quote:

---

пиранья

---

Спасибо.

quote:

---

И потом если продать недвижимость ранее, чем через три года после покупки, будьте готовы уплатить налог.

---

Вот это и было интересно

quote:

---

Деньги мат.капитала могут быть предоставлены только на улучшение жилищных условий

---

В это входит покупка отдельного жилья для ре?

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

Сразу скажу : плохие отзывы о домах на закирова и берша.

---

на Берша, ведь если я не ошибаюсь, АСПЭК строил, на закирова - "Строим вместе"? А чем они, интересно, не проверенные? У Талана, кстати, в прошлом году крутые проблемы были со строительством жилья по программе "Молодая семья", местные органы власти на него серьезную бочку тянули... Вопрос, мне кажется, не только в проверенности застройщиков, а во многом - в используемых технологиях, в основном это монолитно-каркасное домостроение, которое дешевле кирпичного, но априори хуже. Поэтому, насколько знаю, и слава о вышеназванных домах не очень хорошая.

quote:

---

Originally posted by пиранья:

Деньги мат.капитала могут быть предоставлены только на улучшение жилищных условий.

---

почему только на улучшение жилищных условий? А на образование ребенка, в т.ч. оплату детского сада и школы, на накопительную часть пенсии матери? Даже на реконструкцию жилья без привлечения подрядчиков можно, хотя, по сути, это тоже улучшениею

quote:

---

а во многом - в используемых технологиях

---

Так это то понятно, жилье в новостройках конечно чаще всего оставляет желать лучшего. Для жилья бы купили квартиру на вторичном рынке. Тут просто подкупает стоимость будущей квартиры ( не обязательно для своего жилья )

quote:

---

Originally posted by irinka-vik:

на закирова - "Строим вместе"

---

Неа, там "Комос"строил.

quote:

---

Originally posted by Igekz:

жилье в новостройках конечно чаще всего оставляет желать лучшего

---

Ага. Строители, что нам ремонт в квартире делали, такое рассказывали В дом, не отстоявший хотя бы 5 лет, я поеду вряд ли. Хотя планировка в новых домах бывает очень хорошая - комнаты больший, коридоры-кухня и все такое. Одна беда - с большими квартирами тоже проблема. Блок надо покупать, видимо - 3+2. Прямо вся в раздумьях. Мысль мою насчет своего дома муж не забраковал, что тоже радует. Но, опять же, дом надо смотреть со знакомым строителем, а то понастроят всякого...

а я вот думаю что дом построить намного дешевле и лучше чем квартиру в ипотеку брать)(это чисто мое мнение)мы сейчас с мужем в однушке живем.с того года начали строить дом.(но у нас земля бесплатно досталась))брали кредит на 2,5 года 350 тыс. на эти деньги получился фундамент ,сруб (6х9),крыша (профнастил),баня 3х5.этой осенью уже планируем новоселье отмечать)а если землю покупать,то за 5 лет максимум можно вполне приличный домишко выстроить,все же не 20 лет за ипотеку платить)дом у нас находится в 20 минутах езды от города.ходит автобус по утрам и вечерам.даже без машины можно.но до 1 месяца будем в городе жить.а там можно с мелким и туда перебраться)вообщем я ЗА частный дом))

quote:

---

Originally posted by taha-bespredel25:

все же не 20 лет за ипотеку платить

---

А кто заставляет 20 лет платить? Можно хоть за год выплатить, если деньги есть.

Не, за город для меня слишком экстремально. Я пока не готова к покупке Шарана Точнее даже, чтоб за его руль сесть. В Строителе, ну, еще на Восточном поселке. Самое экстремальное - Татарбазар.

Дом на Берша достраивали в срочном порядке, потому что все сроки они пропустили. косяков в отделке было много (краска на ламинате, поломанные балконные двери и т.д.), исправляли все это медленно и неохотно. я подробно не вникала в эту ситуацию, но у меня там сестра живет, поэтому некоторые моменты знаю. одно из больных мест - это отсутствие стоянки для такого огромного дома. а в целом сестра с мужем довольны своей новой квартирой

quote:

---

taha-bespredel25

---

Вот я бы не сказала, что дом построить дешевле, мы за постройку крыши отдали что то парядка 100 тыс, без материала, земля чуть больше 3 соток около 500 тыс. Плюс у нас экономия где то в милион получилась на проектных работах, на рабочей силе, т.е. электрики, сантехники, каменщики ( спасибо родственникам ) ну и материалы покупались со скидками ( той же родне спасибо ). Так что деньги с продажи квартиры мы потратили еще на этапе коробки. Получается что людям что ипотеку что кредит один фиг выплачивать долгие годы придется.

quote:

---

Я пока не готова к покупке Шарана

---

А что это такое?

quote:

---

Originally posted by irinka-vik:

это монолитно-каркасное домостроение, которое дешевле кирпичного, но априори хуже.

---

Хм..

Монолитное строительство обладает рядом
преимуществ по сравнению с другими
строительными технологиями: например,
быстрый монтаж, который снижает
стоимость, или возможность возвести здание
самой невероятной конфигурации. У стен
отсутствуют швы, поэтому проблем со
стыками не возникает. На снижение
стоимости также влияет то, что монолитные
стены, обладая высокой теплоизоляцией и
меньшей толщиной, снижают нагрузку на
фундамент. Поэтому в домах из монолита в
жаркое время года - прохладно, а в
холодное - тепло.
Дома из монолита живут дольше, чем
кирпичные строения: у первых срок
эксплуатации - не меньше 200 лет, у
последних - до 150. Плюс к этому
монолитные здания обладают качественной
звукоизоляцией, чего не скажешь о
кирпичных домах, в которых перегородки
имеют разнообразные швы и пустоты.
Еще одно достоинство монолитных домов
заключается в том, что они не требуют
особой отделки, т.к. стены и потолок
обладают гладкой и ровной поверхностью.
Строения из монолита являются лидерами на
такие характеристики, как жесткость и
прочность.
Подводя итог, можно с уверенностью сказать,
что монолитное строительство в наше время
наиболее перспективное.

Так чем же монолит ХУЖЕ кирпичного дома??

quote:

---

Originally posted by irinka-vik:

на Берша, ведь если я не ошибаюсь, АСПЭК строил, на закирова - "Строим вместе"? А чем они, интересно, не проверенные? У Талана, кстати, в прошлом году крутые проблемы были со строительством жилья по программе "Молодая семья", местные органы власти на него серьезную бочку тянули... Вопрос, мне кажется, не только в проверенности застройщиков, а во многом - в используемых технологиях, в основном это монолитно-каркасное домостроение, которое дешевле кирпичного, но априори хуже. Поэтому, насколько знаю, и слава о вышеназванных домах не очень хорошая.

---

Минивэн Фольксваген-Шаран. Большая машина. Лучше дизельный. Если решусь, повезу из Беларуси. Ну, хотя бы Хёндай-Матрикс. Все, что меньше, в нашем случае смысла не имеет

quote:

---

Originally posted by пиранья:

А у меня муж с сыном ходит.

---

нам только 9 месяцев. так что мы не только на рыбалку, вообще еще не ходим)))

а мой уперся в новостройки и все. я сильно сомневаюсь в качестве современной постройки и лучше бы взяла нормальную вторичку, чем эти пирожки сляпаные на скору руку. но беда в том что под молодую семью идут только новостройки...
но не оставляю надежды что муж согласится ее потом продать и взять побольше вторичку. в конце концов новостройки гораздо дороже будут.

quote:

---

Originally posted by Igekz:

И обращаюсь к тем кто въехал в новостройку, на каком этапе покупали? Кто застройщик и т.п. Очень интересно все что связано с этим. Можно в ПМ.

---

купили по молодой семье на этапе поднятия второго этажа. ровно год назад заключили договор и вот в начале июня въезжаем))) по программе метр стоил 30.5, без программы в розницу 34 тыс рублей, а сейчас спустя год стоит 42 тысячи, вот такая арифметика. а застройщик УССТ-8, выбирали потому что не по строителям а по району, нам надо было буммаш, а тут только комос, титан и усст, комос все распродал к тому моменту как мы пошли покупать, у титана дома в неподходящем месте, а усст нас устроило. вот теперь пакуем коробки ждем переезд)))

quote:

---

Originally posted by taha-bespredel25:

350 тыс. на эти деньги получился фундамент ,сруб (6х9),крыша (профнастил),баня 3х5

---

чудо чудное диво дивное, сейчас только баню построить 300 тыщ надо, у нас соседи по огороду продают хороший домик с хорошей банькой и 8 сотками земли за 850 тысяч, так ведь это огород, жить там круглый год никак, чтоб дом благосутроить да еще все коммуникации посчитать, квартира раза в два дешевле выходит, имхо.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

Так чем же монолит ХУЖЕ кирпичного дома??

---

а у него температурный режим махонький, в чайковском пару лет назад дома построенные по этой технологии и простоявшие 15 лет не выдержав морозной зимы начали трещать по швам. у монолита если я не ошибаюсь пределы от минус 27 до плюс 30, а с нашими непредсказуемыми метеоусловиями это не вариант.
насчет звукоизоляции помоему тоже враки, в монолите слышно любой пук соседей, по крайней мере кого знаю кто в монолит въехал, хорошо знают чем заняты соседи, а в кирпиче лично живу сама, у ребенка за стеной режутся зубы и он орет постоянно, нам не слышно.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Palmetta:

Неа, там "Комос"строил.

---

"Комос" на субподряде? Вроде ведь "Строим вместе" застройщик на Закирова, или там разные объекты?

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

Так чем же монолит ХУЖЕ кирпичного дома??

---

хуже намного. и по характеристикам - об этом сами руководители строительных компаний говорят, мне лично говорили, что ни за что в монолитном доме жить не будут... и потому, что технология сборки такого дома зачастую не соблюдается ради удешевления, к примеру, утеплитель между стенами не в должном обеъме прокладывают и тп... solnechka все правильно написала...

quote:

---

Originally posted by irinka-vik:

"Комос" на субподряде? Вроде ведь "Строим вместе" застройщик на Закирова, или там разные объекты?

---

Лично хотели брать квартиру в строящемся доме, договор заключали с Комосом. Но потом передумали.

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

Так чем же монолит ХУЖЕ кирпичного дома??

---

хуже намного. и по характеристикам - это сами руководители строительных компаний не скрывают, мне лично говорили, что ни за что в монолитном доме жить не будут... и потому, что технология сборки такого дома зачастую не соблюдается ради удешевления, к примеру, утеплитель между стенами не в должном обеъме прокладывают и тп... solnechka все правильно написала... Хотя по цене, да, такие строения существенно дешевле кирпичных.
Вы попробуйте в поисковике задать свой вопрос именно в такой формулировке, думаю, массу интересной инфы найдете.

я как строитель тоже побаиваюсь идти в новый магнит, на молодежке который достраивают. фундаменты, колонны монолитные они заливали зимой. бетон нужной прочности не имеет - марка слишком низкая была. фермы металлические понаставили на эти колонны. еще какие косяки наверняка есть, про которые не знаю. незнай, незнай как бы не развалился он... я уж лучше в ижтрейдинг родненький. а кирпич - он и в африке кирпич. или пеноблоки, дерево тож нормуль. готовые изделия по отработанной технологии изготовления всё равно рулят.

quote:

---

Originally posted by Pinky23:

кирпич - он и в африке кирпич

---

Завтра направили в 3 РД на госпитализацию, тк результаты анализа на антитела по АВО с высоким титром 1:256...это при том что беременность первая, не было ни абортов ни переливаний крови Г прям с приема направила в роддом, ох я и наревелась сегодня

история редактирования

Завтра направили в 3 РД на госпитализацию, тк результаты анализа на антитела по АВО с высоким титром 1:256...это при том что беременность первая, не было ни абортов ни переливаний крови Г прям с приема направила в роддом, ох я и наревелась сегодня

quote:

---

Originally posted by Pinky23:
а кирпич - он и в африке кирпич.

---

Кирпич по качеству тоже разный бывает. Бывает в руках рассыпается . Все дело не в технологии а в добросовестности строителей - какой материал по качеству закупят, сколько по техгологии или по факту заложат и тп. Так что любая технология может по швам через года затрещать как тут выразились.

quote:

---

Originally posted by Pinky23:

готовые изделия по отработанной технологии изготовления всё равно рулят.

---

а панелька со всеми ее минусами тоже готовое изделие как ни крути)))

quote:

---

Originally posted by Мусенька:

Завтра направили в 3 РД на госпитализацию, тк результаты анализа на антитела по АВО с высоким титром 1:256...это при том что беременность первая, не было ни абортов ни переливаний крови Г прям с приема направила в роддом, ох я и наревелась сегодня

---

Настенька, госпитализация ведь еще не значит что все, пора уже, может чего покапают и вернут в норму? может еще доходите? я как карлсон - не реви, не пугай ребенка)))) все хорошо будет!

quote:

---

Originally posted by solnechka:

насчет звукоизоляции помоему тоже враки, в монолите слышно любой пук соседей, по крайней мере кого знаю кто в монолит въехал, хорошо знают чем заняты соседи,

---

Я в монолите третий месяц живу . Первые два приглушенно слышали дрели вокруг, сейчас въехали соседи рядом и над нами - не слышим совсем их) думаю что с шумоизоляцией (с количеством материала в стенах) у нас все в порядке может и не доложили но совсем чуть чуть) по сравнению с домами на закирова (лично там была и слышала как простите сосед за стенкой опорожнялся) и на берша (читала что одна тетенька жаловалась на двух молоденьких запойных соседок что после их возлияний с утра в ее квартире запах перегара стоит)

да, вам повезло)))слышимость вообще интересная штука, иногда в панельном доме тишина а иногда в кирпиче все как будто у тебя в комнате, тут не угадаешь, хотя конечно тихую панельку найти очень сложно)))

А я вот страсть как люблю все новое : жилье (не после кого то) авто из салона прямо, вещи, технику.. Я вот счастлива просто что живу в новом доме с новой техникой, мебелью, текстилем вещами и тд - специально к переезду все закупали - не хотела ни одной вещички старой в новое жилье тащить)) ребенку тоже все новое будем покупать категорически не после кого то )
И ещё наш монолитный дом позволил нам в разы сэкономить на ремонте - все поверхности в квартире были ровные оставалось только положить пол и наклеить обои).

так-так-так.... сентябрьские начали пол узнавать, скоро и моя очередь наконец-то

мы тоже нынче планируем фундамент заложить. Правда у меня по этому поводу особой радости мало. 1. Участок на татар-базаре(с этим еще можно смириться), 2. в 3х улицах от дома свекрови! 3. Ул. Азина в 2х шагах...а тут уж объснять никому не надо...4. Всего 4 сотки, т.е полностью под дом... А мечтала я каэшна хоть о какой то лужаечке..но, муж настоял на строительстве дома именно на этом месте. А лужайки грит построим на даче.

кстати, я сегодня вышла в декреееет! официально))))еееее!

quote:

---

Originally posted by жгучая брюнетка:

2. в 3х улицах от дома свекрови!

---

радость то какая)))))))))

Девочки, только душу травите. Мы вот пытаемся землю найти. Дом свой в мечтах, но как построить если даже земли нет. Может у кого знакомые продают?

Pinky23, а мы ноябрьские, и нам уже сказали, что будет мальчик)))

Про живот: меня тоже "раздувает" к вечеру, колики иногда бывают, но терпимо.

Про молочницу: спросите врача про свечку Залаин, что оч удобно - ставится однократно. Мне хорошо помогало.