Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  ЖК "Рябинушки" ( 4 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 137 :  1  2  3  4  5  6  7 ... 134  135  136  137 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЖК "Рябинушки"
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
Dmitriy33
Рейтинг: 2/0
-- написано 19-3-2009 22:37 Dmitriy33     Редактировать сообщение Dmitriy33    первое сообщение в теме:
0
2

Встреча дольщиков 30 августа в 18:30 у 1 секции дома ЖК Рябинушки

1секция:
кучеренка - 184кв
1Вован12556 - 183кв
lenak - 1134кв
MAX 18_RUS - 1166кв
НИКА-кая - 1158кв
Nikitozz - 1102кв
Татьяна АВ - 1128кв
Dmitriy33 - 1153кв
bess410 - 1119кв
predator-18 - 1129кв
Andrej111 - 1149кв
RahmanOF - 1137кв
Solnyshko84 - 1148кв
LanaGreen - 1182кв
albert0983 - 1310кв
dana296 - 168кв
Белка*** - 152кв
Ksuwka - 172кв
alfox84 - 189кв
ЛЕМУР-133
Andro1d - 1157кв


2 секция:
mondi - 2163кв
berezina74olga - 2102кв
andrea1982 - 2124кв
Яро4ка - 267кв
max_shk - 2187кв
nusa78udm - 2123кв
MikeS - 2148кв
rootman - 2177кв
kombit - 2184кв
bobrishka - 2104кв
CheBurashka - 2106кв
Sergej86 - 2157кв


На данный момент создана инициативная группа в составе 5 человек. Старшей по дому выбрана Иванова Ольга Валерьевна (кв.N67).
Уважаемые соседи, указывайте свои пожелания и предложения в данной теме.

В будущем это сообщение будет обновляться и содержать более полную и актуальную информацию по организации управления домом.

история редактирования

Показать текст сообщения полностью


MAX 18_RUS
Рейтинг: 1/0
-- написано 23-6-2009 11:06 MAX 18_RUS    
0
0

А разве не проще им, поставить один кран до конца стройки первой секции...
VSS
Рейтинг: 13/-16
-- написано 23-6-2009 11:08 VSS    
0
0

Кран такой высоты, чтобы хватило до 20-ого этажа очень дорого стоит в час, и пользоваться на 70% времени более дешевым краном это разумное решение.
MAX 18_RUS
Рейтинг: 1/0
-- написано 23-6-2009 11:55 MAX 18_RUS    
0
0

Понятно. А где нибудь можно увидеть планировки в раскрытом виде, т.е. строительные чертежи... с размерами между стенами и колоннами???
VSS
Рейтинг: 13/-16
-- написано 23-6-2009 12:13 VSS    
0
0

запросите в нашем офисе продаж, у них есть все размеры по каждой квартире
MAX 18_RUS
Рейтинг: 1/0
-- написано 8-7-2009 16:15 MAX 18_RUS    
0
0

quote:
Originally posted by VSS:

запросите в нашем офисе продаж, у них есть все размеры по каждой квартире



Мне нужны не квадраты, а миллиметры
MAX 18_RUS
Рейтинг: 1/0
-- написано 8-7-2009 16:28 MAX 18_RUS    
0
0

Подскажите пожалуйста, какая высота потолков???
VSS
Рейтинг: 13/-16
-- написано 8-7-2009 21:52 VSS    
0
0

Я понимаю что Вам нужно и все РАЗМЕРЫ как и ПЛОЩАДИ есть в нашем офисе продаж.

Высота этажа стандартная, 2,8м. Высота помещения будет 2,55м. Что такое "высота потолков"?

UserName2
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-7-2009 23:05 UserName2    
0
0

Добрый день. Скажите мне пожалуйста почему с 4го числа на стройке нет рабочих(наблюдаются порядка 1го 2х человек на территории. Стройка остановилась? Каковы причины? До этого числа движения шли как в муровейнике!
MAX 18_RUS
Рейтинг: 1/0
-- написано 9-7-2009 12:09 MAX 18_RUS    
0
0

Да всё вроде работает!, сам побывал там на днях, возводят вроде высотку...
User_n
Рейтинг: 1/0
-- написано 9-7-2009 17:13 User_n    
0
0

Подтверждаю, работы ведутся
UserName2
Рейтинг: 0/0
-- написано 9-7-2009 22:16 UserName2    
0
0

Ну да если на перекрытии возятся 2 человека вместо 10 как раньше, то да конечно работы ведутся! А когда то там и по ночам работали.
VSS
Рейтинг: 13/-16
-- написано 10-7-2009 00:12 VSS    
0
0

Работы ведутся в графике с отставанием в 6-8 дней. Отставание планируется за июль сократить, в плане на июль каркас по пятый этаж включительно.

Насчет количества людей.... ну не знаю, может они обедали? По головам количество персонала как-то не считаю. Завтра у них выдача зп планируется, приезжайте... будет многа народу

Да и как вы там количество людей контролируете, не понимаю. Сейчас ведутся работы по армированию плиты перекрытия, это работа в принципе подразумевает положение рабочих "на корточках", так они вяжут арматурный каркас. На такой высоте в принципе уже не видно, или Вы там на вертолете пролетаете?

VSS
Рейтинг: 13/-16
-- написано 10-7-2009 00:15 VSS    
0
0

Может под новыми никами конкуренты тут пытаются страху нагнать про объект? Нормально у нас все, официально заявляю. И с темпами и с продажами
UserName2
Рейтинг: 0/0
-- написано 13-7-2009 22:40 UserName2    
0
0

Нет я не конкурент. Продолжим разговор 1го августа, когда вы возведете каркас до пятого этажа ВКЛЮЧИТЕЛЬНО. ВАШЕ отставание в июль и появилось.
Сегодня рабочие наконецто перестали от меня прятаться, все встали с корточек и вяжут арматурный каркас. ПОМОЕМУ ВЫ НАС ОБМАНЫВАЕТЕ. Увас либо были проблеммы с деньгами либо с поставками арматуры либо вы сами не в курсе дел на стройке. Сказали бы правду, мы бы вас поняли. Работы действительно целую неделю велись в черепашьем режиме. Не хотелось бы расторгать с вами договор.
UserName2
Рейтинг: 0/0
-- написано 13-7-2009 22:42 UserName2    
0
0

quote:
Может под новыми никами конкуренты тут пытаются страху нагнать про объект? Нормально у нас все, официально заявляю. И с темпами и с продажами

Нет я не конкурент. Продолжим разговор 1го августа, когда вы возведете каркас до пятого этажа ВКЛЮЧИТЕЛЬНО. ВАШЕ отставание в июль и появилось.
Сегодня рабочие наконецто перестали от меня прятаться, все встали с корточек и вяжут арматурный каркас. ПОМОЕМУ ВЫ НАС ОБМАНЫВАЕТЕ. Увас либо были проблеммы с деньгами либо с поставками арматуры либо вы сами не в курсе дел на стройке. Сказали бы правду, мы бы вас поняли. Работы действительно целую неделю велись в черепашьем режиме. Не хотелось бы расторгать с вами договор.
VSS
Рейтинг: 13/-16
-- написано 13-7-2009 23:27 VSS    
0
0

скажу правду, только вам ))) прямо сейчас на Рябинушках принимается бетон ))

проблем с деньгами и с арматурой не испытываем
монолитные каркасы всегда возводятся в начале с отставанием, к середине каркаса отставание нагоняется и потом идет опережение графика, это специфика связанная с уникальностью каждого объекта. проще говоря "бригады монолитчиков и арматурщиков "въезжают" в проект"

насчет первого августа... давайте продолжим разговор в день, который у нас отражен в ДДУ, раз пошел такой разговор с претензиями. это нонсенс, когда застройщику в текущих условиях в отрасли и вообще в экономике "предъявляют" отставание в 10 дней.

UserName2
Рейтинг: 0/0
-- написано 14-7-2009 22:28 UserName2    
0
0

Спасибо за откровения.
На счет 1го августа - это ваши слова, что у вас в планах возвести по 5 этаж включительно. Я вам искренне желаю что бы у вас все шло по плану. Но самые первые этажы реально возводились быстрее. Ранее написаное это не разговор с претензиями, это желание получить реальные ответы на появляющиеся вопросы. Есть еще вопрос по закладке кирпичем, - когда планируете начать?
VSS
Рейтинг: 13/-16
-- написано 14-7-2009 23:42 VSS    
0
0

Да, это мои слова и намерения Застройщика, которые закреплены в договоре с подрядчиком по монолитному каркасу. Если будет сорван срок, то подрядчик ответит не меньше, чем мы перед дольщиками, думаю даже больше.

Насчет темпов первых этажей и последующих то они нисколько не увеличились и не уменьшились, это объективная информация. По заверениям подрядчиков они вот только-только до конца разобрались в ньюансах проекта в целом и армирования монолитного каркаса в частности.
Для примера, на первых этажах авторский надзор из Казани приезжал по два-три раза в неделю, теперь раз в неделю. Это напрямую говорит о том, что у подрядчика меньше вопросов к проекту и выше темпы работы. но, еще раз повторяю, это специфика монолитного строительства.

По кладке. Сейчас до конца прорабатывается цветовое решение фасадов, мы их чуть-чуть улучшили, и как над головой у каменьщиков появится три перекрытия сразу начнем кладку. Это требования СНИП по ТБ. Я думаю что это август, может на сентябрь выползет но не позже.

Дядя Вова
Рейтинг: 3996/-1598
-- написано 15-7-2009 02:14 Дядя Вова    
0
0

quote:
Originally posted by VSS:

отставание нагоняется и потом идет опережение


как бы оно боком не вышло . Как можно добиться опережения, если не нарушением технологии?
VSS
Рейтинг: 13/-16
-- написано 15-7-2009 09:29 VSS    
0
0

Опережение графика, что в договоре с подрядчиком.
График никогда не составляется по темпам, которые возможны технологически. Всегда есть резерв по временив графике, который и "выбирается" подрядчиком когда они уже полностью разобрались в проекте и все идет на потоке.

Качество и соблюдение технологий идет трехступенчатое:
- технический заказчик (технадзор)
- проектировщики (авторский надзор)
- архстройнадзор (госнадзор).

Не надо дилетантскими фразами нагнетать тут обстановку, кто сомневается в качестве - приглашаю на стройку, смотрите - проверяйте

MAX 18_RUS
Рейтинг: 1/0
-- написано 15-7-2009 12:15 MAX 18_RUS    
0
0

quote:
Originally posted by VSS:

прорабатывается цветовое решение фасадов, мы их чуть-чуть улучшили



Вы проработали вопрос о замене фасадов? Цветовой гаммы? На какую же? Интересно, какие изменения произвели?

Кстати, лоджии тоже будут застеклены? Как я знаю, фасад смотрящий на дорогу должен полностью закрыт, по требованию положено.

VSS
Рейтинг: 13/-16
-- написано 15-7-2009 16:03 VSS    
0
0

Цветовая гамма осталась, изменилась геометрия рисунка немного, думаю скоро опубликуем окончательный вариант. Он однозначно лучше прежнего.

Лоджии не остеклены, если скажете реквизиты требования то готов обсудить этот вопрос. Экспертиза и городская архитектура точно никаких требований по лоджиям не выдвигала.

VSS
Рейтинг: 13/-16
-- написано 15-7-2009 16:10 VSS    
0
0

Даже выложу сейчас, может что посоветуете

Действующий вариант фасада
click for enlarge 1920 X 1365 508,0 Kb picture

Концепт нового фасада над которым мы сейчас работаем
click for enlarge 1920 X 1357 603,9 Kb picture

готов выслушать мнения

Deca
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-7-2009 17:04 Deca    
0
0

Старый вариант выглядит лучше.
GreenDay
Рейтинг: 1/-1
-- написано 15-7-2009 17:08 GreenDay    
0
0

А чем, Сергей, кроме цвета и отсутствия остекления лоджий еще отличаются? Большой разницы что-то не заметил.
Мансарды тоже, вроде, не будет?
Dmitriy33
Рейтинг: 2/0
-- написано 15-7-2009 17:28 Dmitriy33    
0
0

я так понимаю 18 этажей вместо 20?
VSS
Рейтинг: 13/-16
-- написано 15-7-2009 20:26 VSS    
0
0

Будет цокольный (магазины) + офисный (первый) + 19 типовых этажей (со второго по двадцатый) + техэтаж (он же чердак).

То, что мы приняли решение об исключении двухэтажных пентхаузов из проекта писал пару страниц темы назад.

Цвета остаются теже самые, меняется геометрия рисунка и добавляется больше белого.

То, что на рисунке 18 этаже это просто ошибка архитектора что этот рисунок "ваял", исправятся. Кстати, я заметил, что именно на таких эскизах 100% архитекторы ошибаются в количестве этаже, маялся с этим при разработке SkyHouse

Нам в компании понравился второй вариант, его проектировщики сейчас и доводят до ума. Он какой-то....более свежий, чтоли. Трудно объяснить.

UserName2
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-7-2009 21:23 UserName2    
0
0

Добры день. Кстати новый вариант очень похож на проект ЖК "Петровский", что строит ИНВЕСТПРОЕКТ. И фирма казанская, похоже одна контора проекты "рисовала". На счет кладки- над головой каменьщиков три перекрытия это как? Вроде и так три уже есть. Я наверное что то не понял?
VSS
Рейтинг: 13/-16
-- написано 15-7-2009 21:36 VSS    
0
0

Да, МавиКазань участвовала в разработке проекта ЖК "Петровский", не знаю какой части.
Схожесть или плагиат можно приписать еще к паре сотен проектов по России, лучше мы за три года пока не смогли найти.

Насчет кладки. Принято решение, что кладку цокольного этажа не будем пока вести, начнем со второго жилого, то есть по нормам ТБ после перекрытия пятого этажа.

UserName2
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-7-2009 20:12 UserName2    
0
0

ок. спасибо.
MAX 18_RUS
Рейтинг: 1/0
-- написано 20-7-2009 19:21 MAX 18_RUS    
0
0

Новый вариант тоже ничего выглядит!
Lusia
Рейтинг: 3/-5
-- написано 25-7-2009 09:46 Lusia    
0
0

Сколько стоит кв м?
VSS
Рейтинг: 13/-16
-- написано 25-7-2009 20:04 VSS    
0
0

34000руб/кв.м.
Lusia
Рейтинг: 3/-5
-- написано 27-7-2009 09:51 Lusia    
0
0

Планировки можно?
VSS
Рейтинг: 13/-16
-- написано 27-7-2009 10:27 VSS    
0
0

VSS
Рейтинг: 13/-16
-- написано 5-8-2009 09:22 VSS    
0
0

Виды с 5-ого этажа
click for enlarge 1280 X 960 235,2 Kb picture
click for enlarge 1280 X 960 266,3 Kb picture
click for enlarge 1280 X 960 270,9 Kb picture
click for enlarge 1280 X 960 234,8 Kb picture
click for enlarge 1280 X 960 240,6 Kb picture
click for enlarge 1280 X 960 272,3 Kb picture
Ruslan H
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-8-2009 09:31 Ruslan H    
0
0

Отличный вид!!!
MAX 18_RUS
Рейтинг: 1/0
-- написано 6-8-2009 18:39 MAX 18_RUS    
0
0

мда... клевенький видок! И начинают строить по приличным темпам!
VSS
Рейтинг: 13/-16
-- написано 11-8-2009 12:17 VSS    
0
0

Сделали фотографии с видами уровня 10-11этажей. Снимали с башенного крана.
click for enlarge 1280 X 960 287,5 Kb picture
click for enlarge 1280 X 960 260,4 Kb picture
click for enlarge 1280 X 960 275,5 Kb picture
click for enlarge 1280 X 960 292,5 Kb picture
Натахочка
Рейтинг: 291/-29
-- написано 11-8-2009 12:58 Натахочка    
0
0

Красота! Супер! представляю какие виды будут с высоты 20 этажа!
  всего страниц: 137 :  1  2  3  4  5  6  7 ... 134  135  136  137 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 День открытой стройки в Жилом комплексе "Рябинушки" 
 Ваше мнение интересует. Есть ли перспективы у коммерческой недвижимости в рябинушках? 
 про ЖК Рябинушки 
 ТАЛАН "Рябинушки" - происходит странное 
 Управление домом - ЖК Рябинушки 

>
  Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  ЖК "Рябинушки" ( 4 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ