Может я чего не поняла? Первая информация от застройщика по остеклению балконов была: холодный алюминиевый профиль. Что-то поменялось?

Скажите, тут сколько стекол?? что значит стекло 4?? запуталась уже
"Базовый вариант:
Фирма: Экспроф, 2 камерный профиль, 45 мм, стекло 4, фурнитура турецкая"

всё узнала у Марата , 1 стекло это!

Сегодня прошлись по магазинам предлагающим услуги по установке и остеклению балконов. Среднюю цену (примерно) с нашими размерами, нам общитали от 25 т.р. до 35 т.р. с учетом подоконников. Очень боимся отдать деньги в фирму мало известную по качеству окон и не имеющую отзывов. Ведь заплатив такие деньги, нам может это выйти боком, т.к. могут установить окна ужасного качества и т.д.

Марат будет в любом случае устанавливать окна в нашем доме, т.к у него заключен договор со Стройпроектом. Гарантия и на базовую комплектацию и на утепленные будет одна и та же - 5 лет.

Batonchik24, а что значит в среднем? Это какая фирма, какой стеклопакет, какая фурнитура?

KBE, Veka, трехкамерный профиль вроде 70 мм. с утепляющим основание по периметру (я так понимаю откосы)+подоконики

Ребята, кто хочет тот согласится и сделает свой выбор,никто никого за ушки не тянет, что мы тут уговариваем всех, все знают, информации уже достаточно, для желающих форма для заполения имеется .

Лучше поделитесь, кто обладает информацией: будет ли у нашего у дома забор??

quote:

---

Originally posted by KORMAN:
Ребята, кто хочет тот согласится и сделает свой выбор,никто никого за ушки не тянет, что мы тут уговариваем всех, все знают, информации уже достаточно, для желающих форма для заполения имеется...

---

истину глаголите, Марина!

соседи, может, попробуем друг другу помочь в плане улучшения своего будущего быта, а именно по своим связям (рабочим/личным) составить перечень тех строительных материалов или работ, которые сможем предложить друг другу?
к примеру, с оговоренной в ДДУ входной дверью жить вряд ли кто осмелится. по личным связям буду заказывать в "Ижевские Двери". можно составить коллективную заявку.

quote:

---

по личным связям буду заказывать в "Ижевские Двери". можно составить коллективную заявку.

---

поддерживаю!

и я поддерживаю)

И мы тоже с вами!)

интересное предложение))
я в Страже уже присмотрела себе дверку.. присмотрюсь к Ижевским)

Выбирайте комплектацию:
http://www.izhdveri.ru/

ЗЫ: скажу по великому секрету, на их сайте далеко не все комплектации и комбинации, которые возможны. для воплощения своих хотелок лучше пообщаться с менеджерами.

а чем плоха дверь по ДДУ? под рукой его нет...пластик или металл?

quote:

---

Originally posted by product:
а чем плоха дверь по ДДУ? под рукой его нет...пластик или металл?

---

буратина-деревяха (допускаю, что может оказаться и канадка)

история редактирования

А что все таки на счет ограждения (забора) будет он у нас? Как на счет чтобы поставить шлагбаум

Муж тоже сказал, что в первую очередь надо будет менять двери. Если коллективно это сделать, вполне возможно, что сделают приличную скидку))У мужа сестра квартиру покупала, тоже деревянные двери были, так там даже ключи некоторые к друг-другу подходили!!!
Кто в курсе, когда планируется сдача ключей?Так уже хочется чтоб этот день быстрее настал)
Можно наверно так же тут поговорить кто кем работает)))) Возможно пригодиться)) Например у меня муж работает в электросетях, думаю многие захотят потом поменять или добавить всякие розетки, выключатели, освещение. С этим можно к нему, ну я так, на всякий случай пишу) без его разрешения)
Никто в мебельном не работает?

quote:

---

Как на счет чтобы поставить шлагбаум

---

я за

понять бы что будет включать в себя утепление балкона, какие профиль и фурнитура используются
у кого-то есть размеры балкона?

нашел в контакте

Базовый вариант:
Фирма: Экспроф, 2 камерный профиль, 45 мм, стекло 4, фурнитура турецкая.

3-камерный профиль:
Фирма Гутвирк, это продукт Кве 58 мм; фурнитура австрийская Мако; пакет 32 мм, 3 стекла.
Доплата: +17.000

5-камерный профиль:
Фирма: КВЕ 70 мм, фурнитура австрийская Мако, пакет 40 мм, 3 стекла+энергосбережение
Доплата: +20.000 при большом объеме, (35.000 - если мало)

Во всех вариациях будет паз под подоконник, 3 открывания. 7 стекол.
Параметры нашего балкона: 3,5 м. в ширину и 1,5 м. в высоту.
Всего будет 7 окон, открываться будут 3, стандартным образом.
Гарантия идет 5 лет на все окна.
В дополнительных версиях будут 2 отлива для воды: верхний и нижний.

20 000 доплата еще куда ни шло. 35 000 - борщ
нужно будет прикинуть стоимость аналогичной системы у конкурентов...

также за шлагбаум...
могу привезти под заказ. дешевле в 1,5 раза, чем у местных торговцев.

Сегодня общался с Стройпроектом. Ключи будут выдавать 30 июня.

quote:

---

Originally posted by Василий_88:
...Ключи будут выдавать 30 июня.

---

при условии, что к этому моменту будет получено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

аааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааа
так скоро? лишь бы лишь бы)))))))))))))))

quote:

---

Как на счет чтобы поставить шлагбаум

---

+1 За!!

Я в своё время спрашивал у Инком-инвест про забор вокруг, мне сказали что будет. Надо узнать новую инфо у них.
Тоже за шлагбаум !
И что значит одно стекло в стандарте? т.е. не будет пакета чтоли?..или..

quote:

---

Originally posted by Artem007:

т.е. не будет пакета чтоли?

---

именно, стеклопакета не будет.. будет просто стекло 4 мм в пластиковой "раме"

quote:

---

Originally posted by Все тот же Рыжик:

именно, стеклопакета не будет.. будет просто стекло 4 мм в пластиковой "раме"

---

в смысле это как сейчас у многих на балконах "алюминиевые конструкции"?

АПнем тему!

АП

Не за горами сдача дома, нужно подумать об организации Совета дома.
Также составить список наиболее острых вопросов, которые нужно решить в первую очередь.

quote:

---

Originally posted by aza:

также за шлагбаум...

---

на первых этажах не забывайте офисы-магазины будут, я думаю они против будут ограждаться от потенциальных покупателей...

ну опять же, офисы будут использовать придомовую территорию как стоянку?? по моему не есть правильно...

как то застройщик писал что всего 33 машиноместа. в доме 86 квартир. и так мест не будет хватать. изолированный двор опять же не сделаешь из-за офисно-тороговых помещений.

quote:

---

Originally posted by BatonchiK24:
как то застройщик писал что всего 33 машиноместа. в доме 86 квартир...

---

очень похоже на правду - количество парковочных мест величина расчетная, и зависит от:
1. количества жителей (также величина расчетная);
2. СНиПовский коэффициент - 0,8 (м.кв.парковки/чел.)
3. Индекс автомобилизации (для Ижевска он вроде 1,4)

как-то так.

ПС: указанные парковочные места - ГОСТЕВЫЕ (т.е. не предусмотрены для постоянного хранения а/м, а лишь для "погрузки-выгрузки")

история редактирования

Кому принадлежит придомовая территория

Земельный участок, на котором расположен дом, а также элементы озеленения и благоустройства, являются общей долевой собственностью всех владельцев квартир и помещений здания. Однако иногда требуется оформить дополнительные документы, которых в большинстве случаев у жильцов нет. Чтобы выяснить, кому принадлежит придомовая территория, необходимо обратиться в управляющую компанию, в ТСЖ или в органы кадастрового учета. Если земельный участок сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, т. е. до 1 марта 2005 года, и в отношении него проведен кадастровый учет, то такой участок бесплатно переходит в собственность владельцев дома. Если же границы земли не установлены, то любой владелец квартиры данного здания вправе обратиться в государственные органы с заявлением о формировании участка, причем сделать это может даже один человек.

Права собственника участка

Без согласия владельца земли ее использование не допускается. Таким образом, после получения документов о праве собственности на участок третьи лица его уже не займут. Доля в праве собственности на придомовую территорию пропорциональна отношению количества принадлежащих собственнику квадратных метров к общей площади здания. Соответственно, находящийся на первом этаже магазин не вправе занимать под автостоянку 100 % места возле дома. В том числе и без согласия всех жителей дома, т. к. распоряжение общей собственностью осуществляется по соглашению всех ее участников. (с)

история редактирования

По этим параметрам:
5-камерный профиль:
про КВЕ 70 мм, фурнитура австрийская Мако, 3 стекла+энергосбережение.
7 частей (для 3,5 метров многовато), из них 3 открывается. С подоконниками и отливами. длина 3,5 м., и 1,5 м. высота.

сегодня посчитали по розничным ценам - получилось в районе 25 000 руб. Если частей меньше - дешевле.
3-х камерный профиль соответственно будет стоить в районе 21 500 руб.

при том что за базовую конструкцию заказчик еще приплачивает - 35 000 явно перебор.

история редактирования