quote:
Originally posted by Lubacha:
КАК ДОЛГО ВСЕ ТЯНЕТСЯ ПОСЛЕ СДАЧИ ДОКОВ В БАНК?
Только доки на погашение ипотеки подаются в ПФ
. Ну и кучу бумажек надо собрать, принести и оригиналы и копии.Нас вообще замучали и нам даже свидетельство о браке пришлось переделывать. Потому что в паспортах у нас с мужем стоит фомилия без Ё, а в свидетельстве о браке с Ё. И еще какой-то документ переделывали, сейчас не могу вспомнить, т.к. доки собирал муж.
quote:
Originally posted by Наташа0479:
Мы сдали доки 10 марта, письмо о положительном решении пришло 9 апреля. Ну и сказали, что через месяц деньги будут на счету в банке. Значит уже через неделю они должны быть
Так что два месяца проходит с момента подачи доков, до поступления денег на счет.
в законе написано не позже 2х месяцев, никакого секрета.
А мне пришлось восстанавливать в первичном банке кредитодателе УВЕДОМЛЕНИЕ меня о продаже залога (закладной) другому юр лицу, которому деньги щас и пплачу... бредятина. Сами могли запрос послать, но не стал уже бодаться. Завтра все сдам и пофиг.
quote:
Originally posted by Al:
А мне пришлось восстанавливать в первичном банке кредитодателе УВЕДОМЛЕНИЕ меня о продаже залога (закладной) другому юр лицу, которому деньги щас и пплачу... бредятина. Сами могли запрос послать, но не стал уже бодаться. Завтра все сдам и пофиг.
И нам
. Ну это помимо замены двух доков. Брали в одном банке кредит, потом этот банк продал наш долг другому банку.quote:
Originally posted by Наташа0479:
Брали в одном банке кредит, потом этот банк продал наш долг другому банку.
Это стандартная и регламентированная практика, но по сути это их проблемы. Мне было бы любопытно если бы отказали посмотреть на причину отказа и потом можно было бы покачать права, но решил, что если быстро восстановлю бог с ними.
А еще нас попросили чтобы справки из банка об остатках были прошиты, пронумерованы листы и скреплены печатью. И уведомление из первичного банка тож есамое. Пришлось мужу ездить по банкам и выполнять требования юристов ПФ.
quote:
Originally posted by Al:
в законе написано не позже 2х месяцев, никакого секрета.
В российской интерпретации это значит одновременно и "не раньше, чем через 2 месяца"
ПФ утверждает, что жестко выдерживает правило 2-месяцев и задержек пока нет.
У нас ПФ в последний день первого месяца принял решение удовлетворить заявление.
И в последний день второго месяца перечислил деньги.
Которые вернулись из-за ошибке в справке о задолженности. Тут в ПФ сильно забегали и, кажется, даже больше нас были заинтересованны в скорейшем исправлении ошибки и перечислении денег. На следующий день ошибку исправили, еще через день деньги пришли по назначению.
Естественно, у нас все делается там в последние дни - вот и ждут до последнего. Ну просрочек они не могут допускать, слава богу с этим жестко стало.
Никто случайно не знает, как получить мат. капитал папе, в случае смерти мамы ребенка?
Это Вы зарание(((
Свидетельство о смерти и все... я приводил тут ссылки на правила - читайте - там все четко расписано
Al, примерную страничку скажите, пожалуйста, где ссылочку поискать..
quote:
Originally posted by Ната Рудомс:
Al, примерную страничку скажите, пожалуйста, где ссылочку поискать..
Посты #843, #836
скажите а вот мы через сбербанк перечисляем за расширение маминой жилплощади а вообще сбер может в кредите отказать под мат кап или нет
Нужны более четкие начальные условия...
П.С. Сдал сегодня документы все - сказали месяц проверяем (ну типа полтора потому что заказным придет письмо) и в первой _декаде_ июля дескать ждите денег примерно. Блин... +1 лишний ипотечный платеж. Из-за этого дурацкого уведомления заставили исправить дату с конца апреля на сегодня.
quote:
Originally posted by аглюлина:
скажите а вот мы через сбербанк перечисляем за расширение маминой жилплощади а вообще сбер может в кредите отказать под мат кап или нет
мк - не залог и не доход - никак не учитывается банком и не влияет на кредит
quote:
Originally posted by БездельNick:мк - не залог и не доход - никак не учитывается банком и не влияет на кредит
В конце прошлого года были у них (у сбера) трепыхания, рассматривать Сертификат на МК как некую гарантию возврата кредита. То ли как залог, то ли как доход. Но похоже все так и заглохло.
Нам Сбер отказал в кредите под МК. Правда основанием отказа было то, что в квартире предложенной под залог есть дети собственники.
Между тем в правилах описана ситуация где МК является взносом (первоначальным)
Подскажите, если раньше мы нигде не писали, что будем использовать маткапитал под ипотеку. Сейчас уже поздно?
Думала, что до конца 2010 года. Мама сказала, что по телевизору говорили, будто 1 мая был последний день, когда можно определяться. Кто что знает по этому поводу?
Тел еще раз скиньте, плиз нашего пенс. фонда. куда можно звонить.
скажите а можно долю у мамы выкупить материнским капиталом и детям поделить
quote:
Originally posted by одуванчик:
Подскажите, если раньше мы нигде не писали, что будем использовать маткапитал под ипотеку. Сейчас уже поздно?
Думала, что до конца 2010 года. Мама сказала, что по телевизору говорили, будто 1 мая был последний день, когда можно определяться. Кто что знает по этому поводу?
Тел еще раз скиньте, плиз нашего пенс. фонда. куда можно звонить.
а не надо нигде это писать
кредит можно до конца года гасить, потом нельзя (антикризисная программа кончается, видимо планируется кризис кончить )
quote:
Originally posted by аглюлина:
скажите а можно долю у мамы выкупить материнским капиталом и детям поделить
можно - взяв кредит, например
в общем-то, с его оформлением я и помогаю
Так до когда нужно распорядится МК? Я думала как 3 года исполнится, тогда только...
Я наверно не так поняла, но в теме Ипотека и материнский капитал есть следующее
Василь
ветеран
Это ещё не всё надувательство.
Там срок действия этой фичи 31 декабря 2010 года.
А чтобы получить компенсацию до 31.12.2010 надо подать заявление до 01.05.2010.
Так что, родить ребёнка и оформить ипотеку надо до апреля 2010...
Я вот тоже не совсем поняла: "кредит можно до конца года гасить, потом нельзя (антикризисная программа кончается, видимо планируется кризис кончить ) "
Я так понимаю, что ДО ДОСТИЖЕНИЯ ребенком 3-х лет можно гасить материнский капитал только в 2010 году, в антикризисных целях. В последующие годы, когда ребенку 3 года исполнится возможно гасить кредит также сохранится?
ЛучикСолнца - да, далее программа будет действовать как обычно - по достижению ребенком 3х лет можно будет распорядится. А в 2010ом на жилищное кредитование - независимо от возраста ребенка.
quote:
Originally posted by аглюлина:
скажите а можно долю у мамы выкупить материнским капиталом и детям поделить
Да это реальная схема обналичивания МК - но она достаточна редка. Тут помощи особой не нужно, все по правилам.
quote:
Это ещё не всё надувательство.
Там срок действия этой фичи 31 декабря 2010 года.
А чтобы получить компенсацию до 31.12.2010 надо подать заявление до 01.05.2010.Так что, родить ребёнка и оформить ипотеку надо до апреля 2010...
законодательство меняется...
изменилось оно и с написания того поста
а возраст, насколько я помню, таки два с половиной года
но процедура там будет уже тянуться не меньше полугода, причём оговорены сроки подачи заявлений - два раза в год. не успел в срок - накидывай ещё полгода. а пока - два месяца, плюс оформления...
quote:
Originally posted by ЛучикСолнца:
Я вот тоже не совсем поняла: "кредит можно до конца года гасить, потом нельзя (антикризисная программа кончается, видимо планируется кризис кончить ) "
Я так понимаю, что ДО ДОСТИЖЕНИЯ ребенком 3-х лет можно гасить материнский капитал только в 2010 году, в антикризисных целях. В последующие годы, когда ребенку 3 года исполнится возможно гасить кредит также сохранится?
После достижения ребенком 3-х лет (даже 2,5 уже можно заяву подавать) можно МК использовать по стандартным схемам: погашение кредита, в т.ч. ипотечного на жилье, или прямая покупка жилья, без взятия кредита, с помощью сертификата. обучение и пенсия.
Но в связи с кризисом дали еще один вариант: погашение кредита, в т.ч. (но не обязательно) ипотечного на жилье. Вне зависимости от того сколько ребенку лет. И вот этот то кредит можно оформить до конца 2010года. Не гасить его до конца года, а взять.
2Navigobear. Больше спасибо, очень четко и ясно
quote:
или прямая покупка жилья, без взятия кредита,
все-таки есть такой вариант?
quote:
Не гасить его до конца года, а взять.
Взять-то взять, но надо ещё заяву в пенс успеть состряпать.
quote:
или прямая покупка жилья, без взятия кредита,все-таки есть такой вариант?
на сколько я помню, без организации не обойтись (напрямую у физика не купить), ну и по времени это будет от полугода, вот где инфляция даст себя почувствовать, как с потеками
quote:
Originally posted by БездельNick:
Взять-то взять, но надо ещё заяву в пенс успеть состряпать.
Зачем? В смысле успеть...
Лень сейчас искать точный текст и цитировать, но суть была в том, что этот вариант распространяется на кредиты взятые до 21 декабря 2010.
О дате подачи заявления ни слова.
Кроме того заяву можно накатать довольно быстро. У нас самое долгое было ожидание регистрации права собственности на купленное жилье в Регпалате.
(Победил лень. Вот цитата: "Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно."
quote:
Originally posted by БездельNick:
на сколько я помню, без организации не обойтись (напрямую у физика не купить), ну и по времени это будет от полугода, вот где инфляция даст себя почувствовать, как с потеками
Как на практике не знаю, а закон позволяет купить и напрямую у физического лица.
Но полгода это да, ждать надо. Да еще и даты подачи заяв два раза в год... Опоздаешь, можно и год потом прождать...
Опять же цитата: "Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели."
Подскажите пожалуйста, в каких банках в Ижевске выгоднее всего взять ипотечный кредит?
ну да мама и в позу встает а вдруг мы ее обманем и из квартиры вытурим доверять никому нельзя но так хочется
quote:
[B][/B]
Вообщем, банки пока не берут мат. капитал в качестве первоначального взноса, а жаль(((
Материнский капитал выделяется только один раз. Вы сможете получить его либо на второго, либо на любого из последующих детей, родившихся или усыновленных в период с 2007 года по 2016 год.
http://www.mamam-papam.ru/2007/03/26/matcap.html
quote:
Originally posted by Julli-72:
Материнский капитал выделяется только один раз. Вы сможете получить его либо на второго, либо на любого из последующих детей, родившихся или усыновленных в период с 2007 года по 2016 год.
http://www.mamam-papam.ru/2007/03/26/matcap.html
Лучше читать сам закон. Он небольшой, и, при неторопливом и вдумчивом чтении, вполне понятный.
Все основные вопросы там вполне рассмотрены. По техническим вопросом неплохо консультирует сам ПФР.
http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=78607
quote:
(Победил лень. Вот цитата: "Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно."
прошу прощения - сам дурак - много раз читал - только допетрил - спасибо, что втолковали
а с физиками - хорошо, коли так
quote:
Originally posted by ромчик:
Вообщем, банки пока не берут мат. капитал в качестве первоначального взноса, а жаль(((
как обосновывают?
или просто кредит не дают?
quote:
Originally posted by БездельNick:
ключевое слово - заявление
а с физиками - хорошо, коли так
Ключевая фраза: "Заявление о распоряжении может быть подано в любое время...
quote:
Originally posted by БездельNick:
как обосновывают?
или просто кредит не дают?
Нам никак не обосновывали. Просто сертификат полностью игнорируется. Есть он или нет никак и ни на что не влияет.
ага - про заявление сейчас дошло - до сих пор читал не правильно, спасибо, что растолковали
это несколько меняет дело...
прошу прощения, что вводил всех в заблуждение своей неправильной интерпретацией
Если вы хотите использовать маткапитал для погашения уже взятого кредита - то пожалуйста, никто не отказывает, а вот по поводу его использования в кач-ве перв. взноса - говорят, что еще не было распоряжения.
quote:
Нам никак не обосновывали. Просто сертификат полностью игнорируется. Есть он или нет никак и ни на что не влияет.
Ну сертификат банку-то и не нужен - пенс же перечисляет. Только как он первоначальным взносом может быть, если процесс перечисления идёт два месяца?
quote:
Originally posted by ромчик:
Если вы хотите использовать маткапитал для погашения уже взятого кредита - то пожалуйста, никто не отказывает, а вот по поводу его использования в кач-ве перв. взноса - говорят, что еще не было распоряжения.
на бумаге бы протащить это всё - чьё распоряжение им надо? есть же закон
Спасибо за ответы. Перечитала все.
Нигде нет понятия-улучшение жилищных условий, это как? У нас ситуация-дети прописаны с нами в 4-х комнатной, где нам с мужем принадлежит 1/2 квартиры, но доли не имеют. Хотим воспользоваться маткапиталом, купить комнату или гостинку и выделить им доли. Не хотелось бы взять под это кредит, а потом получить отказ по поводу использования маткапитала.
Звонила сегодня в пенс. фонд, спрашивала. Там молодой человек про остальное все терпеливо мне объяснил, а про причины отказа сказать не мог. Причем, говорю-где они прописаны, раз есть отказы, а он говорит-нигде, когда семье отказывают, тогда и пишут, почему отказали.
Теперь в законе увидела причины отказа, но непонятно будет наша ситуация считаться улучшением жилищных условий или нет?
Интересно, есть ли такие кому отказали и почему?
вам только приобретаемое на всех надо будет поделить
Спасибо, теперь будем идти дальше и ждать такого же ответа от тех, кто решает по поводу маткапитала.
отказ можно оспаривать, если что, хотя, вряд ли откажут
quote:
Originally posted by одуванчик:
Спасибо за ответы. Перечитала все.
Нигде нет понятия-улучшение жилищных условий, это как?
Это если вы покупаете кв. метры. Которые, если был использован МК надо будет поделить между ВСЕМИ членами семьи (те метры, что были до сделки, не считаются, делятся на всех новые метры).
Отказ, скорее всего идет из-за неправильно оформленных документов или если сделка не удовлетворяет условиям закона.
Не слышал, чтобы отказали, если сделка по сути верна и все документы в наличии.
Но риск, разумеется, всегда есть.
Ваша ситуация будет считаться улучшением жилищных условий. Но надо или сразу на всех оформлять новые метры, или писать обязательство (и заверять у нотариуса), что вы это сделаете в течении 6 мес, с момента как вам МК перечислят.
Добрый день. Хочу воспользоваться услугами КПКГ Партнер .http://gid.nu/izhevsk/next.php?id=101 .Целевой займ по материнскому капиталу. Кто-нибудь уже пользовался такой услугой? Или есть есть другие варианты (напрямую направить материнский капитал продавцу квартиры).
quote:
Добрый день. Хочу воспользоваться услугами КПКГ Партнер .http://gid.nu/izhevsk/next.php?id=101 .Целевой займ по материнскому капиталу. Кто-нибудь уже пользовался такой услугой? Или есть есть другие варианты (напрямую направить материнский капитал продавцу квартиры).
Я вообще, что-то в эту схему не въехала(((Какой смысл брать на 3 месяца и затем отдавать на 4% больше. Разъясните,плиз.
quote:
Originally posted by prostay:
Я вообще, что-то в эту схему не въехала(((Какой смысл брать на 3 месяца и затем отдавать на 4% больше. Разъясните, плиз.
Судя по сроку кредита, это реализация ускоренного варианта, т.е. когда ребенку не исполнилось 3 лет.
В этом случае возможности направить деньги напряму продавцу - нет. Только погасить целевой жилищный кредит.
В результате схема выглядит следующим образом: готовите сделку. Финансов можно иметь на 300 т.р. меньше требуемого.
Обращаетесь в контору, вам дают эти 300 т.р., вы идете в Регпалату и оформляете сделку (1 мес), потом несете заявление в ПФР и он погашает вашу задолженность по кредиту этой конторе (2мес).
В итоге все довольны: Вы купили метры (а если у вас и так денег хватало, то просто обналичили материнский капитал), контора получает 4% в месяц, ну а ПФР отчитается еще за одну душу.
Насколько я могу судить, простота получения кредита (по сути под залог МК) компенсируется неслабыми процентами.
Схема проста как самовар, достаточно надежна, но дороговата. Да и сумма на сайте устарела, МК сейчас 342 т.р. Из них как раз 42 т.р. отдать придется.
quote:
Navigobear
Спасибо, просвятили)))
[QUOTE]Originally posted by Navigobear:
[B]
В принципе все правильно, но этот "Партнер" как то не вызывает доверие (((, по этому и интересуюсь, что, кто нибудь с ними работал?
обыкновенные ростовщики
quote:
Originally posted by alexgun07:
В принципе все правильно, но этот "Партнер" как то не вызывает доверие (((, по этому и интересуюсь, что, кто нибудь с ними работал?
quote:
Originally posted by БездельNick:
обыкновенные ростовщики
Угу.
Тут фишка в том, чтоб этот Партнер доверие у ПФР вызвал. Чтоб не отказали в выплате.
А вам-то зачем им доверять особо? По идее вы ничем не рискуете, кроме как заплатить проценты зря, если ПФР откажет.
Они сами и то больше рискуют. Из-за этого, видимо, и процент высокий.
договор действует 3 месяца и заключается между КПКГ и владельцем мат. капитала,ПФР вообще в договоре не указан и что будет если он деньги не перечислит в договоре нет ни слова. вот в чем возник у меня вопрос.
Бездельник, ну твои схемы тоже близки к Партнеру ) Только они, Партнер, конечную роль сразу выполняют, шитую белыми нитками )
quote:
Originally posted by alexgun07:
договор действует 3 месяца и заключается между КПКГ и владельцем мат. капитала, ПФР вообще в договоре не указан и что будет если он деньги не перечислит в договоре нет ни слова. вот в чем возник у меня вопрос.
Конечно не указан. Он тут в общем-то не при чем.
Если ПФР деньги не перечислит, возвращать их придется вам.
То же самое будет и если ПФР откажет в погашении кредита банку. Никакой разницы.
пенсионный фонд по сути не имеет право отказать в погашении ипотеки
именно для этой цели и дан мат кап да и не любой банк даст мутным людям ипотеку
quote:
Originally posted by аглюлина:
пенсионный фонд по сути не имеет право отказать в погашении ипотеки
По сути и может, иначе бы они не проверяли так досконально документы. Хотя если все эти инициативы с Партнером прокатывают - то наверное им пока пофиг.
в партнере как мне сказали никто закон не преступает они жилье предоставляют как и прописано в законодательстве а дальше каждый решает сам и это жилье вполне реальное а не на бумаге
реальное на 3 мес? )) Ну да...в этом они правы )
почему на три если хочешь на всю жизнь а там уже пенс фонда не касается продам я его или ремонт сделаю главное чтоб дети в ущербе не были а уж это я гарантирую и при чем сама себе а ни кому то и вообще мне не понятно как это инициативы с партнером прокатывают они против закона не идут они помогают купить жилплощадь как и положено нашим правительством и они далеко не мошенники
аглюлина, для вас все не мошенники кто поможет получить наличными деньги, ведь вы всеравно его "как бы" продадите. А потом неизвестно чем обернется детям ваши инвестиционная политика.
а кто сказал что я хочу наличных денег а вы мой дорогой и уважаемый видимо в жизни мощно нарвались на обман и никому не верите мне вас жаль и еще ко всему прочему дико не уважаете чужого мнения просто не приемлете его тяжело наверно так жить ну ни чего я вам желаю побольше понимания и уважения от всей души дай вам бог здоровья попробуйте научится просто слушать и давать ну хотябы не такие едкие советы а то как видно выше у вас как то со многими отмечу со многими ну не со всеми конфликт оставайтесь при своем мнении но прошу постарайтесь принимать чужое к сведению и свое не особо навязывать так проще жить а я по сути просто по хорошему хотела услышать мнения разные и я их услышала спасибо всем
Господи, сколько пораженческих штампов. Не волнуйтесь, все хорошо у меня. Вам того же желаю. Не берите на себя ношу, по "просветлению умов" других, она может быть слишком тяжела. Ну а уж как мне проще жить мне виднее, спасибо за рекомендации, жаль что они сгинут в интернете.
да я была во всем права дай бог вам здоровья
Всякий, кто не видит дальше своего носа может считать себя всегда правым. Поэтому лучше постарайтесь принять правильное и взвешенное решение по тому топику, что Вы открыли, а не занимайтесь псевдопсихологической ерундой.
АГЛЮЛИНОЙ
А вы конкретно знаете людей которые заключили договор с Партнером ?
quote:
Originally posted by аглюлина:
в партнере как мне сказали никто закон не преступает они жилье предоставляют как и прописано в законодательстве а дальше каждый решает сам и это жилье вполне реальное а не на бумаге
партнер предоставляет деньги, а не жилье. И вопрос : проходят три месяца КТО будет платить за пользованием кредита
какие такие деньги я купила квартиру партнер предоставил ипотеку пенс фонд перечислил по кредитному договору деньги за счет мат кап хотите денег зарабатывайте какие проблемы или вы мужики с большой буквы родите себе ребенка и вообще миллион получите безвозмездно
СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ АЛ я не занимаюсь псевдопсихологией я по образованию психолог и все ваши комплексы и проблемы прозрачны я ведь пожелала вам здоровья и прекратите меня комментировать дайте с адекватными людьми общаться хватит навязывать свое мнение
и вообще тема называется материнский капитал когда появится отцовскии там и будете демагогию разводит
аглюлину поздравляю с приобретением квартиры, спасибо также за конкретные ответа на конкретные вопросы.
P.S. если нет конкретных ответов, то лучше демагогию не разводить.
девочки вот такой вопрос скажите если от мат кап осталось немного денег будут ли они проиндексированы на след год
quote:
Originally posted by аглюлина:
и вообще тема называется материнский капитал когда появится отцовскии там и будете демагогию разводит
Господи, психолог остановиться не может. Грош цена вам как психологу после этого, все что знали - то сдали.
quote:
Originally posted by аглюлина:
девочки вот такой вопрос скажите если от мат кап осталось немного денег будут ли они проиндексированы на след год
а почему вы в ПФР то этот вопрос не задали? Ведь были же как минимум 2 раза
Al спасибо и всем тем кто нормально (адекватно )ответил по моему вопросу.
, в связи с тем что адекватных людей деловых(договорных) отношений по мат капиталу с КПКГ Партнер не имели считаю тему (вопрос) закрыт. Всем спасибо.А для тех, кто в танке, кто-нибудь может пошагово расписать процедуру погашения существующей ипотеки мат капиталом? С чего начать? Куда податься?
Ситуация следующая: взяли квартиру по ипотеке у сбера, 3 собственника, в том числе 1 несовершеннолетний ребенок. У каждого по 1/3 доли. Сейчас родился второй ребенок. Интересует вопрос о перераспределении долей между нами и вторым ребенком. Обязательно ли это и как это делается? Какие доки требует сбер для зачисления мат капитала? Мне бы прямо последовательность действий, кто уже прошел через это. Если об этом в теме уже писали, то ткните пальцем в номер поста, плиз
Заранее спасибо.quote:
Originally posted by Ramella:
А для тех, кто в танке, кто-нибудь может пошагово расписать процедуру погашения существующей ипотеки мат капиталом? С чего начать? Куда податься?
Ситуация следующая: взяли квартиру по ипотеке у сбера, 3 собственника, в том числе 1 несовершеннолетний ребенок. У каждого по 1/3 доли. Сейчас родился второй ребенок. Интересует вопрос о перераспределении долей между нами и вторым ребенком. Обязательно ли это и как это делается? Какие доки требует сбер для зачисления мат капитала? Мне бы прямо последовательность действий, кто уже прошел через это. Если об этом в теме уже писали, то ткните пальцем в номер поста, плиз
От сбера вам нужна только возможность единовременного взноса в размере МК. Это надо читать договор со Сбером.
А так у вас все просто и Сбер в цепочке не участвует.
Идете в ПФР взяв с собой:
6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат;
д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат.
Плюс к этому:
8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
а) копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
б) копию свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;
в) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилого помещения, приобретаемого лицом, получившим сертификат;
г) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Обратите внимание на пункт "г", это ответ на ваш вопрос о перераспределении долей. Т.е. перераспределение обязательно, но не обязательно сразу. На самом деле зайдете к нотариусу и он за 600 руб и 5 минут накатает такое обязательство.
А да, еще справка из банка о задолженности текущей и предполагаемой задолженности через два месяца. Бланк можно взять в ПФР.
Ну и все. Ждем 2 месяца после приема заявления до перечисления средств.
quote:
Originally posted by Navigobear:
А да, еще справка из банка о задолженности текущей и предполагаемой задолженности через два месяца. Бланк можно взять в ПФР.
Эта справка платная?
Спасибо Вам за подробный ответ! Будем действовать
quote:
Originally posted by Ramella:Эта справка платная?
По идее нет. Но кто его знает, что выкинет Сбер.
П.С. Рекомендую на все документы иметь ксерокопии. Несколько упростит процесс. И вообще под рукой лучше иметь все документы имеющее хоть какое-то отношение к процессу. Свидетельства о рождении детей, например. По квартире все документы. Акты, свидетельства, справки из БТИ и т.п.
quote:
Navigobear
Тоже спасибо. Ради этой информации и зашла в тему
Берите ссобой ВСЕ доки. При заполнени заявления в ПФР может понадобиться что угодно. Я ,например, забыла свой "пенсионный" - пришлось звонить домой, чтобы узнать его номер. А свид-ва о рождении детей - обязательно. И правильно сказали, сделайте на все ксерокопии, иначе ксерить все будут там- это очень долго. И нам не понадобилась справка из ЖРП о составе проживающих.
Поквартирки и справка о состоянии лицевого счета из ЖЭКа не нужны кстати (мы по старой инфе с сайта) их взяли, оказалось отменено в конце 2009го.
Сертификат МК только показать - они себе не берут. Ну и если были уведомления о передачи/продаже залога и текущий банк/компания куда платятся ипотечные платежи отличается от первоначально выдавшего кредит - то уведомление нужно из банка в котором он сообщает о передаче.
И еще: комическая ситуация была отразившая глубину бюрократического страха исполнителя.
1. Пытались придраться к окончаниям наименования заемщиков (видать напутали в банке в первичном договоре) Аж промелькнула мысль у них что договор бы переделать (sic! 5 лет прошло ага) Я сказал чтобы не занимались ерундой, да и и кто в здравом уме из-за такой мелочи будет что-то переделывать
2. Адреса естественно старые в договоре были, это понятно. Так вот Спросили отчего же я не сделал копию страницы со старой пропиской. Я спросил, а если бы я паспорт поменял, вы бы меня что решили заставить сделать? Бред вообщем, но сделали копию этой страницы - не наблюдаю логики только вот.
А так вполне любезны в 208ом, установки правильные...
да вам это очень далеко
Для вас персонально я бы еще дальше сделал )
quote:
Originally posted by Al:
2. Адреса естественно старые в договоре были, это понятно. Так вот Спросили отчего же я не сделал копию страницы со старой пропиской. Я спросил, а если бы я паспорт поменял, вы бы меня что решили заставить сделать? Бред вообщем, но сделали копию этой страницы - не наблюдаю логики только вот.
А в ПФ у меня наоборот спросили, зачем я сделала копию страниц паспорта со старыми прописками Это когда я подавала доки на сертификат.
Я ж говорю они делают даже то что не подвержено логике, прикрываясь заботой по сути о нас: "Нас же проверяют, а Вам могут отказать...". Очень бы я хотел посмотреть на причину отказа. Но спортивный интерес, откладывает выплату, поэтому пусть интересом и останется решил я )
Я конечно извиняюсь, может выше уже говорилось об этом, если за второго мы получили мат. капитал, третьего родим - тоже получим? И вообще до какого года будет он существовать?
Я так понимаю маткапитал Вы уже получили? Ну и все, хватит) Дается только один раз. Странно, что вы этого не знаете, коль уж занимались этим вопросом.
quote:
если за второго мы получили мат. капитал, третьего родим - тоже получим?
Насколько знаю - маткапитал дается только на одного ребенка в семье. То есть второго и т. д. Так что - не получите.
quote:
Originally posted by iana:
Я конечно извиняюсь, может выше уже говорилось об этом, если за второго мы получили мат. капитал, третьего родим - тоже получим? И вообще до какого года будет он существовать?
Родите 3го, может 200к от Президента УР получить но только на жилье по программе молодая семья - как-то так )
Ну что, кто нибудь слышал, можно маткапиталом автокредит закрывать? А то у нас ипотека накрылась((
Пока закон не принят..... На рассмотрении, как говорят...
quote:
можно маткапиталом автокредит закрывать? А то у нас ипотека накрылась((
Рассматривают еще. Но мне кажется - продавят. Еще один вариант "типа поддержки" российского автопрома. К тому же ЕР продвигает. Дождитесь следующего года
Вот я и боюсь, что если закон и примут, то поддерживать будут "местного производителя". А у нас, к сожалению ( или к счастью), машинка не местная )))