Добрый вечер! Ситуация - живем в панельном доме, в одной из комнат в холодное время года откровенно дует от внешней стены, из розеток особенно ощущается. 2 года назад делался частичный ремонт межпанельных швов в доме, но только у тех квартир, с которых были заявки, нашей тогда не было. В этом году обратилась в УК, отправили к "совету дома", так как распределении денег занимаются они. В совете так называемом у нас выбраны три тетки, которые и занимаются бюджетом дома, но все решают между собой, собраний не бывает. Я обратилась к одной из них по своему вопросу - был ответ, что пишите заявку в УК, мы обегаем выделить деньги на это. Я написала еще в апреле, но весной и летом никто ничего не сделал. Сейчас снова обратилась в УК, они видимо даже и не занимались моим заявлением. Начали что-то мямлить, что не набрано нужное число заявок. Обещали пере звонить, неделю молчание. Что можно предпринять? На кого и чем давить? Неужели мы должны мерзнуть, если они не наберут какое-то число заявок этих?

цитата:

---

Originally posted by ip_net:

Что можно предпринять?

---

1. обратиться письменно снова
2. пожаловаться в органы
3. подать в суд
4. сменить УК
5. возглавить совет дома
6. помочь собрать нужное количество заявок

Заявление зарегистрировано? Ваш дом должен был заключать договор с УК, где прописаны сроки рассмотрения подобных заявлений (трясите старшую по дому). Если не зарегистрировано, то подавать снова, но с обязательной регистрацией. Если есть возможность, соберите как можно больше заявлений (поговорите с соседями, особенно тех квартир, где видны дефекты швов).
Пригрозите УК государственной жилищиной инспекцией (куда пишите заявление, если УК продолжает игнорировать) и судом. Текущий ремонт прямая обязанность УК.

история редактирования

1. По текущим работам к совету и/или председателю совета МКД обращаться не обязательно. Вопросы текущего ремонта УК должна решать сама или по заявлению собственника помещения МКД. Пишите заявление в УК (заявление лучше писать в начале года, чтобы УК подготовила заявку на работы - договор, сметы и т.д. и в течение года их выполнила):

Директору ООО <________>
ФИО
Адрес:

Собственника жилого помещения,
ФИО,
зарегистрированного по адресу:
г. Ижевск, ул. ___, д. ___, кв. __,
т. _______

заявление.

В связи с образовавшейся трещиной на наружной, капитальной стене МКД в местах примыкания крупноразмерных блоков (плит, панелей),

прошу:

В соответствии с договором управления МКД, заключённого между ООО <__________> и мной как собственником жилого помещения, а так же на основании норм отражённых в законодательстве РФ, в частности Постановлении Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 <ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ>, Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 <ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА>, ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 3 апреля 2013 г. N 290 <О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ>, произвести работы по утеплению и гидроизоляции межблочного (межпанельного) шва образовавшегося на наружной стене МКД N ___ по ул.__________ г. Ижевска между кв.кв. N___ и N____ от кровли до подвала (со стороны двора или дороги и т.д.).

Во время перепадов температур происходит сильный треск стен, в месте трещины на стене МКД трещат стёкла на окнах, дует сильный ветер из розеток.

С Уважением,
ФИО.
Дата.

2. На сегодняшний день, если у Вас уже есть заявление в УК (от апреля 2014 г.), то можете написать жалобу на бездействие УК в ГЖИ (7.22. КоАП РФ):

Начальнику Государственной жилищной инспекции Удмуртской Республики при Минстрое УР
Льву Валентиновичу Егорову
Адрес: 426069, г. Ижевск, ул. Песочная, 9
Телефон: (3412) 59-00-18; (3412) 59-00-18
Электронная почта: shiur@inbox.ru
Официальный сайт: http://www.gzhi.udmurt.ru

Статья 7.22. КоАП РФ. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений
Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

http://rostov-dom.info/2012/01...snovnykh-rabot/

http://www.logos-pravo.ru/page.php?id=1863

история редактирования