цитата:
Originally posted by estrangeiro:
тож не понимаю- чего ещё дилетанты спорят??
для "танкистов"
В силу ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
При проведении технической инвентаризации, проводимой органами Бюро технической инвентаризации, показатель <общая площадь> идентичен показателю <общая полезная площадь>, применяемому ранее в технической инвентаризации, до вступления в силу Жилищного кодекса РФ.
Однако, площадь балконов, веранд и террас полежит учету в том случае, если речь идет об установлении расчетной стоимости 1 квадратного мета общей площади квартиры. Так, согласно письму Министерства регионального развития РФ от 09.10.2009 г. N 33350-ИП/08 при определении расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади квартиры, общая площадь квартир определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных помещений со следующими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
http://www.gilinsp.ru/?categor...gue_items&id=23 .
отсюда следует, что всякие балконы учитываются с понижающим коэффициентом в общей площади только для определения стоимости 1 квадратного метра, в остальных случаях в общую площадь они не входят.
С новосельем нас, девочки!!! Добро пожаловать в наш уютный бардачок с помадками, фонариками, одноразовыми стаканчиками,влажными салфетками, противодиарейными таблетками...
???
