Корпоративные цвета на 44.1

miss Fler по-моему вы несколько в номерах запутались...

Под 44.3 залили видимо пол цокольного этажа. Наверх не лазил посмотреть, а снизу все выглядит как ровная площадка.
Вдоль обоих домов (44.2 и 44.3) активно готовят площадку под башенный кран. Причем интересно, что рельсы ныне стоящего крана продлили в сторону 44.2 почти до упора. Меня преследуют подозрения, что они каким-то образом сибираются переставить кран не разбирая его.
По мелочи кран на обслуживание дома 44.1 еще работает.
ИМХО отделка 44.1 и начало строительства 44.3 между собой связаны слабо или совсем не связаны.

44.2 пока без подвижек. Двигали копер, чуть не две недели назад, но так в котлован его не загнали еще.

На 44.1 похоже вся жизнь кипит на лицевой стороне, а я там редко бываю. С тыла все тихо.

ой...
ну конечно же спрашивала то я про 44.3))
СПАСИБО ЗА ОТВЕТ
у нас садик рядышком-каждый день там практически хожу-на 44.1 работы идут-видно-и кран там у них в эксплуатации-то поднимают что-то на этажи-то мусор спускают...
а вот 44.3 не видно чтоб движения были....

Кто нибудь на "экскурсии" был? А то контакт многим дал, а отчетов не вижу :-(

quote:

---

Originally posted by DronMaloy:

Кто нибудь на "экскурсии" был? А то контакт многим дал, а отчетов не вижу :-(

---

Не разрешают. почитайте выше, я написала об этом.

Я был на той неделе, созвонился как раз в то время был человек с "Альянса", подъехал меня провели. Ситуация следующая:
У меня квартира находится на 8 этаже, отделку делают в доме начиная с верхних этажей. Когда мне показывали квартиру у меня уже были оштукатурены стены в 2-х комнатах и кухне (квартира 3-х комнатная), соответственно проведена электрика, в туалете и ванной бетонная стяжка полов как раз подсыхала. Не обратил внимания до какого этажа уже дошли, но точно помню что на 5 ещё не делали. Стоит отметить что рабочих было достаточно много в доме и все суетились (бегали с ведрами и прочими строй материалами), одним словом работа достаточно бурно протекает.

Я сегодня к 44.1 подъезжал, внутрь не заходил, трактор под асфальтирование к дому снимал грунт, рабочий сказал, что периодически под трактор ложатся огородники, одну сторону продолжают красить

Огородники не могут смириться....)))

quote:

---

Огородники не могут смириться....)))

---

quote:

---

Господа и товарищи, граждане и гражданки, будущие жильцы новостроек Щорса 44.1, 44.2, 44.3

---

а вас не смущает тот факт что земля под прокладку дорог и коммуникаций находится в собственности многочисленных Огородников и ими отмежевана.
А также то что собственник самовольно захваченной земли может в любой нужный ему момент заявить о своем праве и восстановив границы своего участка распорядиться как посчитает нужным всем находящимся над/под поверхностным слоем этого участка.
Прецеденты по дому 42 уже имеются

quote:

---

Originally posted by огородник:
а вас не смущает тот факт что земля под прокладку дорог и коммуникаций находится в собственности многочисленных Огородников и ими отмежевана.
А также то что собственник самовольно захваченной земли может в любой нужный ему момент заявить о своем праве и восстановив границы своего участка распорядиться как посчитает нужным всем находящимся над/под поверхностным слоем этого участка.
Прецеденты по дому 42 уже имеются

---

Заявить-то о праве он может. Результат близок к нулевому. Что тот же 42-й дом и показывает.
Но какой-то трудолюбивый (или правдалюбивый) огородник огородил (сорри за каламбур) метров 10 асфальта и столб освещения на задах 42-го дома.
Зрелище этого процесса меня очень вдохновляло с утра.
Правда, природа оказалось не столь благосклонна и ветром повалила часть забора. По моему это намек.

Одного не пойму, зачем людям настроение портить? Они что, сейчас дружно бросятся расторгать договора, и Альянс оставшись без финансирования снесет все дома (как максимум оставив заселенный 42-й дом)?
Эти люди могут вам посочувствовать, но на вашу сторону они не встанут. У них своя правда и свои права. И на дом и на территорию. А ваши споры с Альянсом это не их проблемы.

Сколько шума было по 42-му дому... Жалко ветку форума снесли, не почитать... Ну и я себя помню: при полной уверенности, что дом достроят и сдадут, ваши посты все равно портили настроение.
И настраивали против вас, хотя, надо отдать должное, по отношению к жильцам вы всегда высказывались корректно и уважительно.

Ясно же, что огородам там не жить. Вопрос только времени сил и нервов. И зачем трепать нервы людям, которые на ситуацию никак не влияют и ничего плохого или противозаконного не сделали?

история редактирования

quote:

---

А ваши споры с Альянсом это не их проблемы.

---

У собственников нет спора ни с земельным рейдером, ни с дольщиками, которые сегодня/завтра будут вынуждены расхлебывать проблемы, созданные альянсом.
вышеуказанные фото наглядно показывают как собственник может не только заявить, но и реализовать свои права.
нет времени и желания выкладывать фото по уничтожению собственником незаконно возведенного на его участке канализационного колодца, на котором сидят 3-6 секции дома 42.

quote:

---

какой-то трудолюбивый (или правдалюбивый) огородник огородил (сорри за каламбур) метров 10 асфальта и столб освещения на задах 42-го дома.

---

Также полагаю, что это первый намек...

quote:

---

Originally posted by Polino4ka:
эх, позвонила сегодня на счет экскурсии, сказали что руководство уже ругается, там идет активная отделка, и пока не пускают.=( возможно через пару недель разрешат=) ну, будем надеяться ...

---

Сегодня созвонился, "экскурсовод" мне назначил время, ради меня одного приехал, провел до квартиры, ни каких "отмазок" от него не слышал, все было очень доброжелательно.
За время прошедшее с апреля в квартире сделали электропроводку,частично подготовлены стены под оклейку обоями, в туалете, ванной залили пол, в комнатах пока стяжку не делали, народу видел на доме много, как уже писали выше ходят со стройматериалами по этажам, что то делают, на 44.3 видно фундамент уже залит полностью, - скоро начнут подымать дом.
P.S. Огородники подогнали технику - "шестерку" и блокировали проезд для прокладки дороги, видел 3-4 огородников, ожидали судя по всему прессу, потому как завидев нас бросились к нам с вопросом "Вы кто будете?"

история редактирования

quote:

---

P.S. Огородники подогнали технику - "шестерку" и блокировали проезд для прокладки дороги,

---

К вашему сведению в "шестерке" сидел начальник охраны стройки Абрамов и блокировал возможные "провокации" двух пенсионерок - собственников смежных с домом 44.1 земельных участков уничтоженных сегодня техникой земельного рейдера.
Однако это не помешало ГТРК снять репортаж, показанный сегодня в 20-30.
http://izhevsk.rfn.ru/rnews.html?id=1264

история редактирования

quote:

---

Была темка "Расскажите про альянс"...её похоже удалили, Огородник выкладывал отсканированную выписку от начала мая сего года из рег.палаты на собственника по участку земли(как раз где огороды, по схеме на 46 дом), там собственник земли Пермякова Л.П., являющееся учредителем ООО "Арбат", который как все знают является "дочкой" Альянса, а также по данным проектных деклараций являются заказчиками по строительству домов 44.1,44.2,44.3. Так что застройка участка в планах Альянса(Арбата) явно значится, главная проблема у них сейчас ликвидность по 43 дому и исковые заявления в судах, от которых они пока отбиваются(договариваются), я думаю как только Альянс разберется с проблемным 43 домом, достроит 44.1,44.2,44.3 начнет застройку выше, т.е. с середины 2012.

---

А в чем такая проблемность 43 дома? Хочу взять там квартиру... Вроде первые две секциии уже даже под крышей и остеклены, неужто не достроят?

navit, достроят, хотя если с продажами в 43 будет туго, стройка может затянуться.

кто в курсе, почему Регпалата приостановила регистрацию новых сделок по переуступке прав по домам Альянса?

quote:

---

navit, достроят, хотя если с продажами в 43 будет туго, стройка может затянуться.

---

вроде как первую секцию (1 и 2 подъезд) хотят сдать в июле (вчера был там вроде правдиво выглядит)...

я бы не был так оптимистичен по 43ему дому - учитывая, что 42й дом они достроили только благодаря финансированию стройки со стороны МСО...... а по 43ему дому такого инвестора не наблюдается, как я понял даже Сбербанк понял что с этим подрядчиком дел лучше не иметь и стройку более не финансирует.

история редактирования

дык стройка то идет ведь, ежедневно...

тогда о 44 ых домах вообще можно не думать... а квартиры то там все проданы... и вроде никто не нервничает насчет них, хотя там два из трех домов еще на стадии котлована...

quote:

---

Originally posted by Lomm:
кто в курсе, почему Регпалата приостановила регистрацию новых сделок по переуступке прав по домам Альянса?

---

По 42 дому тоже регистрацию приостанавливали, тогда дело было в судебных делах, сейчас наверно также

... поискал ответ, большинство кивает на Сбербанк, вернее на его несогласие. Про судебные иски пока не слышал, хотя изначально подумал именно про новые разбирательства землевладельцев с/о.

quote:

---

Originally posted by navit:

дык стройка то идет ведь, ежедневно...

---

пока берут квартиры - строят, с 42м домов это закончилось тем, что подрядчик вынужден был сам достраивать, чтобы получить хоть какие-то деньги.

Так что лично я бы не стал влезать в пираммиду с риском потом достраивать дом самому и за свой счет, а купил бы там квартиру после сдачи дома(если уж брать квартиру именно там).

А учитывая что сейчас квартиры в 42м доме продают дешевле нежели они стоили в момент стройки, то выгодность варианта покупки после сдачи объекта очевидн.

quote:

---

Originally posted by U-la-la!:

А учитывая что сейчас квартиры в 42м доме продают дешевле нежели они стоили в момент стройки, то выгодность варианта покупки после сдачи объекта очевидн.

---

По 42му да, но связано это не со строительством 42го, а с рынком недвижимости. Ожидать падение цен сейчас думаю, не стоит. Но по данному вопросу имеется своя, отдельная тема.
При этом считаю лучше подождать, пусть переплачу 100-200 т.р., но зато буду знать за что плачу.

quote:

---

Originally posted by U-la-la!:
А учитывая что сейчас квартиры в 42м доме продают дешевле нежели они стоили в момент стройки, то выгодность варианта покупки после сдачи объекта очевидн.

---

Стройка долго шла...Мы покупали за 29т.р. квадрат

Но если б знать цены на 2010-2011гг, то конечно выгоднее было бы купить сейчас..

Ну знал бы прикуп...

история редактирования

42 дом строили в разгар кризиса, сейчас вроде из кризиса выбрались(или почти) - рынок снова расти должен

кризис и 42й дом - разные вещи, хотя по глупости своей можете и дальше так думать, а некоторые люди будут продолжать тратить бабки с квартир на девочек и развлечения.

U-la-la!, не надо думать, что остальные вокруг вас глупее

зачем думать? это видно.
Я вот знаю почему и отчего такая ситуация там получилась, а вы тут про кризис-шмизис который ни на что не повлиял предполагаете, не удосуживаясь заглянуть глубже.

quote:

---

Originally posted by U-la-la!:

Я вот знаю почему и отчего такая ситуация там получилась

---

Может поделитесь? Можно в PM, а то вот планирую купить, а может ну их, этот альянс.

Я написал выше - надо ждать сдачи дома и только потом нести им деньги, иначе огромный шанс оплатить очередных девочек в сауне, а вместо квартиры хрен на палочке.

Ну вообще-то цены на квартиры в 42-м доме плясали ого-го как...
Начинались с 29-30
Потом до 45-46 т.р. квадрат доходило...
Потом с кризисом и остальными ценами опять на 35 упали...

Разумеется в построенный дом нести деньги надежней. Но дороже. Теперь чуток дороже, лет 5 назад - было заметно дороже...

quote:

---

Я вот знаю почему и отчего такая ситуация там получилась

---

U-la-la, обычно люди ведут себя так как вы сейчас в том случае, когда у них отсутствует хоть какая-нибудь мотивация (типа хрен на палочке, девочки в сауне). Вы что свечку держали??? Так поделитесь, а то мне тоже очень интересно на что мои деньги тратяться. А то вас как-то давно не было на форме и вдруг спохвалились... Более того, судя по тому, как вы нахваливаете подрядчика, Вы просто пиарите МСО!!! Это вас не красит... А те, которые еще и думают, могут просто посмотреть сколько дел сейчас в АС УР, связанных с МСО и сколько с Альянсом. 5:1!!!

quote:

---

не удосуживаясь заглянуть глубже

---

Глубже это куда???

DronMaloy, я полностью с Вами солидарен!!! Стройка идет, значит все в порядке...

фото состояния строительства домов 44.3 и 44.2 на 5.06.11

история редактирования

LexaM, 44.3 начнут подымать с середины июня

я в курсе. я просто решил скататься, сделать фото и выложить.