Имеется очень хороший арендатор в лице группы компаний известного банка. Требуются около 10-ти помещений под открытие доп. офисов по всему городу. В первую очередь начинают с центральной части.
Требования к помещениям представлены ниже:
Первая группа (встроенное, пристроенное помещение)
Требования к месторасположению помещения
. Удаленность от остановок общественного транспорта 10-20 (не более 50) метров.
. Первые этажи жилых домов/административных зданий.
. Центральная часть города, оживленная крупная магистраль с плотным пешеходным движением, густонаселенный жилой массив.
. Первая линия домов.
. Расположение вблизи крупных объектов розничной торговли (городских рынков, торговых рядов и пр.) или вдоль пешеходных путей к указанным объектам.
. Отсутствие в непосредственной близости саун, увеселительных заведений, интим-магазинов, баров, магазинов ритуальных услуг, наркологических диспансеров, кладбищ.
. Хороший просмотр с пешеходной и проезжей части. Отсутствие зеленых насаждений перед фасадом.
. Отсутствие технических построек, гаражей перед фасадом, заслоняющих вид на фасад помещения.
. Презентабельный внешний вид здания.
. Удаленность от офисов продаж банка ВТБ24, Банка Москвы не менее 500 м. (обсуждается отдельно по каждому помещению).
. Удаленность от офисов основных сотовых операторов (Билайн, Мегафон, МТС) и точек продаж мобильных устройств (Евросеть, Связной и пр.) не более 300 м. (обсуждается отдельно по каждому помещению).
Требования к помещению
. Площадь от 35 до 55 кв.м. (не более 100 кв.м., обсуждается отдельно по каждому помещению).
. Отсутствие несущих перегородок и внутренних колонн, свободная планировка.
. Помещение в форме прямоугольника, квадрата.
. Наличие отдельного входа, не делится с входом в другие организации.
. Наличие больших окон витринного типа или возможность их организации.
. Возможность размещения вывески над входной группой и на фасаде здания.
. Наличие инженерных коммуникаций (тепло-, электроснабжения, оптоволоконная связь, наличие хотя бы одной телефонной линии).
. Подведенная электрическая мощность не менее 0,15 кВт (3-х фазного электропитания) на 1 кв.м.
Вторая группа (помещения в торговых центрах)
Требование к месторасположению помещения
. Удаленность от входа в торговый центр 10-20 метров.
. Удаленность 10-20 метров от магазинов, торгующих аудио- и видеотехникой.
. Размещение на первых этажах торговых центров.
. Отсутствие в непосредственной близости интим-магазинов.
. Высокая степень посещаемости торгового центра и заполненности его арендаторами.
. Наличие в непосредственной близости офисов основных сотовых операторов (Билайн, Мегафон, МТС) и точек продаж мобильных устройств (Евросеть, Связной и пр.) (обсуждается отдельно по каждому помещению).
Требования к помещению
. Полезная площадь от 20 до 40 кв.м. (не более 50 кв.м., обсуждается отдельно по каждому помещению).
. Наличие окон витринного типа, витража или возможность их организации.
. Возможность оформления фасада помещения в соответствии с корпоративной символикой Банка.
. Возможность размещения вывески на фасаде здания торгового центра (обсуждается отдельно по каждому помещению).
. Отсутствие несущих перегородок и внутренних колонн, свободная планировка.
. Помещение имеет форму прямоугольника, квадрата.
. Наличие отдельного входа, не делится с входом в другие организации.
. Наличие инженерных коммуникаций (тепло-, электроснабжения, оптоволоконная связь, наличие хотя бы одной телефонной пары).
. Требуемая эл. мощность 0,15 кВт на 1 кв.м.
Тел. 8912-455-9-888 Владимир