Про Северный. Земля - как повезет. Вода есть и даже зимой, правда за водой придется зимой ходить с канистрой, включают иногда в определенное время. Электричество есть. Если за водой ходить не охото или летом вдруг перебои (типа электричество вдруг исчезло или насос в скважине сдох) то уверен что у соседей обязательно найдется колодец. Глубоко рыть не надо, три метра и вода круглый год даже в засуху. Единственный минус - в лесу грибников больше чем грибов
Дорога зимой по всякому. Но по главной улице проехать можно. Многие там живут круглый год. Собственно своими машинами они дорогу и утаптывают. Хотя бывало видел и трактор чистящий снег по главной улице.
