Наличие оригинала ПТС не всегда говорит о том что авто не в залоге у банка, т.к. в последнее время большинство банков не оставляют у себя ПТС.
Таким образом, спустя некоторое время после покупки может возникнуть такая ситуация, что продавец авто, взявший автокредит перестает по нему платить и банк обращается в суд, далее исполнительный лист, и судебные приставы изымают авто у последнего владельца, им как правило бывает обычный ничего не подозревающий человек, честно купивший авто на свои кровно-заработанные.
У честного покупателя, по сути только один выход, судится с продавцом, что геморно и не всегда гарантирует возврат вложенных средств.
Продолжим, в 2014 году наши законодатели наконец-то озаботились данным вопросом, и приняли законопроект по которому, с 1 июля 2014 года все держатели залогов, т.е. в нашем случае это банки дающие деньги под залог авто, должны вносить информацию о том что авто в залоге в единый реестр залогов. Этот реестр ведут нотариусы.
Отныне каждый покупатель, если он знает VIN авто, может совершенно бесплатно проверить, находится ли покупаемая машина в залоге, вот ссылка на сайт:
www.reestr-zalogov.ru/#/
Также у любого нотариуса можно запросить заверенную выписку из этого реестра, она стоит порядка 250руб.
Что дает это нам, простым покупателям?
Дело в том что по закону банкам рекомендуется, как можно быстрее, внести в реестры все авто которые у них в залоге, не только автозалоги после 01 июля 2014г, но и все которые были до 01 июля 2014г, вообще все!
Так как в случае, если авто на момент покупки в реестре не числится, то по закону банк не имеет права, предъявлять требования и изымать авто у последнего покупателя.
Именно поэтому, очень важно при покупке авто, получить у нотариуса, заверенную выписку на определенную дату, о том что авто в реестре не было.
То что банк не успел или не захотел внести авто в реестр(а для банка эта процедура платная), это уже не наши проблемы, по закону, авто у нас изъять не имеют права.
Дальше привожу небольшие выдержки с сайта нотариата и статью из газеты, где дается более детальное описание процедуры.
Из газеты: www.kommersant.ru/doc/2499196
Со следующей недели нотариусы начнут фиксировать информацию о залогах движимого имущества в специально созданном для этих целей реестре. Его появление особенно актуально для автокредитного рынка, где распространены мошеннические схемы продажи кредитных машин или их перезалога. По приблизительным оценкам, только на регистрацию всех заложенных по кредитам автомобилей банкам придется потратить около 1 млрд руб., причем как можно быстрее.
С 1 июля в России должен заработать единый реестр регистрации залогов движимого имущества при Федеральной нотариальной палате (ФНП). Передавать данные в реестр будут нотариусы на основании заявлений залогодержателей. Их можно будет подать как в бумажной форме, лично посетив нотариуса, так и в электронной - с помощью усиленной электронно-цифровой подписи. При этом нотариус будет лишь удостоверять факт регистрации залога, но не проверять подлинность поданных ему данных, сообщили "Ъ" в ФНП. Стоимость нотариальных услуг составит: 300 руб.- за постановку и снятие залога с учета, 100 руб.- за внесение изменения, 40 руб. - за выписку (за один лист).
Хотя формально регистрация залогов является добровольной, по факту банки вряд ли смогут отказаться от этой процедуры. Дело в том, что согласно принятым в конце прошлого года изменениям законодательства, предполагается не только создание реестра, но и ряд других изменений.
Согласно им, залог признается действительным, по сути, лишь в том случае, если он зарегистрирован в реестре.
Поэтому любое лицо сможет проверить, не обременено ли приобретаемое им имущество залогом.
Если покупатель этого не сделал, а залог был, то доказать свою добросовестность ему не удастся и с покупкой придется расстаться.
Если же он провел проверку, но в реестре данных не оказалось, покупатель считается добросовестным и оспорить такую сделку, несмотря на наличие договора залога, нельзя.
Кроме того, если одно и то же имущество заложено несколько раз, то признается тот залог, который зарегистрирован в реестре первым.
Появление подобного реестра особенно актуально для рынка автокредитования.
Сегодня нередки случаи, когда недобросовестные заемщики перепродают свои машины, являющиеся обеспечением по кредиту, или перезакладывают их.
При этом покупатель или новый залогодержатель, как правило, не знает об обременении и нередко оказывается втянут в длительные судебные разбирательства.
Согласно бюро кредитных историй НБКИ, создавшему собственную базу по залоговым автомобилям, около 10% машин, проверяемых потенциальными покупателями по их базе, оказываются кредитными. И это лишь приблизительные масштабы мошенничества в этой сфере.
Единый реестр эту проблему должен снять. Однако банкам он обойдется недешево.
Дело в том, что регистрировать будет необходимо не только те залоги, которые появятся после 1 июля, но и все остальные ранее заложенные объекты движимого имущества.
По оценкам экспертов Frank research group, только на рынке автокредитования сейчас более 3 млн действующих автокредитов и практически по каждому из них есть залоги.
Таким образом, регистрация всех заложенных на текущий момент автомобилей обойдется банкам почти в 1 млрд руб.
По данным ФНП в России, на текущий момент работают около 8 тыс. нотариусов, таким образом от ведения реестра только автозалогов каждому достанется более 100 тыс. руб.
Кроме того, учитывая значимость регистрации в реестре при возникновении конфликтных ситуаций, для банков важно как можно скорее зарегистрировать все свои залоги.
"Нововведение должно более или менее упорядочить ситуацию в сегменте подержанных машин, связанную с изрядным количеством мошенничеств, - говорит начальник управления по работе с партнерами Юникредитбанка Александр Мартынов.- Очевидно, без регистрации залога банку будет очень сложно отстаивать свои права в суде". "Процесс и форматы взаимодействия были окончательно утверждены только в середине июня, в связи с чем банки и нотариат, вероятно, не имели достаточно времени для подготовки", - предостерегают в Тойота-банке.
В пресс-службе ФНП сообщили, что ожидают в среднем поступление 2-10 тыс. уведомлений о регистрации залога в сутки, и к таким потокам информации системы ФНП готовы. При этом в нотариальной палате не стали скрывать, что крупные банки уже выразили озабоченность тем, что на передачу данных о всех залогах движимого имущества у них уйдет не менее семи месяцев.
с сайта нотариата: notariat.ru/info/register/
Вводится система учета регистрации уведомлений о залоге движимого имущества в специальном реестре.
Регистрация не является обязательной и не влияет на действительность или заключенность договора о залоге.
Отсутствие записи о залоге в реестре не затрагивает отношения залогодателя с залогодержателем, но влияет на их отношения с третьими лицами.
В отношениях с ними залогодержатель вправе ссылаться на свое право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо и так ранее знало или должно было знать о существовании залога (абз. 3 п. 4 ст. 339.1 ГК РФ).
Регистрация уведомления о залоге движимого имущества представляет собой внесение нотариусом в соответствующий реестр сведений, которые содержатся в уведомлении о залоге.
Отправить нотариусу такое уведомление (в том числе, в электронной форме) может как залогодатель, так и залогодержатель.
Уведомление об изменении или об исключении сведений о залоге может направить только залогодержатель, и это его обязанность, а не право (для этой обязанности предусмотрен трехдневный срок, и в случае ее невыполнения залогодержатель должен возместить залогодателю убытки).
В установленных законом случаях записи могут вноситься в реестр на основании судебного решения (ст. 103.6 Основ законодательства РФ о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.93 N 4462-1, далее - Основы). Нотариус обязан зарегистрировать поступившее уведомление незамедлительно и выдать свидетельство о регистрации (ст. 103.2 Основ). Уведомлению о возникновении залога присваивается уникальный регистрационный номер в реестре. Установлен закрытый перечень оснований для отказа в регистрации уведомления о залоге - если уведомление направлено не теми лицами, которые вправе это сделать, в нем отсутствуют какие-либо из обязательных сведений (они названы в статье 103.4 Основ), уведомление в электронной форме подписано некорректной электронной подписью или если не оплачен нотариальный тариф (ст. 103.2 Основ). Кстати тариф составляет 300 рублей (п. 12.1 ч. 1 ст. 22.1 Основ). Нотариус не несет ответственность за недостоверность указанных в уведомлении сведений. И, внося сведения в реестр, нотариус не проверяет ни наличие согласия залогодателя на регистрацию уведомления, ни достоверность указанных в уведомлении сведений об объекте залога, о возникновении, изменении или прекращении залога, ни о лицах, указанных в уведомлении. Сведения из реестра можно будет посмотреть на специальном сайте бесплатно, а за плату можно будет получить выписку (ст. 34.4, 103.7 Основ).
