izhevsk.ru Главная /  Юридический форум /  Нужна консультация: гараж прямо по границе участка.
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Нужна консультация: гараж прямо по границе участка.
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Нужна консультация: гараж прямо по границе участка.   версия для печати
Sapishe
Рейтинг: 0/0
-- написано 24-11-2012 17:26 Sapishe

Ситуация следующая: Имеется в собственности участок земли в деревне, документы в порядке. На участке нет строений, но границы видны по остаткам забора. С одной стороны участка есть соседи, с другой стороны довольно широкий проезд к реке (грунтовка). Недавно обнаружили, что со стороны этого проезда прямо по границе участка кто-то поставил железный гараж. Землю мы продаем, но как только покупатели видят этот гараж ,так желание купить у них пропадает. Как заставить хозяина гаража убрать строение? Какое расстояние должно быть от границы участка? В каких документах можно почитать об этом? Как он смог поставить гараж на общей земле (этот проезд - он ни чей-то конкретно, а деревни, колхоза или чего - то я точно не знаю как муниципальное образование называется)? Отзовитесь кто знает.
Показать текст сообщения полностью
Mmartina
Рейтинг: 522/-158
-- написано 24-11-2012 19:06 Mmartina

начнем с того. что этот участок вами не возделывается. проще говоря заброшен. т.к. сами же пишите
quote:
но границы видны по остаткам забора. С одной стороны участка есть соседи, с другой стороны довольно широкий проезд к реке (грунтовка).

т.о. межевание участка (границ0 не проводилось и он поставлен на учет декларативно в момент выделения (нарезки).

Следующий момент- вы эпизодически (т.е. не часто) бываете на участке, т.к. [QUOTE][B]Недавно обнаружили, что со стороны этого проезда прямо по границе участка кто-то поставил железный гараж.


следовательно момент строительства и кто именно производил постройку вы не видели
quote:
Как заставить хозяина гаража убрать строение?
может все же изначально уточнитесь. кто именно является владельцем этого строения и к кому хотите предъявлять свои требования? Юристы уж точно ответа на этот вопрос не знают )))
quote:
но как только покупатели видят этот гараж ,так желание купить у них пропадает.

и из чего сие следует? Этот гараж расположен не на вашем участке. т.е. не уменьшает его площади, забора нет, дорога широкая, следовательно объехать при желании можно
quote:
Как заставить хозяина гаража убрать строение?

никак, т.к. вам неизвестен собственник. а в пространство иски не выставляются ...
quote:
В каких документах можно почитать об этом?

строительные СНииПы и ГОСТы
quote:
Как он смог поставить гараж на общей земле (этот проезд - он ни чей-то конкретно, а деревни, колхоза или чего - то я точно не знаю как муниципальное образование называется)?

Правд? И откуда взялась сия уверенность?
quote:
Отзовитесь кто знает.

ну отозвалась, и дальше что? Гадать на ночь не хочу, да и желания не возникает. Прежде чем задавать вопросы на форуме надо знать хотя бы минимальную базу данных

история редактирования

Sapishe
Рейтинг: 0/0
-- написано 24-11-2012 23:17 Sapishe

quote:
начнем с того. что этот участок вами не возделывается. проще говоря заброшен. т.к. сами же пишите

Да, но он наш по прежнему, хоть и не возделывается. Граница участка там просматривается, одна стена гаража идет вплотную по границе. Насчет межевания щас выясняю (наполняю "минимальную базу данных").
quote:
никак, т.к. вам неизвестен собственник. а в пространство иски не выставляются ...

Я не полный идиот, конечно я ищу собственника гаража. скорей всего это физ. лицо. Я спрашиваю в первом моем посте "Какое расстояние должно быть от границы участка? Есть ли такая норма?
quote:
и из чего сие следует? Этот гараж расположен не на вашем участке. т.е. не уменьшает его площади, забора нет, дорога широкая, следовательно объехать при желании можно

Сие следует из поведения самих покупателей.
quote:
ну отозвалась, и дальше что? Гадать на ночь не хочу, да и желания не возникает. Прежде чем задавать вопросы на форуме надо знать хотя бы минимальную базу данных

"Минимальную базу" наполняю, просто еще немного в шоке от этого гаража. Конкретно нужно знать:
Кто хозяин гаража?
В чьей собтвенности земля этого проезда к реке?
Какие еще данные нужны?

o_e
Рейтинг: 15/-7
-- написано 25-11-2012 11:00 o_e

Вы хоть напишите какой район...
Для Завьяловского читайте: "Решение от 2 июня 2004 г. N163 О положении о порядке застройки, благоустройства и санитарного содержания населенных пунктов на территории муниципального образования "Завьяловский Район".

Хотя думаю, что в остальных районах аналогично: гараж = хозпостройка, значит 1 метр от границы соседнего участка.

Посмотрите на публичной карте Росреестра, может рядом с Вашим участком давно уже нет проезда к реке.
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

история редактирования

Sapishe
Рейтинг: 0/0
-- написано 25-11-2012 14:14 Sapishe

Спасибо за ссылку. Это Кировская область Вятскополянский р-он д. Нижняя Тойма, ищем указанный Вами документ, но применительно к нашей территории. Сейчас известно, что гараж точно принадлежит частному лицу, он получил в сельсовете временное разрешение на постройку только на зимний период. Но мы боимся как бы это временное не стало постоянным, и кроме того этот гараж отпугивает покупателей именно тем, что стоит так близко. Никому ведь не нужны проблемы в дальнейшем с владельцем этого гаража, возможно с пожарными и тд. Что нам делать? Срочно строить забор и идти к нему с просьбой о переносе на 1 метр?
Sapishe
Рейтинг: 0/0
-- написано 25-11-2012 14:56 Sapishe

Забыл написать, что межевание есть, и кадастровый план тоже есть.

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Юридический форум /  Нужна консультация: гараж прямо по границе участка. форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ