либо отправьте по почте с уведомлением с просьбой устранить неисправности в установленный законодательством срок (вроде 45 дней).
3. Через 45 дней напишите заявление в Роспотребнадзор, приложите копию вашего экземпляра письма в УК.
4. Если Роспотребнадзор не поможет, тогда напишите заявление в прокуратуру на УК и на Роспотребнадзор.
5. Если прокуратура не поможет, тогда ... к Путину.
Т.к. эта процедура довольно трудоемкая, то лучше объединиться с другими собственниками, пройти по всему дому, собрать все косяки и сообща сделать заявку, а лучше если каждый сделает по заявке.

quote:

---

Originally posted by Татьяна Ханьжина:
Уважаемые соседи, понятно, что все хотят сразу навести красоту в своих квартирах. Но давайте без фанатизма, а то от работы перфораторов уже появляются первые трещины в стенах.

---

Это не перфоратор, это нормальное поведение нового дома производства КомплексСтрой, как только все усядет, года через 2-3 сделаете гарантийный ремонт за счет застройщика, если конечно сможете организоваться, и если сможете проконтролировать, что УК не пустила ваши же деньги на гарантийный ремонт.

Смотря сколько у вас квадратов. Если квартира большая - то немного, а если однокомнатная - то многова-то.

quote:

---

Содержание жилья-602 руб

---

Интересно.. Содержание жилья это имеется ввиду общедомовое имущество?? - типо свет в местах общего пользования и лифт? А вообще это откуда цифры взялись для расчетов - с общедомовых счетчиков или как?. Просто на лифтах на самом деле катаются в основном рабочие, которые устраняют СВОИ же косяки, а жильцам в свою очередь приходится доплачивать, чтобы поднять на этаж те же двери

quote:

---

Originally posted by mymoon:

Содержание жилья-602 руб

---

Открываем приложение к договору там все цифры по содержанию есть, и просьба кто получил платежки можно, выложить скан, чтоб детально посмотреть.

Мы на лифте вообще ни разу не ездили еще. Возникает вопрос - с какой радости я за него буду платить.

Кстати директор УК на собрании, сказал, что за коммуналку оплачивать будем, только с 01.11., и как же "повезло тем кто примет квартиры в октябре, за них оплатит застройщик".

Вот вам пожалуйста и коммуналка за 17 дней октября.
И обслуживание лифтов и мусоропровода в тарифе 22,17 тоже заложены.

Хоть и обещают, что будет перерасчет, я думаю вряд ли.

Тариф на содержание взяли за целый месяц, хотя должны были разделить, Они просто обязаны произвести перерасчет, в сторону уменьшения по количеству дней, и за некачественно предоставленную услугу по "лифту", а также за не предоставленную услугу по "мусоропроводу". Отопление, радует, что взяли по тарифу магистральных сетей, огорчает то, что норматив завышен и составляет 0,021 Гкал на 1кв.м. по идее он ниже в два раза. Придется за отопление платить, через год обязаны сделать перерасчет, и утвердить новые нормативы. МамаКатя, отдельное спасибо, за скан.

quote:

---

Тариф на содержание взяли за целый месяц, хотя должны были разделить, Они просто обязаны произвести перерасчет, в сторону уменьшения по количеству дней, и за некачественно предоставленную услугу по "лифту", а также за не предоставленную услугу по "мусоропроводу"

---

Плата за содержание пересчитана на 17 дней октября, другой вопрос,что нет перерасчета за лифт и мусоропровод.

Вот поэтому я не стала подписывать акт передачи с недоделками, потому что знала, что бремя содержания жилого помещения ляжет на мои плечи.

quote:

---

Originally posted by tanni08:

Плата за содержание пересчитана на 17 дней октября

---

Ага сперва написала, что должны сделать перерасчет, потом сверилась, и забыла стереть о перерасчете в целом

Вопрос. А они умножают тариф на кв.м, которые по атку приемки?

quote:

---

Вопрос. А они умножают тариф на кв.м, которые по атку приемки?

---

Ну конечно.
по строке 1: 49,5 (ваша площадь)*22,17 (тариф)/31(кол-во дней в октябре)*17 (кол-во дней, когда вы по акту уже владели квартирой) = 601,81 руб.
по строке2: 49,5*0,021 (норматив по отоплению)* 910,81 (тариф за отопление)/31*17 = 519,21 руб.

Соседи! кто подумывает дверь входную менять? куплю недорого, а лучше приму в дар дверь от застройщика))снятую аккуратно, конечно) Если такие найдутся, позвоните, пожалуйста по тел. 8922 694 36 76

Почему некоторые думают, что отопление отключают? Там же автоматика стоит! поставьте все батареи на 5 и будут они у вас работать на полную катушку! Хотя, тоже не факт! Если у меня холодная батарея, я ставлю 5 и она через 2-3 минуты горячая! Делов-то!

quote:

---

Originally posted by Соня Ванюшина:
Соседи! кто подумывает дверь входную менять? куплю недорого, а лучше приму в дар дверь от застройщика))снятую аккуратно, конечно) Если такие найдутся, позвоните, пожалуйста по тел. 8922 694 36 76

---

привет. по чем скупаем двери?

канатку за 300 руб с самовывозом

маловато будет)))))

Мы вообще просто так дверь старую отдали. А то пришлось бы самим на мусорку тащить)))

Соня Ванюшина,вы хозяйка той самой 8 кв ?

Сдам 1к.кв Т.Барамзиной 10тыс Соня Ванюшина 2013-9-18 форум: аренда жилья
16-9-2013 07:25 PM Сдается 1к квартира на ул.Татьяна Барамзина 3г с 10 ОКТЯБРЯ
без мебели, (по желанию есть бу мебель частично)
на длительный срок,
этаж 2,
площадь 34 кв.м,
новая чистая квартира, дом сдается на днях!
услуги риелтора 3 тыс.руб

Мне помнится,что наша Саадулаева с той квартиры (рядом с обьявлением была схема 8кв)

история редактирования

Что за бред.... Не надоело вам еще всех во всем подозревать, а эта 8 квартира вам прямо покоя не даёт. Я вот с "этого" второго этажа всех соседей почти знаю. К одним даже в гости уже ходили. Соседи все классные, добрые у нас и мы очень рады)) и женщину из 8 кв видела, сколько раз общались с ней-она сказала, что сама там будет жить. Женщина то приятная. И в квартире никто в той сейчас пока не живет. Ее ведь квартира-хочет-живет, хочет-сдает. Собирайте тогда собрание и выбирайте другого старшего по дому. Кто вот только согласится.....никому и не охота брать лишние проблемы на себя

история редактирования

это не бред,это обьявление с фотографиями соседнего двора и схемой 8кв нашего дома в ее профайле

история редактирования

Это конечно очень плохо, если старшая по дому не будет в нём жить((((( Если квартира будет сдаваться эта, тогда мы, конечно, тоже "за" нового старшего по дому