izhevsk.ru Главная /  Юридический форум /  правило покупки дачисадоогорода без нотариуса
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
правило покупки дачисадоогорода без нотариуса
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   правило покупки дачисадоогорода без нотариуса   версия для печати
Milashka!*
Рейтинг: 13/-12
-- написано 13-5-2015 23:18 Milashka!*

Добрый день. Хотим купить дачу в Завьяловском районе. Какие документы нужно иметь от продавца? Возможно ли подписать договор купли-продажи без нотариуса? Какой алгоритм действий должен быть, чтоб не было проблем в будущем?
Показать текст сообщения полностью
Ник-Ник
Рейтинг: 2648/-2380
-- написано 14-5-2015 00:05 Ник-Ник

Какой такой нотариус. Не нужен здесь нотариус. Составляете договор купли продажи. Не можете сами - обратитесь к юристу. Договор сдаётся в Росреестр, после чего получите Свидетельство на право собственности.
Надеюсь, у продавца собственность оформлена надлежащим образом?
Mmartina
Рейтинг: 522/-158
-- написано 14-5-2015 08:04 Mmartina

уточнение:
1. выясните что в зарегистрированной собственности у продавца- только з/у или з/у и объекты недвижимости?
2. если только з/у в ДКП объектом КП будет З\у
3. если помимо з/у еще и недвижимость - объектом КП будет з/у + недвижимость

Необходимо это в первую очередь Вам, т.к. в случае зареганных объектов недвижки на з/у которые не будут отражены в ДКП у васмогут возникнуть проблемы - земля Ваша, а объектами (напр.домом) на полном и законном основании будет пользоваться Продавец - собственник, помимо этого, если есть иные объекты - гараж, баня, теплицы - лучше все это сразу прописать в ДКП, чтобы не возникало вопросов о доп. оплате этих возведений, т.е. отразить факт приобретения з/у с расположенными на нем постройками и перечислить их, если конечно они не зареганы как недвижка.

Если же зареганы - у Вас должно быть 2 договора КП, один на з/у другой на недвижку, и следовательно впоследствии вы получите 2 св-ва на право собственности согласно ДКП

Как-то так )))

Tanchik2009


Рейтинг: 3098/-894
-- написано 14-5-2015 13:42 Tanchik2009

цитата:
Изначально написано Mmartina:
у Вас должно быть 2 договора КП

можно оба объекта в один впихнуть
Нотариус тут вообще не нужен. То, что люди понимают под "оформить договор КП у нотариуса", на самом деле - девочка, сидящая при нотариусе (точнее - в соседнем помещении, и не имеющая к нотариусу никакого отношения), штампующая договоры купли-продажи под копирку, и не проверяющая чистоту сделки вообще и в принципе.
ТС, боитесь нарваться на проблему - идите к юристу. Хоть тут кого-то выбирайте. Сопровождение сделки - от 5 000, зато не будете барахтаться в вопросах и глотать валерьянку.
Milashka!*
Рейтинг: 13/-12
-- написано 18-5-2015 15:33 Milashka!*

спасибо большое за ответы. Все приму к сведению
капитал1
Рейтинг: 136/-157
-- написано 16-6-2015 14:22 капитал1

за 5 тыс мы тоже все проверим и сдадим на регистрацию без очереди.тел 47-80-80
Ник-Ник
Рейтинг: 2648/-2380
-- написано 17-6-2015 16:06 Ник-Ник

quote:
Изначально написано капитал1:
за 5 тыс мы тоже все проверим и сдадим на регистрацию без очереди.тел 47-80-80

А забанят вас за рекламу - совсем бесплатно.

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Юридический форум /  правило покупки дачисадоогорода без нотариуса форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ