quote:
из вашего ответа следует, что автор должен заплатить ндфл за покупаемую квратиру... оригинально)))
quote:
вот если покупаете потом 4-х комнатную - платите на нее налог на имущество физич. лиц.
вот это вот действительно оригинально ))
1. При продаже
исчисляете НДФЛ с дохода от продажи квартиры.
Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению доходы от продажи квартир и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более. При этом под "долей" понимается не доля в праве собственности, а "доля", выделенная в натуре.
По одному объекту (квартира), нельзя получить одновременно и вычет в сумме доходов от продажи (по новой доле), но не более 1000000р. (в вашем случае будет скорее всего не более 500000р.), и уменьшить на сумму расходов на приобретение.
2. При покупке 4-комнатной
- можете получить вычет по НДФЛ (даётся раз в жизни, если уже пользовались им раньше, то вычет не предоставят).
Расчет налога производится на основании декларации по совокупным доходам, расходам и вычетам за календарный год (т.е. за 2011 год - в 2012 году)
Поэтому, надо вам к узким специалистам обратиться, в рамках форума такое даже в целом не объяснить.
