Уважаемые юристы, проясните чайнику...
СабЖ:
Внести в статью 9.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 29, ст. 3400; 2013, N 51, ст. 6683) изменение, дополнив ее пунктом 3 следующего содержания:
"3. Размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита (займа) и (или) по уплате процентов за пользование кредитом (займом) по кредитному договору, договору займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, не может превышать ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации на день заключения соответствующего договора в случае, если по условиям кредитного договора, договора займа проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств начисляются, или 0,06 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств в случае, если по условиям кредитного договора, договора займа проценты за пользование кредитом (займом) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются.".

Вопрос.
1.Данное изменение будет применятся только к вновь заключенным договорам или распространяется на все договора (т.е. те которые были заключены до принятия изменения)
2.И вытекающий из первого... уже начисленные неустойки будут пересмотрены?

Закон обратной силы не имеет

а поконкретней?
т.е тем кто заключил договор до вступления в силу этих поправок от них не горячо, не холодно?

п. 2 ст. 422 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что если после заключения договора принят новый закон, то условия договора сохраняют силу, если только иное не предусмотрено в самом законе. Федеральный закон от 23.06.2016 N 217-ФЗ, о котором идет речь, не предусматривает, что новые правила расчета неустоек применяется к договорам, заключенным до его принятия.
Таким образом - да:

quote:

---

тем кто заключил договор до вступления в силу этих поправок от них не горячо, не холодно

---