Клево. На сайте ПФР в разделе контакты указан не действующий email, а онлайн консультант отвечает, что у них нет такой информции, и предагает зайти в раздел контактов.
п.с. нашла еще один адрес, может он действующий
quote:
Изначально написано kimms:
Ребёнку 8. Полноправным собственником я не буду. На выходе получаюсь собственником 1/2 доли. Т.е. 1/2 соседей остается у соседей.
По закону можно купить долю, если берешь изолированное помещение в натуре, в Вашем случае вы берете пол дома с отдельным входом. Получается как двухквартирный дом.
quote:
Изначально написано natnoyberg:Изначально тоже сделала соглашение о выделении долей детям, в интернете много примеров, по их подобию и сделала, не обращаясь в юр.конторы, принесли в регпалату, а с 01.01.16 оказывается вышел закон, что соглашения нужно заверять у нотариуса, поэтому предложили принести (заменить) на договор дарения (его не нужно заверять), дома переделала на договор дарения и донесла в регпалату.
Карточек никаких не надо. В регапалате общая сумма к оплате 2000р.
После нотариуса надо в рег. палату идти?
В договоре дарения сразу прописывается доля детям?
quote:
Изначально написано L'dinka:
После нотариуса надо в рег. палату идти?
Нет.
В договоре дарения сразу прописывается доля детям?
Да
Девочки, в ПФ нужно предоставить нотариально заверенное обязательство о выделении долей! Кто где делал его? Может у какого-нибудь нотариуса дешевле? Или цена везде одинаковая в 1500?))
quote:
Изначально написано Oljalja:
Девочки, в ПФ нужно предоставить нотариально заверенное обязательство о выделении долей! Кто где делал его? Может у какого-нибудь нотариуса дешевле? Или цена везде одинаковая в 1500?))
мы в декабре делали в Эльгрине у нотариуса за 1000р
Это обязательство 1000р? или договор дарения?
День добрый сегодня наткнулся на Федеральный закон от 20 апреля 2015 г. N 88-ФЗ
"О единовременной выплате за счет средств материнского (семейного) капитала" в котором в Статье 2 сказано что единовременные выплаты продлены до 01 июля 2016г. Хотя ранее в МФЦ на Майской мне сказали что выплаты в 2016г прекращены (в случае если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло после 31 декабря 2015г). Собственно вопрос: у меня второй ребенок родился 11.03.16, могу ли я воспользоваться правом на выплату единовременного пособия в счет маткапитала до 01.06.16 в размере 20000р.? Или я что-то не так понял, подскажите пожалуйста кто сталкивался с этим.
читайте, можно взять и 25т.р. https://news.mail.ru/politics/25738739/?frommail=1
Читал. Новость на майле, к сожалению, ни разу не официальный источник и если я буду ссылаться на новостную статью при возникновении каких-либо споров, на меня как на дурочка посмотрят.
Тогда звоните на горячую линию ПФРФ.
quote:
Originally posted by yanA*:
Какова же все таки сумма маткапитала в 2016?
quote:
Originally posted by A.LEXX:
Такая же как и в прошлом году 453 тыс. В марте получали.
май 453тыс с копейками.
теперь ломай голову, куда этот мат кап девать.
Подскажите, пжта, у кого была следующая ситуация и как решали ее: для выделения долей нам необходимо с супругом разделить эти доли между собой (в св-ве указано "совместная собственность") Сейчас это удовольствие-выделение долей между супругами, необходимо заверить нотариально. Стоит это 0,5 % от стоимости квартиры, причем не понятно по договору купли-продажи будут смотреть или кадастровой стоимости.
Только после выделения долей между супругами мы можем подарить доли детям..
Может быть есть варианты подешевле эту процедуру провести?
Кто выделял доли детям договором дарения, подскажите . Просили ли в регпалате нотариально заверенное согласие супруга на дарение супругой долей детям? У нас только я выделяю
доли, у супруга и так всего 1/10.
Как я поняла,если квартира на одного из супругов оформлена,то можно долю не выделять второму.Детям можно заполнить договор дарения самостоятельно и сдать в регпалату.У нотариуса оформляется обязательство на выделение долей детям(сдается в ПФ).Цена на услугу 1500.
Это пока теория.На практике проверим на след.неделе.
Не хочется платить нотариусу 0,5 от кадастровой стоимости.Итак,при продаже придется.
quote:
Изначально написано ANGEL LI:
Кто выделял доли детям договором дарения, подскажите . Просили ли в регпалате нотариально заверенное согласие супруга на дарение супругой долей детям? У нас только я выделяю
доли, у супруга и так всего 1/10.
у нас не просили
А нам в МФЦ сказали, что могут попросить , когда придем за готовыми свидетельствами. Хотя не понимаю, зачем: обязательство же давали, что выделим доли детям... зачем ещё теперь согласие... Надеюсь , всё-таки не попросят.
Согласие нужно для ПФ РФ обязательно.
quote:@Чаинка Как ваши успехи в регпалате? У нас аналогичная ситуация, я - единственный собственник квартиры. Просили ли у вас согласие мужа?
Изначально написано Чаинка:
Как я поняла,если квартира на одного из супругов оформлена,то можно долю не выделять второму.Детям можно заполнить договор дарения самостоятельно и сдать в регпалату.У нотариуса оформляется обязательство на выделение долей детям(сдается в ПФ).Цена на услугу 1500.
Это пока теория.На практике проверим на след.неделе.
Ребят подскажите. в том году снимала с мат капитала 20 тыс. а в этом году я могу еще 25 снять? или уже нет?
Конечно можете снять 25 тр
А если в январе снимали 20000, то теперь повторно можно только в следующем году?
Насколько я знаю,можно.вы же писали заявление и принято решение на выплату в 2015 году-это деньги пришли в январе.или писали заявление в январе?
Спасибо, GuLuSa. Писали в ноябре. Деньги пришли в январе.
Если я в этом году не воспользуюсь мат.капиталом,то в след .году сумма останется 453 или индексируется?
Индексируется даже остаток, если снимете 25тр
В этом же году не было индексации.будет или нет на следующий год,не известно вроде бы ещё.если индексация будет,то,конечно,проиндексируют даже остаток.
Спасибо
Как я поняла из предыдущих сообщений с выделением доли детям в купленной квартире всё не так просто. Когда я оформляла квартиру, сказали, что сначала нужно выделить скрытую долю мужу, а уже после получения документов выделять долю детям. Пока мы только получили документы на доли родителей 9/10 и 1/10. И заплатили госпошлину 1800руб. и 200руб. согласно доли. Теперь хотим выделить доли детям из доли одного из родителей, т.е. из 1/10, т.к. на 9/10 я подала документы на возмещение подоходного налога. Собственно вопрос: как оформить выделение долей с минимальными потерями? Нужно на оформление только одного супруга (который выделяет из своей доли)? А то пока квартира строилась и оформлялась, я родила третьего, а с грудным ребёнком особо не находишься.
quote:
Изначально написано shepokljak:
т.к. на 9/10 я подала документы на возмещение подоходного налога
не пойму, как факт получения налогового вычета мешает распоряжаться данной долей?
quote:
Изначально написано shepokljak:
Нужно на оформление только одного супруга (который выделяет из своей доли)
а второй принимает, действуя от имени детей. поэтому к нотариусу подписывать идут оба родителя, а вот потом уже в мфц может сдать документы один отец.
quote:
Originally posted by svreally:
не пойму, как факт получения налогового вычета мешает распоряжаться данной долей?
Уменьшение доли ведёт к уменьшению суммы возврата подоходного налога.
Добрый день! Написала заявление еще 2 июля на выплату с мат.капитала-25 тыс., кому то пришли уже деньги?
Да,девочки в вк пишут, что получили и те,кто 7.07 писал.А так начали выдавать, кто писал заявление с 1 по 15 июля.
quote:
Изначально написано altima:
Да,девочки в вк пишут, что получили и те,кто 7.07 писал.А так начали выдавать, кто писал заявление с 1 по 15 июля.
хорошо,спасибо большое
quote:
Изначально написано shepokljak:
Уменьшение доли ведёт к уменьшению суммы возврата подоходного налога.
вы можете вернуть подоходный и на долю детей (при этом они свое право в будущем на возврат подоходного не теряют.
еще мне в налоговой сказали что я могла подать на возврат подоходного по первому свидетельству (я пошла в налоговою после выделелния долей детям) ведь деньги то были мои.
Звонила сегодня в ПФ по поводу единовременной выплаты. Доки подавала 12.07. Сказали, что через месяц они рассматривают доки и отправляют деньги на счет банка. Уточнили, что у меня Сбер и очень многие звонят у кого Сбер. После того как деньги поступили на счёт банка, дальше работа банка. Как быстро они перечислят хз. Теоретически деньги могут перечислить 11 сентября. Капец Сбер офигел(
Подскажите кто нибудь пожалуйста! Можно ли использовать мат капитал на покупку земельного участка, чтоб потом на нем строиться начать?
Вы думаете,что с августа по сентябрь деньги лежат в СБ,но не на вашем счёте? Нет,не так.срок у ПФР до 2-ух месяцев на перечисление вам средств.Через месяц только они начинают рассматривать,проверять ваши поданные документы,потом формируют ведомости на выплаты (по какому принципу,правда,я не знаю точно-этим никогда не занималась) и перечисляют в банки.И может получится,что деньги придут сразу у людей,которые написали заявления в течении 1 недели (так и получилось в этом году у нас,например: заявления с дочкой писали с интервалом 4 дня- деньги пришли в 1 день).И СБ на своих счетах так просто ничего не держит (по крайней мере всегда было 3 суток для раскидывания по счетам в банках).
quote:
Изначально написано GuLuSa:
Вы думаете,что с августа по сентябрь деньги лежат в СБ,но не на вашем счёте? Нет,не так.срок у ПФР до 2-ух месяцев на перечисление вам средств.Через месяц только они начинают рассматривать,проверять ваши поданные документы,потом формируют ведомости на выплаты (по какому принципу,правда,я не знаю точно-этим никогда не занималась) и перечисляют в банки.И может получится,что деньги придут сразу у людей,которые написали заявления в течении 1 недели (так и получилось в этом году у нас,например: заявления с дочкой писали с интервалом 4 дня- деньги пришли в 1 день).И СБ на своих счетах так просто ничего не держит (по крайней мере всегда было 3 суток для раскидывания по счетам в банках).
Ну я рассказываю то что мне специалист ПФ сказала
У ПФ срок до 3-ух месяцев на выплату.интересно было бы узнать,кто вам такую ерунду сказал.сама бы,извините,навтыкала этому спецу.
quote:
Изначально написано мусик13:
Подскажите кто нибудь пожалуйста! Можно ли использовать мат капитал на покупку земельного участка, чтоб потом на нем строиться начать?
Можно взять займ на строительство жилого дома, как через ПФ либо через финансовую организацию.
Всем привет. Кто-нибудь что-то про этих http://xn----7sba5achksjd8a3a.xn--p1ai/ ребят слышал? Достойная доверия организация или нет?
девушки,кто-нибудь подал документы на выплату 25 т из маткапитала в этм году?
действитльно ли нужна БАНКОВСКАЯ СПРАВКА о реквизитах счета?
или можно обойтись(как в ту выплату я делала) чеком из банкомата,где указаны все реквизиты?
подскажите,пожалуйста.В ПФ не могу дозвониться
Бесплатные консультации по использованию средств материнского капитала. В качестве:
- первоначального взноса по ипотеке,
- на покупку земельного участка и строительство жилого дома,
- покупку жилого дома в т.ч. на землях СНТ, ДНТ.
Вопросы задавать в теме или в ПМ.
Если у вас сб, то точно достаточно распечатки из банкомата
отмечусь
Добрый день! Подскажите пожалуйста,при покупке квартиры,деньги по материнскому капиталу на момент достижения ребенку
3-х лет,переводятся на прямую продавцу в течении 2-х месяцев?
Добрый день! Нужно выделить доли. Поняла, что лучше делать договором дарения. Муж хочет написать отказ. Нужно все-таки этот отказ заверять у нотариуса? Квартира оформлена на меня. Обременения нет.
quote:
Изначально написано Ирочка83:
Добрый день! Нужно выделить доли. Поняла, что лучше делать договором дарения. Муж хочет написать отказ. Нужно все-таки этот отказ заверять у нотариуса? Квартира оформлена на меня. Обременения нет.
Выделение и отказ от доли делается у нотариуса.
Добрый день .разжуйте мне плиз, как происходит обналичка мат капитала, и какие последствия! % за сделку, ну собсно жду в лс. хотим обналичить.
Доброго дня !
Уважаемые знатоки, прошу проконсультировать в следующей ситуации:
была куплена квартира (2010 год, ипотека, долевая собственность между мной и супргуой), в 2010-1013 годах мной и супругой был получен налоговый вычет с полной стоимости квартиры, в 2016 году родился второй ребенок, хотим пустить мат. капитал на погашение ипотеки (остаток долга больше размера мат. капитала), вопрос : вправе ли налоговая инспекция потребовать возврат 13% с размера мат. капитала?
quote:
Изначально написано maximusss:
вправе ли налоговая инспекция потребовать возврат 13% с размера мат. капитала?
да
quote:
Originally posted by GuLuSa:
Если у вас сб, то точно достаточно распечатки из банкомата
спасибо!
кто уже сталкивался с этим, можете подсказать, как мат капитал направить на погашение ипотеки? куда идти и что нужно будет потом делать. я так понимаю, что в банк сначала. про доли непонятно. если квартира полностью моя, кому какие доли я должна выделить и зачем? когда брала квартиру не была замужем. сейчас замужем
здравствуйте! хочу купить огород ,дачу могу ли я произвести оплату мат.капиталом
quote:
Изначально написано terma777:
здравствуйте! хочу купить огород ,дачу могу ли я произвести оплату мат.капиталом
Можно но только чтобы был зарегистрирован жилой дом по документам и по факту стоял жилой дом, пенсионеры будут смотреть дом на его соответствие жилому.
quote:
Изначально написано kirochca:
Скажите пожалуйста какие нужны документы для получения единовременной выплаты?
паспорт снилс, сертификат, спешите единовременное пособие 25 рублей только до конца года выплачивает пф.
Добрый вечер всем. Вопрос: нужно ли оформлять мат.капитал именно в том году, когда родился второй ребенок? И еще, в 2018 году программу свернут, если до этого времени я не воспользуюсь средставами мат.капитала, они пропадут или как? Можно будет им воспользоваться в 2020 году, например? Будет ли индексация? До пенс.фонда не дозвониться...
quote:
Изначально написано Мамашка Юляшка:
Добрый вечер всем. Вопрос: нужно ли оформлять мат.капитал именно в том году, когда родился второй ребенок? И еще, в 2018 году программу свернут, если до этого времени я не воспользуюсь средставами мат.капитала, они пропадут или как? Можно будет им воспользоваться в 2020 году, например? Будет ли индексация? До пенс.фонда не дозвониться...
Конечно нужно оформить сертификат, по закрытию программы еще рано что-то говорить... по индексации пока тоже ничего неизвестно, но последние 3 года ничего не индексировалось, как было 453т.р. так в следующем году будет 453т.р.
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
кто уже сталкивался с этим, можете подсказать, как мат капитал направить на погашение ипотеки? куда идти и что нужно будет потом делать. я так понимаю, что в банк сначала. про доли непонятно. если квартира полностью моя, кому какие доли я должна выделить и зачем? когда брала квартиру не была замужем. сейчас замужем
Ну по идее, деньги ведь даются не только вам, но и вашим двум детям и мужу. Поэтому получается, что вы должны после погашения ипотеки отписать им доли в квартире в соответствии с долями в мат.капитале (это соответствует примерно 100тыс.руб) Например, если вы брали в ипотеку до свадьбы квартиру стоимостью в 1млн. руб. и погасили ипотеку мат. капиталом, то супругу и детям причитается по 1/10 доли от вашей квартиры каждому. На практике говорят, что не следят за тем отписывают ли доли детям и супругам после погашения ипотеки, нет соответствующего органа надзора, но если дело дойдет до развода (не дай бог), то ваш супруг имеет полное право потребовать через суд отписать ему долю в квартире и соответственно детям также.
quote:
Изначально написано Marina LIVE:
кто уже сталкивался с этим, можете подсказать, как мат капитал направить на погашение ипотеки? куда идти и что нужно будет потом делать. я так понимаю, что в банк сначала. про доли непонятно. если квартира полностью моя, кому какие доли я должна выделить и зачем? когда брала квартиру не была замужем. сейчас замужем
идете к нотариусу с мужем и делаете обязательство по выделению долей. берете в банке справку об остатке по кредиту (в банке обязательно говорите куда вам эта справка, иначе не правильно напишут и придется идти еще раз), со всеми доками в ПФР
вот тут почитайте http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn~434
доли вы обязаны в своей квартире выделить мужу, всем детям (даже тем которых родите после), размер долей нигде не оговаривается, можете по 1/100
спасибо) то есть нотариус, банк, пфр
Все-таки вначале надо обратиться в Пенсионный Фонд за получением сертификата. А уже при выдаче его работники ПФ проконсультируют вас куда обратиться и какие документы собирать и в какой последовательности. Странно, если они вас сразу при выдаче не проконсультировали...
обращалась. сначала через сайт, потом заявление относила. потом за сертификатом ходила. это же ПФР, почти как Почта России, что можно от них ожидать)
quote:
Изначально написано Anna1979:
можете по 1/100
надо хорошо подумать, прежде чем так делать. впоследствии соберетесь например данную квартиру продавать и вот тогда могут возникнуть проблемы. если сделка будет нотариальная, нотариус удостоверять ее не станет, пока вы не выделите доли примерно так:
quote:
Изначально написано shelev:
вы должны после погашения ипотеки отписать им доли в квартире в соответствии с долями в мат.капитале (это соответствует примерно 100тыс.руб) Например, если вы брали в ипотеку до свадьбы квартиру стоимостью в 1млн. руб. и погасили ипотеку мат. капиталом, то супругу и детям причитается по 1/10 доли от вашей квартиры каждому.
Может кто в курсе. Какой размер госпошлины на выделение доли детям в частном доме? Знакомая говорила,что сейчас закон ужесточили. Ей в мфц насчитал нотариус на 4х около 10т.р.,но у них квартира. Интересно на частный дом такие же расценки
при размене квартиры отписала свою долю на маму , могу ли я сейчас выкупить свою долю оплатив её мат.капиталом
Подскажите, пожалуйста, по поводу выделения долей детям. На квартиру оформлен брачный договор, по которому я единственный собственник. Соответственно мне и выделять эти доли.
Как это сделать? Почитала, что нужно составлять договор дарения.можно ли его составить самостоятельно, без обращения к нотариусу (чтобы не платить)
нотариус сказала, что мужу не надо выделять, только детям. или она что-то не так поняла...
Привет форумчанам!
Помогите разобраться в ситуации. Есть договор ипотеки, квартира 100% оформлена на мужа, супруги являются созаемщиками. Получен сертификат на маткапитал и справка из банка по остатку кредита.
Не понятно по соглашению о выделении долей. Прочитал последние 10 страниц темы, но так до конца и не понял как лучше сделать - у нотариуса заверить соглашение о выделение долей, но потом их дарить? Нет ли тут противоечия с этим самым соглашением? Если кто-то оформлял подобную бумагу - подскажите понимающего нотариуса
При дарении долей квартиры, приобретенной в браке, нужно ли письменное согласие суприги, если дарю ей и нашим детям? Не хочется попадать на пошлину в 0.5% стоимости квартиры...
кто подавал на единовременную выплату 25000. через какой срок пришла выплата на счет?
2 месяца у ПФ на перечисление единовременной выплаты.
подавала 20 октября. пришла вчера
все верно: максимум 2 месяца
подскажите нормального нотариуса по обязательству на выделение долей, которое 1500 стоит. а то один нотариус мне вообще около 10 тыщ насчитала. потом почему-то разные документы им нужны. собрала пакет документов (проконсультировалась до этого) - пришла, а мне сказали что еще вот это нужно и что еще муж нужен. в общем лишние справки и телодвижения требуют. зачем ходить всей семьей, если я одна собственница и это не договор дарения же, а просто обязательство для пенсионного фонда. просто адекватный нотариус далеко, а те, которые близко какие-то некомпетентные...
quote:
Изначально написано Marina LIVE:
просто адекватный нотариус далеко...
подскажите, как найти этого адекватного нотариуса?
а вы знаете, нашла. сегодня все сделала и без мужа (в моем случае он не нужен просто). послала документы по почте и сегодня пришла за готовым). ходила к степановой у мэрии. у нее все быстро сделала. ну Григорьева еще нормально проконсультировала в ижкомбанке. на остановку Росгосстрах не советую обращаться) по остальным не знаю)
Кто-нибудь мат. капитал на строительство получал? Следующим летом 3 года исполняется. Вроде как можно получить 50% на строительство. Есть участок. На нем уже стоит коробка дома по крышу. Куча расходных документов. На первые 50% я так понимаю кроме свидетельства на землю особо ничего не надо (ну кроме стандартных документов). А как получить оставшиеся 50% (вроде как через 6 месяцев можно)? До какого состояния нужно построить и какие документы предоставить?
quote:
Изначально написано freelance:
Кто-нибудь мат. капитал на строительство получал? Следующим летом 3 года исполняется. Вроде как можно получить 50% на строительство. Есть участок. На нем уже стоит коробка дома по крышу. Куча расходных документов. На первые 50% я так понимаю кроме свидетельства на землю особо ничего не надо (ну кроме стандартных документов). А как получить оставшиеся 50% (вроде как через 6 месяцев можно)? До какого состояния нужно построить и какие документы предоставить?
Для получения первых 50%, нужна выписка или свидетельство на участок и разрешение на строительство жилого дома ещё могут обязательство попросить. Вторые 50% после получения документов на регистрацию жилого дома, могут попросить расходные не выбрасывать их.
Ещё из новостей Путин подписал указ о заморозкего размера капитала 453т.р. до 2020 года. Т.е. индексации не будет. Сроки окончания выдачи маткапа пока 2018 год, ходят слухи о мат капитале за 3 ребёнка до 1500т.р.
А кто знает, по единовременной выплате в этом году что нибудь? Можно уже обращаться в ПФ?
quote:
Изначально написано Пешкина:
А кто знает, по единовременной выплате в этом году что нибудь? Можно уже обращаться в ПФ?
В этом году никаких единовременных выплат не предусмотрено.
Подскажите по ситуации: вообщем решили купить кв.и при покупке использовать мат капитал как первоначальный взнос, кв. выбрали, пока туда сюда, одобрение получили, и вот ждем назначение дня сделки, но по ряду причин жить в этой квартире (вторичка) передумали. По закону мы должны выделить детям доли в этой квартире которая покупается с привлечением материнского капитала. Вопрос такой: Можем ли мы НЕ выделять долю в этой, покупаемой квартире, а сразу ее продать и купить кв в новостройке. при условии, что условия в ней будут лучше чем в той, что в процессе приобретения. есть ли какие нибудь сроки и т.д. или это в принципе невозможно и придется выделять доли. получать разрешение от опеки, но ведь это тот еще гемор будет потом с продажей. а так я буду один собственник. спасибо.
quote:
Изначально написано Kreyser:
После рождения второго ребенка хотим максимально быстро по времени использовать маткапитал на приобретение жилья. Вопрос:
1.когда после рождения можно обратиться за сертификатом?
Сразу после выписки из роддома
2.сколько времени займет получение его на руки?
через месяц получите
3.есть ли ограничения по срокам использования на приобретения жилья?
Таких сроков нет, можно хоть на пенсию матери оставить или обучение ребенка.
Если нужна более подробная консультация по подбору недвижимости пишите в ПМ.
quote:
Изначально написано fstMaster:
Подскажите по ситуации: вообщем решили купить кв.и при покупке использовать мат капитал как первоначальный взнос, кв. выбрали, пока туда сюда, одобрение получили, и вот ждем назначение дня сделки, но по ряду причин жить в этой квартире (вторичка) передумали. По закону мы должны выделить детям доли в этой квартире которая покупается с привлечением материнского капитала. Вопрос такой: Можем ли мы НЕ выделять долю в этой, покупаемой квартире, а сразу ее продать и купить кв в новостройке. при условии, что условия в ней будут лучше чем в той, что в процессе приобретения. есть ли какие нибудь сроки и т.д. или это в принципе невозможно и придется выделять доли. получать разрешение от опеки, но ведь это тот еще гемор будет потом с продажей. а так я буду один собственник. спасибо.
Долю детям в любом случае придется выделить. Нотариус сделку без выделения доли не пропустит. Потом получите разрешение в опеке. Если нет времени самим заниматься поможем пишите в ПМ.
quote:
Изначально написано jev08978:
Таких сроков нет, можно хоть на пенсию матери оставить или обучение ребенка.
Если нужна более подробная консультация по подбору недвижимости пишите в ПМ.
Нет. Нужно именно использование маткапитала в недвижимость. Чем скорее, тем лучше. За месяц-два после рождения ребенка реально получить сертификат и реализовать его?
Выдадут Вам через месяц сертификат. А ПФР закроет ипотеку только через 2 месяца, после подачи документов.
за два месяца получить да. куда так торопитесь интересно)
Погасит ипотеку в размере маткапитала
quote:
Изначально написано Kreyser:Нет. Нужно именно использование маткапитала в недвижимость. Чем скорее, тем лучше. За месяц-два после рождения ребенка реально получить сертификат и реализовать его?
за месяц-два после рождения ребенка не уложитесь. сначала свидетельство о рождении получите, потом доки на получение сертификата сдадите, через месяц (после подачи доков) вы его получите, потом надо подать доки на реализацию, через месяц будет принято решение, в случае положительного решения еще через месяц деньги будут перечислены вашему банку для погашения ипотечного кредита, если будете делать все максимально быстро то минимум 3,5 месяца у вас все равно уйдет
Может есть здесь знающие люди, можно ли все таки оформить выделение долей детям, через договор дарения? Была сегодня у нотариуса, она говорит что нужно составлять соглашение сторон по мат.капиталу, и что через дарение больше не делают. Только стоимость этого соглашения выходит порядка 7 т.р.
quote:
Может есть здесь знающие люди, можно ли все таки оформить выделение долей детям, через договор дарения? Была сегодня у нотариуса, она говорит что нужно составлять соглашение сторон по мат.капиталу, и что через дарение больше не делают. Только стоимость этого соглашения выходит порядка 7 т.р.
Тоже этим вопросом занимаюсь, в МФЦ просят согласие супруга, 3 нотариуса сказали, что теперь выделение долей в их ведении и согласия они не выдадут. Стоимость 0,05% кадастровой стоимости квартиры, но не более 25 тыс., плюс они еще за договор 3-4 тыс. возьмут, плюс 2 тыс. гос. пошлина. Это просто новый способ отжимания денег со стороны нашего доблестного правительства, одной рукой дали другой, другой забрали, банковскую систему поддержали. Молодцы!
Я решила все же наведаться завтра в регпалату, может там что-то прояснят. Так как официальной информации, запрещающей оформление данного вида сделки через дарение я не нашла.
Я звонила туда, сказали все оформим, несите согласие супруга, но его не дают...
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
Принят Государственной Думой 20 мая 2016 года
Статья 2
Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ ;О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 1, ст. 22; 2016, N 1, ст. 11) следующие изменения:
1) в статье 24:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
;1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Проблемы негров шерифа не интересуют...
если вы выделяете долю не только детям, но и супругу - это соглашение о разделе долей в совместно нажитом имуществе, это к нотариусу, стоит 6 т.р. если только детям - идите сразу в мфц, нотариус не нужен.
quote:
если только детям - идите сразу в мфц, нотариус не нужен.
как это не нужен, если в МФЦ требуют согласие супруга, ни один нотариус не выдает, еще и ссылаются на то что в обязательстве прописан муж, значит ему обязательно нужно долю выделять, хочет он эту долю, не хочет, все равно его доля должна быть, и отказ от доли тоже не регистрируют...
Вот что нашла:
2 июня 2016 года в России вышел Федеральный Закон N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
В частности данный пост касается статьи 2.
Напомню, что еще с конца прошлого года договора купли-продажи долей на недвижимое имущество обязали заключать в нотариальной форме. Говоря проще - захотел долю, например, в квартире продать - только через нотариуса (Далее - буду также приводить примеры с квартирами, но это касается и домов и земельных участков и т. д., всего того, что относится к недвижимому имуществу).
Теперь же эта ситуация касается любых сделок (за исключением паев) с отчуждением долей недвижимого имущества.
Сама статья, о которой идет речь:
Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 1, ст. 22; 2016, N 1, ст. 11) следующие изменения:
1) в статье 24:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.
Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце третьем настоящего пункта.
Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.";
б) абзац шестой пункта 4 дополнить предложением следующего содержания: "Положения пункта 1 настоящей статьи в части нотариального удостоверения сделок не применяются к сделкам, связанным с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда.";
2) в пункте 2 статьи 30 слова "доверительного управления или" исключить, слово "продаже" заменить словом "отчуждению".
В переводе на простой язык - есть у тебя доля в квартире, ты захотел ее продать/подарить (самое распространенное) - только через нотариуса.
Договора в простой письменной форме можно заключать только в том случае, если объект недвижимости находится в так называемой частной собственности (в СПб слово "частная" в свидетельствах о гос. регистрации права собственности уже опускается). Т.е. купили Вы квартиру целиком по договору купли-продажи - можете ее также целиком продать или подарить и заключить договор в простой письменной форме.
Далее возник вопрос - что делать если, например, квартира находится в частной собственности, а подарить Вы хотите только долю или - что делать, если квартира находится в собственности, но 1/2 доли квартиры по договору о передачи квартиры в собственность граждан (приватизации), а еще 1/2 доли на эту же квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию или в силу закона? С этим вопросом мы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (обращение было посредством телефонной связи, так что за пруфами - можете сами обратиться в Росреестр Вашего региона). Ответ - только нотариальная форма договора.
Что будет, если Вы заключите договор дарения или купли-продажи на долю квартиры в простой письменной форме и подадите документы на регистрацию? Ответ - отказ в регистрации.