quote:

---

Изначально написано Lyusya:
Приятельница продает гараж, он вообще на возвышенности, там точно ничего не топит.

---

у отца гараж в "темпе". когда делили апельсин, энергичные дядьки нахватали себе участков на возвышенности, ведь там точно ничего не топит. а теперь качают воду постоянно, по улицам всегда бежит ручеек. а у тех, кто внизу - все хорошо

Значит однозначного ответа нет? У меня гараж по цетральной улице в самом конце. Там и есть возвышенность? Недалеко ров там и летом вода стоит. Боюсь в пустую денег вложить))

у отца гараж в "темпе"...
Было дело,когда-то. Яму, тупо зарыл, проблема ушла.Кессон,обычно в первый год после установки выдавливает.В кессон изнутри вваривают вентиль и оставляют открытым.

позапрошлой весной у меня и без ямы вода стояла на 10 см выше пола)))
хотя пол и так см. на 10 выше дороги - вот и делайте выводы
каждую весну стабильно под полом стоит вода(пол деревянный), но за 12 лет один раз только выше пола поднималась)))
середина центральной улицы ГСК "Гигант", если чё))
уж и не знаю где там возвышенность , если только рядом со сторожами

в прошлом году асфальт положили(дорога немного повыше стала) и если этой весной снег вовремя не уберут уверен вода опять под гаражами пойдет вместо дороги и опять все затопит
ИМХО пустая трата денег (на центральной улице по крайней мере) яму или кессон в гараже делать...

история редактирования

У приятельницы на Кубанской. За 20 лет не припомню, что топило...

Владел гаражом в "Гиганте". Место под кооператив, судя по всему, отсыпали глиной, В результате грунт страшно гуляет, кессоны выдавливает, стены трескаются. На улицах постоянная сырость, весной только в сапогах ходить.
Есть и плюсы - очень низкие взносы, свой трактор, эстакада, хороший сварщик был. Воровства не замечалось особо.
Но гараж я там больше не возьму ни за что

У приятеля там гараж, кессон есть.Но соседние гаражи стены в трещинах, сыро. В арыках можно рыбу разводить или рис высаживать.Покупать там гараж только трата денег и скорее всего трудно потом продать за нормальные деньги.Лучше выбирать другие автокооперативы.

Так и стоимость гаражей в Гиганте не дороже 50-60тыс.

quote:

---

Originally posted by Lyusya:

Так и стоимость гаражей в Гиганте не дороже 50-60тыс.

---

за 50-60 можно купить хороший сухой гараж

quote:

---

Originally posted by VIT 2:

Лучше выбирать другие автокооперативы.

---

что уж так категорично?
можно и в Гиганте брать
из плюсов:
цены - очень невысокие
относительно недалеко от ОТ (если пешком 5 минут от остановки)
бесплатно - эстакада , мойка(никто не моется правда)
есть автослесарь(раньше вроде неплохой был)
зимой свой трактор регулярно чистит проезды
из минусов:
весенние подтопления
отсутствие возможности для устройства кессона(ямы)

если нужен дешевый гараж берите в Гиганте
бетонируйте пол (повыше дороги) в нормальных гаражах там так и сделано
делайте сквозную вентиляцию(сложного ничего нет)
ну и всё))

quote:

---

Originally posted by Niko Bellic:

за 50-60 можно купить хороший сухой гараж

---

где если не секрет? в том районе?

история редактирования

там за 30-40 неблагонадежные, а за 50-60 нормальные...
Мне все предлагают, но не надо мне...

quote:

---

Originally posted by OzNoB:

где если не секрет? в том районе?

---

Авито и здравый смысл в помощь.
В гиганте цена гаражам 10-20-30 тысяч в зависимости от текущего состояния.

quote:

---

Originally posted by Niko Bellic:

Авито и здравый смысл в помощь

---

это не ответ, так всё что угодно можно напридумывать, а потом громогласно объявлять
повторюсь - где в том районе(а я не хочу ехать час на ОТ через весь город в гараж)

quote:

---

Originally posted by Niko Bellic:

за 50-60 можно купить хороший сухой гараж

---

quote:

---

Originally posted by OzNoB:

повторюсь - где в том районе(а я не хочу ехать час на ОТ через весь город в гараж)

---

в том районе вряд ли можно найти сухой гараж. А за те гаражи отдавать 50 и более тысяч просто маразм. 30 тысяч потолок.

 

Если условно разделить кооператив на блоки, то владел гаражом в 1 и в 3.
В 1 (без кессона) пол закатан в асфальт, + 10-15 см к уровню дороги, ни разу не топило.
После купил в 3 блоке, он несколько выше остальных. В моем есть кессон, не топит и не выдавливает, но это с учетом забетонированного пола.
А вот дороги 2 блока местами топит, думаю, одновременно с гаражами. и именно в нем много брошенных гаражей. По покупке, ТС, поговори с председателем, ч/з него почти вся информация о купле-продаже идет.

quote:

---

Originally posted by ОКО:

поговори с председателем, ч/з него почти вся информация о купле-продаже идет.

---

Не обязательно... кстати, председатель живет в моем доме, зану-у-уда...
Не хочу показаться навязчивой, но ключи от гаража моей приятельницы у меня. Гараж у неё примерно в правой верхней части (на карте), кажется, третья улица от окончания кооператива. Кессон есть, ничего не топит. Кому надо, могу показать...

Дешевые и добрые гаражи в кооперативе Ижсталь, который дальше Южной автостанции по Сарапульскому тракту. Там и на улицах сырости нет, и грунт не гуляет. С кессонами 50х50, как повезет, ибо тоже на болоте кооператив стоит.
Если бы не расстояние (живу на другом конце города), ни за что бы там гараж не продал. Наоборот, на расширение пошел бы.

история редактирования

Спасибо за ответы. Решил так. Сейчас пробурить метра 3 примерно и посмотреть как весной дела будут. Еще раз спасибо.

quote:

---

Изначально написано toher:
Дешевые и добрые гаражи в кооперативе Ижсталь,

---

Все верно. 3 гаража в этом кооперативе.