Отмена договора купли продажи подскажите

Главная / Юридический форум / Отмена договора купли продажи подскажите
тема закрыта

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |


		следующая тема \| предыдущая тема


Автор	Тема: Отмена договора купли продажи подскажите

Igekz

Рейтинг: 18/-6

написано 2-3-2013 15:10 Igekz

Здравствуйте,посоветуйте.
Два года назад купили часть участка и часть дома жилого. Хозяева показались адекватными. Но на сегодняшний момент поняли что ошиблись в адекватности соседей. Ну так вот суть проблемы в том что соседка грозится отключить нас от всех комуникаций, а сегодня сказала что расторгнет договор купли продажи и выгонит нас на улицу. Вопрос к юристам на каком основании можно расторгнуть договор и в какие сроки после заключения договора это можно сделать?

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

o_e

Рейтинг: 15/-7

-- написано 2-3-2013 16:16 o_e

Каким образом оформлен договор купли -продажи?
У Вас доля в домовладении?

Igekz

Рейтинг: 18/-6

-- написано 2-3-2013 16:41 Igekz

Да доля 1/2 дома и участка в нашем владении, собственность общая жилой дом на два входа не разделен
А вот первый вопрос не поняла, разъясните пожалуйста

o_e

Рейтинг: 15/-7

-- написано 2-3-2013 17:22 o_e

Если договор зарегистрирован в установленном порядке (у Вас есть свидетельства на долю в доме и на участок) и обязательства по договору стороны выполнили (такие как: сумма выплачена в полном объеме и в срок), то (мое мнение) вряд ли ей удастся его расторгнуть.
Так как Вы с ней теперь находитесь в равных условиях.

Другое дело, что лучше бы отойти от долей (выделить доли в натуре) и оформить каждую часть как отдельный объект недвидимости.

Igekz

Рейтинг: 18/-6

-- написано 2-3-2013 17:36 Igekz

quote:
posted 2-3-2013 05:22 PM
Если договор зарегистрирован в установленном порядке (у Вас есть свидетельства на долю в доме и на участок) и обязательства по договору стороны выполнили (такие как: сумма выплачена в полном объеме и в срок), то (мое мнение) вряд ли ей удастся его расторгнуть.
Так как Вы с ней теперь находитесь в равных условиях.
Другое дело, что лучше бы отойти от долей (выделить доли в натуре) и оформить каждую часть как отдельный объект недвидимости.

Да все так, договор зарегистрирован, по поводу выделения долей в натуре, вопрос решается, просто собственник пока с грудным ре сидит

Igekz

Рейтинг: 18/-6

-- написано 2-3-2013 17:38 Igekz

И еще если домовая книга находится у одного из владельцев доли, то как ее можно забрать в принудительном порядке? Так просто нам ее не дают

Mmartina

Рейтинг: 522/-158

-- написано 2-3-2013 17:54 Mmartina

quote:
Так просто нам ее не дают

а что мешает обратиться с заявлением о восстановлении ? И будет счастье в виде домовой книги у обеих владельцев доли)))))

Igekz

Рейтинг: 18/-6

-- написано 2-3-2013 17:57 Igekz

А востановление долго делается? И второй собственник на это не нужен? И будет ли она действительна если всплывет вторая книга, оригинал?

o_e

Рейтинг: 15/-7

-- написано 2-3-2013 21:05 o_e

По домовой книге посмотрите "Приказ Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. N 208" пункт 59.
---
... Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое изолированное жилое помещение: домовладение (квартиру), часть домовладения (часть квартиры), комнату...
---
Может Ваш случай?
Попробуйте обратиться с заявлением о выдачи домовой книги на Вашу часть домовладения.

история редактирования

Igekz

Рейтинг: 18/-6

-- написано 2-3-2013 21:20 Igekz

Спасибо всем большое за ответы и внимание. А то сил уже нет ни каких на эту соседку до сих пор считает себя хозяйкой на нашей половине.

следующая тема | предыдущая тема

Главная / Юридический форум / Отмена договора купли продажи подскажите

форумы izhevsk.ru

быстрый ответ
подпись