Всем доброго времени суток! Возможно кто-то сможет поделиться опытом сотрудничества с УК. Мы с жильцами дома недовольны, мягко говоря, своим ТСЖ и Председателем...За три года никаких существенных изменений не произошло, зашел разговор о ликвидации ТСЖ и поиске толковой управляющей компании. Большинство жильцов у нас - пенсионеры,опыта такого нет... Молодежь не активна, не интересуется такими вопросами... Скажите, какие функции должны выполнять УК - есть какой-то утвержденный законом перечень или это должно быть прописано индивидуально, в договоре? Как вообще выбрать нормальную УК, на что обращать внимание и ориентироваться? Буду благодарна за любую информацию.

Поменяйте председателя. Есть ли у вас другая кандидатура.... Хороший старший по дому заставит работать любую управляйку
А то как в анекдоте - машины менять... А менять надо "прокладку" между рулём и сиденьем(водителя) ☹️

Если разрешены на форуме ссылки и не удалят - посмотрите здесь инфу по УК - там есть перечень ФЗ и постановлений, регламентирующих работу и обязанности УК. Относительно того, как выбрать нормальную - постарайтесь найти информацию по домам, которые уже находятся на обслуживании у этой УК. Вроде можно было это сделать на сайте ГИС ЖКХ. Там можно было ввести город, название УК и показывало дома, которые эта УК обслуживает. Сходите по адресам, пообщайтесь с жильцами, если УК недобросовестная - 100% вам об этом сообщат.

Если сама ТСЖ и особенно председатель недееспособны, то можно попробовать найти наёмного управляющего, если повезет и будет толковый и не жулик, то будет вам щастье.УК трудно выбрать: все крупные это рвачи и до жителей им дела нет, дома у них что дойные коровы, не более.Не вздумайте проситься в жрп-8, это самая крупная и самая нехорошая( хотелось бы выразиться определеннее Но низзя)Если будут вопросы пишите в ПМ, чем могу помогу.