Главная /  Жилищно-коммунальное хозяйство /  Кто оплатит "перетоп" дома. Как вы боретесь с излишками тепла?
тема закрыта
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Кто оплатит "перетоп" дома. Как вы боретесь с излишками тепла?
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
udmurtt2
Рейтинг: 27/-15
-- написано 15-4-2018 13:30 udmurtt2    
0
0

467с, двух подъездный дом. В 2017г мы потребили 0.0171гк/м2 норматив у дома 0.016гк В 2016 году потребили аж 0.0175, а в 2015 уложились 0.014 За более ранние периуды данных у меня нет.
Но последние два года жарят так, что всю зиму с открытыми окнами жили. В доме стоит элеватор, не меняный с начала постройки 1984г. Элеватор не регулируемый, возможности регулировать забор теплоносителя и подмес обратки нет. 0.001гк стоит дому 70000р. Стоимость нового элеватора 3000р. Как я понял, при увеличении сопла элеватора увеличивается забор теплоносителя и снижается подмес обратки. Т.е. потребление тепла увеличивается, при этом снижается и равномерность распределения тепла по дому.
Помнится в 12г Медведев озвучивал закон, что все поставленное сверх норматива, не проблема собственников и оплачивается поставщиком или УК. Вроде бы логично, в духе ЗОЗПП о навязывании услуг. А принял он его или переиначил быть может , не знаю, не могу найти.
Нашел лишь: "Ответственные за содержание МКД минимум раз в год должны разрабатывать мероприятия по энергосбережению и предлагать их собственникам помещений (Ст. 12, ч. 7).федерального закона N 261-ФЗ ;Об энергосбережении"
Есть у кого какой опыт мысли?
Показать текст сообщения полностью

shitov_s_y
Рейтинг: 215/-102
-- написано 15-4-2018 14:04 shitov_s_y    
0
0

Элеватор не меняют, меняют сопло в элеваторе.
Если у Вас шёл перетоп и вы мучилась от жары в квартирах, то нужно было написать своей обслуживающей компании (УК) или ТСЖ официальную заявку на уменьшение потребления теплоносителя.
А вообще УК и ТСЖ по закону обязаны самостоятельно производить корректировку сопла и не допускать завышения температуры обратки.
Всё дело в том что это нафиг ни кому не нужно, т.к. у дома есть северная сторона и южная и как правило одна сторона мучается от жары и если сопло уменьшить то вторая стороны мучается от холода и нужно производить регулировку уже стояков. Но это если запорка поменена, а если стоят старые пробочники то это не реально сделать.
А вообще когда перешли на прямые платежи за тепло в адрес поставщика УКС или РТК то УКашкам это всё стало не интересно и по сути башка должна болеть у совета дома на этот счёт, а им это всё тоже не интересно, проще форточку открыть чем выслушивать жалобы старушек что им холодно при 20 градусах и хотят они 25-26
udmurtt2
Рейтинг: 27/-15
-- написано 15-4-2018 15:00 udmurtt2    
0
0

quote:
Изначально написано shitov_s_y:

А вообще УК и ТСЖ по закону обязаны самостоятельно производить корректировку сопла и не допускать завышения температуры обратки.


Какого закона?
udmurtt2
Рейтинг: 27/-15
-- написано 15-4-2018 15:13 udmurtt2    
0
0

quote:
Изначально написано shitov_s_y:
Элеватор не меняют, меняют сопло в элеваторе.

Чтоб сменить сопло, надо снять элеватор. Элеваторы нашел в продаже от 3т.р. сопла видел по 8т. Все меняется. И ставить будем наверное регулируемый.
Есть в Ижевск специалисты, у кого можно проконсультироваться?

shitov_s_y
Рейтинг: 215/-102
-- написано 15-4-2018 15:44 shitov_s_y    
0
0

quote:
Какого закона?

170 правил
quote:
Чтоб сменить сопло, надо снять элеватор. Элеваторы нашел в продаже от 3т.р. сопла видел по 8т. Все меняется. И ставить будем наверное регулируемый.
Есть в Ижевск специалисты, у кого можно проконсультироваться?


Регулируемый элеватор стоит больше 35 т.р..
Сопло вытачивается любым знакомым токарем за бутылку, нужно только принести образец, вот летом займитесь этим, снимите сопло, отнесите токарю и пусть наделает таких же только с отверстиями меньше с шагом 0,5 мм., т.е. если у Вас сейчас стоит на 10мм, пусть сделает вам 9,5; 9,0 и 8,5.
Следующей осенью перед запуском отопления сразу поставьте на 9,5, если будет перетоп, то ставьте следующее.
udmurtt2
Рейтинг: 27/-15
-- написано 15-4-2018 17:32 udmurtt2    
0
0

170правил чего?)
udmurtt2
Рейтинг: 27/-15
-- написано 15-4-2018 17:37 udmurtt2    
0
0

А УК как то отвечает за перетоп? У них есть возможность отслеживать потребление ежедневно. Но ни каких мер они не приняли. Хотелось бы разницу свыше норматива с них взыскать. Возможно такое?
shitov_s_y
Рейтинг: 215/-102
-- написано 15-4-2018 18:30 shitov_s_y    
0
0

quote:
170правил чего?)

Яндекс и гугл Вам в помощь.
УК должны производить регулировку элеватора, что бы температура обратки не была выше нормативной согласно графика размещённого на сайте поставщика тепловой энергии при соответствующей температуре наружного воздуха.
Санкций за перетоп не предусмотрено, либо я о них не знаю.
Взыскать может и получиться но это надо будет серьёзно помотаться по судам и то я сильно сомневаюсь что получите большой перерасчёт и потом получит только истец но ни как не весь дом и надо будет доказать с почасовой распечаткой теплосчётчика и с кучей справок с метеослужбы за каждый день перетопа по вине УК.
Думаю что это получаться в результате копейки и шкурка выделки не стоит.
prohojiy
Рейтинг: 2/-11
-- написано 16-4-2018 19:18 prohojiy    
0
1

quote:
Изначально написано udmurtt2:
Помнится в 12г Медведев озвучивал закон, что все поставленное сверх норматива, не проблема собственников и оплачивается поставщиком или УК. Вроде бы логично, в духе ЗОЗПП о навязывании услуг. А принял он его или переиначил быть может , не знаю, не могу найти.

Ст544 ГК." Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом , иными правовыми актами или соглашением сторон".Как сказал классик- не читайте советских газет.(и меньше смотрите телевизор). Для любого арбитражного суда это железобетонный аргумент. В договоре между ПоставщикомТЭ и ТСЖ есть пункт-потребитель на вводе должен иметь расчетную шайбу. Была такая контора-Агенство энергосбережения, давали рекомендации по энергосбережению. Предложили балансировочные клапаны по стоякам, но кто их будет регулировать и по цене ооочень не дешево. В итоге поставили один балансировочный клапан Ф32 на вводе Т1,УКС согласовал. Теперь очень просто подрегулировать температуру обратки-соответственно и расход, но это в ручном режиме, должен быть заинтересованный чел. .
quote:
Изначально написано udmurtt2:
Есть в Ижевск специалисты, у кого можно проконсультироваться?

На днях в Ассоциации ТСЖ предложила услуги ООО Уралтеплосервис .Предлагают энергоаудит, оборудование, сопровождение Попробуйте, если интересно и есть желание
Надейка
Рейтинг: 1092/-390
-- написано 19-4-2018 12:30 Надейка    
0
0

У меня трёшка. И во всех комнатах вырублены батареи кроме кухни. Там нет вентиля. Но, как мне сказали на собрании жильцов, дому фиолетово. Эконимии нет от этого. Вроде нет теплосчетчика.

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Жилищно-коммунальное хозяйство /  Кто оплатит "перетоп" дома. Как вы боретесь с излишками тепла? форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ