quote:
Изначально написано ГРУППА А1:
До 14 года в договоре был пункт: Арендатор имеет право: "после гос регистрации права собственности на завершенный строительством жилой дом приобрести з/у в собственность за плату". В 2014 году договор продлен доп соглашением, в котором данный пункт исключен.
Отсутствие этого пункта - не препятствие для приобретения в собственность з/у.
В п.2 ст. 39.3 ЗК РФ перечислены случаи продажи з/у без проведения торгов, в частности в п.п 10 как раз речь о з/у для ведения ЛПХ. Но (важно!) это правило действует только в отношении з/у, расположенных в границах населенных пунктов. Почему и был задан вопрос: приусадебный это участок, или нет. Приусадебный - т.е. расположенный в границах н.п., на таком з/у можно строить дом.
Если достроить дом, зарегистрировать право собственности на него надлежащим образом, то возникает ещё одно основание для приобретения з/у в собственность - см. ст. 39.20 ЗК РФ.
Цена выкупа з/у - вот это совсем другой вопрос.
история редактирования
