Мы живем еще меньше месяца, УК нас пока устраивает: сантехник пришел как только вызвали (подключил стиралку), заодно что-то у унитаза подтянул, сказал, что протекает, потом еще пришел удостовериться, что все нормально.

По тарифам сказать ничего не могу, нужно с другими УК сравнивать.

Заваренный мусоропровод меня вообще не напрягает, можно и до мульды прогуляться. И какая разница, с 17 этажа или с 3, все одним лифтом пользуемся.
9 дом привык, и мы привыкнем ))))

УК, кстати, вообще не в курсе, что жители недовольны отсутствием мусоропровода.

ну и как вас ук еще устраивает? я так вижу организации 0.

УК Италмас всячески пытается повысить плату за обслуживание жилья путем проведения голосований на повышение тарифов ничем их не обосновывая. Все собственники естественно голосуют против.

Около недели, во дворе одного из домов полностью отсутствует уличное освещение в темное время суток, вчера выключили и во дворе второго дома. На вопросы жильцов отвечают, что вы сами отказались от оплаты уличного освещения.

Правомерны ли их действия и как поступить жителям этих домов?

quote:

---

Originally posted by zamal:

УК Италмас всячески пытается повысить плату за обслуживание жилья путем проведения голосований на повышение тарифов ничем их не обосновывая. Все собственники естественно голосуют против.
Около недели, во дворе одного из домов полностью отсутствует уличное освещение в темное время суток, вчера выключили и во дворе второго дома. На вопросы жильцов отвечают, что вы сами отказались от оплаты уличного освещения.

Правомерны ли их действия и как поступить жителям этих домов?

---

Предложения об изменении стоимости работ, а как следствие размера платы за содержание, ремонт и управление, это их право как стороны по договору управления. Ваше право как заказчика принять либо отказаться (решение общего собрания собственников). в случае Вашего отказа УК может согласиться работать на прежних условиях, либо отказаться от договора (с соблюдением процедуры расторжения прописанной в договоре). в этом случае Вам придется искать другую УК, либо создавать ТСЖ.

quote:

---

Originally posted by zamal:

Около недели, во дворе одного из домов полностью отсутствует уличное освещение в темное время суток, вчера выключили и во дворе второго дома. На вопросы жильцов отвечают, что вы сами отказались от оплаты уличного освещения.

---

В договоре управления с УК у Вас должно быть приложение, где указывается составы и состояние общего имущества. Если таковое имеется, то есть ли в нем фонари уличного освещения. Вопрос: где они расположены? Прикреплены к стене дома, или на фонарных столбах. Если на столбах, то на чьей территории они расположены (кто является собственником земельного участка)? От этого зависит, кто должен платить за их содержание: собственники через УК или муниципалитет

А как это выяснить? Где и чье?