ТРК Столица в Ижевске (обсуждение) страница 3

Главная / Обсуждение ижевских магазинов / ТРК Столица в Ижевске (обсуждение)

ТРК Столица в Ижевске (обсуждение)

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |

всего страниц: 4 :

следующая тема | предыдущая тема


Автор	Тема: ТРК Столица в Ижевске (обсуждение)

suslik

Рейтинг: 670/-240

-- написано 5-4-2012 12:43 suslik

suslik первое сообщение в теме:

Я плохо искал, или тема со Столицей пропала?

ТРК <Столица> в Ижевске будет продан новому владельцу

Ижевск. Удмуртия. Торгово-развлекательный комплекс <Столица> в Ижевске будет выставлен на продажу. Собственник объекта - компания DVI Group в лице владельца Вячеслава Каминского - реализует свои девелоперские активы.

Как сообщает Kommersant.ru, потенциальным покупателям DVI предложила четыре торговых центра в Ижевске, Иркутске, Волгограде и Екатеринбурге, бизнес-центр в Москве, торговый центр и бизнес-парк в Перми. Общая стоимость портфеля оценивается в 330-350 миллионов долларов.

По оценке регионального директора департамента торговой недвижимости Colliers International Татьяны Ключинской, торговый центр <Столица> в Ижевске может стоить около $30 миллионов.

По словам источника в окружении Каминского, решение о продаже активов DVI связано с намерением бизнесмена развивать проекты в других сферах. Так, например, зимой этого года в прокат вышел его фильм <Камень> с Сергеем Светлаковым.

Наша справка: по данным ТРК <Столица>, торговый центр был построен в 2007 году. Общая площадь комплекса в столице Удмуртской Республики составляет 35 тысяч квадратных метров. Посещаемость - порядка 15 000 человек в день

http://susanin.udm.ru/news/2012/04/05/380570

Показать текст сообщения полностью

KapriZulka

Рейтинг: 2/-1

-- написано 11-4-2017 22:10 KapriZulka

Куда же пропал DanilRu?(( почему же он молчит?))

DanilRu

Рейтинг: 695/-236

-- написано 11-4-2017 23:49 DanilRu

quote:
Originally posted by KapriZulka:

Куда же пропал DanilRu?(( почему же он молчит?))

никуда не пропал, работает каждый день(иногда и ночь) без выходных. Официальной информации нет, от разных лиц исходят разные данные. Всё те же слухи, тайны, загадки и т.п. нездоровая ерунда.

KapriZulka

Рейтинг: 2/-1

-- написано 17-4-2017 16:51 KapriZulka

Тогда будем ждать.. Как я поняла, оборудование ещё только убирают..

krest-finn

Рейтинг: 214/-107

-- написано 19-4-2017 18:43 krest-finn

сегодня там проходил, оборудование почти все убрали уже, мусор только валяется да вывески старые еще висят.

[k]oss

Рейтинг: 94/-67

-- написано 21-5-2017 19:34 [k]oss

Не закрылся еще ТРК после отчаливания Карусели? Где-то на их сайте видел презентацию для арендаторов и рекламодателей, по февраль 2017г., там ясно видно было снижение посещаемости, точно не помню, но около 100000 человек недосчитался ТРК.

история редактирования

мурзик78

Рейтинг: 197/-49

-- написано 23-5-2017 06:31 мурзик78

так и шо там будет в замен карусЭли?

история редактирования

аноним

-- написано 23-5-2017 21:52 аноним

quote:
Originally posted by IGOR705:

все арендаторы в тоске

Все арендаторы в ах..е, т.к. помимо проблем с Каруселью есть проблемы с самим ТРК ...
Предыдущие собственники проходят банкротство, т.к. не платили кредиты Альфа Банку и сейчас банк отжал через суд торговый центр, всех предыдущих управляющих и прочих руководителей уволили, сейчас там временный конкурсный управляющий и творится небольшой хаос, хотя новое руководство пытается всех успокоить. Почти всех арендаторов приглашали в ОБЭП для разъяснения по аренде и т.п. Арендаторы на низком старте и готовы бежать оттуда, уже съехали Пан-Чемодан, Accesorize , есть проблемы и у других старых арендаторов, но идти навстречу арендаторам то ли не хотят, то ли не могут по условиям банкротства(снизить арендные ставки и т.д.)

Поткин Яков

Рейтинг: 2/-2

-- написано 24-5-2017 10:34 Поткин Яков

В будущем все торговые центы эта учесть постигнет, все будут через интернет заказывать, и фильмы дома с плазмы на всю стену смотреть...

KapriZulka

Рейтинг: 2/-1

-- написано 25-5-2017 10:25 KapriZulka

Вот.. Очень подробный, точный и правильный ответ) спасибо. Очень жаль, удобный был ТЦ

DanilRu

Рейтинг: 695/-236

-- написано 25-5-2017 12:20 DanilRu

quote:
Originally posted by KapriZulka:

Вот.. Очень подробный, точный и правильный ответ) спасибо. Очень жаль, удобный был ТЦ

Если у ТЦ временные трудности, это не повод его хоронить. Ротация среди арендаторов в торговых центрах города идет постоянно(в том же Петровском или Талисмане постоянно закрываются-открываются разные отделы). Мне кажется наоборот, сейчас пока временная команда(до сентября-августа), потом ТРК либо полностью возьмут под себя "нынешние", либо перепродадут новым собственникам как арендный бизнес. И это пойдет на плюс, новые идеи, новые взгляды. К 1 июля должен открыться один из трех арендаторов вместо Карусели - батутный центр или что-то в этом роде.

К@РИМ

Рейтинг: 22/-2

-- написано 26-5-2017 09:34 К@РИМ

quote:
Originally posted by DanilRu:

Если у ТЦ временные трудности, это не повод его хоронить. Ротация среди арендаторов в торговых центрах города идет постоянно(в том же Петровском или Талисмане постоянно закрываются-открываются разные отделы). Мне кажется наоборот, сейчас пока временная команда(до сентября-августа), потом ТРК либо полностью возьмут под себя "нынешние", либо перепродадут новым собственникам как арендный бизнес. И это пойдет на плюс, новые идеи, новые взгляды. К 1 июля должен открыться один из трех арендаторов вместо Карусели - батутный центр или что-то в этом роде.

Боюсь, осень - это будет поздно..... Сейчас летом арендаторы будут испытвать финансовые трудности по причине колоссального оттока покупателей (Карусели ведь теперь нет, а это значит, что за шашлыками, углем, фруктами и продуктами на неделю на огород в ТРК никто не приедет закупаться). Летом в РФ меняется сознание людей, и традиционно, чтобы поддержать поток все летут ведут акции, а осенью раздают призы (Петровский - машины, Столица - куб денег)) и т.д. Это было от сезоня к сезона, а при половинчатой заполненности без продуктовика есть большой риск, что здание Столицы превратится в большой теплый склад. Проходил мимо вчера в обед. Раньше всегда в обед были практически забиты обе парковки, теперь перед центральным входом есть свободные места, а на второй парковке вообще треть мест только занято. Касаемо арендной ставки, если руководство реально не сменит курс на конструктивность, то часть арендаторов съедет. Благо, есть куда (Италмас уже ждет всех с распростертыми объятиями). Касаемо батутного центра - идея хорошая, безусловно, однако, он не спасет ситуацию. Вообще, еще в начале года стало понятно, что придется ждать осени, чтобы окончательно понять будущее Столицы. Жаль, конечно, хороший (был) торговый центр....

К@РИМ

Рейтинг: 22/-2

-- написано 26-5-2017 09:36 К@РИМ

Ах да, забыл добавить про ротацию арендаторов..... Достаточно большое количество федеральных сетей у нас в городе, и народ к ним привык. Появился Эш энд ЭМ, осталось не так много брендов, которые отсутствую в нашем городе. А учитывая, ценовой сегмент Ижевска, не думаю, что в Столицу, к примеру, захотят сесть Армани, или что-то в этом роде... Премиальным его не сделать - не та география

ostrov70

Рейтинг: 224/-34

-- написано 26-5-2017 16:05 ostrov70

Сигму, например, здорово оживил продукты-Спар, молодежь привлекают недорогие Глория Джинс и Кари, а попить-поесть Пинта, но никак не бытовая техника.

kydesnik

Рейтинг: 359/-148

-- написано 27-5-2017 11:11 kydesnik

quote:
Originally posted by ostrov70:

но никак не бытовая техника.
#

Центр просто переехал с противоположной стороны Пушкинской, ошибкой было что на 2 этажа. Спаром исправили ситуацию.

DanilRu

Рейтинг: 695/-236

-- написано 28-5-2017 00:15 DanilRu

quote:
Originally posted by К@РИМ:

Боюсь, осень - это будет поздно

Поживём - увидим, что тут скажешь.

quote:
Originally posted by К@РИМ:

при половинчатой заполненности без продуктовика есть большой риск

Заполненность у Столицы вряд ли будет половинчатая(если не считать территорию Карусели), там довольно большая очередь из желающих открыться арендаторов. А продуктовый, по последней информации, точно будет

quote:
Originally posted by К@РИМ:

Касаемо арендной ставки, если руководство реально не сменит курс на конструктивность

Оправдываются тем, что "по закону", во время конкурсного управления нельзя менять стоимость арендной ставки. Не юрист, не могу тут спорить особо.

quote:
Originally posted by К@РИМ:

Благо, есть куда (Италмас уже ждет всех с распростертыми объятиями)

Италмас вцелом довольно перспективный, но это вопрос не одного года. И у него уже видна одна большая проблема - они отдали подземную и часть надземной парковки под каток и аквапарк. Плюс насчитал всего два входа, со стороны МакДака и внизу к Магниту. Довольно неудобно. Хотя может есть еще входы, которые в перспективе будут открыты.

quote:
Originally posted by К@РИМ:

А учитывая, ценовой сегмент Ижевска, не думаю, что в Столицу, к примеру, захотят сесть Армани, или что-то в этом роде... Премиальным его не сделать - не та география

А кто-то ставил целью сделать его премиальным? Сити пытался, вроде и Армани там был, только ничего хорошего не получилось. У Столицы есть пара козырей перед рядом расположенными Петровским и Италмасом - неплохо представлен спортивный выбор (Спортмастер, Адидас и Рибок) и бюджетный сегмент одежды(Зола, Остин).

Хотя вцелом черт его знает как пойдут дальше дела. Хочется надеяться на лучшее.

К@РИМ

Рейтинг: 22/-2

-- написано 6-6-2017 14:25 К@РИМ

quote:
Originally posted by DanilRu:

Хотя вцелом черт его знает как пойдут дальше дела. Хочется надеяться на лучшее.

Согласен, рядом живу, удобно ходить. Касаемо спорта, есть информация такая: Адидас планирует до конца года закрыть порядка 40 торговых точек по РФ (информация из интернет-ресурсов, но вроде как официальная), и коснется ли это решение нашего города или нет зависит от их продаж. Помимо этого Ижевском в качестве территории для своего развития рассматривает Декатлон, причем, именно с точки зрения аренды. Нашли они площадку или нет - это пока остается загадкой..... Поэтому, в случае открытия декатлона в Италмасе, рискну предположить, что спортмастер может съехать....

zverik

Рейтинг: 1/-4

-- написано 17-7-2017 20:03 zverik

на 3 части уже поделили зал

[k]oss

Рейтинг: 94/-67

-- написано 18-7-2017 09:46 [k]oss

Только что слышал по радио Адам, днс-гипер будет на 1 этаже с 29 июля. А магазин продуктовый видимо будет не больше обычных, что у дома.

kasimka

Рейтинг: 317/-155

-- написано 18-7-2017 20:03 kasimka

quote:
Изначально написано [k]oss:
Только что слышал по радио Адам, днс-гипер будет на 1 этаже с 29 июля. А магазин продуктовый видимо будет не больше обычных, что у дома.

На минус первом.

[k]oss

Рейтинг: 94/-67

-- написано 19-7-2017 08:08 [k]oss

Угу, прислушался внимательнее, на -1.

zverik

Рейтинг: 1/-4

-- написано 4-8-2017 19:40 zverik

Альфа-Банк выкупил торгово-развлекательный комплекс "Столица" в Ижевске пишут в интернете.

история редактирования

zverik

Рейтинг: 1/-4

-- написано 9-8-2017 21:35 zverik

в среднем зале какой-то Sky Park (Центр Активных Развлечений в Ижевске) откроется.

DanilRu

Рейтинг: 695/-236

-- написано 11-8-2017 09:31 DanilRu

quote:
Originally posted by zverik:
в среднем зале какой-то Sky Park (Центр Активных Развлечений в Ижевске) откроется.

К "осени" обещают продуктовый и детский супермаркеты

Likmark

Рейтинг: 144/-27

-- написано 16-8-2017 18:58 Likmark

DanilRu будем ждать....

Angi79

Рейтинг: 0/-2

-- написано 22-8-2017 18:01 Angi79

А есть тут действующие арендаторы ТРК? Как там сейчас с трафиком? И я так понимаю управляющая компания сменилась?

Надейка

Рейтинг: 1155/-399

-- написано 10-9-2017 13:58 Надейка

В Столице будет Spar. Источник из ИТ передал

К@РИМ

Рейтинг: 22/-2

-- написано 13-9-2017 10:29 К@РИМ

quote:
Originally posted by Надейка:

В Столице будет Spar. Источник из ИТ передал

Неужели таки договорились? Интересно ситуация развивается. Будем следить за новостями.

DanilRu

Рейтинг: 695/-236

-- написано 14-9-2017 10:40 DanilRu

И Смайл вроде тоже залезет на вторую часть

Надейка

Рейтинг: 1155/-399

-- написано 14-9-2017 13:59 Надейка

а он про что торгует?

[k]oss

Рейтинг: 94/-67

-- написано 14-9-2017 14:08 [k]oss

Детские товары

Angi79

Рейтинг: 0/-2

-- написано 14-9-2017 15:05 Angi79

так стоит туда заезжать? Хочу с одеждой встать.

Akale

Рейтинг: 40/-8

-- написано 14-9-2017 15:44 Akale

quote:
Originally posted by Надейка:

В Столице будет Spar. Источник из ИТ передал

quote:
Originally posted by DanilRu:

И Смайл вроде тоже залезет на вторую часть

Там уже 1\3 оттяпана каким-то "скайпарком", где они все хотят уместиться?

Надейка

Рейтинг: 1155/-399

-- написано 14-9-2017 16:30 Надейка

Спар по городу и в небольшие магазы залазит. Ассортимент оптимален. Смысл им делать огромный отдел, если Дом моделей тут рядом?

DanilRu

Рейтинг: 695/-236

-- написано 14-9-2017 19:06 DanilRu

Akale
Территория Карусели разделена на три вроде бы равные части.Скай как раз по середине. С одной стороны обещают Спарж, с другой Смайл, но до этого к началу лето они так же обещали что там будет Эльдорадо, потом ДНС(в итоге они расширились внизу), теперь вот такая ситуация. Я уже мало чему верю, одни обещания и "завтраки"

DanilRu

Рейтинг: 695/-236

-- написано 14-9-2017 19:10 DanilRu

Angi79
На данный момент не особо, там проходимости почти нет. Однако, в перспективе должно раскрутиться, по крайней мере очень надеюсь на это, пока работаем в минус с момента закрытия Карусели. А если потом раскрутится, то уже будет проблематично с наличием свободных мест.

[k]oss

Рейтинг: 94/-67

-- написано 14-9-2017 19:49 [k]oss

Да хрен там со спаром раскрутитесь, нефиг ловить.

DanilRu

Рейтинг: 695/-236

-- написано 14-9-2017 21:30 DanilRu

quote:
Originally posted by [k]oss:

Да хрен там со спаром раскрутитесь, нефиг ловить.

Ну Сигма ожила вроде

kydesnik

Рейтинг: 359/-148

-- написано 15-9-2017 09:20 kydesnik

quote:
Originally posted by Надейка:

если Дом моделей тут рядом?

Вероятнее всего там закроют, ИТ не федералы чтобы 2 магазина рядом держать.

Angi79

Рейтинг: 0/-2

-- написано 15-9-2017 10:36 Angi79

DanilRu вы с одеждой стоите?

Надейка

Рейтинг: 1155/-399

-- написано 15-9-2017 13:44 Надейка

Берите ВЫШЕ!!!

всего страниц: 4 :

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
В Ижевске открылся ТЦ "Флагман" на Удмуртской. Вам нравится?
ТЦ "Кит", Торговый центр в Ижевске
PRO рынок коммерческой недвижимости Ижевска и не только/// новости и разное	Офис, магазин, здание, иная коммерческая недвижимость

Главная / Обсуждение ижевских магазинов / ТРК Столица в Ижевске (обсуждение)

форумы izhevsk.ru