В частности, имеется двухкомнатная квартира, и 4 собственника (у каждого по доле, свидетельство о гос.регистрации права, по крайней мере у троих), т.к. квартира была получена в начале 90ых по ордеру на мать и 2х дочерей. Далее мать прописала мужа в квартиру, в 2002(или 2003) году был суд, по которому всем присудили по ¼ доли, т.к. ранее права несовершеннолетних детей(дочерей) были ущемлены, имеется решение суда, и свидетельство (у мамы и 3 дочерей, бывший на тот момент муж неизвестно- забрал ли).
В середине нулевых бывший муж переехал из квартиры (т.к. были драки с его участием, и пьянство, и вызовы милиции, и пара статей <побои> ).Проживание с данным экс-мужем было невыносимо для матери и двух дочерей .Они все проживают в данной квартире сейчас.
В этом году данный субьект подал заявление в суд, что он хочет попасть в квартиру, и требует чтобы его пустили (хотя он не появлялся сам). И просит суд почему-то определить порядок пользования квартирой и общим имуществом, а также предоставить ему - выделить долю в виде одной комнаты из двух (напомню, что ему принадлежит доля ¼, и по метражу комната намного превосходит его ¼, т.е. нельзя выделить, его доля мала).
Насколько я понимаю, его обязаны пускать? Даже если имеется угроза жизни (он угрожал, и ранил в детстве ножом ребенка и мать).
3(три- все прочие) собственника (мать, двое дочерей) готовы заплатить ему, выкупить его долю 1/4 по справедливой рыночной цене (знаю про 252 закон), по мировому соглашению даже. Однако он отказывается, и хочет жить и отравлять жизнь другим, угрожать.
Необходимо подавать встречное заявление о принудительном выкупе, если он не хочет чтобы его долю выкупили. Насколько успешны такие дела? Он угрожает, не жил много лет(хотя прописан), не платил за коммуналку.
Какие действия возможны? Реально ли принудительно выкупить по рыночной справедливой цене, какова судебная практика?
Угроза жизни действительно есть,боюсь что варианты плохие 