Лот N 1
РЕШЕНИЕ
Управления имущественных отношений и земельных ресурсов
Администрации города Ижевска
об условиях приватизации муниципального имущества.
Утверждено приказом N 230П от 29.10.2019 г.
1. Наименование Имущества - здание, ранее использовавшееся под детскую музыкальную школу N 2, площадью 375,8 кв.м (Литер А; назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2; номера на поэтажном плане: этаж 1: 1-6, 6а, 7-16; этаж 2: 1, 7-15; согласно техническому паспорту здания N 27897 от 24.01.2019 г., кадастровый номер 18:26:050649:250), расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул. Пастухова, 11а, являющееся объектом культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, "Дом чиновника К.И. Охизина, 1914г.".
2. Способ приватизации - конкурс в электронной форме.
3. Начальная цена Имущества - 11 750 000,00 руб. (Одиннадцать миллионов семьсот пятьдесят тысяч) в т.ч. НДС 20% - 1 958 333,33 руб. (Один миллион девятьсот пятьдесят восемь тысяч триста тридцать три рубля тридцать три копейки).
4. Размер задатка составляет 20% от начальной цены - 2 350 000,00 руб. (Два миллиона триста пятьдесят тысяч), без НДС.
5. Обременения Имущества:
5.1. Ограничения Имущества:
- охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденное приказом Агентства по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики от 06.09.2019г. N 174, "Дом чиновника К.И. Охизина, 1914г.";
5.2. Прочие ограничения (обременения):
- использовать ОКН исключительно под административно-офисное назначение. Изменение функционального назначения и разрешенного использования помещений допускается только по согласованию с Уполномоченным органом;
- обеспечить неизменность облика и интерьера ОКН в соответствии с особенностями, послужившими основанием для включения ОКН в единый государственный реестр объектов культурного наследия и являющимися предметом охраны данного объекта;
- содержать ОКН и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке. Иметь в используемом ОКН противопожарное оборудование согласно требованиям государственной противопожарной службы;
- обеспечить охрану ОКН с целью пресечения действия третьих лиц, причиняющих и создающих угрозу причинения ущерба ОКН или его территории;
- не использовать ОКН и его территорию: под склады и производство взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов загрязняющих интерьер ОКН, его фасады, территорию, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; под производство, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции ОКН, независимо от их мощности; под производство и лаборатории, связанные с неблагоприятным для ОКН температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ; под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов; под ремонтные мастерские, ремонт, хранение и стоянку транспортных средств; своевременно производить поддерживающий текущий ремонт, работы по сохранению ОКН, установить информационную надпись и обозначение, содержащие информацию об ОКН, по согласованию с Уполномоченным органом; содержать территорию ОКН в благоустроенном состоянии, не допускать использования этой территории под новое строительство и другие хозяйственные нужды, а также не производить никаких пристроек к используемому ОКН и переделок ОКН как снаружи, так и внутри его, не вести каких-либо земляных работ на территории ОКН без письменного разрешения Уполномоченного органа;
- осуществлять проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории ОКН только по согласованию с Уполномоченным органом;
- не производить без разрешения Уполномоченного органа никаких работ по ремонту, побелке, покраске стен, покрытых живописью, лепки и предметов внутреннего оборудования, являющихся произведениями искусства; не размещать оконные маркизы, радио- и спутниковые антенны, кондиционеры на главных фасадах ОКН;
- не занимать помещений ОКН под жилье как постоянного, так и временного характера (за исключением жилых домов);
- обеспечивать доступ к ОКН, условия которого устанавливаются собственником ОКН по согласованию с Уполномоченным органом;
- немедленно извещать Уполномоченный орган о всяком повреждении, аварии или ином обстоятельстве, нанесшем ущерб ОКН, и своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения ОКН и по приведению его в порядок;
- установку решеток, козырьков, ограждений ОКН, замену дверных и оконных заполнений производить исключительно с разрешения Уполномоченного органа на основании и в соответствии с согласованным с Уполномоченным органом проектом;
- все работы по сохранению ОКН проводить на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных Уполномоченным органом, и в соответствии с документацией, согласованной с Уполномоченным органом. При отчуждении нежилых помещений предварительно уведомить об этом Уполномоченный орган и включить требования по сохранению ОКН в договоры, предусматривающие переход права собственности на указанные объекты, в качестве существенных условий. При этом новый Собственник обязан подписать с Уполномоченным органом охранное обязательство до государственной регистрации перехода права собственности;
- не сдавать ОКН в аренду (безвозмездное пользование) другим организациям без предварительного письменного уведомления об этом Уполномоченного органа. Обязательным условием заключения договора аренды принадлежащих Собственнику нежилых помещений является оформление Уполномоченным органом охранного обязательства пользователя.
5.3. Публичный сервитут:
- при необходимости, обеспечить беспрепятственный доступ, проход собственникам иных помещений.
6. Условия конкурса и сроки их исполнения:
1) разработать проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия включая ремонт кровли, фасадов, интерьеров на основании результатов инженерно-технического состояния - в течение 8 месяцев со дня заключения договора купли-продажи;
2) осуществить работы по сохранению объекта культурного наследия включая ремонт кровли, фасадов, интерьеров - в течение 20 месяцев со дня заключения договора купли-продажи.
7. Экономическое обоснование - в соответствии с разработанной проектной документацией по сохранению объекта культурного наследия.
8. Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса:
- в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса представляет в Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов, согласно перечня работ, установленных охранным обязательством;
- в течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска обязано осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного покупателем сводного (итогового) отчета;
- по результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Комиссия по контролю за выполнением условий конкурса составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса;
- утверждение Управлением имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска акта, содержащего вывод Комиссии о выполнении победителем конкурса условий конкурса, является подтверждением выполнения победителем конкурса своих обязательств по исполнению условий конкурса в полном объеме.
Показать текст сообщения полностью
РЕШЕНИЕ
Управления имущественных отношений и земельных ресурсов
Администрации города Ижевска
об условиях приватизации муниципального имущества.
Утверждено приказом N 230П от 29.10.2019 г.
1. Наименование Имущества - здание, ранее использовавшееся под детскую музыкальную школу N 2, площадью 375,8 кв.м (Литер А; назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2; номера на поэтажном плане: этаж 1: 1-6, 6а, 7-16; этаж 2: 1, 7-15; согласно техническому паспорту здания N 27897 от 24.01.2019 г., кадастровый номер 18:26:050649:250), расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул. Пастухова, 11а, являющееся объектом культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, "Дом чиновника К.И. Охизина, 1914г.".
2. Способ приватизации - конкурс в электронной форме.
3. Начальная цена Имущества - 11 750 000,00 руб. (Одиннадцать миллионов семьсот пятьдесят тысяч) в т.ч. НДС 20% - 1 958 333,33 руб. (Один миллион девятьсот пятьдесят восемь тысяч триста тридцать три рубля тридцать три копейки).
4. Размер задатка составляет 20% от начальной цены - 2 350 000,00 руб. (Два миллиона триста пятьдесят тысяч), без НДС.
5. Обременения Имущества:
5.1. Ограничения Имущества:
- охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденное приказом Агентства по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики от 06.09.2019г. N 174, "Дом чиновника К.И. Охизина, 1914г.";
5.2. Прочие ограничения (обременения):
- использовать ОКН исключительно под административно-офисное назначение. Изменение функционального назначения и разрешенного использования помещений допускается только по согласованию с Уполномоченным органом;
- обеспечить неизменность облика и интерьера ОКН в соответствии с особенностями, послужившими основанием для включения ОКН в единый государственный реестр объектов культурного наследия и являющимися предметом охраны данного объекта;
- содержать ОКН и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке. Иметь в используемом ОКН противопожарное оборудование согласно требованиям государственной противопожарной службы;
- обеспечить охрану ОКН с целью пресечения действия третьих лиц, причиняющих и создающих угрозу причинения ущерба ОКН или его территории;
- не использовать ОКН и его территорию: под склады и производство взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов загрязняющих интерьер ОКН, его фасады, территорию, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; под производство, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции ОКН, независимо от их мощности; под производство и лаборатории, связанные с неблагоприятным для ОКН температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ; под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов; под ремонтные мастерские, ремонт, хранение и стоянку транспортных средств; своевременно производить поддерживающий текущий ремонт, работы по сохранению ОКН, установить информационную надпись и обозначение, содержащие информацию об ОКН, по согласованию с Уполномоченным органом; содержать территорию ОКН в благоустроенном состоянии, не допускать использования этой территории под новое строительство и другие хозяйственные нужды, а также не производить никаких пристроек к используемому ОКН и переделок ОКН как снаружи, так и внутри его, не вести каких-либо земляных работ на территории ОКН без письменного разрешения Уполномоченного органа;
- осуществлять проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории ОКН только по согласованию с Уполномоченным органом;
- не производить без разрешения Уполномоченного органа никаких работ по ремонту, побелке, покраске стен, покрытых живописью, лепки и предметов внутреннего оборудования, являющихся произведениями искусства; не размещать оконные маркизы, радио- и спутниковые антенны, кондиционеры на главных фасадах ОКН;
- не занимать помещений ОКН под жилье как постоянного, так и временного характера (за исключением жилых домов);
- обеспечивать доступ к ОКН, условия которого устанавливаются собственником ОКН по согласованию с Уполномоченным органом;
- немедленно извещать Уполномоченный орган о всяком повреждении, аварии или ином обстоятельстве, нанесшем ущерб ОКН, и своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения ОКН и по приведению его в порядок;
- установку решеток, козырьков, ограждений ОКН, замену дверных и оконных заполнений производить исключительно с разрешения Уполномоченного органа на основании и в соответствии с согласованным с Уполномоченным органом проектом;
- все работы по сохранению ОКН проводить на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных Уполномоченным органом, и в соответствии с документацией, согласованной с Уполномоченным органом. При отчуждении нежилых помещений предварительно уведомить об этом Уполномоченный орган и включить требования по сохранению ОКН в договоры, предусматривающие переход права собственности на указанные объекты, в качестве существенных условий. При этом новый Собственник обязан подписать с Уполномоченным органом охранное обязательство до государственной регистрации перехода права собственности;
- не сдавать ОКН в аренду (безвозмездное пользование) другим организациям без предварительного письменного уведомления об этом Уполномоченного органа. Обязательным условием заключения договора аренды принадлежащих Собственнику нежилых помещений является оформление Уполномоченным органом охранного обязательства пользователя.
5.3. Публичный сервитут:
- при необходимости, обеспечить беспрепятственный доступ, проход собственникам иных помещений.
6. Условия конкурса и сроки их исполнения:
1) разработать проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия включая ремонт кровли, фасадов, интерьеров на основании результатов инженерно-технического состояния - в течение 8 месяцев со дня заключения договора купли-продажи;
2) осуществить работы по сохранению объекта культурного наследия включая ремонт кровли, фасадов, интерьеров - в течение 20 месяцев со дня заключения договора купли-продажи.
7. Экономическое обоснование - в соответствии с разработанной проектной документацией по сохранению объекта культурного наследия.
8. Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса:
- в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса представляет в Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов, согласно перечня работ, установленных охранным обязательством;
- в течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска обязано осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного покупателем сводного (итогового) отчета;
- по результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Комиссия по контролю за выполнением условий конкурса составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса;
- утверждение Управлением имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска акта, содержащего вывод Комиссии о выполнении победителем конкурса условий конкурса, является подтверждением выполнения победителем конкурса своих обязательств по исполнению условий конкурса в полном объеме.