Арабский фонд Mubadala в консорциуме с РФПИ может приобрести более 50 тыс. кв. м офисов в БЦ Arcus III и Arcus IV на Ленинградском проспекте на севере Москвы, сообщает Коммерсантъ. Продавец - компания AB Development. Совокупная площадь может составлять 52 тыс. кв. м. Опрошенные изданием эксперты оценивают стоимость активов в суммы от 10-11 млрд до 17-18 млрд рублей. Согласно информации на сайте компании Knight Frank, в БЦ Arcus IV сейчас можно приобрести все офисные площади (23 990 кв. м) по цене 8 360 млн рублей, а свободная площадь в БЦ составляет 13 229 кв. м. Общая площадь Arcus III составляет около 44 тыс. кв. м (свободная - около 15,6 тыс. кв. м). На сайте бизнес-центра указано, что ставка аренды в этом объекте начинается от 49 990 рублей за кв. м в год. В открытых источниках есть информация о том, что здесь можно купить 34 тыс. кв. м офисов по цене около 21 млрд рублей. Вероятно, речь может идти о покупке Arcus IV целиком и 28 тыс. кв. м в Arcus III. Если это предположение верно и сделка состоится, то покупка может обойтись фонду в сумму свыше 20 млрд рублей.

Источник - CRE https://cre.ru/news/83690?utm_...tm_medium=email