Объясните пожалуйста на что влияют проценты собственности у мужа и жены при покупке квартиры ( 90% жена и 10 % муж ) кроме налогового вычета если говорят ,что при разводе всё равно будет 50 на 50 т. к нажито в браке. Очень надо ! ПОЖАЛУЙСТА !

50 на 50 если нет брачного договора и других сопутствующих обстоятельств. Т.е. при разводе жена заявит что 90% не просто так, а потому что это она продала свою добрачную квартиру и вложила в совместную и представит документы. В любом случае .если договоренности нет, то раздел через суд, а суд может решить по-разному в зависимости от обстоятельств.

P.S. Если дело только в налоговом вычете, то можно дарственную оформить чтобы получилось 50 на 50, чтоб никто не чувствовал себя обделенным.

история редактирования

Этой ветке форума, есть Уважаемый юрист - ник Mmartina - интересно ее мнение

Спасибо за оценку) Приятно)
90% и 10% - изначальное распределение собственности между супругами, в момент приобретения ЖП
Как выше верно указали, если в момент развода возникнет вопрос об ущемлении права другого собственника таким разделом, то можно через судебное решение признавать доли супругов равными и через судебное решение изменять правовое положение супругов по владению жильем, т.е. признавать доли равными, но как выше уже указали это надо доказывать.
Если же супруги при разводе оставят все как есть, надеясь на порядочность друг друга, то по истечении срока исковой давности, порядочность может исчезнуть и второй супрууг, владелец большей доли вправе через суд признавать долю другого сособственника ничтожной, выкупать ее уже не по рыночной цене, а по цене доли в целом объекте (цена очень сильно отличается. скажу я вам))) и тем самым выкупить это долю

Все индивидуально, нужно исходить какая цель преследуется в каждом конкретном случае