Земельный участок расположен к северо-западу от города Ижевска, рядом с объездной автодорогой г. Ижевска (трасса М7 - западный обход), примыкает к населенному пункту: Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Люкшудья.
В с. Люкшудья и рядом в с. Шабердино находятся школы и детские сады, а также несколько крупных производств.
Земельный участок в настоящий момент состоит из нескольких участков.
Кадастровые номера участков: 18:08:007001:466, 18:08:007001:479, 18:08:007001:478, 18:08:007001:512, 18:08:007001:475, 18:08:007001:476, 18:08:007001:473, 18:08:007001:480, 18:08:007001:482, 18:08:007001:481, 18:08:007001:511, 18:08:007001:507, 18:08:007001:506, 18:08:007001:509, 18:08:007001:508, 18:08:007001:514, 18:08:007001:513, 18:08:007001:510.
До участка возможно добраться с нескольких направлений г. Ижевска. Автомобильный трафик на данном участке трассы М7 не значителен. Время необходимое для прибытия на участок из любого места в городе, кроме юго-восточной части, составляет не более 30 минут даже в дневное время.
До села Люкшудья курсируют маршрутные такси с интервалом 30 минут.
Участок расположен в красивом живописном месте, на ровной возвышенности с незначительными уклонами в сторону реки Грынта и объездной автодороги М7. Западное и северо-западное направления от города Ижевска самые экологичные.
Согласно Распоряжению Правительства Удмуртской Республики от 05.09.2016 г. N 1213-р "Об утверждении Генерального плана муниципального образования "Шабердинское" Завьяловского района Удмуртской Республики" земельные участки входят в зону садоводства и дачного хозяйства.
В соответствии с указанным Генеральным планом (п. 3.5) предусмотрено включение данных земельных участков в черту населенного пункта - д. Люкшудья.
Коммуникации:
- Электричество, возможность подключения первой очереди застройки к существующей подстанции в д. Люкшудья.
- Газ, по участкам 18:08:007001:479, 18:08:007001:478, 18:08:007001:512 проведен магистральный газопровод, с возможностью установки ШРП и подключения к газу.
- Вода, выполнены эниологические исследования для заложения водозаборных скважин централизованного водоснабжения.
38 700 000 руб
8-922-517-22-24
