http://base.consultant.ru/cons...se=LAW;n=147262 Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
1. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:
1) с консервацией земель;
2) с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения;
(п. 2 в ред. Федерального "закона" от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
3) с установлением или изменением черты населенных пунктов;
(в ред. Федерального "закона" от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
КонсультантПлюс: примечание.
Постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 N 316 утверждены "Правила" проведения государственной кадастровой оценки земель.
4) с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов, за исключением размещения на землях, указанных в "части 2" настоящей статьи;
(п. 4 в ред. Федерального "закона" от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся государственного регулирования обеспечения воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения, см. Федеральный "закон" от 16.07.1998 N 101-ФЗ.
5) с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;
6) со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений (далее - линейные объекты) при наличии утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов;
(п. 6 в ред. Федерального "закона" от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
7) с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов;
(п. 7 в ред. Федерального "закона" от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
8) с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель;
(п. 8 введен Федеральным "законом" от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
9) с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.
(п. 9 введен Федеральным "законом" от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
2. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), и особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, указанных в пункте 4 "статьи 79" Земельного кодекса Российской Федерации, в другую категорию не допускается, за исключением случаев, установленных "пунктами 3," "6," "7" и "8" части 1 настоящей статьи.
взгляд дилетанта - газ может вообще проходить по границе участка, а подключиться к нему будет невозможно