quote:

---

Кадастрового паспорта на участок нет. Он не межевался и ранее в собственность не
оформлялся. В росреестре данных на него нет.

---

трудно с вами.... Не путайте межевой план и кадастровый паспорт. Такой документ (кадастровый паспорт) есть у любого з/у, т.к. вся земля состоит на учете в земельной кадастровой палате. И получают такой паспорт в ЗКЦ

Со мной всегда трудно))) спасибо за консультацию, позвонили в зкц нам все разъяснили

О!!! И что Вам разъяснили? Как действовать дальше?)

Можете смеяться, но нам сказали, т.к ранее земля в собственность не оформлялась, то для запуска всей процедуры перевода огорода в собственность, зкц нужна справка от председателя снт. Далее делается межевание с подготовкой всех документов.
Сегодня увидела бумагу, выписка из егрн, есть кадастровый номер з/у, но на карте он не определяется, в графе форма собственности стоит прочерк. Может я где то что то не так понимаю и объясняю другим?))

quote:

---

то для запуска всей процедуры перевода огорода в собственность, зкц нужна справка от председателя снт.

---

скорее всего так и сделаю.

Согласно пункту 2 статьи 214 ГК РФ, а также пункту 1 статьи 16 ЗК РФ земля , не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью

В силу названных выше норм закона ваш земельный участок относится к не разграниченной государственной собственности .

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельные участки является выдаваемая органом местного самоуправления выписка о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок У вас никаких документов нет

так что возможно вас и впишут землепользователями в кадастровый паспорт (что тоже спорно) но оформить права собственности вы не сможете однозначно. т.к. у вас отсутствуют первичные документы подтверждающие правомерное владение государственной собственностью, а именно данным земельным участком.

Так что удачки в тернистом пути ))))).

история редактирования

А, да, ЗКЦ так то регистрацию права собственности не проводят)))

О, интересная тема. Все почти как у меня. У меня тоже отец умер более 20 лет назад, и никто не оформлял наследство. Нотариус мне дала список действий, но я пока отложил это дело. Вопрос то вот какой. Может ли как то измениться положение вещей в свзяи с принятием нового закона об СНТ и ОНТ? Может быть можно как то сразу при переоформлении и приватизировать? Межевание, кстати, делали недавно. Старшая по улице принесла мне бумажку, где нужно уточнить все данные собственника, не сменились ли. А может я сразу туда свои данные впишу? Я полный валенок в этом вопросе, можно на пальцах объяснить?

quote:

---

А может я сразу туда свои данные впишу? Я полный валенок в этом вопросе, можно на пальцах объяснить?

---

данную справку внимательно читали. или абы как?) Похоже что именно абы как, т.к. для внесения в единый реестр данных о собственниках з/у требуется указать основание возникновения права на данный з/у, т.е. либо наличие договора на бессрочное пользование з/у который ранее выдавался конкретному лицу горкомземом г.Ижевска, либо внести данные из свидетельства о праве собственности, что данный у прошел регистрацию в Росреестре и соответственно право собственности закреплено законодательно на землю.
Внесение сведений в кадастр о пользователе з/у, ьез первичных документов будет
1. незаконным, т.к. нет правовых оснований по переуступке права пожизненного бессрочного пользования з\у, а доказать это не проблема заинтересованным лицам
2. не будет основанием для регистрации права собственности на з/у т.к. нет правоустанавливающих документов для возникновения права собственности

В вашем конкретном случае надо выяснять кучу важных моментов, что делается при изучении документов и на очных консультациях

quote:

---

Изначально написано Ну и пусть:
О, интересная тема. Все почти как у меня. У меня тоже отец умер более 20 лет назад, и никто не оформлял наследство. Нотариус мне дала список действий, но я пока отложил это дело. Вопрос то вот какой. Может ли как то измениться положение вещей в свзяи с принятием нового закона об СНТ и ОНТ? Может быть можно как то сразу при переоформлении и приватизировать? Межевание, кстати, делали недавно. Старшая по улице принесла мне бумажку, где нужно уточнить все данные собственника, не сменились ли. А может я сразу туда свои данные впишу? Я полный валенок в этом вопросе, можно на пальцах объяснить?

---

Справка из снт вам ничего не даст))). Мы с мамой сейчас собираем справки для нотариуса. Нашли свидетельство на право собственности на земельный участок образца 92 года, и то оно почему то временное))))

После съемки и согласования с соседями необходимо подавать заявление в муниципалитет с просьбой выдать разрешение на перевод участка в собственность, затем в рег.палату

quote:

---

После съемки и согласования с соседями необходимо подавать заявление в муниципалитет с просьбой выдать разрешение на перевод участка в собственность, затем в рег.палату

---

а вы это кому и с какой целью отписали? Вы вообще такими делами когда нибудь занимались? знаете судебную практику и НПА? ООООчень сомневаюсь исходя из вашего глупейшего совета-рекомендации. Не боитесь, что следуя вашему совету люди вообще могут лишиться имущества на основании норм ГК РФ?

quote:

---

Originally posted by Mmartina:

Вы вообще такими делами когда нибудь занимались

---

да, именно через такую процедуру, приватизировал свой участок

quote:

---

Originally posted by Mmartina:

а вы это кому и с какой целью отписали

---

явно не вам, у вас, вон видно ум вываливается из всех щелей...

отпишусь для тех, у кого отсутствует такое качество, как

quote:

---

ум вываливается из всех щелей...

---

Начнем с разницы, с вашего, так сказать позволения, проводить ликбез

quote:

---

да, именно через такую процедуру, приватизировал свой участок

---

quote:

---

В СНТ участок оформлен на мою бабушку, которая умерла 19 лет назад.

---

разницу улавливаете? Если нет, то вам на очную консультацию к специалисту.
Далее

quote:

---

мои родители выкупили этот участок у неё, но в те времена не заморачивались на счёт оформления документов, и огород по документам СНТ так и оставался принадлежать ей

---

quote:

---

Бабушка умерла, но дедушка не стал писать заявление в СНТ на смену собственника. 8 лет назад умер дедушка.

---

Ситуация в разнице проясняется, или до сих пор свой алгоритм действий будете двигать? Далее

quote:

---

И сейчас встал вопрос в оформлении участка в собственность. У бабушки и дедушки 3 детей, 2 дочери от первого брака и сын от второго.

---

автор и то понимает. что в данный момент есть наследственное имущество, которое ПОКА никому как бы и не нужно, т.к. оформление такого участка это, батенька мой, хлопотное, трудоемкое и затратное мероприятие, и еше неизвестно как и каким образом оформлялось наследственное дело, где, у кого, какой объем имущественной массы был заявлен. Чуете разницу? Или нос не в ту сторону до сих пор повернут?

quote:

---

С чего нам сейчас начать оформление участка в собственность? Родители делали запрос в мфц не знаю точно в какой орган управления, им пришёл ответ, что земля в собственность не оформлялась и межевание не проводилось. Заранее спасибо 😊

---

А этот момент ни на что не наталкивает? Так я вам скажу, что в любом случае надо докапываться до правоустанавливающих документов- основания передачи земли ведения СНТ - члену (на тот момент) этого самого СНТ, возможно, что бабушка то и вообще не имела никаких доков на эту землю. У меня в судебной практике таких случаев до фига, да и у других юристов, думаю, не мало

Так что свои советы, оставьте для себя и шагайте мимо, чтобы не создать людям еще больших проблем в сборе доказательств. Порядочнее и честнее будет с вашей стороны

И да, ум из щелей лично у меня не вываливается, так как я его берегу и охраняю, и знаниями запасаюсь с каждым делом новыми и новыми, потому что знаю, нет ни одного однотипного дела и ни одной однотипной ситуации в жизни.

Свою язвительность и непринятие справедливого замечания оставьте для себя, на будущий случай

история редактирования

Процедуру свою, я проводил будучи членом СНТ, и прошу прощения, что не раскрыл полностью этот вопрос.
Но и у автора как я понял, председатель СНТ не против оформить членство на родителей?

quote:

---

Но и у автора как я понял, председатель СНТ не против оформить членство на родителей?

---

о как! Право распоряжения государственной собственностью, т.е. землей, в данном случае, передано председателям СНТ? И давно? Я об этом не слышала))) Надо судей удивить такой новостью))))

Mmartina а в каком месте, я написал про распоряжение собственностью? речь шла про членство в снт, вроде?

Главная задача юриста - снять как можно больше денег с клиента.
Был у меня серьезный вопрос по разрешению одного дела в Москве. На форумах юристы отвечали вразнобой. Очно позвонил адвокату за большие деньги - тот сначала долго умничал, а потом предложил просто подойти в МФЦ и спросить, оформят ли они сделку от одного заинтересованного лица другому. Оказалось, что запросто. Это там - у нас - нет.
В данном случае можно тоже пойти по юристам и судам. Но живем в России Но, если уж председатель идет навстречу, надо попросту переписать бабушкин пай на себя. Председатель оформит и решение собрания, если надо, тем более, пай, скорее всего, выплачен, как и взносы. Дачная амнистия пока, по моему, не отменена. Председатель без нахлебников скажет, что и как делать. Да и вознаграждение ему на усмотрение заказчика. Псевдоюристы пусть учат матчасть насчет земли в кооперативах.

quote:

---

председатель СНТ не против оформить членство на родителей?

---

и что же это даст в конечном итоге? Как разрулится вопрос возникновения собственности и регистрации этой самой собственности?

quote:

---

Изначально написано Alexy555:
Главная задача юриста - снять как можно больше денег с клиента.

---

Враньё.
Главная задача юриста - решить проблему клиента.
Хапуги отсеиваются путем естественного отбора.

quote:

---

Originally posted by Mmartina:

Как разрулится вопрос возникновения собственности и регистрации этой самой собственности?

---

после заявления в соответствующий орган и регистрации права, тоже в соответствующем органе)))

Как просиходит процедура приватизации ЗУ в СНТ, например, на территории Ижевска (рассматриваем случай, когда правоустанавливающих документов на ЗУ у садовода нет совсем, он только является членом СНТ): справка о членстве в СНТ приносится любому кадастровому инженеру, тот делает съемку, готовит Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, далее эта Схема согласовывается в Админситрации города Ижевска, после - выносится Распоряжение об утверждении этой Схемы, где так же есть пункт о предоставлении данного земельного участка гражданину - члену СНТ. Потом на основании этой Схемы и Распоряжение ставим участок на кадастровый учет (готовим межевой план), ну и регистрация права собственности сразу.
Сколько раз было такое, что приходит заказчик - член СНТ и тут же в ходе оформления заявки на проведение кадастровых работ, говорит, что вообще то хочет чтобы собственником земли в итоге стал сын/муж/брат и пр., идет к председателю и тот выдает справку на нового члена СНТ. Насколько это законно не скажу, но происходит такое регулярно - ни у админситрации, ни у росреестра вопросов не возникает.
Я кадастровый инженер, если что)))

Добрый день. И у меня такая ситуация с отсутствием документов на СНТ. Есть человек, который решит эту проблему с регистрацией за деньги? 89124696272 Константин

Да, из некоторых юристов высокомерие так и прет в каждом посте... Печально

quote:

---

после заявления в соответствующий орган и регистрации права, тоже в соответствующем органе)))

---

))) если б было все так просто, суды бы не рассматривали иски и не выносили решения. Скажу больше, не все иски еще и удовлетворяются, отказных тоже хватает))))

Если собрались оформлять земельный участок в собственность, то советую начать с получения кадастрового номера и изготовления технической документации. http://alljus.ru/ После того, как изготовите проект, надо будет обратиться в земельные ресурсы для выведения земельного участка в натуре. А после земельный участок в органах местного самоуправления.

Какой всё-таки перечень документов для получения права собственности на огород, который находится не в городе? Межевание провели, дальше что? Очень много информации разной в интернете, не могу своим умом осилить.

quote:

---

Изначально написано Zhenechka_n:
Какой всё-таки перечень документов для получения права собственности на огород, который находится не в городе? Межевание провели, дальше что? Очень много информации разной в интернете, не могу своим умом осилить.

---

Озвучьте, пож-та, какие конкретно документы у Вас на руках в данный момент. Если провели межевание, значит, выписка ЕГРН. Что кроме того? Свидетельство или только членская книжка (справка от председателя)?

Есть такая старая бумажка "свидетельство", документы от межевателей. Диск ещё какой-то дали.

quote:

---

Изначально написано Zhenechka_n:
Есть такая старая бумажка "свидетельство", документы от межевателей. Диск ещё какой-то дали.

---

свидетельство это и есть "документ о собственности". диск Вам, наверное, рекомендовано было сдать в росреестр (на нем межевой план - результат работ по межеванию зу), диск сдает собственник (человек, указанный в свид-ве). в резульате Вам выдадут выписку ЕГРН, она будет содержать данные межевания Вашего ЗУ, а также сведения о правах (они перенесутся из старого свид-ва). Все, больше Вам ничего делать не нужно.

аллилуйя! спасибо Вам!

А почему нигде и никто не упомянул о втором варианте принятия наследства - фактическом? Ведь это означает, что если наследник принял фактически (нес расходы по этому имуществу, например) то это уже автоматически означает, что объект переходит в его собственность, если конечно нет других претендующих наследников. Получается, всего лишь нужно обратиться в суд с иском о признании собственности и предоставить доказательства. Так или нет?
Нафаня, как у вас дела?

Nafanya Как у вас дела?

Дела у нас ок. Спасибо. Не заходила на форум, потому что не было времени. Мы оформили все документы. Но у нас ситуация запутанная получилась. мы пошли к нотариусу Баландиной (глаза бы мои эту женщину не видели, дура редкостная, надеюсь кто то из знакомых ей это передаст, если читает это сообщение). Она конечно все нам оформила, но мы собрали столько лишних документов, что мама не горюй. Одно радует, я сидела в декретном на тот момент, и могла возить маму везде и в любое время. У нас на данный садовый участок имелось св-во о праве собственности образца 92 года, которое оформлялось на бабушку. После смерти бабушки в наследство вступил дедушка, который естественно ничего не делал, т.к. огород был выкуплен моими родителями, и все расходы по содержанию несли они. В те года никто не заморачивался с такими бумагами как договора. Поэтому все было сделано корявенько. На все про все, сбор всех документов занял где то 1-2 месяца.После смерти дедушки картина нарисовалась следующая. 3 наследника, 2 сестры и 1 брат. Мама у них одна,а вот отцы разные. Мамин брат и сестра написали отказные от своих долей. Но не знаю каким чудодейственным образом после всех оформлений, брат стал владельцем 2/3 долей, а моя мама собственником 1/3 доли. Сейчас нам нужно составлять дарственную на 2/3 доли от брата маме. Вопрос к читателям. дарение долей оформляется чисто у нотариуса, или можно составить самим договор дарения?

И как вы удосужились выбрать именно ее? пришлось столкнуться один раз, только в крайнем случае к ней пойду сейчас.

Не смогла переубедить маму, ее ни раз предупреждали о ее невминяемости. Но она уперлась что наследство по букве фамилии и проживанию оформляется у нее, ну и пошли мы к ней.