Нее, я отопление тоже не стала бы трогать..и выносить чета..гемор. Просто окна теплые и пол. Ну и доп.слой к стене из какого-нить пенопласта. Будет холодно проще туда включить обогреватель да поставить,чем это все переделывать. А летом итак тепло.

цитата:

---

Изначально написано loa10:

Почему? И давно? Подруга такую однушку с утеплённой лоджией, переделанным практически в комнату продавала. Если продала, значит узаконила ведь? Значит можно получается.

---

так узнай. но вряд ли продала без возврата в первоначальному виду, если там часть стены сносилась и уж тем более делалось отопление.

цитата:

---

Originally posted by Pu$histaya:

В смысле нельзя? Перепланировок же типа нет. Просто теплые окна пластиковые и доп. слой под декоративной обшивкой. Ну и пол утеплить. Что там нельзя-то? Это ж не стены ломать.

---

если стены не ломать и трубы не тянуть, то ничего страшного.

цитата:

---

Изначально написано Germanman:
но вряд ли продала без возврата в первоначальному виду

---

Совершенно точно без возврата, ибо покупатели были просто в восторге именно от того, что и как было сделано. Стену она не сносила, она убрала полностью оконные рамы и балконную дверь. Т.е. получилась как отдельная комната, узкая правда, но вполне уютная.

цитата:

---

Originally posted by Сахарный Сироп:

Еще его удлинню на пожарный выход, там будет откидной столик и тубуреточки. Сильно утеплять не хочу.

---

а вот это вообще категорически запрещено. запрещено даже его захламлять и ставить замки, сама же потом, тьфу тьфу тьфу, при пожаре не спасешься, а если соседи твои сверху или снизу так погибнут, так еще и посодют тя!

цитата:

---

Изначально написано gigant:

щас так вынесу, что на удмуртскую заеду балконом.

---

это не твой часом??)))

цитата:

---

Originally posted by loa10:

А, у той подруги, и отопление на лоджию вынесено было.

---

ну что... сделать то никто запретить не может... а вот дальше всё не так хорошо и весело, официально ей это никто не сможет узаконить, только возвращать всё к первоначальному виду.

цитата:

---

Изначально написано Pu$histaya:
Нее, я отопление тоже не стала бы трогать..и выносить чета..гемор

---

Ну я на себе не ощутила особого гемора с отоплением. Во время ремонта батарею разворачивали. Все тип-топ прошло, уже 8 лет как назад.

Юля

цитата:

---

Originally posted by loa10:

Совершенно точно без возврата, ибо покупатели были просто в восторге именно от того, что и как было сделано. Стену она не сносила, она убрала полностью оконные рамы и балконную дверь. Т.е. получилась как отдельная комната, узкая правда, но вполне уютная.

---

тоже всё это запрещено, покупатели просто наивняки жуткие, хлебнут еще по самые помидоры, если отдали деньги за это.

Сах сир и эстр а еще варианты есть?

цитата:

---

Изначально написано estrangeiro:
мася верно говорит. ну и рассел тоже. в любой объяве-общая площадь. в ней и балкон и туалет и чулан...

---

Балкона точно нет. Он и покументам всегда отдельной строкой идёт. В общую площадь не входит

цитата:

---

Изначально написано Germanman:
тоже всё это запрещено, покупатели просто наивняки жуткие, хлебнут еще по самые помидоры, если отдали деньги за это.

---

Хз. Возможно.

Сделай шланг в туалете из него можно и подмытьтся и прожар там затушить

цитата:

---

Изначально написано gigant:

а еще варианты есть?

---

их просто масса!! тут: www.google.ru

цитата:

---

Originally posted by Сахарный Сироп:

замки, захламлять, и откидной столик- разные вещи.

---

одно и тоже, откинешь стол, он закроет пожарный выход - всё, "твой дом - турьма".

цитата:

---

Originally posted by loa10:

Хз. Возможно.

---

точно.

цитата:

---

Originally posted by Сахарный Сироп:

замки, захламлять, и откидной столик- разные вещи.

---

одно и тоже, откинешь стол, он закроет пожарный выход - всё, "твой дом - турьма"

цитата:

---

Изначально написано gigant:

а еще варианты есть?

---

их просто масса!!! тут: www.google.ru

О. Сиропа Юля зовут. Ну очень рада познакомиться

Яна, я мультю всё же приобрела. Вот с завтрашнего дня - первый, кстати, день отпуска - начну её пытать))) Если что, за помощью постучусь, не против ???

цитата:

---

Изначально написано @lena:

Балкона точно нет. Он и покументам всегда отдельной строкой идёт. В общую площадь не входит

---

мде?? попробуй цифири сложить: http://media.lpgenerator.ru/im...ng#size_602x640

http://resident18.ru/dream/

цитата:

---

Originally posted by Сахарный Сироп:

А пожар "там" тушится не шлангом :P

---

Оу еще каким шлангом помнишь сон в руку:-)

цитата:

---

Originally posted by estrangeiro:

мде?? попробуй цифири сложить:

---

согласно жилищного кодекса в понятие общей площади балкон не входит, но есть еще другой документик, согласно которого застройщики и балкон в общую впихивают, чтобы типа "уменьшить" стоимость квадратного метра ,чтобы не так сильно шокировать население, и привлечь покупателей.
http://realty.rambler.ru/news/living/2024923/

Катерина, с отпуском тебя. Все друг за другом ходим )) мне тоже скоро это предстоит

Хорош, ну хорош уже тему балкон, входит -выходит, бля задротство

балкон всегда входит в общую площадь с коэффициентом 0,3. лоджия - с коэффициентом 0,5

цитата:

---

Изначально написано @lena:

мне тоже скоро это предстоит

---

афигела штоль??)))))) ты ж токашто в отпуске была

цитата:

---

Изначально написано @lena:
Катерина, с отпуском тебя.

---

Спасибо))) Будешь в наших пенатах средь бела дня - милости прошу )))

цитата:

---

Изначально написано Фиона13:

балкон всегда входит в общую площадь

---

тож не понимаю- чего ещё дилетанты спорят??

Че это гига лукавит?

цитата:

---

Originally posted by Сахарный Сироп:

Еще его удлинню на пожарный выход, там будет откидной столик и тубуреточки. Сильно утеплять не хочу.

---

цитата:

---

Originally posted by Сахарный Сироп:

Еще раз "для тех кто в танке" я не планирую закрывать пожарный выход. Надеюсь с второго раза быть услышанной.

---

кто написал? я?

цитата:

---

Изначально написано estrangeiro:

афигела штоль??)))))) ты ж токашто в отпуске была

---

Не только что, а в июле
Надо ещё 2 недели догулять в этом году

цитата:

---

Originally posted by estrangeiro:

тож не понимаю- чего ещё дилетанты спорят??

---

для "танкистов"

В силу ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

При проведении технической инвентаризации, проводимой органами Бюро технической инвентаризации, показатель <общая площадь> идентичен показателю <общая полезная площадь>, применяемому ранее в технической инвентаризации, до вступления в силу Жилищного кодекса РФ.

Однако, площадь балконов, веранд и террас полежит учету в том случае, если речь идет об установлении расчетной стоимости 1 квадратного мета общей площади квартиры. Так, согласно письму Министерства регионального развития РФ от 09.10.2009 г. N 33350-ИП/08 при определении расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади квартиры, общая площадь квартир определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных помещений со следующими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.

http://www.gilinsp.ru/?categor...gue_items&id=23 .

отсюда следует, что всякие балконы учитываются с понижающим коэффициентом в общей площади только для определения стоимости 1 квадратного метра, в остальных случаях в общую площадь они не входят.

история редактирования

Германаман разошёлся))

цитата:

---

Изначально написано @lena:

Надо ещё 2 недели догулять в этом году

---

чем заниматься бушь??

блин, у меня ещё месяц целый гулять надо. иль даже больше....

цитата:

---

Изначально написано estrangeiro:
Германаман разошёлся))

---

Так вы же не признаете свою неправоту. Посмотри любой тех.паспорт