Женщина, возраст за 70 лет, инвалид 1 группы (диабетик + кардиостимулятор), в прошлом году умерла дочь и остался несовершеннолетний внук до 14 лет. У внука официальным опекуном является отец, успели за месяц до смерти матери оформить отцовство, но в браке они не состояли. Квартиру купили примерно за год, может чуть меньше, до смерти дочери, отремонтировали. Естественно был кредит, который она во время выплачивала, но оплатить не успела, в связи со скоропостижной смертью от рака. Оставшаяся сумма кредита примерно 250 000 руб. Квартира была оформлена полностью на дочь, а мать и сын были просто прописаны в ней. Отец ребенка жил в квартире, но никакого материального участия в покупке квартиры не имел, прописан в другом месте. Сейчас они живут втроем, женщина, ее внук и его отец.
Банк подал в суд на оплату кредита, т.к. женщина и ее внук являются наследниками, соответственно наследуют и долги в том числе.
Сейчас идет речь,обязать женщину оплачивать долг по кредиту и издержки суда из пенсии (около 50 %), а опекун сказал, что тут ничего моего нет, я платить не буду, плати ты...
Но ведь понятно, что инвалиду жить на оставшиеся от пенсии 6500-7000 руб. просто не возможно, учитывая специфику заболевания.

Должен ли опекун несовершеннолетнего наследника оплачивать кредит, который наследует несовершеннолетний вместе с квартирой? (основной вопрос).

Если обязан, то имеет ли он право отказаться его выплачивать?

Если не обязан, то не перейдет ли этот кредит на ребенка после достижения им совершеннолетия?

Может ли банк переселить их в меньшую площадь?

Есть ли какие то возможности снизить ежемесячные суммы выплат, чтобы пожилой больной женщине было легче жить?

Есть ли возможность вообще избежать выплат?

Как узнать был ли застрахован кредит? Или в этом случае банк бы сообщил об этом?

Вопрос специфический, лучше Вам поискать юриста по наследственному праву в реале(.И идти к нему со всеми документами по квартире и кредиту.
Мое ИМХО:

quote:

---

Должен ли опекун несовершеннолетнего наследника оплачивать кредит, который наследует несовершеннолетний вместе с квартирой?

---

Статья 28. Дееспособность малолетних
3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

При принятии долга наследодателя - происходит замена стороны в сделке (кредитной) на наследника. Т.е. по этой сделке ребенка до 14 лет вроде должен нести ответственность опекун.
Но тут проблема в другом - ст. 1175 ГК - наследники отвечают по долгам наследодателя солидарно - т.е. банк вправе потребовать исполнения по своему выбору с любого из них. Банк потребовал с бабушки, а у бабушки только есть право потом требовать выплаченную сумму с опекуна.

quote:

---

Может ли банк переселить их в меньшую площадь?

---

quote:

---

Есть ли возможность вообще избежать выплат?

Как узнать был ли застрахован кредит? Или в этом случае банк бы сообщил об этом?

---

Непонятно из поста - квартира в ипотеке и в залоге у банка? Но тогда страховка обязательно бы была... Или это потреб кредит? Тогда ищите договор в документах наследодателя/в суде он должен быть, там должна быть инфа, застрахован/нет, и от каких случаев.

Ответы на остальные вопросы - во многом зависят, ипотека/нет, соотношение суммы долга к стоимости квартиры, есть/нет др жилплощадь в собственности наследников, возможности договориться с банком.

В рамках форума Вам, к сожалению, полного ответа не получить, а ситуация критичная.

посмотрите, может в материалах этого дела ( http://filbert.pro/praktika/ke...ere-21-521-rub/ ) будет что-то путное-похожее. смотрю, не отвечали Вам особо...