Fieska 11-12-2014 16:04
цитата:
Девочки, прошу еще вашей помощи. Составляю договор дарения доли детям.
Вопрос появился- если я единственный собственник, могу я быть и дарителем и представителем своих детей одновременно? И как прописать в договоре, если муж от своей доли отказывается? Нужно ли его "долю" на детей перераспределять?
Всем заранее зпасибо за помощь!
Так все запутанно у вас написано. Я поняла, что вы собственник и хотите подарить детям доли, а муж отказался от доли, которую вы должны ему были выделить? Можете просто подарить детям, а муж отказался и ладно. Или вы боитесь, что он в будущем подаст в суд, что его обделили? Тогда соглашение между собой составьте, оно будет иметь юридическую силу. А в договоре дарения вы только указываете кому и что дарите, муж тут не причем.
цитата:
могу я быть и дарителем и представителем
цитата:
[B][/B]
С одной стороны вы даритель и одновременно являетесь законным представителем несовершеннолетнего, как по другому то?
varga83 11-12-2014 16:34
цитата:
Изначально написано Fieska:
С одной стороны вы даритель и одновременно являетесь законным представителем несовершеннолетнего, как по другому то?
То есть можно одновременно выступать дарителем и представителем одаряемых детей, а не Я даритель, а муж законный представитель одаряемых
Fieska 11-12-2014 17:08
цитата:
То есть можно одновременно выступать дарителем и представителем одаряемых детей, а не Я даритель, а муж законный представитель одаряемых
Вы даритель, муж представляет интересы несовершеннолетнего и подписывает договор за ребенка. Договор пусть юрист составит, вам то что голову ломать.
Ирочка83 11-12-2014 17:52
на днях в местных новостях сказали, что программу по выдаче материнского капитала продлили на 2017 год.
Fieska 11-12-2014 18:09
цитата:
То есть можно одновременно выступать дарителем и представителем одаряемых детей, а не Я даритель, а муж законный представитель одаряемых
Дарственная, где даритель расписывается и за себя, и за несовершеннолетнего одаряемого, является ничтожной.
ст. 182 ГК РФ:
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.
Fieska 11-12-2014 18:16
цитата:
Ирочка83
ветеран написано 11-12-2014 17:52 -00+
на днях в местных новостях сказали, что программу по выдаче материнского капитала продлили на 2017 год.
Не продлили, только о планах продлить наверно говорили. Даже редакции документа с изменениями, не вступившими в силу нет.
Ирочка83 11-12-2014 19:33
цитата:
Ирочка83
ветеран написано 11-12-2014 17:52 -00+
на днях в местных новостях сказали, что программу по выдаче материнского капитала продлили на 2017 год.Не продлили, только о планах продлить наверно говорили. Даже редакции документа с изменениями, не вступившими в силу нет.
За сколько купила, за столько и продаю! Повторюсь, это было в местных новостях!
Fieska 11-12-2014 22:00
цитата:
За сколько купила, за столько и продаю! Повторюсь, это было в местных новостях!
А в местных новостях сказали, что программу уже продлили и внесли изменения в Федеральный закон о продлении срока? Значит, в новостях распространяют ложные сведения.
Anna1979 12-12-2014 09:45
цитата:
Изначально написано Fieska:
Дарственная, где даритель расписывается и за себя, и за несовершеннолетнего одаряемого, является ничтожной.
ст. 182 ГК РФ:
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.
Как дарственная на жилплощадь нарушает интересы несовершенолетнего?
Какие проблемы у меня или у моих детей будут если я одновременно и даритель и законный представитель? Что муж пойдет и напишет на меня заявление, ах какая я плохая, что подарила детям жилплощадь? не смешите
anhen 12-12-2014 10:15
цитата:
А в местных новостях сказали, что программу уже продлили и внесли изменения в Федеральный закон о продлении срока? Значит, в новостях распространяют ложные сведения.
Конечно, такого не говорили. Просто не все слушать умеют.
Fieska 12-12-2014 10:44
цитата:
Как дарственная на жилплощадь нарушает интересы несовершенолетнего?
Такую сделку не пропустят на гос. регистрации, хотя могут и пропустить,зависит от регистратора.
Договор дарения - это двусторонняя сделка, одной из сторон которого является законный представитель несовершеннолетних детей.
Одна сторона даритель, а кто будет принимать дар? Вот дар принимает за ребенка отец или в случае отсутствия отца представитель из органов опеки.
цитата:
Какие проблемы у меня или у моих детей будут если я одновременно и даритель и законный представитель?
Проблемы я же написала ст. 182 ГК РФ ч. 3
цитата:
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
цитата:
Что муж пойдет и напишет на меня заявление, ах какая я плохая, что подарила детям жилплощадь? не смешите
Такая сделка не законна.
Это мое субъективное мнение, ни кто вам не мешает думать по другому, иногда такие сделки в одном лице даритель и представитель несовершеннолетнего проходят регистрацию.
Anna1979 12-12-2014 11:22
цитата:
Изначально написано Fieska:
иногда такие сделки в одном лице даритель и представитель несовершеннолетнего проходят регистрацию.
не иногда, а всегда, по крайней мере в местной регпалате, договор кстати составлял юрист
Ирочка83 12-12-2014 13:55
Единственное, что если посмотреть внимательно, то можно услышать, что диктор говорит одно (решение принято), а пресс-служба ПФР другое...
Fieska 12-12-2014 15:44
цитата:
не иногда, а всегда, по крайней мере в местной регпалате, договор кстати составлял юрист
Нет, такая сделка будет ничтожной. Еще раз говорю, что договор дарения - это двусторонняя сделка. А у вас получается с одной стороны вы даритель и с другой тоже вы подписываете. Я ведь ваш договор не читала, что там написано. Возможно у вас в договоре кто то действует по доверенности за вас и тогда все законно, две стороны подписывают договор.
Анна Шагина 17-12-2014 09:24
Добрый день.
Скажите пожалуйста, могу ли я с использованием мат.капитала купить квартиру в другом регионе (Татарстан) ?
И есть ли какие-то ограничения по площади, например 10кв.м. на человека, или еще какие-то? Нас 4 человека (из них 2 детей). Однушку можно взять ?
Страшная 21-12-2014 07:03
Девочки подскажите пожалуйста,слышала,что с 2015 года мат.кап.можно будет использовать,как первоеачальный взнос при покупке квартиры в ипотеку.Правда ли это?
Spleen 21-12-2014 13:18
цитата:
Изначально написано Страшная:
Девочки подскажите пожалуйста,слышала,что с 2015 года мат.кап.можно будет использовать,как первоеачальный взнос при покупке квартиры в ипотеку.Правда ли это?
Уже давно банки принимают мат . капитал в качестве первого взноса.
Страшная 21-12-2014 17:24
цитата:
Уже давно банки принимают мат . капитал в качестве первого взноса.
спасибо,тоже узнали об этом сегодня,только сказали,что не все банки сотрудничают..в такой ситуации
eta 26-12-2014 15:47
Нужна помощь в составлении договора дарения, выделения долей детям. Предложения в пм.
Matryoshka 30-12-2014 16:57
Дети не прописаны в паспорте. Будут у меня проблемы с оформлениен МК?
Fieska 30-12-2014 19:26
цитата:
Дети не прописаны в паспорте. Будут у меня проблемы с оформлениен МК?
Нет не будет проблем, у меня тоже не прописаны, ни кто и не смотрел на это.
uzmay 02-01-2015 22:45
quote:
цитата:
Изначально написано uzmay:
а что мужу тоже обязательно долю выделять?
да, у всех членов вашей семьи должны быть доли, даже у детей которые родятся после
У меня квартира куплена в браке, но у меня брачный договор по недвижимости. Есть остаток ипотеки хочу его погасить маткапиталом. Детям в принципе я не против выделить доли, а мужу бы не хотелось дарить ничего. Какой аргумент предьявить чтоб не выделять долю в обязательном порядке.
NAFANYA22 04-01-2015 22:48
цитата:
У меня квартира куплена в браке, но у меня брачный договор по недвижимости. Есть остаток ипотеки хочу его погасить маткапиталом. Детям в принципе я не против выделить доли, а мужу бы не хотелось дарить ничего. Какой аргумент предьявить чтоб не выделять долю в обязательном порядке.
только если он сам откажется от доли у нотариуса
t@sy@ 07-01-2015 21:36
А мне пришло уведомление об удовлетворении заявления на право использования материнского капитала для погашения части ипотечного кредита. Вот. Жду перечисления денежек.
Анна Шагина 08-01-2015 17:46
цитата:
Уже давно банки принимают мат . капитал в качестве первого взноса.
спасибо,тоже узнали об этом сегодня,только сказали,что не все банки сотрудничают..в такой ситуации
а можно узнать, какие банки принимают ?
Страшная 08-01-2015 23:07
цитата:
Изначально написано Анна Шагина:
а можно узнать, какие банки принимают ?
мне сказали сбербанк и второй не помню)мне пока незачем это запоминать)
NAFANYA22 09-01-2015 12:56
помоему еще втб принимает
nutik@lutik 10-01-2015 15:57
Подскажите, у нас такая ситуация. Мои родители планируют приобрести в Ижевске квартиру (живут в другом городе). Мы хотели внести средства мат.капитала в эту покупку,ибо денег у родителей не хватит на желаемую квартиру. Можно ли так сделать?
NAFANYA22 10-01-2015 17:16
цитата:
Подскажите, у нас такая ситуация. Мои родители планируют приобрести в Ижевске квартиру (живут в другом городе). Мы хотели внести средства мат.капитала в эту покупку,ибо денег у родителей не хватит на желаемую квартиру. Можно ли так сделать?
если только эта квартира будет оформлена на вас , если на родителей то нет
Barbara13 10-01-2015 17:27
цитата:
Изначально написано t@sy@:
А мне пришло уведомление об удовлетворении заявления на право использования материнского капитала для погашения части ипотечного кредита. Вот. Жду перечисления денежек.
Поздравляю! Сколько ждали?
natnoyberg 11-01-2015 19:13
А что, еще не всем удовлетворяют? От чего зависит?
NAFANYA22 11-01-2015 22:57
цитата:
А что, еще не всем удовлетворяют? От чего зависит?
не удовлетворят если ипотека взята не на вас и вашего мужа, а на других лиц
цитата:
Originally posted by Barbara13:
Сколько ждали?
вклинюсь)))от момента сделки до момента прихода письма прошел примерно месяц, у нас сделка была в двадцатых числах октября деньги пришли 10 декабря
Kapustina 13-01-2015 12:52
Кто-нибудь уже в этом году подавал на распоряжение? Как с очередями на этой неделе? Во сколько мне лучше приходить, чтоб номерок взять?
VEGA05 13-01-2015 15:46
Я вчера была. Народу много.Но приехала в 9 утра номерочки были, в 11 уже вышла. Пока в очереди сидела прирулило семейство с малышиком, они где-то в районе 10 утра приехали -номерков на этот день уже не было, очень ругались, пытались прорваться нахрапом, но не помогло.Вообще работают насколько помню с 8.30, можно для надежности к этому времени и приехать.
uzmay 20-01-2015 18:54
цитата:
Изначально написано NAFANYA22:
только если он сам откажется от доли у нотариуса
вы уже сталкивались с таким или у вас юридическое образование? думаю, что есть еще варианты. Какое право имеет отец на долю при получении мат.капитала. Брачный контракт в принципе у меня для этого и заключался, чтоб без претензий чужого не надо, свое не отдам. Вроде как дети должны быть защищены и им доли может достаточно будет? И вот еще размер доли, ее минимальное значение каким-то образом определяется? По 1/100 хватит или надо больше?
Anna1979 21-01-2015 09:21
цитата:
По 1/100 хватит или надо больше?
хватит
цитата:
Какое право имеет отец на долю при получении мат.капитала
читаем внимательно, взято из закона:
"г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала,
оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;"
Anna1979 21-01-2015 09:28
цитата:
Вроде как дети должны быть защищены
дети защищены тем, что продать вы их долю без разрешения органов опеки не сможете,и в следующей квартире их доля должна быть не меньше, чем в той что купили под МК
цитата:
[B][/B]
NAFANYA22 21-01-2015 12:08
цитата:
Изначально написано uzmay:
вы уже сталкивались с таким или у вас юридическое образование?
конечно сталкивалась,при покупки дома нам сказали если не оформлять на мужа то он должен написать нотариальный отказ от доли в приобретаемом доме
freelance 22-01-2015 19:24
Кто-нибудь получал мат. капитал на строительство жилого дома? Сертификат и разрешение на строительство есть. Через кредит или займ в банке или другой организации? ПФ сразу всю сумму гасит? Бывают отказы из ПФ?
NAFANYA22 22-01-2015 23:55
цитата:
Originally posted by freelance:
Кто-нибудь получал мат. капитал на строительство жилого дома?
я спрашивала об этом в той организации где мы брали займ, они мне сказали что на момент подачи заявления на использование мат капитала у вас как минимум должен стоять каркас дома, при этом перечислят половину а когда работы подойдут к завершению они перечислят вторую половину
freelance 23-01-2015 08:11
сейчас много "фирм", которые выдают займы, но нигде нет гарантии (я так думаю), что ПФ им погасит выданный займ. и условия у всех разные. где-то надо постройки, где-то нет. у меня главное опасение, что ПФ не погасит мой займ. а это "попадос" на % (немаленький) по займу.
вот и спрашиваю - получал кто-то через такие фирмы, а еще лучше через банки (там дешевле) такие займы (кредиты). желательно чтобы это было недавно.
elwira4ka 26-01-2015 16:00
quote:
сейчас много "фирм", которые выдают займы, но нигде нет гарантии (я так думаю), что ПФ им погасит выданный займ. и условия у всех разные. где-то надо постройки, где-то нет. у меня главное опасение, что ПФ не погасит мой займ. а это "попадос" на % (немаленький) по займу.вот и спрашиваю - получал кто-то через такие фирмы, а еще лучше через банки (там дешевле) такие займы (кредиты). желательно чтобы это было недавно.
мы в августе оформили покупку дома через займ ,банки отказывали.
Страшная 29-01-2015 22:30
Девочки, а вы в курсе ,что в марте месяце можно написать заявление о снятии 20т.р с материнского капитала.Это типо антикризисная программа
maryapatra 29-01-2015 23:04
Страшная:
[b]
Девочки, а вы в курсе ,что в марте месяце можно написать заявление о снятии 20т.р с материнского капитала.Это типо антикризисная программа
http://materinskij-kapital.ru/...-tysyach-v-2015
вот тут подробнее написано
Страшная 29-01-2015 23:09
цитата:
http://materinskij-kapital.ru/...UOTE]Originally posted by вот тут подробнее написано
спасибо за ссылку,но я в курсе была,хотела других девочек ввести в курс дела)
БаяНистка 28-02-2015 13:59
ДД. а для обналичивания 20т.р. тоже нужно номерок брать?
может кто ходил уже, подскажите пжслта, какие док-ты нужно иметь при себе.
Spleen 02-03-2015 20:49
Вопрос к тем, кто был в разводе или в повторном браке на момент подачи заявления на мат капитал. Вы брали в ЗАГСЕ справку по форме 28? Требуют ее в пенсионном фонде? И свидетельство о расторжении брака нужно? На разных сайтах разные списки документов. Заранее спасибо!
Анюшастик 28-02-2015 15:09
ходила получать сертификат 26.02. Про 20тыс. говорят :" Узнавайте в марте". Официально, видимо, еще не объявили. Думаю, что номерок брать надо будет, народ валом повалит)))Наверное, надо будет брать паспорт, сертификат и снилс, а также N счета, куда переведут деньги в теч.1-2 месяцев.
ЛепестокРозы 03-03-2015 14:52
Кто-нибудь выделял доли детям по нотариальному обязательству при покупке квартиры с помощью маткапитала? К кому можно обратиться, чтобы грамотно договор составил?
GuLuSa 28-02-2015 15:09
еще не приняли это.ничего еще никому не выдают (вернее, даже заявления на выдачу этих 20т.р. не принимают).все будет так же: по номеркам...ПФ всех по номеркам принимает.с момента подачи заявления через 2 мес. будет выплата.когда раньше 12т.р. получали-приносили свои документы, сам сертификат и реквизиты для перечисления средств
zvezda_83 03-03-2015 21:47
Девочки, подскажите, если я маткапитал обналичила, то 20 тыс я уже не получаю?
БаяНистка 28-02-2015 21:09
спасибо, девочки))
boo 04-03-2015 11:07
цитата:
Originally posted by zvezda_83:
Девочки, подскажите, если я маткапитал обналичила, то 20 тыс я уже не получаю?
"граждане смогут получить единовременную выплату, если ранее средства материнского капитала были использованы ими на улучшение жилищных условий, получение образования детьми или формирование накопительной части трудовой пенсии матери. Единовременная выплата в данном случае будет предоставлена в размере фактического остатка, не превышающего 20 тыс. руб."
http://www.garant.ru/news/608073/ Про 20 тыс. Медведев ведь только издал распоряжение, в котором написано, что в срок до 27 февраля Минтруда и Минфин должны разработать закон. И по этому закону уже будут предоставлять 20 тыс.
Проект закона готов и сейчас на утверждении. Вот как утвердят и опубликуют закон, так и можно бежать в ПФ.
zvezda_83 04-03-2015 14:38
спс за ответ
Musi 05-03-2015 19:40
цитата:
Вопрос к тем, кто был в разводе или в повторном браке на момент подачи заявления на мат капитал. Вы брали в ЗАГСЕ справку по форме 28? Требуют ее в пенсионном фонде? И свидетельство о расторжении брака нужно? На разных сайтах разные списки документов. Заранее спасибо!история редактирования
Никаких справок не носила. В разводе. Ни свидетельства о разводе, ни свидетельства о установлении отцовства Ничего не надо. Раз мат.капитал получает МАМа, им не интересно семейное положение.
Spleen 06-03-2015 09:41
Спасибо!
Рузя 07-03-2015 06:58
Здравствуйте ходила вчера в ПФР женщина сказала что они ещё не знают как список документов нада чтоб получить остаток мат.капиталла, сказала приходите летом,кому надо.Закон принят а у нас как всегда доходит поздно.
ЕРИК 14-03-2015 20:10
кто знает какой процент сейчас берут банки если брать целевой кредит на покупку жилья? кредит на 2 мес т.к. ребенку нет 3 лет . и где процент поменьше?
Рузя 15-03-2015 06:35
сходите в промтрансбанк.
Юдоль81 15-03-2015 22:09
цитата:
Закон принят а у нас как всегда доходит поздно.
дайте, пожалуйста, ссылку на закон?
Анюшастик 17-03-2015 14:48
Сейчас только принят закон о выплатах (20т.р.), а вот сроки и какие необходимы документы, будет решено позднее. В ПФ РФ сказали, звоните летом((( и это только заявление написать, выплаты наверно осенью будут((((
Юдоль81 17-03-2015 20:51
цитата:
Сейчас только принят закон о выплатах (20т.р.)
цитата:
дайте, пожалуйста, ссылку на закон?
boo 17-03-2015 21:40
цитата:
Originally posted by Анюшастик:
Сейчас только принят закон о выплатах (20т.р.),
Закон не принят еще, я выше писала об этом. Есть только распоряжение правительства РФ, а это не закон ни разу.
Юдоль81 17-03-2015 22:54
цитата:
Закон не принят еще,
вот и я о том же....
Малявка 18-03-2015 16:37
Ходила оформлять субсидию на оплату жкх, в расчетный центр. Сказали, что документы на мат.капитал можно туда сдавать. Пойду на след.неделе-сдам, а то малышу скоро год, а мы и "не чешемся".
Страшная 19-03-2015 10:43
цитата:
Originally posted by Малявка:
Ходила оформлять субсидию на оплату жкх, в расчетный центр. Сказали, что документы на мат.капитал можно туда сдавать. Пойду на след.неделе-сдам, а то малышу скоро год, а мы и "не чешемся".
На авангардной?Я тоже там оформила мат.капитал,и в очередь на дет сад встала там,и пособия до 16 лет тоже оформила там
Карабас71 19-03-2015 15:18
Всем доброго здоровья!!! Подскажите пжл может кто сталкивался, допустим у чела есть собственные средства, плюс сертификат на субсидию от гос-ва и маткап а ребенку еще нет трех лет, вместе с маткапом хватило бы на жилье:
1. без банка или микрофинанс орг вообще от пфр ничего не добиться? Вот совсем нет желания их кормить
2. Можно ли использовать маткап на приобретение жилья по дог- ру долевого участия? Если да то как это делают
3. Можно ли на средства маткапа приобрести дополнительное жилье к уже имеющемуся?
Заранее Всем Спасибо!!!!
Anna1979 19-03-2015 16:14
цитата:
Изначально написано Карабас71:
Всем доброго здоровья!!! Подскажите пжл может кто сталкивался, допустим у чела есть собственные средства, плюс сертификат на субсидию от гос-ва и маткап а ребенку еще нет трех лет, вместе с маткапом хватило бы на жилье:
1. без банка или микрофинанс орг вообще от пфр ничего не добиться? Вот совсем нет желания их кормить
2. Можно ли использовать маткап на приобретение жилья по дог- ру долевого участия? Если да то как это делают
3. Можно ли на средства маткапа приобрести дополнительное жилье к уже имеющемуся?
Заранее Всем Спасибо!!!!
1. до исполнения трех лет ребенку придется кормить, через банк дешевле (покрайней мере было год назад)
2. вроде да
3. да
eva2010 20-03-2015 13:09
добрый день, посоветуйте пожалуйста проверенную конторку для получения займа под мат. капитал? фирм много, опасаюсь в первую попавшую обращаться). кто получал недавно, во сколько обходится? звонила в одну контору, 50т.р.- дороговато(. ребенку два года, строим дом, денег не хватает заехать. банки не в счет, т.к. официального дохода нет.
Малявка 20-03-2015 14:02
цитата:
Изначально написано Страшная:
На авангардной?Я тоже там оформила мат.капитал,и в очередь на дет сад встала там,и пособия до 16 лет тоже оформила там
У нас на Т. Барамзиной.
Карабас71 20-03-2015 14:39
По поводу фирм дающих займы под маткап
7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:
1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности";
2) утратил силу. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 54-ФЗ; (Данный пункт говорил про микрофинансов орг)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
На день вступления в силу Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ кредитные потребительские кооперативы должны соответствовать условию, предусмотренному пунктом 3 части 7 статьи 10 данного документа (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ), за исключением кредитных потребительских кооперативов, с которыми заключены договоры займа на приобретение (строительство) жилого помещения (часть 2 статьи 2 Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ).
3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации", осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.
(часть 7 введена Федеральным законом от 07.06.2013 N 128-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Действие положений части 8 статьи 10 (в ред. Федерального закона от 07.06.2013 N 128-ФЗ) распространяется на лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки и заключивших договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения после дня вступления в силу Федерального закона от 07.06.2013 N 128-ФЗ.
8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
(часть 8 введена Федеральным законом от 07.06.2013 N 128-ФЗ)
eva2010 20-03-2015 14:43
и еще вопрос: мат.капитал получу, дом оформлю...потом сразу хочу продавать квартиру, в которой 1/2 оформлена на старшего ребенка. какую долю нужно будет оформить в новом доме при продаже квартиры, существуют какие-то нормативы? и будет ли это считаться выделением доли по использованию м/к или нужно будет договор дарения отдельно оформлять на 1/100-1/10?
Карабас71 20-03-2015 14:43
Учитывая вышеизложенное все кто решит взять займ в МФОшках рискует реально попасть на дикие проценты... Прикрыли так что благодетели для нас и эту лазейку у кого с банками нет контакта!!!!
Fieska 20-03-2015 16:07
цитата:
и еще вопрос: мат.капитал получу, дом оформлю...потом сразу хочу продавать квартиру, в которой 1/2 оформлена на старшего ребенка. какую долю нужно будет оформить в новом доме при продаже квартиры, существуют какие-то нормативы? и будет ли это считаться выделением доли по использованию м/к или нужно будет договор дарения отдельно оформлять на 1/100-1/10?
А с органами опеки уже обговаривали, дадут они вам продать квартиру с несовершеннолетним собственником? Долю они просят оформить не меньше, чем была у ребенка по квадратам. И ведь дом уже существует и они так же смотрят на удобства и тд. Думаю, сложно вам будет это сделать. Сходите, проконсультируйтесь в органы опеки для начала. Мат. капитал это отдельно, дополнительно вы еще должны выделить хоть 1/100, как указано у вас в обязательстве перед пенсионным фондом. Или как укажете в будущем.
eva2010 20-03-2015 22:05
цитата:
Изначально написано Карабас71:
По поводу фирм дающих займы под маткап
я и поинтересовалась у тех, кто получал подобные займы, где и во сколько обошлось? в банках не дают). в две первые попавшиеся на глаза конторы обратилась, 50- если просто займ, а 62- если они сами бумаги в пенс. фонде оформят. диковатодорого показалось) в прошлом году слышала, что 30 стоил такой займ, зря мужа не послушалась- денег пожалела, сейчас эти 30 с лихвой бы окупились в связи с ростом цен на стройматериалы и жилье. что дальше будет, тоже не известно(.
цитата:
Изначально написано Fieska:
А с органами опеки уже обговаривали, дадут они вам продать квартиру с несовершеннолетним собственником?
нет, пока не разговаривала. дом еще не оформлен, не достроен. вот я и думаю, продавать квартиру до оформления дома или после?
а для органов опеки нет четких каких-то регламентов? однажды я сталкивалась с опекой: каждый на своем месте по-своему понимает, что правильно, что нет. ведь дом всяко-разно дороже квартиры в разы, потом есть еще и др. члены семьи, которые имеют право на долю. допустим, запретят продавать квартиру, так за нее же платить в жкс нужно 3,5т/мес. ерунда получается.
NAFANYA22 20-03-2015 23:42
цитата:
50- если просто займ, а 62- если они сами бумаги в пенс. фонде оформят.
у нас взяли за просто займ 46 тыр
Fieska 21-03-2015 21:17
цитата:
нет, пока не разговаривала. дом еще не оформлен, не достроен. вот я и думаю, продавать квартиру до оформления дома или после?
а для органов опеки нет четких каких-то регламентов? однажды я сталкивалась с опекой: каждый на своем месте по-своему понимает, что правильно, что нет. ведь дом всяко-разно дороже квартиры в разы, потом есть еще и др. члены семьи, которые имеют право на долю. допустим, запретят продавать квартиру, так за нее же платить в жкс нужно 3,5т/мес. ерунда получается.
У ребенка доля, вот что бы продать эту долю, нужно одновременно другую приобрести, не меньше, а вы просто хотите продать, так не получится, а кому, что за нее платить органам опеки все ровно! Возможно, что вы будете продавать с условием, что выделите долю в том доме
(естественно должен быть достроен) иначе откажут. Но могут они написать в ПОСТАНОВЛЕНИИ, что деньги за 1/2 ребенку на счет положить и + долю в доме оформить не меньше, чем была. Такое было и не раз.
А другие члены семьи, которые имеют право на долю, это как? Если у вас 1/2 на ребенке, то надо полагать, что с другой стороны один член семьи у которого тоже 1/2.
eva2010 21-03-2015 22:37
цитата:
Изначально написано NAFANYA22:
у нас взяли за просто займ 46 тыр
в каком кооперативе?
eva2010 21-03-2015 22:47
цитата:
Изначально написано Fieska:
У ребенка доля, вот что бы продать эту долю, нужно одновременно другую приобрести, не меньше, а вы просто хотите продать, так не получится, а кому, что за нее платить органам опеки все ровно! Возможно, что вы будете продавать с условием, что выделите долю в том доме (естественно должен быть достроен) иначе откажут.
не
просто продать. избавиться от квартиры (дорого обходится) и выделить долю в доме, равнозначную по рыночной стоимости доли квартиры. но если еще и на счет положить-это уже слишком, а при российской инфляции- глупо(. я и удивляюсь, кто во что горазд! нет какого то закона, однозначно регламентирующего их требования?
А другие члены семьи, которые имеют право на долю, это как? Если у вас 1/2 на ребенке, то надо полагать, что с другой стороны один член семьи у которого тоже 1/2.
в квартире так! а в доме нас больше будет)
Fieska 22-03-2015 15:26
Есть и ФЗ "Об опеке и попечительстве", ну например ст. 7 этого закона, почитайте. Органы опеки охраняют права несовершеннолетних. И с вас потребуют выделить не меньше того что есть на данный момент. Не долю 1/2 в доме, а квадраты. Например в квартире у него 20 кв.м., вот и в доме нужно выделить столько же, если дом 100 кв., то это 1/5. Но продать и выделить долю нужно одновременно, это будет написано в ПОСТАНОВЛЕНИИ. Вы сходите к ним на консультацию, там сейчас еще по записи у них консультация, недели за 3.
Spleen 27-03-2015 13:11
Хочу пустить мат капитал в погашение ипотеки. Подскажите, пожалуйста, где оформляется "письменное обязательство оформить жилое помещение в собственность членов семьи" у нотариуса или в самом пенсионном фонде? Спасибо!
Musi 27-03-2015 15:33
цитата:
обязательство
у нотариуса. до нового года 1000 руб. стоила эта бумажка красивая.
Nata-77 29-03-2015 21:26
Доброго времени суток.Как вы думаете пропустит ли пенсионный сделку с выкупом долей в квартире у родителей с использованием материнского капитала ( я выкупаю полностью квартиру в свою собственность).50%на мне и моей старшей дочери а 50% на родителях пополам.
Карабас71 29-03-2015 22:58
Если квартира перейдет полностью в Вашу собственность и кроме Вас и детей право пользования, регистрации (прописанных) никого не будет, соответственно и Ваших родителей в том числе. Позвоните в пфр по многоканальному телефону 8-800-........ Поинтересуйтесь. Согласно з-ну улучшение жил условий любой не противоречащей закону сделкой...
ЕРИК 30-03-2015 06:18
цитата:
Изначально написано Nata-77:
Доброго времени суток.Как вы думаете пропустит ли пенсионный сделку с выкупом долей в квартире у родителей с использованием материнского капитала ( я выкупаю полностью квартиру в свою собственность).50%на мне и моей старшей дочери а 50% на родителях пополам.
точно пропустит. узнавали лично в ПФ. там единственное условие, что квартира полностью переходит вам, т.е вы не можете выкупить часть от 50% .
genius_kye 30-03-2015 09:22
цитата:
Изначально написано eva2010:
банки не в счет, т.к. официального дохода нет.
Сбербанк (а может и другие банки) ипотеку дает по двум документам (паспорт и ВУ, например). Просто процентная ставка чуть выше. Подтверждений платежеспособности не требовали.
Fieska 30-03-2015 09:38
цитата:
Если квартира перейдет полностью в Вашу собственность и кроме Вас и детей право пользования, регистрации (прописанных) никого не будет, соответственно и Ваших родителей в том числе.
Регистрация тут не при чем. Кто заставит родителей после сделки выписаться? Если только сам собственник так решит.
Nata-77 30-03-2015 09:56
цитата:
Изначально написано Nata-77:
Доброго времени суток.Как вы думаете пропустит ли пенсионный сделку с выкупом долей в квартире у родителей с использованием материнского капитала ( я выкупаю полностью квартиру в свою собственность).50%на мне и моей старшей дочери а 50% на родителях пополам.
Родители не прописаны в квартире.
Elena&Kati 30-03-2015 10:08
цитата:
Изначально написано Musi:
у нотариуса. до нового года 1000 руб. стоила эта бумажка красивая.
сейчас столько же, оформляли неделю назад
Анна Шагина 30-03-2015 14:15
Всем доброго дня. Никто не в курсе - когда начнут принимать заявления на выдачу 20т.р. из маткапитала ?
Elena&Kati 30-03-2015 14:57
цитата:
Изначально написано Анна Шагина:
Всем доброго дня. Никто не в курсе - когда начнут принимать заявления на выдачу 20т.р. из маткапитала ?
По первому каналу сказали, что во второй половине этого года! В ПФ говорят, что закон еще не принят, и информации пока нет. А народу по этим 20 т.р. у них полные коридоры...
Lena82 31-03-2015 09:31
Девочки, кто недавно оформлял материнский капитал, много ли народу там?
GuLuSa 31-03-2015 10:24
это где народу полные коридоры интересно? В ПФ нет народа на получение 20тр.вот так кругом слухи и рождаются...
genius_kye 31-03-2015 10:44
цитата:
Изначально написано Lena82:
Девочки, кто недавно оформлял материнский капитал, много ли народу там?
Не девочка,но отвечу.
Подача документов (месяц назад) - приехали наобум, минут за 20 до их обеда, были вторыми в очереди, все оформили быстро.
Получение сертификата - приехали часов в 10-11, взяли номерок на получение, нас сразу же и вызвали. Тоже очень быстро.
Использование сертификата - планируем на следующей неделе. Тоже интересно, кто там недавно был, как с количеством народа на эту процедуру?
P.S. Кстати, удивился, но в здании ПФР на 10ЛО даже комната матери и ребенка есть. Прямо напротив кабинета, где маткапом занимаются.
Spleen 31-03-2015 11:00
Я была пару недель назад на оформление сертификата и СНИЛС ребенку. На сертификат передо мной было пару человек, работает несколько окон, поэтому быстро вызвали. У меня все заявления заранее были подготовлены, поэтому на обе процедуры у меня ушло 15 минут.
Lena82 31-03-2015 11:13
[QУОТЕ]Изначально написано Сплеен:
[Б]Я была пару недель назад на оформление сертификата и СНИЛС ребенку. На сертификат передо мной было пару человек, работает несколько окон, поэтому быстро вызвали. У меня все заявления заранее были подготовлены, поэтому на обе процедуры у меня ушло 15 минут.[/Б][/QУОТЕ]
А заявление от руки заполняется ? С сайта скачивали?
Elena&Kati 31-03-2015 12:57
цитата:
Изначально написано GuLuSa:
В ПФ нет народа на получение 20тр.вот так кругом слухи и рождаются...
Ну как нет народа??? вы почему так утверждаете??? мы были 26 марта в четверг, пока сидели 2 часа в очереди так человек 10 по этим 20 т.р. были, я потом уже девушкам сказала, что у вас там полный коридор с этим вопросом, она вышла собрала талоны, у тех кто был по этому вопросу....
Подача документов на сертификат проходит очень быстро, получение тоже, а вот подача документов на погашение ипотеки у нас долго заняло, но видимо кому как повезет.
мы приехали в 8.36 перед нами было уже 6 человек именно с документами, на каждого отведено примерно 50 минут, но многие выходили раньше, принимали в 3-х окошках, в итоге мы уехали в 10.40
Были с 2-х месячным ребенком, сидели в комнате матери и ребенка, где можно покормить и переодеть, да и тихо там в отличии от коридора. С нами еще были с малышом, так вот они сказали что уже второй раз приезжают, в первый раз не было талонов, и им сказали что нужно приезжать пораньше т.к. у них ограниченное количество талонов в день, на прием документов по переводу денежных средств.
GuLuSa 31-03-2015 13:08
вот я и говорю про слухи:вчера иамочек во дворе убеждала не ходить зря,потому,что ничего не дают...так они сказали (дословно):нет,мы сходим,а вдруг нам повезет...так о чем говорить...говорю,только то,что вижу и знаю (я там работаю...).
eva2010 31-03-2015 21:13
цитата:
Изначально написано Fieska:
Есть и ФЗ "Об опеке и попечительстве", ну например ст. 7 этого закона, почитайте. Органы опеки охраняют права несовершеннолетних. И с вас потребуют выделить не меньше того что есть на данный момент. Не долю 1/2 в доме, а квадраты. Например в квартире у него 20 кв.м., вот и в доме нужно выделить столько же, если дом 100 кв., то это 1/5. Но продать и выделить долю нужно одновременно, это будет написано в ПОСТАНОВЛЕНИИ. Вы сходите к ним на консультацию, там сейчас еще по записи у них консультация, недели за 3.
была в опеке, да, так и сказали, что по квадратам выделяют. про зачисление денег на счет ничего не сказали.
цитата:
Изначально написано genius_kye:
Сбербанк (а может и другие банки) ипотеку дает по двум документам (паспорт и ВУ, например). Просто процентная ставка чуть выше. Подтверждений платежеспособности не требовали.
про Сбербанк первый раз такое слышу). завтра спрошу.
по пути заходила в ПФ на консультацию, сказали, что в марте ужесточили требования к кредитующим организациям, которым ПФ будет погашать выданный займ. теперь не всем подряд будут погашать кредиты. компанию нужно выбирать солидную, лучше крупные банки. если кооператив, то работающий на рынке кредитования не менее 3 лет. с мелкими шарашками лучше не рисковать.
а эти компашки, чтобы избежать рисков обязывают теперь передавать им в залог земельный участок. т.е. если ПФ денег им не перечислит, то помимо полученных 50т.р. придется еще и % платить, да и обременение повесят(. если не правильно истолковала, поправьте).