izhevsk.ru Главная /  Дача, Сад, Огород. /  Юровские дачи. поиск соседей/общение
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
Юровские дачи. поиск соседей/общение
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 6 :  1  2  3  4  5  6 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Юровские дачи. поиск соседей/общение   версия для печати
p@ks
Рейтинг: 133/-11
-- написано 12-1-2014 14:19 p@ks

Приветствую всех собственников участков массива Юровские дачи.
Тема создана для общения и оперативоного решения текущих вопросов.
Будем знакомиться!
Для удобства поиска соседей предлагаю отписывать улицы, где Ваш участок, я буду вписывать в первое сообщение.
1. p@ks - ул. Андрея Миронова
2. Ole$ia - Трудовая Пчела
3. yura-rk - ул. Фаины Раневской
4. nata-18 - ул. Андрея Миронова
5. Bolan - Ул. Василия Шукшина
6. ОльгаСанникова - ул. Артистическая
7. Альбатрос - ул. Артистическая
8. MILLA*STAR - ул. Фаины Раневской
9. Malvinaaa - ул. Артистическая
10. pss_avto - ул. Андрея Миронова
11. mart-ik - Василия Шукшина
12. N@st@sya - ул. Фаины Раневской
13. Царевна-несмеяна - ул. Василия Шукшина
14. Горбунов Денис - ул. Артистическая
15. ТГ СЮРПРИЗ - Василия Шукшина
16. вакер - ул. Артистическая
17. Evgeniy&Juliya - Василия Шукшина
18. Kostyan444 - ул. Театральная
19. likik - ул. Театральная
20. Antisenser - ул. Трудовая Пчела
21. kasya_k - ул. Андрея Миронова
22. Lar4iK 87 - ул. Театральная
23. Igorёk - ул. Театральная
24. Sveta.D - 59 участок 2ой очереди.

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

Надейка
Рейтинг: 1142/-397
-- написано 12-1-2014 16:29 Надейка

увод собеседникв в соц.сети запрещен
p@ks
Рейтинг: 133/-11
-- написано 12-1-2014 17:44 p@ks

quote:
Originally posted by Надейка:
увод собеседникв в соц.сети запрещен

Учтено.

LAU
Рейтинг: 113/-13
-- написано 14-1-2014 22:10 LAU

В районе Юровского мыса, не?
p@ks
Рейтинг: 133/-11
-- написано 15-1-2014 10:03 p@ks

quote:
Originally posted by LAU:
В районе Юровского мыса, не?

Да, там.

Ole$ia
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-1-2014 20:26 Ole$ia

Здравствуйте, мы с Трудовой пчелы.
p@ks
Рейтинг: 133/-11
-- написано 16-1-2014 10:01 p@ks

quote:
Originally posted by Ole$ia:
Здравствуйте, мы с Трудовой пчелы.

добрый день. Очень хорошо.
Мы организовывали собрание, по результатам которого, совместно с Вашим уличкомом, решили совместно решать вопрос по газификации. Думается, объединение в данном вопросе поспособствует более оперативному продвижению.

Ole$ia
Рейтинг: 0/0
-- написано 20-1-2014 20:16 Ole$ia

да, а не знаете когда повторное собрание будет? хотелось бы не затягивать весь этот процесс надолго.
p@ks
Рейтинг: 133/-11
-- написано 21-1-2014 09:07 p@ks

quote:
Originally posted by Ole$ia:
да, а не знаете когда повторное собрание будет? хотелось бы не затягивать весь этот процесс надолго.

В настоящее время инициативная группа ведет переговоры с администрацией и получает в газпроме тех. условие на подключение. По результатам будет собрание, на которое уже постараемся собрать максимум людей.

yura-rk
Рейтинг: 0/0
-- написано 21-1-2014 14:27 yura-rk

Добрый день.
Я собственник участка N 61.
Тел для связи в профайле.
p@ks
Рейтинг: 133/-11
-- написано 21-1-2014 14:53 p@ks

quote:
Originally posted by yura-rk:
Добрый день.

добрый.

quote:
Originally posted by yura-rk:
.
Я собственник участка N 61.

по комосовской нумерации или по кадастровому номеру?

Царевна-несмеяна
Рейтинг: 28/-2
-- написано 23-1-2014 08:28 Царевна-несмеяна

Подскажите, пожалуйста, к какой категории земель относится данный поселок?
Обещают ли дорогу?
Спасибо!
nata-18
Рейтинг: 0/0
-- написано 23-1-2014 23:17 nata-18

Всем привет!
У Комоса купили с категорией земель-земли населенных пунктов для постоянного и временного проживания,дома для сезонного проживания Зона садоводства и дачных участков
Лично мы категорию поменяли сразу на категорию- земли населенных пунктов для постоянного проживания.Малоэтажные жилые дома для 1 семьи...,в общем под ИЖС
Царевна-несмеяна
Рейтинг: 28/-2
-- написано 24-1-2014 07:45 Царевна-несмеяна

quote:
Originally posted by nata-18:
Всем привет!
У Комоса купили с категорией земель-земли населенных пунктов для постоянного и временного проживания,дома для сезонного проживания Зона садоводства и дачных участков
Лично мы категорию поменяли сразу на категорию- земли населенных пунктов для постоянного проживания.Малоэтажные жилые дома для 1 семьи...,в общем под ИЖС

nata-18, спасибо за информацию! Расскажите подробнее, как Вы меняли категорию?

p@ks
Рейтинг: 133/-11
-- написано 24-1-2014 08:39 p@ks

quote:
Originally posted by nata-18:
Всем привет!

И Вам привет, соседи. С какой улицы?

p@ks
Рейтинг: 133/-11
-- написано 24-1-2014 09:02 p@ks

quote:
Originally posted by Царевна-несмеяна:

nata-18, спасибо за информацию! Расскажите подробнее, как Вы меняли категорию?


Итак,в свидетельстве о праве собственности был указан вид разрешенного использования: постоянное и временное проживание,дома для сезонного проживания. А категория - земли населенных пунктов. Категорию, думаю, сменить может только администрация, мы можем сменить вид разрешенного использования.

Отпишу здесь порядок смены вида разрешенного использования, думаю многим будет полезно:
1. http://www.izh.ru/i/info/14721.html - по данной ссылке находим карту градостроительного зонирования и распечатывем полностью карту + увеличенный участок карты, где виден наш массив.
2. По ссылке из п1 скачиваем и распечатывем:
Таблица основных условно-разрешительных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства 19.12.2013, там отмечаем текстовыделителем вид разрешенного использования, который Вам нужен(ижс)
3. Взяв с собой: паспорт, свидетельство о праве собственности на участок(сразу снимите копию) карту и таблицу идем в рег. Палату(я ходил на песочную) и просим сменить вид разрешенного использования.

nata-18
Рейтинг: 0/0
-- написано 24-1-2014 15:03 nata-18

ул Андрея миронова участок 82
Царевна-несмеяна
Рейтинг: 28/-2
-- написано 24-1-2014 15:54 Царевна-несмеяна

p@ks, и Вам спасибо за ответ! Надеюсь, летом станем соседями, у КОМОСА в планах Юровские дачи-2, как мне сказали.
p@ks
Рейтинг: 133/-11
-- написано 25-1-2014 09:49 p@ks

quote:
Originally posted by nata-18:
ул Андрея миронова участок 82

вписал.
Видимо с Вами мы на собрании общались.
Если не ошибаюсь, Вы получали разрешение на строительство? Буду благодарен, если опишите в теме порядок получения.

Ole$ia
Рейтинг: 0/0
-- написано 25-1-2014 17:12 Ole$ia

Для получения разрешения на строительство обращаетесь в архитектуру (на песочную).Пишите заявление на получение градостроительного плана (для него необходимо правоустанавливающий документ на ЗУ (свидетельство), межевой план земельного участка,кадастровый паспорт, и топографическую съемку 1:500, если у вас нет такого масштаба в межевом плане). После получения градостроительного плана пишите заявление на получение разрешения на строительство (необходим сам градостроительный план, правоустанавливающий документ и схему планировочного размещения жилого дома, ее вы сами отобразите на копии топосъемки). И все, вы обладатель долгожданного разрешения )).
p@ks
Рейтинг: 133/-11
-- написано 25-1-2014 18:34 p@ks

quote:
Originally posted by Ole$ia:
Пишите заявление на получение градостроительного плана (для него необходимо правоустанавливающий документ на ЗУ (свидетельство), межевой план земельного участка,кадастровый паспорт, и топографическую съемку 1:500, если у вас нет такого масштаба в межевом плане)..


хм. А что такое межевой план зу и где его взять?...То же в архитектуре запросить?

Ole$ia
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-1-2014 18:48 Ole$ia

Межевой план составляется на основе кадастровой выписки о земельном участке и содержит сведения о самом земельном участке. Вам нужно обратиться за консультацией в землеустроительную компанию, занимающаяся межеванием земельных участков, постановкой на кадастровый учет. Также для начала можете записаться на консультацию к архитектору Ленинского района.
ErMac1991
Рейтинг: 0/0
-- написано 4-2-2014 00:18 ErMac1991

Всем доброго времени суток! Хотелось бы знать:
может кто-нибудь проводил геологические исследования, какой на массиве уровень грунтовых вод?
На какую глубину бурить скважину?
И если кто уже бурил, подскажите пожалуйста, какого качества вода.
Ещё хотелось бы спросить совета: грунт на массиве - чистая глина. Грунт пучинистый, очень сложный для строительства. Какой тип фундамента можно применить в таких условиях?
Ленточный фундамент в таких условиях эксплуатировать явно не стоит.
А фундамент на глубину промерзания слишком дорогой.
Свайный - не подходит для дома из бетонных блоков.
Может есть смысл устройства монолитной плиты?
p@ks
Рейтинг: 133/-11
-- написано 4-2-2014 09:03 p@ks

quote:
Originally posted by ErMac1991:
Всем доброго времени суток!

добрый день.

quote:
Originally posted by ErMac1991:
уровень грунтовых вод?


Весной копали котлован под фундамент 1,5 метра - верховодки не было. Бурили под столбы на крыльцо по 2 метра - там так же не было воды.
Бурил с геологом знакомым на 6 метров перед строительством по будущим углам дома - 40 см. плодородка - дальше сплошная глина. Но не факт, что на Вашем участке так же.

quote:
Originally posted by ErMac1991:

На какую глубину бурить скважину?

сосед бурил 55 метров.

quote:
Originally posted by ErMac1991:
какого качества вода.

тут к сожалению не подскажу.

quote:
Originally posted by ErMac1991:

Ещё хотелось бы спросить совета: грунт на массиве - чистая глина. Грунт пучинистый, очень сложный для строительства. Какой тип фундамента можно применить в таких условиях?
Ленточный фундамент в таких условиях эксплуатировать явно не стоит.
А фундамент на глубину промерзания слишком дорогой.
Свайный - не подходит для дома из бетонных блоков.
Может есть смысл устройства монолитной плиты?

чистая глина кстати не является пучинистым грунтом. Суглинок - сильнопучиныстый.
Под каменный дом будет не лишним потратиться на полноценную геологию, а на основании заключения выбирать тип фундамента.
Если без геологии по уму
1. УШП
2. лента ниже глубины промерзания
3. Лента + утепленная отмостка + гидроизоляция отмостки + дренаж.
А вообще все не парятся и заливают ленточно-столбатые фундаменты. У скольких не спрашивал, зачем ленточному фундаменту столбы - никто не знает, но все бурят
ЗЫ: у меня дом из бруса, фундамент собрал из ФБС в 3 ряда с арматурой между рядами + утепление и гидроизоляция отмостки - надеюсь будет достаточно.
ЗЫ2: у Вас на какой улице участок?

Bolan
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-2-2014 20:29 Bolan

Ул. Василия Шукшина.
ОльгаСанникова
Рейтинг: 3/-1
-- написано 8-2-2014 11:46 ОльгаСанникова

Добрый день. у нас тоже участок на юровских дачах (участок 131)
p@ks
Рейтинг: 133/-11
-- написано 8-2-2014 13:03 p@ks

Bolan - добавил в список.
ОльгаСанникова - если правильно понял, это ул. Артистическая
ОльгаСанникова
Рейтинг: 3/-1
-- написано 8-2-2014 18:27 ОльгаСанникова

а у нас по схеме массива вроде 6-я улица
p@ks
Рейтинг: 133/-11
-- написано 8-2-2014 19:40 p@ks

добавил в первое сообщение схему.
ОльгаСанникова - по комосовской схеме не понятно, какая Ваша улица. Я думал это продолжение Артистической.
Uylia2704
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-2-2014 21:00 Uylia2704

всем здравствуйте. Расскажите пожалуйста как вы оформляли документы? Нам сказали что сначало заключают договор купли-продажи и просят полную стоимость участка, и только через месяц будет оформление всех документов в регпалате. У вас такая же процедура была?
Заранее спасибо.
p@ks
Рейтинг: 133/-11
-- написано 12-2-2014 09:27 p@ks

quote:
Originally posted by Uylia2704:
всем здравствуйте. Расскажите пожалуйста как вы оформляли документы? Нам сказали что сначало заключают договор купли-продажи и просят полную стоимость участка, и только через месяц будет оформление всех документов в регпалате. У вас такая же процедура была?
Заранее спасибо.

добрый день.
Покупал у Комоса. Процедура приобретения была именно такая, как Вы описали.
Составление договора - полная оплата - оформление в рег.палате.

p@ks
Рейтинг: 133/-11
-- написано 19-3-2014 18:31 p@ks

quote:
Originally posted by Ole$ia:
Межевой план составляется на основе кадастровой выписки о земельном участке и содержит сведения о самом земельном участке. Вам нужно обратиться за консультацией в землеустроительную компанию, занимающаяся межеванием земельных участков, постановкой на кадастровый учет. Также для начала можете записаться на консультацию к архитектору Ленинского района.


так и не дождался ответа от nata-18 и воспользовался Вашим советом, вчера побывал на приеме у архитектора Ленинского района по вопросу получения разрешения на строительство. Из документов имелось:
1.свидетельство о праве собственности на участок.
2. Свежая кадастровая выписка (январь 2014г.)
Архитектор посмотрела кадастровую выписку, сказала, что для получения градостроительного плана ее будет достаточно. После получения гадостроительного плана сказала нарисовать на его копии схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства и записаться на прием для согласования последнего.
Сделал копию свидетельства и выписки в соседнем здании и на 1ом этаже написал заявление на выдачу градостраительного плана. Абсолютно никаких проблем не возникло, на все-про все 20 минут. План будет готов через 30 дней.
О продолжении напишу в теме.
ЗЫ: запись на прием к архитектору: http://www.izh.ru/i/elqu-search

Ash
Рейтинг: 29/-7
-- написано 24-3-2014 08:49 Ash

А чего там дома такие странные лепят? Такое ощущение, что "из того, что было"
nata-18
Рейтинг: 0/0
-- написано 27-3-2014 14:20 nata-18

Всем здравствуйте!!!
Ash, что вы имеете в виду....?
p@ks, не успела вам ответить,Ole$ia подробно все описала)
недавно были на нашем массиве, все таки как у нас красиво!первая улица прочищена...

Ash
Рейтинг: 29/-7
-- написано 27-3-2014 16:00 Ash

quote:
Originally posted by nata-18:
Всем здравствуйте!!!
Ash, что вы имеете в виду....?
p@ks, не успела вам ответить,Ole$ia подробно все описала)
недавно были на нашем массиве, все таки как у нас красиво!первая улица прочищена...


Имею в виду, что никакой единой архитектурной политики и очень сильно видно, что материальные возможности хозяев различаются. Там у вас какая-нибудь самоорганизация намечается? Типа территориального общественного самоуправления или как на татарбазаре будет?

nata-18
Рейтинг: 0/0
-- написано 27-3-2014 21:58 nata-18

Ash, может быть прорекламирует земельные участки на которых ярко выражена единая архитектурная политика с достойным финансовым обеспечением в ДРУГИХ темах

Вы видимо не являетесь собственником участка на нашем массиве,могу ошибаться!!! иначе были бы в курсе ответов на все ваши вопросы.
Подобные вопросы решаются на общем собрании среди СОБСТВЕННИКОВ участков

Ash
Рейтинг: 29/-7
-- написано 28-3-2014 18:30 Ash

Тык внешний вид строящихся сооружений и отпугнул Заборы тоже в разнобой все, хотя бы с соседями могли цвета согласовать. Потому про самоорганизацию и спросил.

Кстати, в первую очередь выяснял про водоносный слой. В Роснедрах сказали, что на тот момент (весна прошлого года) к ним за лицензией никто не обращался. Насколько я понял, там внизу одно большое озеро, общее с Липовой рощей, и из-за того, что в том районе натыкано очень много скважин, нормы по качеству воды не соблюдаются.

история редактирования

p@ks
Рейтинг: 133/-11
-- написано 20-4-2014 13:36 p@ks

quote:
Originally posted by Ash:
Тык внешний вид строящихся сооружений и отпугнул

что ж Вы такой пугливый У нас же не клубный поселок - каждый строит по возможностям и вкусу. Для кого то это плюс, для кого то минус.


quote:
Originally posted by Ash:
Заборы тоже в разнобой все, хотя бы с соседями могли цвета согласовать.

Там заборов то - пара штук. Ну и с ними так же, как с сооружениями дела обстоят.

quote:
Originally posted by Ash:
Потому про самоорганизацию и спросил.

Самоорганизация пока в зачаточном состоянии. Думается в этом году большинство собственников уже начнет строится - соответственно проще будет сомоорганизовываться

Альбатрос
Рейтинг: 17/-2
-- написано 20-4-2014 21:48 Альбатрос

Всем привет, отмечусь. Мы с улицы Артистическая, номер участка не помню, отпишусь по номеру позже. Бурили под сваи, фундамент под капитальный гараж, глубина около 2 метров, жирная глина на выходе, расстояние между сваями 2 метра .Сделал вывод- нужно бурить ниже точки промерзания, по нашему региону это 2,3-2,5 метра и шаг между сваями уменьшить до 1,5-1,2 метра, т.к. пошла трещина по стене после зимы. Вылечили армопоясом по верху.

Какая инфа есть по скважинам? Кто уже бурился?

p@ks
Рейтинг: 133/-11
-- написано 21-4-2014 10:42 p@ks

quote:
Originally posted by Альбатрос:
Всем привет, отмечусь. Мы с улицы Артистическая, номер участка не помню, отпишусь по номеру позже.

вписано.

quote:
Originally posted by Альбатрос:
Бурили под сваи, фундамент под капитальный гараж, глубина около 2 метров, жирная глина на выходе, расстояние между сваями 2 метра .Сделал вывод- нужно бурить ниже точки промерзания, по нашему региону это 2,3-2,5 метра и шаг между сваями уменьшить до 1,5-1,2 метра, т.к. пошла трещина по стене после зимы. Вылечили армопоясом по верху.

не ясно, какой у Вас фундамент. Осмелюсь предположить - МЗФЛ со сваями - тут глубина и шаг свай никак не повлияют на трещины т.к. лента лежит на земле и ее просто подымает вместе со сваями. При свайно-ростверковом фундаменте лента не должна лежать на земле, а опираться именно на сваи. В этом случае сваи, пробуренные ниже глубины промерзания, исключают возможность пучения. Если же просто свайный - вывод верный.

quote:
Originally posted by Альбатрос:

Какая инфа есть по скважинам? Кто уже бурился?

С Вашей улицы бурились вроде бы. Но у меня инфы нет. Выше в теме писал - соседу (ул. А.Миронова) пробурили 55 метров. По качеству инфы у меня так же нет.

история редактирования

-->

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 6 :  1  2  3  4  5  6 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Фото с дачи и огорода! 
 Живность на даче 
 в поиске дачи или огорода! 
 Детская площадка на даче 
 дача на каме снт "большие пещеры" 

Главная /  Дача, Сад, Огород. /  Юровские дачи. поиск соседей/общение форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ