Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  ЖК <Два капитана-2>. ( 4 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 98 :  1  2  3  4  5  6  7 ... 95  96  97  98 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЖК <Два капитана-2>.
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
Carte
Рейтинг: 8/-4
-- написано 18-4-2011 11:02 Carte     Редактировать сообщение Carte    первое сообщение в теме:
1
2

Показать текст сообщения полностью


Oksana^^
Рейтинг: 0/0
-- написано 20-5-2012 01:02 Oksana^^    
0
0

quote:
ЖЕСТЬ! На фото двушки стояк теплоснабжения открыто в прихожей пущен вместе с прибором отопления. Стояк тепла с температурой под 90 градусов рядом с ГКЛ перегородкой. Супер. Интересно, а санузел и ванна тоже из ГКЛ?

У трёшки в прихожей стояк рядом с ГКЛ. Стены между кухней, туалетом и ванной комнатой бетон.
click for enlarge 183 X 320 13,8 Kb picture 320 x 240 320 x 240

история редактирования

Oksana^^
Рейтинг: 0/0
-- написано 20-5-2012 01:18 Oksana^^    
0
0

Кому интересно...в спальнях створки окон открываются все (удобно мыть), а вот в зале только одна которая средняя. На кухне открывается только балконная дверь, т.е. створка окна глухая. Стены между комнатами гипсокартон, но сделано хорошо, сами лично простукали потрогали))
320 x 240
320 x 240
320 x 240

история редактирования

Рыбка-таранька
Рейтинг: 9/-1
-- написано 20-5-2012 08:58 Рыбка-таранька    
0
0

[QUOTE]ЖЕСТЬ! На фото двушки стояк теплоснабжения открыто в прихожей пущен вместе с прибором отопления. Стояк тепла с температурой под 90 градусов рядом с ГКЛ перегородкой. Супер. Интересно, а санузел и ванна тоже из ГКЛ?

[/Q Труба отопления - это да..... Хорошо, что рядом с ним не батарея, а коллектор отопления - он не так сильно греется. У нас ведь с вами в доме поквартирная горизонтальная разводка отопления.
click for enlarge 536 X 329 25,8 Kb picture

история редактирования

Garmoff
Рейтинг: 1230/-1016
-- написано 20-5-2012 10:35 Garmoff    
0
0

Ну в принципе да, температура меньше будет. Это же распределитель с экраном. И все равно тупо. Разместили бы в ванной, в санузле. Но не в прихожей же!
Garmoff
Рейтинг: 1230/-1016
-- написано 20-5-2012 10:42 Garmoff    
0
0

Теперь владельцем двушек нужно хорошо подумать, куда купе в прихожую поставить. Ибо все полезное пространство забито теплоснабжением и электрическим щитом. Привести нужно на стройку ГИПа и отхлестать ссаными тряпками по морде
Рыбка-таранька
Рейтинг: 9/-1
-- написано 20-5-2012 11:23 Рыбка-таранька    
0
0

quote:
Теперь владельцем двушек нужно хорошо подумать, куда купе в прихожую поставить. Ибо все полезное пространство забито теплоснабжением и электрическим щитом. Привести нужно на стройку ГИПа и отхлестать ссаными тряпками по морде

Знакомые закатали такой распределитель в шкаф купе - вот уже год живут в квартире - вроде ничего. Главное там отдельный отсек для него выгородить и стояк обернуть теплоизоляцией - а то шубы и дубленки сохнуть будут)))))))
А щиток - да уж.... Мало того, что не встроенного исполнения, а навесного, так еще и на стене непонятным образом повешен - чуть не по середине((((
Кстати, в продаже, судя по информации на сайте КОМОСа, осталось всего 45 квартир в нашем доме. Так что можно будет практически все решения принимать большинством)))) А то в голосовалке что-то мало народу отметилось... мы даже заволновались ненадолго))))Да и до сдачи дома еще полгода - раскупят и эти 45)))))

история редактирования

Garmoff
Рейтинг: 1230/-1016
-- написано 20-5-2012 11:50 Garmoff    
0
0

Да там перекупщики в основном.
citrix
Рейтинг: 0/-1
-- написано 20-5-2012 13:36 citrix    
0
0

Подскажите пжл какая высота потолков в доме ?
Рыбка-таранька
Рейтинг: 9/-1
-- написано 20-5-2012 18:41 Рыбка-таранька    
0
0

quote:
Подскажите пжл какая высота потолков в доме ?

2,5 м стандартная вроде. Может 2,55м. Но не 3м точно.
Бурундучок
Рейтинг: 0/0
-- написано 20-5-2012 21:37 Бурундучок    
0
0

quote:
Это каким надо быть идиотом, чтоб впустить в дом ЖРП 8?
Сразу видно слаще моркови не видали!


да ладно вам из-за УК ругаться! мы тоже жили с ЖРП-8, ничего, нормально жили. Не премиум-обслуживание, конечно, но и беспредел не творили (впику УК Доверие)
Бурундучок
Рейтинг: 0/0
-- написано 20-5-2012 21:50 Бурундучок    
0
0

quote:
сделано хорошо, сами лично простукали потрогали))

походу всем одну и ту же квартиру показывают 3-ку на 1 этаже, с детскими рисунками на стене )))))) Посмотрим, что на других этажах наделают.
Oksana^^
Рейтинг: 0/0
-- написано 21-5-2012 00:51 Oksana^^    
0
0

Мне всё нравится, только вот беспокоюсь как дети на учёбу будут ходить через лог до Удмуртской. До трамвая идти тоже очень далеко. Может облагородят когда нибудь этот лог, мост с освещением сделают. Всё таки два дома по 200 кв это ж сколько школьников будет.
BaICQka
Рейтинг: 14/-6
-- написано 21-5-2012 08:12 BaICQka    
0
0

quote:
Originally posted by Oksana^^:

Живем сейчас на 9 января, дом обслуживает ЖРП 8. Подъезды всегда чистые, лампы все на месте, всё чисто и светло. Двор идеальный. Детская площадка окрашена, качели исправны. Мне нравится.



Живу в доме, обслуживаемом ЖРП 8 - в подъездах грязно, лампы через одну, остекление в подъезде в 1 раму, двор покрасили в этом году видимо остатками краски, так как не везде хватило и получилось типа зебры из старого и нового оттенка. Мне не нравится(. Оксана, может у вас какой то особенный вип дом?
Рыбка-таранька
Рейтинг: 9/-1
-- написано 21-5-2012 10:11 Рыбка-таранька    
0
0

quote:
И всё-таки, хочется видеть мнения собственников, а не засланцев УКашек-какаш_к!

Живем сейчас на Тимирязева в доме, который Обслуживает ЖРП-8. Также, как и соседний дом. Видимо, то, как обслуживается дом зависит напрямую от старшего по дому, т.к. в нашем доме заменили стояки ГВ, ХВ, Канализации, заменили лифт, трубы в подвале (реально теперь ничем не пахнет на 1 этаже), сделали косметический ремонт коридоров - покрасили, постелили линолеум, заменили светильники на экономные с датчиками звука (не всех еще). В этом году планируется заменить счетчики на электронные в этажных щитках.
Это все на сэкономленные домом деньги на тепло (около 400-500т.р в год экономия по нашему дому).
В соседнем доме не сделано НИЧЕГО(!!!!)Хотя дом старше нашего на 5 лет и давно нуждается в капремонте. Грязь и вонь.
Просто наша страшая по дому очень строго спрашивает и вникает во все документы. Плюс на ремонтные работы сама выбирала ИП, чтобы не работники ЖРП-8 делали ремонт втридорога. Правда, много препятствий ЖРП-8 чинит таким ИП, требует кучу документов, паспорта всех работников, зарплатные ведомости, учредительные и прочие документы... Не всякое ИП согласится на такой геморрой.
Поэтому как временный вариант, до создания ТСЖ, считаю, ЖРП-8 нормальный вариант, если трясти их как следует и проверять. А так - я за ТСЖ обеими руками.
Oksana^^
Рейтинг: 0/0
-- написано 21-5-2012 13:03 Oksana^^    
0
0

Да я не в коем случае не рекламирую ЖРП-8. Конечно многое зависит от старшего по дому и от самих жильцов. Дом у нас 1973 года постройки. Дом кооперативный. С самого начала было это ЖРП. Я не знаю почему у нас всё хорошо, а в других домах не очень. Наш дом находится по 9 января 209 посмотрите кто не верит).
Vitas18
Рейтинг: 10/-3
-- написано 21-5-2012 13:06 Vitas18    
0
0

Рыбка-таранька, не хочется засаживать вас прилюдно, но BaICQka другого мнения, вы же в таблице голосования с одной квартиры голосуете, супруги что ли?
Oksana^^
Рейтинг: 0/0
-- написано 21-5-2012 13:26 Oksana^^    
0
0

Да я ни в коем случае не рекламирую ЖРП 8 и не являюсь засланцем. Дом у нас 1973 года постройки. С самого начала обслуживает это ЖРП. Дом кооперативный. Конечно многое зависит от старшего по дому и от самих жильцов. У нас постоянно проводятся собрания. Есть старший по подъезду. Я не знаю почему у нас порядок, а у других нет. Ремонт в подъездах примерно раз в три года делают. Может ЖРП 8 лучше относится к своим родным домам-старичкам. Хочу сказать что я дисциплинированный жилец, двумя руками за порядок в доме, за чистоту, за безопасность детей. Буду рада быть вашей соседкой!
Oksana^^
Рейтинг: 0/0
написано 21-5-2012 13:31 Oksana^^    
0
0

думала первое сообщение не ушло, написала второе, более развёрнутое)
natalishka
Рейтинг: 5/0
-- написано 21-5-2012 13:41 natalishka    
0
0

Про высоту потолков - 2,7 м.
natalishka
Рейтинг: 5/0
-- написано 21-5-2012 13:42 natalishka    
0
0

Высота потолков - 2,7 м
Oksana^^
Рейтинг: 0/0
-- написано 21-5-2012 13:43 Oksana^^    
0
0

Ни в коем случае!Не против! Я не совсем представляю как ТСЖ работает, не жила в таком доме. Поэтому поддержу Ваше мнение если считаете что ТСЖ лучше.
Oksana^^
Рейтинг: 0/0
-- написано 21-5-2012 14:25 Oksana^^    
0
0

ок!
Рыбка-таранька
Рейтинг: 9/-1
-- написано 21-5-2012 22:55 Рыбка-таранька    
0
0

)))А супругам нельзя иметь разные мнения?)))Я сейчас дома сижу и вижу как убираются,полы моют, качели красят работники ЖРП-8. Конечно, далеко не домашняя чистота))) А то, что после доставки пачек свежих рекламок у почтовых ящиков срач - так он от жителей дома и происходит, ни от какой организации не будут уборщицы приходить каждые полчаса проверять чисто-ли... Пару дней обычно, да, валяется все это...
Но я повторюсь, не пиарю ЖРП, Я пиарю нашу старшую по дому))))))В соседнем доме вонь и грязь похлеще чем у нас. Еще просто думаю, что организация ТСЖ может затянуться у нас с вами, а дом обслуживать надо... Вот и рассказала как мы живем сейчас.
Кстати, довелось пожить в центре по адресу: Красноармейская, 140. Там ТСЖ на 2 дома (140 и 142, где "Мир сумок")Так вот там председатель - очень пробивной мужичок Варгиз (по-моему), из старых домов 1953года постройки постепенно конфетку делает - полный ремонт всех коммуникаций, пластиковые окна в подъездах, козырьки подъездов, фундамент в подвалах изнутри укрепил и т.д. Собирает деньги со всех магазинов и офисов в этих домах, за рекламные растяжки на стене дома и прочее. Активно работает с жильцами, знает всех хозяев и квартирантов по имени. Добился практически 100% оплаты за коммунальные... А сами коммунальные гораздо ниже, чем в других УК.
Могу достать его координаты. Может, заслать к нему делегацию от нашего дома на обучение? Правда, бесплатно скорее всего никто не согласится вот так обучать.. Но потом эти расходы можно будет как-то включить в расходы на дом, наверно...А близких знакомых, обладающих подобными знаниями, у меня нет((((( Может, кто еще знает хорошее ТСЖ для перенятия опыта? ТАк хочется организовать правильное управление для дома!!!!Чтоб жить - не тужить, как говорится))))))

история редактирования

BaICQka
Рейтинг: 14/-6
-- написано 22-5-2012 07:24 BaICQka    
0
0

Господа, нас здесь на воруме человек 10-15 высказывается, а квартир 192, не забывайте, давайте вернемся к этому вопросу ближе к осени, организовав собрание вживую (на природе с шашлычком))). Сейчас общая позиция ясна- попробуем ТСЖ, если не покатит, будем УК искать. Не стоит размазывать 10 страниц споров 2-3 человек. Скажите лучше какой этаж сейчас достраивают, на каком этаже отделка ведется? Свежее фото залейте кто может? Генплана до сих пор нет для возмодности прикидок планировки двора, чтобы на собрании иметь уже распечатанные материалы на руках с вариантами для планирования. Еще была мысль организовать рассылку смс через Комос с указанием данной ветки на форуме для привлечения реальных собственников к голосованию и обсуждению. Я так понимаю дом в большей части своей будет "молодым" и с интернетом дружит большая его часть.
leno4ka1984
Рейтинг: 0/0
-- написано 22-5-2012 10:45 leno4ka1984    
0
0

Привет!
Строят крышу.
По поводу ген плана территории : звонила я в комос, мне сказали, что как такового чертежа нет. Девушка сослалась на проектную декларацию. Цитирую: Площадь в границах отвода участка составляет 6 672 кв.м., в том числе: покрытий 4008,00 кв.м., озеленения 1250,00 кв.м., застройки 1 338,80 кв.м., площадь застройки трансформаторной подстанции 75 кв.м.
На участке предусмотрены гостевые автостоянки, площадка для отдыха взрослого населения, площадка для игр детей школьного и дошкольного возраста, площадка для занятий физкультурой, площадка для чистки одежды и ковров, площадка под контейнеры для сбора мусора. Свободная от застройки территория участка озеленяется посевом многолетних трав и посадкой декоративного кустарника, лиственных деревьев.
Может у застройщика есть план? Но у них трубу никто не берет

история редактирования

Рыбка-таранька
Рейтинг: 9/-1
-- написано 22-5-2012 12:09 Рыбка-таранька    
0
0

quote:
По поводу ген плана территории : звонила я в комос, мне сказали, что как такового чертежа нет

Генплан территории должен быть в проектной организации, которая проектировала дом. Т.к. дома обычно проектируют с наружными сетями.Проект любых наружных сетей выполняется на генплане,поэтому можно поискать план теплотрассы или что другое. Так же проект на электроснабжение 0,4кВ от проектируемой ТП у нас во дворе должен быть у прораба, ведущего работы. Копии проектов на сети остаются в Водоканале, Ижевских сетях, УКС, после приемки работ. А лучше всего добыть СПК - сводный план коммуникаций - там сразу понятно где что лежит в земле, как входит в дом. Кстати, асфальтировать и переносить какие-то площадки тоже с умом надо будет, т.к. кабели например, лежат всего на 0,7м от уровня спланированной территории и их можно повредить, вкапывая фундамент для новых качелек или шлагбаума, например. Теплотрасса и канализация гораздо глубже прокладывается, для них это не страшно.

история редактирования

leno4ka1984
Рейтинг: 0/0
-- написано 23-5-2012 20:15 leno4ka1984    
0
0

Для тех, кто не знает в чём разница между УК и ТСЖ
Очень интересно!!!
http://www.energovopros.ru/issledovania/2334/2408/18941/
Бурундучок
Рейтинг: 0/0
-- написано 26-5-2012 19:27 Бурундучок    
0
0

quote:
Очень интересно!!!
http://www.energovopros.ru/iss...41/[/B][/QUOTE]
из прочитанного:
"...ТСЖ имеет смысл создавать только в больших новых домах...управляющие компании часто специально наращивают объемы долгов, потому что такая задолженность им выгодна....именно ТСЖ справляются с этой проблемой лучше всего....Это и понятно - ведь люди здесь расплачиваются за нерадивого соседа своими деньгами."
Vitas18
Рейтинг: 10/-3
-- написано 26-5-2012 22:53 Vitas18    
0
0

quote:
Очень интересно!!!
http://www.energovopros.ru/iss...41/[/B][/QUOTE]
из прочитанного:
"...ТСЖ имеет смысл создавать только в больших новых домах...управляющие компании часто специально наращивают объемы долгов, потому что такая задолженность им выгодна....именно ТСЖ справляются с этой проблемой лучше всего....Это и понятно - ведь люди здесь расплачиваются за нерадивого соседа своими деньгами."[/B][/QUOTE]

Не совсем понимаю логики и смысла данного поста, что в ук что в тсж придется закрывать долги неплательщиков квартплаты общедомовыми накопленными средствами, разъясните плз смысл Вашего сообщения, что вы хотели нам донести? Я считаю что в уставе тсж тему долгов надо четко расписать, установить допустимые сроки просрочки платежей, после чего взыскивать долги через суд например. Конечно хочется надеяться что такого не будет, и все будут вовремя вносить квартплату...
Но в тсж мы сами будем решать куда потратить накопленные средства, а в ук непонятно куда...

Fand5
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-5-2012 09:20 Fand5    
0
0

Всем привет!Никто не в курсе,почему столько свободных квартир в обоих домах?
anarchopunk
Рейтинг: 1/0
-- написано 28-5-2012 10:05 anarchopunk    
0
0

наверное, потому что их еще не купили.
Fand5
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-5-2012 10:11 Fand5    
0
0

quote:
Originally posted by anarchopunk:
наверное, потому что их еще не купили.

да вы батенька остряк)для сравнения УССТ практически все дома,раскупают до постройки.В этом доме хотим купить,но вот такие сомнения.или на сайте не верная инфа

Sh_Katya
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-5-2012 10:22 Sh_Katya    
0
0

в построившемся доме на С.Ковал.22 квартир уже давно нет, а в новом еще можно приобрести (там еще много квартир)
anarchopunk
Рейтинг: 1/0
-- написано 28-5-2012 10:49 anarchopunk    
0
0

quote:
Originally posted by Fand5:

для сравнения УССТ практически все дома,раскупают до постройки.


вроде бы, дома УССТ участвуют в "Молодой семье"?

natalishka
Рейтинг: 5/0
-- написано 28-5-2012 11:49 natalishka    
0
0

quote:
Originally posted by Sh_Katya:
в построившемся доме на С.Ковал.22 квартир уже давно нет, а в новом еще можно приобрести (там еще много квартир)

Однушек нет, а вот 2-3 комнатные с 11 по 16 этажи еще есть выбор. Или на сайте противоречивая информация?

Sh_Katya
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-5-2012 12:16 Sh_Katya    
0
0

quote:
Или на сайте противоречивая информация

скорее всего, потому что когда я им звонила, они мне сказали что сайт будет новый , а этот не обновляется
natalishka
Рейтинг: 5/0
-- написано 28-5-2012 13:01 natalishka    
0
0

Сайт уже новый и так.
Fand5
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-5-2012 13:40 Fand5    
0
0

quote:
Originally posted by anarchopunk:

вроде бы, дома УССТ участвуют в "Молодой семье"?


не все,и не дом целиком, а часть. там кто и не по молодой семье уже квартир несколько осталось

Fand5
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-5-2012 13:41 Fand5    
0
0

quote:
Originally posted by Sh_Katya:

скорее всего, потому что когда я им звонила, они мне сказали что сайт будет новый , а этот не обновляется

это разве не новый сайт у них?

Sh_Katya
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-5-2012 13:54 Sh_Katya    
0
0

ммм не так давно заходила все по старому было...
  всего страниц: 98 :  1  2  3  4  5  6  7 ... 95  96  97  98 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Ипотека и материнский капитал 
 материнский капитал на доплату 
 Нужно обналичить сертификат на материнский капитал 
 Риски продавца , если расчет с исп. мат. капитала? 
 Материнский капитал и приобретение жилья 
 хочу обналичить мат. капитал 
 как обналичить мат , капитал? 
 ЖК "Два капитана". Дом N1. 

темы поблизости
 Срочно требуется повар! Работа
 Продам 1к квартиру ул.проезд Редукторный д.12 Квартиры, комнаты, студии, дома.
 Срочно куплю трубу 100*50 Стройматериалы - предложение
 Требуется администратор-официант Работа
 где купить ремкомплект для акриловых поддонов, ванн? Стройматериалы и инструменты - спрос
 Магазин стильного освещения "LoftSvet" Обсуждение ижевских магазинов
 Кондиционеры от 9 990 рублей с гарантией 3 года Строительные услуги - предложение
 Фара левая Toyota Corolla 2007 Автозапчасти
 Механизм стеклоподъемника Chevrolet Lacetti Автозапчасти
 куплю Лямбда-зонд BOSCH 0258006537. Автозапчасти
>
  Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  ЖК <Два капитана-2>. ( 4 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ