у меня скайлинк, в принципе нормально работает вот только вешается иногда. Раньше такого не наблюдал. По поводу проводки надписи точно не соответствуют да и посоветовал бы все розетки протестить. У меня на кухне земля была прицеплена на фазу ну а та как раз на нее. Увидев такое долго был в шоке, хорошо что приборы туда не включал.

quote:

---

а это что за штука

---

В однокомнатных стоит один вводной автомат на площадке, а разводка уже в квартире в таком щитке.

и какой номер дома вы называете при подаче заявок провайдерам?

А, что насчет ростелекома, у меня мама им пользуется тоже есть пакет тв и инет. Сам пользуюсь дом.ру, все устраивает (скорость, количество каналов).

quote:

---

Originally posted by mysnik:
и какой номер дома вы называете при подаче заявок провайдерам?

---

несколько раз уже писали. приходите лучше на собрание сегодня - там еще раз скажут)

мне даже в офисе на этот вопрос ответить не могут, чего уж там. и что принимают заявки на несуществующий адрес?

кто нибудь замеры комнат делал? есть расхождения с проектом или все четко? ))

я мерял. правда не все размеры, а те что интересны, и в основном "от батареи". В одной из комнат ровно совпадает. Так что и в других комнатах наверно тоже.

итоги собрания 20.12.12

1. голосование по выбору управлящей компании назначено на 23.12.12 (вс), сбор в 19-00
2. типовой договор - www.ukwest-snab.ru/doc/inf_2.doc , сайт управляющей компании (УК) "Вест-Снаб" http://www.ukwest-snab.ru , ваши предложения по внесению изменений в договоре....
- установка мусорных баков в место мусоропровода
- .....
3. получение домофонных ключей и счетчиков тепла на батарею - выложите номер дома и контактное лицо, где можно получить счетчики, в соседнем доме...
4. сбор заявок на СЕРЬЕЗНЫЕ недостатки в нашем доме, адресованные УК

Счетчики тепла, пожарные датчики и сиденье на унитаз нужно получить у Мазурина Александра в 67 доме (43-й) в первом от ближнего к нам угла подъезде на 1 этаже.
его телефон 8-950-1643432. работает с 8 до 17. Обед с 12 до 13. В обед и после 17 звонить бесполезно, он просто не берет трубку. Хотя вообще человек нормальный и адекватный.

вчера вроде как разговор слышал что после конца света должны горячую воду включить
кстати с конуом света Вас соседи)

и даже сиденье дают чтоль)) что ж Александр про него молчал)) а счетчики тепла у вас уже работают? как их включать то - он у меня мигает просто и Александр сам не знает как им пользоваться)

quote:

---

Originally posted by Marina LIVE:

и даже сиденье дают чтоль)) что ж Александр про него молчал)) а счетчики тепла у вас уже работают? как их включать то - он у меня мигает просто и Александр сам не знает как им пользоваться)

---

про сиденье спрашивали когда первый раз осматривали квартиру, сказал "выдадим". Да и судя по фото дома 44.1 там унитазы с сиденьками были. Почему у нас сразу не поставили - хз.
Как счетчики работают, тоже не знаю. Надо у брата спросить, у него такие же.

Подскажите пжл. когда подаешь заявление в суд на неустойку сроки сдачи считать указанные в предмете дог. (н-р 2 квартал 2012г. по 44.2)или в 3п. обязанности сторон где укзан срок 01.10.2012

история редактирования

ключи от домофона, Цифрал-сервис, по 1ой штуке на квартиру, будут после 25.12.12

Вест-Снаб поставил напротив наших домиков елочку новогоднюю...но пипец какую страшную

Кто знает как продвигаются дела по 44.2?

quote:

---

Originally posted by afrikanets:
Кто знает как продвигаются дела по 44.2?

---

Визуальные изменения закончились. Теперь нужно ходить и интересоваться процессом внутри... ИМХО до весны не будет ничего интересного... А вот с лета можно будет начинать заглядывать в предвкушении выхода на финишную прямую.

супруг всю неделю специально мимо стройки ездил, кран не двигался и работы на тех этаже не велись, к сожалению

automedved:

Олег, по договору. Пункт 2.1.7 договора "Вести в установленном порядке необходимую документацию на все действия, связанные с исполнением обязательств по настоящему договору, в том числе, на все действия по передаче, ремонту, восстановлению имущества или производства работ и их приёма, а также вести и хранить техническую документацию (базы данных) на многоквартирный дом, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно-финансовую документацию и расчёты, связанные с исполнением договора. В случае отсутствия перечисленной и иной необходимой документации либо ее части, данная документация подлежит восстановлению (изготовлению) за дополнительную плату <Собственниками> ."

непонятно, они хранят документацию, а мы восстанавливаем при утере. странно.

Lomm, ты можешь выложить расчетку за квартиру? ну чтоб тарифы посмотреть.

quote:

---

[B][/B]

---

Хочется надеяться,что хоть и "визуальные изменения закончились" на 44.2,работы продолжаются внутри дома. Можно же трубы прокладывать,например....Альянсу надо спешить. Ведь даже по доп. соглашению (до 1апреля) времени осталось немного.

Кто понял жизнь, тот не спешит. Альянс понял.
Какое 1 апреля?
Лето - очень оптимистично
Осень - более реалистично
В течении 2013г - неплохие шансы...

quote:

---

posted 23-12-2012 10:24 PM

Кто понял жизнь, тот не спешит. Альянс понял.
Какое 1 апреля?
Лето - очень оптимистично
Осень - более реалистично
В течении 2013г - неплохие шансы...

---

Да.Философия жизни такова.... Ой.прямо стихами пишете: оптимистично...реалистично..."Я не поэт,но говорю стихами...",так?

44.3 давайте активней обсуждать текст логовора с УК .

quote:

---

Originally posted by tpsistem:

44.3 давайте активней обсуждать текст логовора с УК .

---

вчера на сборании что-то мало желающих было. Даже половины не набралось, хотя в четверг было больше половины жильцов.

история редактирования

Значит есть время доработать договор с УК ( независимо от того Вест Снаб или кто-то другой ) . Читаем , имющийся договор - выкладываем в форуме , смущающие абзацы - обсуждаем - предлагаем свою редакцию - вносим новые пункты - обсуждаем .

automedved - присоединяйся .

LexaM +

Предлагаю обсудить и этот пункт :
2.1.10. Осуществлять рассмотрение заявлений Собственников многоквартирного дома и принимать соответствующие меры в течение 30 рабочих дней с момента регистрации заявления, за исключением предельных сроков устранения неисправностей, указанных в приложении N2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ N170 от 27.09.2003 года. Осуществлять рассмотрение жалоб потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг в сроки установленные Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N307 от 23.05.2006г., при необходимости данный срок может быть продлен до 30 рабочих дней.

Ребят а 25.12 еще домофон не будет работать? Я так понял числа 26 включат!?

Еще эти :

2.1.13. В случае обращения дееспособных Собственников выдавать справки установленной формы в течение 3 рабочих дней: о платежах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг иные справки, предусмотренные действующим законодательством.

2.1.15. Информировать в письменной форме Собственника об изменении размера платы за жилое помещение и (или) тарифов на коммунальные услуги, путем размещения соответствующей информации на платежных документах и информационных стендах многоквартирного дома.

2.1.22. Представлять Собственникам информацию в соответствии с установленным стандартом раскрытия информации, порядком и сроком раскрытия информации.

quote:

---

Originally posted by tpsistem:

Осуществлять рассмотрение заявлений Собственников многоквартирного дома и принимать соответствующие меры в течение 30 рабочих дней с момента регистрации заявления, за исключением предельных сроков устранения неисправностей,

---

если это касается жалоб типа "у меня кран бежит", то это офигенно долго.
А если "установить детскую горку" то наверно вполне нормально.

quote:

---

Originally posted by tpsistem:

2.1.13. В случае обращения дееспособных Собственников выдавать справки установленной формы в течение 3 рабочих дней: о платежах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг иные справки, предусмотренные действующим законодательством.

2.1.15. Информировать в письменной форме Собственника об изменении размера платы за жилое помещение и (или) тарифов на коммунальные услуги, путем размещения соответствующей информации на платежных документах и информационных стендах многоквартирного дома.
2.1.22. Представлять Собственникам информацию в соответствии с установленным стандартом раскрытия информации, порядком и сроком раскрытия информации.

---

а здесь-то что непонятно?
по первому - время нужно чтоб информацию найти.
а по второму и третьему вообще все понятно.

В случае отсутствия перечисленной и иной необходимой документации либо ее части, данная документация подлежит восстановлению (изготовлению) за дополнительную плату <Собственниками> ."

В нашем случае предлагаю эту фразу ( у нас довый дом ) исключить , заменить на :

- техническую документацию (базы данных) на многоквартирный дом, документацию на внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства , ген. план и т.д. УК обязуется получить у компании Застройщика в присутствии Председателя Совета дома . Проверить на соответсвие Ген. план с реальной ситуацией и в случае отклонений уведомить Собственников .

2.1.13 - кто определяет дееспособность ? Нужна какая-то справка ?

2.1.15 - тут интересует обоснование увеличения размера квартплаты , или нет ?

2.1.22 - меня смущает фраза "установленным стандартом раскрытия информации, порядком и сроком раскрытия информации" - кто-то знаком с этими установленными стандартами , если да то где они прописаны ФЗ или еще где ???

Вопросы по договору УК Вест-снаб
договор http://www.ukwest-snab.ru/?m=info
Вопросы по договору Холмогорова, 63

Пункт 2.2.7-2.2.7.12
Газовое оборудование отсутствует. Исключить.

Пункт 2.2.16
Возможно передавать показания приборов учета в письменном варианте?

Пункт 2.2.17
Исключить, либо дать пояснения. Пример: При прорыве трубы теплопровода жильцы дома не должны платить за устранение аварии.
Непонятно, они хранят документацию, а мы восстанавливаем при утере. странно.

Пункт 2.2.21
Срок текущего ремонта не реже 1раза в 5ть лет, регламентирован правовыми документами, либо исключить 1ое предложение.

Пункт 3.1.18
Нужны пояснения по пункту 3.1.18, либо исключить.

Пункт 4.5
Не указаны тарифы за м2? Какой размер платы за м2 по постановлению правительства РФ N1077 от21.12.11?

Внутри домовой мусоропровод - частота вывоза? В зависимости от этого, готовы согласиться или отказаться от услуги.

Дата договора от 19.12.12

Где приложения к договору 1 - 6?

2.2.17 По данному пункту: должен быть акт разграничения (балансовой принадлежности) между теплосетями и ук (нами), на чьем участке произошла авария тот и платить. И так касается всех коммуникаций.

4.5 Я так понимаю тариф мы сами должны установить исходя из постановления?

quote:

---

Внутри домовой мусоропровод - частота вывоза? В зависимости от этого, готовы согласиться или отказаться от услуги.

---

приложение N2 п.10
все приложения после договора

quote:

---

Originally posted by tpsistem:

2.1.13 - кто определяет дееспособность ? Нужна какая-то справка ?

---

18 лет и не признан медиками недееспособным в плане возможности мыслить и руководить своими действиями - значит дееспособный.

по поводу дома 44.2, есть следующие новости (муж лично сегодня ходил на стройку): есть уже на лоджии пожарные лестницы, внутри шум от перфоратора (видимо, что то делают).