izhevsk.ru Главная /  Юридический форум /  покупка квартиры
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
покупка квартиры
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 2 :  1  2 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   покупка квартиры   версия для печати
Pan72Alex
Рейтинг: 11/-4
написано 7-9-2015 19:58 Pan72Alex Редактировать сообщение Pan72Alex    первое сообщение в теме:

При оформлении сделки купли-продажи квартиры возникла проблема: в ней проживал несовершеннолетний ребенок, его выписали и после приватизировали квартиру. Выписали т.к. родители развелись и ребенок по решению суда отправился на проживание к матери. Вопрос заключается в том, сможет ли ребенок при совершеннолетии претендовать на долю в этой квартире и отмену сделки купли-продажи и приватизации?Если главный квартиросъемщик прабабушка ребенка
Показать текст сообщения полностью
Mmartina
Рейтинг: 522/-158
-- написано 10-9-2015 06:55 Mmartina

quote:
muzforyou

вы задаете объемные для ответа вопросы, при этом вопрос сформулирован некорректно. Если отвечать предполагая, что вы хотели уточнить = весьма объемно и многовариантно, если исходить только из поставленного вопроса и ответить коротко:
1. исходя из ситуации варианты допустимы как "да", так и "нет"
2. аналогично ответу п.1
3. какие доки имеете ввиду? что в вашем понимании "юр. чистота квартиры"?
Tanchik2009


Рейтинг: 3098/-894
-- написано 10-9-2015 08:10 Tanchik2009

quote:
Изначально написано Pan72Alex:
я ходил в жилсервис и в росреестр, там мне сказали

удачи, что
я б продала квартиру сразу же после покупки
и нафиг
Mmartina
Рейтинг: 522/-158
-- написано 10-9-2015 08:32 Mmartina

quote:
Pan72Alex

Я рада за Вас и Ваше отношение к данному вопросу, особливо порадовало то, что вам ответили в Жилсервисе и Росреестре))))

радует тот момент, что ни та, ни другая организация не будут являтЬся Ответчиками по выкаченным в отношении квартиры и Вас требованиям.... и все г...но хлебать будете только Вы)

Банк правильно предусмотрел и просчитал возможные риски с квартирой, т.к. он заинтересован в сохранности своего имущества. в вашем случае выданных вам денег, по обеспечению их возвратности ... Гарантии возврата в данном случае слишком малы, т.к. продажа квартиры м.б. признана незаконной и стороны вернут в первоначальное положение по решению суда... Как банку себя подстраховать если обременение будет с квартиры снято?

история редактирования

xo
Рейтинг: 85/-22
-- написано 10-9-2015 09:16 xo

quote:
Originally posted by Mmartina:

если при приватизации ребенку не была выделена доля в ЖП и на момент сделки у него нет собственности



можно подробнее - если есть собственность , но возникшая не от приватизации другой квартиры , а любым другим способом ?
muzforyou
Рейтинг: 42/-33
-- написано 10-9-2015 09:17 muzforyou

quote:
Изначально написано Mmartina:

какие доки имеете ввиду?

выписка из егрп, договор-основание, справка из бти о собственниках и обременениях, нот. согласие супруга, поквартирка, справка из ПНД

xo
Рейтинг: 85/-22
-- написано 10-9-2015 09:29 xo

quote:
Originally posted by muzforyou:

2. выписанный мужчина при условии последующей регистрации уже после приватизации сохраняет право пользования жильём при смене собственника?



имхо, банку пофигу на право проживания , им главное, чтоб на собственность не претендовал )
muzforyou
Рейтинг: 42/-33
-- написано 10-9-2015 10:10 muzforyou

quote:
Изначально написано xo:

имхо, банку пофигу на право проживания

мне не этот аспект интересен

Tanchik2009


Рейтинг: 3098/-894
-- написано 10-9-2015 13:12 Tanchik2009

я вот что хотела у автора уточнить
Практика показывает, что поквартирки реэлторы со стороны продавца приносят в регпалату прям перед подачей заявления
вопрос
1. так и было?
2. почему вы не просили поквартирку ранее, чтобы проверить чистоту квартиры?
3. Если у вас такой вопрос возник ПЕРЕД подачей заявления в регпалату, почему вы не притормозили сделку при наличии сомнений, а все же подали заявление и заплатили деньги?

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 2 :  1  2 

следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Юридический форум /  покупка квартиры форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ